物業(yè)項目綠化(地)養(yǎng)護規(guī)程

　　1.目的：確保花草樹木的繁茂，造型優(yōu)美。

　　2.適用范圍：適用于服務中心轄區(qū)內的公共綠化(地)養(yǎng)護工作。

　　3.職責：

　　3.1環(huán)境主管負責對綠化工作進行監(jiān)督檢查，綠化(地)規(guī)劃、指導和組織養(yǎng)護工作。

　　3.2綠化員負責養(yǎng)護自管綠化(地)。

　　4.工作程序：

　　4.1草皮：

　　4.1.1春、夏季每兩個月不少于一次對草皮進行修剪，秋、冬季根據(jù)實際情況進行修剪。基本保證春、夏季草皮不長于8厘米，秋、冬季不長于10厘米。

　　4.1.2每次修剪后對草皮施肥一次，以氮肥為主，結合磷、鉀肥和花生麩等有機肥，施后澆透水或在雨后施用，保證草皮全年常綠。

　　4.1.3 草皮雜草每周巡查拔除，做到每平方米雜草目視不明顯。

　　4.1.4拾除草地、花叢內磚頭、紙屑等雜物。

　　4.2綠籬、花球造型：

　　4.2.1 綠籬修剪做到平整圓滑，花球造型優(yōu)美，不斷改進。修剪下的枝葉要立刻清除。

　　4.2.2 綠籬、花球春、夏季每兩個月施肥一次，秋、冬季每3個月施肥一次，施用復合肥和花生麩保證長勢旺盛。

　　4.2.3綠籬、花球死亡缺苗，須在1周內補種好。

　　4.2喬灌木：

　　4.3.1 每周巡查，及時修剪枯枝、病蟲枝、下垂妨礙人們觀瞻和活動的枝條，保持喬木干高2.5米以上。修剪下的枝葉要立刻清除，以免干枯影響美觀。

　　4.3.2每3個月施肥一次，施用復合肥和花生麩，保證長勢旺盛。

　　4.4盆栽：

　　4.4.1擺放室內外的盆栽，要及時剪掉枯葉殘枝，保證室內外盆栽常綠不敗，按季節(jié)和需要進行更換。

　　4.5澆水：

　　4.5.1室外綠化春、夏季按天氣不同每1-2天澆一次水，秋、冬季每2-3天澆一次水，因天氣炎熱干旱而出現(xiàn)特缺水時，則必須相應增加澆水次數(shù)，保證所有植物不因缺水而出現(xiàn)枯萎。

