商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議
乙方經(jīng)過(guò)了解，有意向購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的________________物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”)。其建筑面積___________平方米，套內(nèi)建筑面積____________平方米，認(rèn)購(gòu)價(jià)￥____________(大寫(xiě)：________)。《商品房預(yù)售許可證》號(hào)：________________。
經(jīng)與甲方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
1、甲乙雙方在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，乙方愿意支付￥__________(大寫(xiě)：____________________)給甲方作為認(rèn)購(gòu)該物業(yè)的訂金。
2、乙方應(yīng)于本認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂后______日內(nèi)(即____年____月____日起，至____年____月____日止)到____________簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。并帶上如下證件和資料：
(1)本認(rèn)購(gòu)書(shū);
(2)身份證明原件和復(fù)印件;
(3)____________________________________________;
(4)____________________________________________。
3、訂金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，訂金抵作購(gòu)房?jī)r(jià)款;如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的時(shí)間內(nèi)，甲方已將物業(yè)另售他人，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付訂金;如乙方在約定的時(shí)間內(nèi)不前來(lái)協(xié)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，訂金不予退還，甲方可將該物業(yè)另售他人;如甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的條文未能協(xié)商一致的，甲方應(yīng)將訂金退還乙方，甲方可將該物業(yè)另售他人。
4、甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。
5、乙方如對(duì)所購(gòu)物業(yè)了解清楚，有購(gòu)買(mǎi)意向，甲方或乙方均可要求與對(duì)方直接簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。
6、甲方如委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售的，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)作為丙方在本認(rèn)購(gòu)書(shū)上簽章。
本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式____份，具有同等法律效力。其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：____________
丙方(簽章)：____________
銷(xiāo)售代表(簽名)：________
簽訂日期：___年___月____日
甲方：(法定代理人)：
身份證號(hào)：
地址：
電話(huà)：
乙方：(法定代理人)：
身份證號(hào)：
地址：
電話(huà)：
篇2：福建某項(xiàng)目別墅認(rèn)購(gòu)協(xié)議
福建某項(xiàng)目別墅認(rèn)購(gòu)協(xié)議
編號(hào)：________
甲方：福建____房地產(chǎn)公司
乙方(認(rèn)購(gòu)方)：________ 姓名/公司名稱(chēng) (中文) ：________
身份證/護(hù)照/公司注冊(cè)編號(hào) ：________
住址/注冊(cè)地址：____________電話(huà)_______
認(rèn)購(gòu)物業(yè)：中國(guó)______市______區(qū)____路[東方墅] 住宅□ 車(chē)位□
單元編號(hào)：____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè))。該物業(yè)的建筑面積約為_(kāi)___平方米(含公用面積，以房管局測(cè)繪面積為準(zhǔn))
一、定價(jià)：人民幣_(tái)_佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整(￥____)
認(rèn)購(gòu)價(jià)：人民幣_(tái)_佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整(￥___)
二、付款辦法：一次性付款□ 銀行按揭□ 優(yōu)惠按揭□ 建筑分期付款□ 免息分期付款□
定金：￥__元，須于簽署本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)付清。
首期樓款：樓價(jià)的_%，即￥___元，須于_____年___月__日前付清(含定金)
第二期樓款：樓價(jià)的_%，即￥___元，須于_____年__月__日前付清
第三期樓款：樓價(jià)的_%，即￥___元，須于______年___月___日前付清
第四期樓款：樓價(jià)的_%，即￥___元，須于______年___月___日前付清
第五期樓款：樓價(jià)的_%，即￥___元，須于______年___月___日前付清
其余樓款：樓價(jià)的_%，即￥___元，須在交付使用接收樓通知書(shū)十五天內(nèi)付。樓價(jià)的_%，即￥___元，在正式簽定合約起計(jì)分__期繳付，時(shí)間每月5號(hào)前。樓價(jià)的_%，即￥___元，辦理銀行按揭。
上列樓價(jià)計(jì)算如有錯(cuò)誤，甲方以《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》所列為準(zhǔn)。 乙方須按上述時(shí)間到"福建**房地產(chǎn)公司"交付首期樓款及每期樓款，并辦理有關(guān)手續(xù)。乙方若選擇銀行按揭付款方式，須于簽署《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》后按"福建*房地產(chǎn)公司"的通知到指定的地點(diǎn)辦理按揭手續(xù).如銀行按揭不予銀行接受，則業(yè)主選擇其它付款方式。
三、雙方責(zé)任
(1)乙方在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后___天內(nèi)交納首期房款，逾期仍未辦理視為中途悔約，乙方所交定金不予退還，甲方有權(quán)將該物業(yè)另行出售。
(2)未簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》及補(bǔ)充協(xié)議，乙方可在得到甲方同意下轉(zhuǎn)名、加名、減名、更改付款方式及更改所訂立的物業(yè)，甲方有權(quán)每次收取___元手續(xù)費(fèi)。
(3)雙方簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》及補(bǔ)充協(xié)議后，乙方要求更改、轉(zhuǎn)名等必須自行到房地產(chǎn)交易所申辦，甲方無(wú)權(quán)辦理。
