產(chǎn)業(yè)園房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)樣本

　　賣(mài)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　買(mǎi)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商就乙方所購(gòu)房屋，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　一、乙方自愿認(rèn)購(gòu)位于樓單元號(hào)的住房套.該住房建筑面積約為平方米， 每平方米單價(jià)為人民幣元.總?cè)嗣駧旁?大寫(xiě):元整).

　　二、乙方選擇第種付款方式:

　　1、按揭付款:首付總房款人民幣元(大寫(xiě):元整)按揭款%，人民幣元，(大寫(xiě):元整)

　　2、一次性付款:首付總款%人民幣元(大寫(xiě):元整)

　　待房產(chǎn)證、土地使用證、契稅證分戶后一次性付清尾款人民幣元， (大寫(xiě):元整.

　　3、分期付款:首付總房款%，，計(jì)元，(大寫(xiě):元整)議定在交鑰匙時(shí)，付%，計(jì)元， (大寫(xiě):元整)辦理完證件后一次性補(bǔ)清尾款計(jì)元(大寫(xiě):元整)

　　4、其它方式

　　5、甲方保證配合乙方辦理房產(chǎn)手續(xù)

　　三、乙方簽定認(rèn)購(gòu)書(shū)當(dāng)日，即年月日向甲方支付人民幣元，(大寫(xiě):元整).作為定金（與收據(jù)合并方可生效）。甲方替乙方保留房號(hào)日。在年月日內(nèi)，乙方必須與甲方簽定正式合同。

　　四、乙方在第三條規(guī)定的時(shí)間內(nèi)須與甲方簽訂正式合同，超過(guò)時(shí)限或在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（含以其它原因）不簽訂正式合同的，視為乙方自動(dòng)放棄，甲方有權(quán)對(duì)認(rèn)購(gòu)書(shū)的商住房另行銷(xiāo)售，定金不退還。

　　五、第三條規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，非乙方同意，甲方不得另行出售乙方認(rèn)購(gòu)的商住房。

　　六、本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，具同等法律效力。

　　備注：

　　甲方（簽章）：

　　工商注冊(cè)號(hào)碼：乙方（簽章）：

　　委托項(xiàng)目代表人：身份證號(hào)碼：

　　身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：

　　年月日

篇2：福建某項(xiàng)目別墅認(rèn)購(gòu)協(xié)議

　　福建某項(xiàng)目別墅認(rèn)購(gòu)協(xié)議

　　編號(hào)：________

　　甲方：福建____房地產(chǎn)公司

　　乙方(認(rèn)購(gòu)方)：________ 姓名/公司名稱(chēng) (中文) ：________

　　身份證/護(hù)照/公司注冊(cè)編號(hào) ：________

　　住址/注冊(cè)地址：____________電話_______

　　認(rèn)購(gòu)物業(yè)：中國(guó)______市______區(qū)____路[東方墅] 住宅□ 車(chē)位□

　　單元編號(hào)：____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè))。該物業(yè)的建筑面積約為_(kāi)___平方米(含公用面積，以房管局測(cè)繪面積為準(zhǔn))

　　一、定價(jià)：人民幣_(tái)_佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整(￥____)

　　認(rèn)購(gòu)價(jià)：人民幣_(tái)_佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整(￥___)

　　二、付款辦法：一次性付款□ 銀行按揭□ 優(yōu)惠按揭□ 建筑分期付款□ 免息分期付款□

　　定金：￥__元，須于簽署本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)付清。

　　首期樓款：樓價(jià)的_%，即￥___元，須于_____年___月__日前付清(含定金)

　　第二期樓款：樓價(jià)的_%，即￥___元，須于_____年__月__日前付清

　　第三期樓款：樓價(jià)的_%，即￥___元，須于______年___月___日前付清

　　第四期樓款：樓價(jià)的_%，即￥___元，須于______年___月___日前付清

　　第五期樓款：樓價(jià)的_%，即￥___元，須于______年___月___日前付清

　　其余樓款：樓價(jià)的_%，即￥___元，須在交付使用接收樓通知書(shū)十五天內(nèi)付。樓價(jià)的_%，即￥___元，在正式簽定合約起計(jì)分__期繳付，時(shí)間每月5號(hào)前。樓價(jià)的_%，即￥___元，辦理銀行按揭。

　　上列樓價(jià)計(jì)算如有錯(cuò)誤，甲方以《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》所列為準(zhǔn)。 乙方須按上述時(shí)間到"福建**房地產(chǎn)公司"交付首期樓款及每期樓款，并辦理有關(guān)手續(xù)。乙方若選擇銀行按揭付款方式，須于簽署《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》后按"福建*房地產(chǎn)公司"的通知到指定的地點(diǎn)辦理按揭手續(xù).如銀行按揭不予銀行接受，則業(yè)主選擇其它付款方式。

　　三、雙方責(zé)任

　　(1)乙方在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后___天內(nèi)交納首期房款，逾期仍未辦理視為中途悔約，乙方所交定金不予退還，甲方有權(quán)將該物業(yè)另行出售。

　　(2)未簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》及補(bǔ)充協(xié)議，乙方可在得到甲方同意下轉(zhuǎn)名、加名、減名、更改付款方式及更改所訂立的物業(yè)，甲方有權(quán)每次收取___元手續(xù)費(fèi)。

　　(3)雙方簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》及補(bǔ)充協(xié)議后，乙方要求更改、轉(zhuǎn)名等必須自行到房地產(chǎn)交易所申辦，甲方無(wú)權(quán)辦理。