　　4.5.2 室外盆栽隨天氣不同每天澆水1-2次，雨天能淋到雨水的不澆，每周澆透水1-2次;室內盆栽每周澆水1-2次。

　　4.6植保：

　　4.6.1提倡生化物防治、人工防治，使用農藥必須以不傷害市民的健康為前提，盡量使用高效低毒農藥。

　　4.6.2在使用農藥時，必須在晴朗無風的天氣一次性完成，噴藥后4小時內下雨的，要待天晴后重噴。

　　4.6.3在使用農藥時，必須戴口罩、手套、穿長袖衣褲，完工后換衣褲，用肥皂洗手。

　　4.6.4使用小型噴霧器或手動噴霧器噴灑，避免藥液擴散，影響市民健康。

　　4.6.5以上工作每次完成后由實施人填寫《綠化養(yǎng)護工作日記錄表》。

　　4.7綠化(地)養(yǎng)護工作的檢查：

　　4.7.1服務中心環(huán)境主管負責綠化(地)養(yǎng)護工作的日檢與清潔衛(wèi)生日檢工作，檢查結果記錄于《巡視檢查記錄表》相應欄目中。

　　4.7.2服務中心經理每月對轄區(qū)內的綠化(地)養(yǎng)護情況進行一次檢查，并將檢查結果記錄于《巡視檢查記錄表》中。

　　5記錄：《綠化養(yǎng)護工作日記錄表》服務中心保存一年。

　　6.附件：《綠化養(yǎng)護工作日記錄表》

篇2：盟綠化養(yǎng)護管理標準

　　盟東城綠化養(yǎng)護管理標準

　　序號項目“z城”管理標準

　　1)基本要求

　　1.喬木植株生長正常，主枝基本完整，植株保存率高于93%，年成活率高于93%，生長季節(jié)葉片保存率高于95%。

　　2.灌木植株生長健壯，枝葉豐滿，主枝分布均勻合理，觀賞效果好，符合植物品種的造型特點，保存率高于93%，年成活率高于93%。

　　3.綠籬和色塊造型整齊美觀，輪廓清晰，高度一致，修剪及時，出現(xiàn)死亡或缺株應及時補栽，保存率高于93%，年成活率高于93%。

　　4.地被和花壇植物地被植物覆蓋率高于95%，花壇植物死亡率超過3%后能及時補栽更換。

　　5.草坪草坪整齊，覆蓋率高于95%。

　　6.古樹名木對正門口香樟書應建立檔案，制定專門養(yǎng)護計劃。

　　7.時花z城及z城以上服務標準可根據(jù)需要栽種時花。

　　2)綠化養(yǎng)護內容

　　1.灌溉有灌溉計劃，灌溉水下滲充足且均勻，有排澇措施；采用節(jié)水灌溉設備和措施，能利用雨水資源進行灌溉；確保在萌芽前、4月、5月、秋季、入冬前澆水，其他時間根據(jù)植物種類、生長情況和土壤墑情合理安排灌溉。

　　2.施肥喬木每年施肥1次至2次，灌木每年施肥3次至4次，地被和草坪植物每年施肥4次至5次，花壇植物根據(jù)生長情況進行追肥；通過有機覆蓋等方法，逐年增加土壤有機質。

　　3.病蟲害防治采取預防為主，綜合防治的方針；及時掌控病蟲害的發(fā)生情況，盡量采用生物、物理方法有效防治病蟲害，減少使用化學農藥對環(huán)境的影響。

　　4.整形修剪喬木每年夏季、冬季各修剪1次；灌木修剪及時，全年至少修剪3次；綠籬和色塊每年至少修剪5次；冷季型草坪生長季節(jié)至少每2周修剪1次，全年至少修剪20次。

　　5.除草每年全面除草5次，重點綠地增加除草次數(shù)，出現(xiàn)雜草的綠地面積不超過總綠地面積的2%，局部雜草覆蓋率不超過綠地面積的30%，不出現(xiàn)20厘米以上的雜草。

　　6.垃圾處理綠化作業(yè)產生的垃圾和綠地內的垃圾雜物應隨時清理干凈。

　　3)工作檢查

　　1.生長季節(jié)每周至少檢查1次綠化工作。

　　2.編制每周綠化養(yǎng)護措施和工作計劃。

　　3.綠化檔案齊全、準確。

篇3：怎樣做好小區(qū)的綠化養(yǎng)護工作

　　怎樣做好小區(qū)的綠化養(yǎng)護工作

　　綠化養(yǎng)護對于住宅區(qū)來說是非常重要的，因為人們對于生活的挑選都是以挑選舒適的環(huán)境為主，當然，住宅區(qū)里的環(huán)境除了空氣清新，怡人之外，還要保持好小區(qū)里的綠化環(huán)境，無論對于一個城市還是一個小區(qū)，環(huán)境的維護都是非常重要的，綠化也影響著人們的生活。

　　小區(qū)園林綠化的好處很多。一是能固土吸塵，防止水土流失：二是訥訥個降低溫度，調節(jié)空氣和氣候：三是能蒸發(fā)水分，調節(jié)空氣濕度：四是能滅菌除害，殺死大腸桿菌：五是能吸收二氧化碳、二氧化硫、氧化氫等有害氣體，凈化空氣；六是能吸收強陽光、反射光、紫外線，保護人們的眼睛；七是吸聲、消聲、減輕城市噪音；八是美化了環(huán)境，豐富了人們的生活。從這些好處可以知道，小區(qū)園林綠化的作用非常重要，所以我們就應該對其進行定期的養(yǎng)護以便使其維持其本身應具有的功能和對空氣的清潔。

　　小區(qū)園林綠化分成很多的項目，小區(qū)的園林綠化由很多植物構成，要對各個項目進行維護才能使小區(qū)綠化得到完善：草地的養(yǎng)護，草坪又名草皮。"坪"是地坪的意思。草坪則是用種草的方式形成的地坪。對于草地的養(yǎng)護工作安排是

　　(1)在生長季節(jié)(4-10月)，每月除雜草3次，非生長季節(jié)每月除雜草1-2次，要求連根拔除。

　　(2)修剪修邊

　　(3)填坑洼，平整草地：對因市政工程等各種原因遭到破壞的草坪，即使進行平整、填坑洼、對大面積坑洼不大的草坪，利用冬季保率鋪沙填平，以保持綠地平坦。

　　(4)補植：對因市政工程、交通事故、人為踐踏、生長不良等造成的裸露地，即使密植草地并加強保護，保證其迅速長滿。

　　(5)要對草地進行有時間針對性的淋水和施肥。

　　小區(qū)除了草地的綠化養(yǎng)護外，還有其他的綠化植物需要注意養(yǎng)護和保養(yǎng)，包括樹木、地被植物、花壇等。首先，談談關于樹木的養(yǎng)護，樹木也是小區(qū)中必不可少的一道風景線，它對人體也是非常有作用的，要養(yǎng)護好樹木就要做好工作安排去保護好它的生長環(huán)境，還要定時地進行修剪、施肥、補植、家戶書狀(板)和綁帶、松土、整理養(yǎng)護穴以及淋水等。