(4)簽署《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，本《認(rèn)購(gòu)書(shū)》自行作廢，一切內(nèi)容以《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》為準(zhǔn)。
(5)乙方需按國(guó)家規(guī)定對(duì)購(gòu)買(mǎi)上述的房屋交納稅費(fèi)。
(6)甲方負(fù)責(zé)代辦乙方有關(guān)購(gòu)樓之一切法律手續(xù)，在購(gòu)房過(guò)程中之一切咨詢(xún)，甲方都予以服務(wù)。
(7)認(rèn)購(gòu)書(shū)如更改上述聯(lián)系地址或電話(huà)，應(yīng)立即書(shū)面通知出售方。
(8)如發(fā)生重復(fù)認(rèn)購(gòu)，則按認(rèn)購(gòu)書(shū)號(hào)碼，認(rèn)購(gòu)書(shū)號(hào)碼排列在前的為有效認(rèn)購(gòu)書(shū)，號(hào)碼排列在后的認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除，認(rèn)購(gòu)方可另選擇樓房或出售方只需退還所收定金而不附加利息或賠償。
四、在未簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》之前，此認(rèn)購(gòu)書(shū)將作為正式合同。該認(rèn)購(gòu)書(shū)一式四份，經(jīng)甲方、乙方雙方簽署有效.甲方執(zhí)三份，乙方一份，具有相同法律效力。
甲方：福建**房地產(chǎn)公司
甲方代表簽署：________簽署日期：____年____月____日
乙方簽署：________簽署日期：____年____月____日
篇3：商品房?jī)?yōu)先認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)
商品房?jī)?yōu)先認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)
協(xié)議書(shū)雙方當(dāng)事人：
出賣(mài)人（甲方）：廈門(mén)公司
認(rèn)購(gòu)人（乙方）：
甲方開(kāi)發(fā)的__廈門(mén)__項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該項(xiàng)目”）位于__廈門(mén)____，在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)尚未取得《商品房預(yù)售許可證》，在乙方要求下，就其優(yōu)先登記認(rèn)購(gòu)事項(xiàng)，在雙方自愿、平等、協(xié)商一致原則下，達(dá)成以下協(xié)議：
一、乙方經(jīng)詳細(xì)了解該項(xiàng)目圖紙或售樓書(shū)，對(duì)擬購(gòu)的房屋戶(hù)型、價(jià)格均已確定認(rèn)可，現(xiàn)向甲方認(rèn)購(gòu)該項(xiàng)目______號(hào)樓______梯_________層_________單元，戶(hù)型號(hào)________,建筑面積（暫定）_______平方米（套內(nèi)建筑面積________平方米，公攤面積__________平方米），用途為_(kāi)__________。
二、乙方認(rèn)購(gòu)的單元單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)____佰______拾_______萬(wàn)______仟_______佰______拾_____元整（￥____________）。
三、乙方為取得該單元的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，自愿向甲方交納誠(chéng)意金人民幣_(tái)______________元整（￥_____________），并于簽訂本協(xié)議書(shū)后7日內(nèi)向甲方再補(bǔ)足總房款的20％（含誠(chéng)意金）計(jì)人民幣_(tái)____佰______拾_______萬(wàn)______仟_______佰______拾_____元整（￥____________）。如乙方未按時(shí)補(bǔ)足上述房款，甲方有權(quán)將該單元另售他人，并退還乙方所交誠(chéng)意金。甲方將在本項(xiàng)目取得《預(yù)售許可證》并正式預(yù)售后，按乙方通訊地址以?huà)焯?hào)郵寄方式書(shū)面通知乙方，乙方須在掛號(hào)信發(fā)出之日（以郵戳日期為準(zhǔn)）10天內(nèi)，攜本協(xié)議書(shū)、身份證明、齊全的按揭材料、以及付款收據(jù)原件等到甲方售樓處簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并交清全額購(gòu)房款或銀行按揭首期款，否則，視為乙方自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu)，甲方不再退還誠(chéng)意金，并有權(quán)將該單元另售他人且無(wú)須知會(huì)乙方。
四、在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)前，乙方已詳細(xì)了解本項(xiàng)目的相關(guān)資料，且無(wú)異議。并已詳細(xì)閱讀且同意甲方的標(biāo)準(zhǔn)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的有關(guān)條款。
五、乙方所提供的通訊地址及聯(lián)系電話(huà)保證真實(shí)，如有變更應(yīng)及時(shí)通知甲方，否則，不能送達(dá)的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，且甲方可按照第三條的約定處置乙方認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)。乙方不得以未接到通知為由要求甲方保留其優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)。
六、如乙方為無(wú)行為能力人或限制行為能力人時(shí)，必須由其監(jiān)護(hù)人代為辦理有關(guān)手續(xù)。
七、本優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)炗喺健渡唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同》的買(mǎi)受人必須是乙方本人或其直系親屬（夫妻、子女、父母）并提供相關(guān)關(guān)系證明。簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后交房前變更的，必須征得甲方同意，由乙方本人親自出具書(shū)面證明，向廈門(mén)市房管局申請(qǐng)辦理，變更所產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，并且乙方須向甲方一次性交納每套每次萬(wàn)元更名費(fèi)。
八、本協(xié)議書(shū)在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成時(shí)，可向認(rèn)購(gòu)商品房所在地人民法院提起訴訟。
九、本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（章）并在甲方收到乙方支付的誠(chéng)意金后生效，至雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后自行失效。
十、備注：
甲方：
簽訂日期：年月日
乙方：
簽訂日期：年月日