　　接著是地被植物，在小區(qū)里通常都會看到很多的地被植物，那么，什么是地被植物，地被植物又有哪些呢?其實地被植物與草坪同屬于地面覆蓋的植物類型，從一定的意義上講，草坪植物也屬地被植物的范疇，只是由于草坪應用的歷史已久，其生產與養(yǎng)護管理也與其他地被植物不同，所以才將其加以分離，而沿用著兩個不同的詞語。地被植物是指草坪植物以外覆蓋在地表面的低矮植物，它除了矮生的草本植物外，還包括枝葉密集的矮性灌木、竹類和蔓性植物。

　　地被植物能保護環(huán)境，凈化大氣，固土護坡，防止水土流失，而對于小區(qū)來說，地被植物的重要性更是不能忽視，對于小區(qū)的環(huán)境優(yōu)化來說，它的功能是最大的，而地被植物也是要按生態(tài)習性和植物種類來分，最重要的還是要注重氣候和地理位置來分析，對于北方和南方的氣候來說，有些地被植物還是有明顯的區(qū)別的，對于地被植物的養(yǎng)護來說，由于地被植物一般面積比較大，大多數(shù)植物種類的適應性強，所以養(yǎng)護通常比較粗放，第一，要施肥，對于不同種類的地被植物要不同時間的施肥才能保證其正常的生長，第二，澆水，第三，修剪，第四，病蟲害防治，第五，更新。

　　然后是花壇的養(yǎng)護，花壇也是小區(qū)綠化中的一大亮點，因為花壇是植物造景的重要組成部分，由于其可經常更換花木種類圖案，因而能創(chuàng)造四季富有變化的景觀效果。花壇是把各種不同色彩的花卉種植在幾何形輪廓或自然式的植床內，以突出鮮艷的色彩或精美華麗的紋樣來體現(xiàn)裝飾效果的一種花卉應用形式，其表現(xiàn)的是群體美，對于花壇的養(yǎng)護也是要花心思和用心才能更好的展示它的美感。

　　而對于一個小區(qū)來說，花壇的布置、類型以及花的種類也使要好好考慮，而花壇的觀賞效果，除了設計的圖案、栽植花苗的質量和施工水平等因素外，保證花株的正常生長和開花繁盛艷麗，或觀葉植物的整齊一致也使很重要的，這必須依賴于精細的養(yǎng)護管理。

　　一、澆水和施肥。

　　在花壇植床土壤變干時，應及時澆水不足土中水分的不足。澆水的時間視季節(jié)而定。如夏天澆水應在造成或傍晚進行，一般宜在造成8時及下午5時左右進行，避免中午前后高溫時澆水，否則土壤溫度高，水的溫度低，澆水后會使土壤驟然下降，不利于花苗對水分的吸收與生長。冬天的澆水應以中午為宜，春秋季的澆水則可隨時進行。澆水的數(shù)量要充足，但不能水量過大。為了保證花壇中花株的正常生長于開花，除在栽植時施入基肥外，在種植后也應根據(jù)需要進行幾次追肥，特別是種植的花苗較小時，更要增加施肥的次數(shù)，促使花株的發(fā)根和生長健壯。

　　二、也要注意除草和修剪

　　三、補植。

　　對花壇中出現(xiàn)的缺苗，應及時進行補種。補種花株的品種、色彩、大小與高低，都應與花壇植床的花苗相一致。

　　四、防治病蟲害。

　　對出現(xiàn)的病蟲害應及時進行防治。化學防治噴藥時，要掌握和施的濃度，以免產生藥害。

　　綜上所述，小區(qū)的綠化養(yǎng)護就要加緊保護以上植物的生長，但是對于植物來說，最重要的還是澆水和施肥，以及防治病蟲害，植物對于一個環(huán)境來說是非常重要的凈化器和美觀環(huán)境的美化器。不同小區(qū)所要求的綠化養(yǎng)護要求不同，但是歸根到底，還是要給予植物必要的呵護和愛護，并重視其在人類生存環(huán)境中的重要性。