　　(4)簽署《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，本《認(rèn)購(gòu)書(shū)》自行作廢，一切內(nèi)容以《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》為準(zhǔn)。

　　(5)乙方需按國(guó)家規(guī)定對(duì)購(gòu)買(mǎi)上述的房屋交納稅費(fèi)。

　　(6)甲方負(fù)責(zé)代辦乙方有關(guān)購(gòu)樓之一切法律手續(xù)，在購(gòu)房過(guò)程中之一切咨詢(xún)，甲方都予以服務(wù)。

　　(7)認(rèn)購(gòu)書(shū)如更改上述聯(lián)系地址或電話，應(yīng)立即書(shū)面通知出售方。

　　(8)如發(fā)生重復(fù)認(rèn)購(gòu)，則按認(rèn)購(gòu)書(shū)號(hào)碼，認(rèn)購(gòu)書(shū)號(hào)碼排列在前的為有效認(rèn)購(gòu)書(shū)，號(hào)碼排列在后的認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除，認(rèn)購(gòu)方可另選擇樓房或出售方只需退還所收定金而不附加利息或賠償。

　　四、在未簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》之前，此認(rèn)購(gòu)書(shū)將作為正式合同。該認(rèn)購(gòu)書(shū)一式四份，經(jīng)甲方、乙方雙方簽署有效.甲方執(zhí)三份，乙方一份，具有相同法律效力。

　　甲方：福建**房地產(chǎn)公司

　　甲方代表簽署：________簽署日期：____年____月____日

　　乙方簽署：________簽署日期：____年____月____日

篇3：商品房?jī)?yōu)先認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

　　商品房?jī)?yōu)先認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

　　協(xié)議書(shū)雙方當(dāng)事人：

出賣(mài)人（甲方）：廈門(mén)公司

認(rèn)購(gòu)人（乙方）：

　　甲方開(kāi)發(fā)的__廈門(mén)__項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該項(xiàng)目”）位于__廈門(mén)____，在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)尚未取得《商品房預(yù)售許可證》，在乙方要求下，就其優(yōu)先登記認(rèn)購(gòu)事項(xiàng)，在雙方自愿、平等、協(xié)商一致原則下，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、乙方經(jīng)詳細(xì)了解該項(xiàng)目圖紙或售樓書(shū)，對(duì)擬購(gòu)的房屋戶型、價(jià)格均已確定認(rèn)可，現(xiàn)向甲方認(rèn)購(gòu)該項(xiàng)目______號(hào)樓______梯_________層_________單元，戶型號(hào)________,建筑面積（暫定）_______平方米（套內(nèi)建筑面積________平方米，公攤面積__________平方米），用途為_(kāi)__________。

　　二、乙方認(rèn)購(gòu)的單元單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)____佰______拾_______萬(wàn)______仟_______佰______拾_____元整（￥____________）。

　　三、乙方為取得該單元的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，自愿向甲方交納誠(chéng)意金人民幣_(tái)______________元整（￥_____________），并于簽訂本協(xié)議書(shū)后7日內(nèi)向甲方再補(bǔ)足總房款的20％（含誠(chéng)意金）計(jì)人民幣_(tái)____佰______拾_______萬(wàn)______仟_______佰______拾_____元整（￥____________）。如乙方未按時(shí)補(bǔ)足上述房款，甲方有權(quán)將該單元另售他人，并退還乙方所交誠(chéng)意金。甲方將在本項(xiàng)目取得《預(yù)售許可證》并正式預(yù)售后，按乙方通訊地址以掛號(hào)郵寄方式書(shū)面通知乙方，乙方須在掛號(hào)信發(fā)出之日（以郵戳日期為準(zhǔn)）10天內(nèi)，攜本協(xié)議書(shū)、身份證明、齊全的按揭材料、以及付款收據(jù)原件等到甲方售樓處簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并交清全額購(gòu)房款或銀行按揭首期款，否則，視為乙方自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu)，甲方不再退還誠(chéng)意金，并有權(quán)將該單元另售他人且無(wú)須知會(huì)乙方。

　　四、在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)前，乙方已詳細(xì)了解本項(xiàng)目的相關(guān)資料，且無(wú)異議。并已詳細(xì)閱讀且同意甲方的標(biāo)準(zhǔn)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的有關(guān)條款。

　　五、乙方所提供的通訊地址及聯(lián)系電話保證真實(shí)，如有變更應(yīng)及時(shí)通知甲方，否則，不能送達(dá)的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，且甲方可按照第三條的約定處置乙方認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)。乙方不得以未接到通知為由要求甲方保留其優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)。

　　六、如乙方為無(wú)行為能力人或限制行為能力人時(shí)，必須由其監(jiān)護(hù)人代為辦理有關(guān)手續(xù)。

　　七、本優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)炗喺健渡唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同》的買(mǎi)受人必須是乙方本人或其直系親屬（夫妻、子女、父母）并提供相關(guān)關(guān)系證明。簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后交房前變更的，必須征得甲方同意，由乙方本人親自出具書(shū)面證明，向廈門(mén)市房管局申請(qǐng)辦理，變更所產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，并且乙方須向甲方一次性交納每套每次萬(wàn)元更名費(fèi)。

　　八、本協(xié)議書(shū)在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成時(shí)，可向認(rèn)購(gòu)商品房所在地人民法院提起訴訟。

　　九、本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（章）并在甲方收到乙方支付的誠(chéng)意金后生效，至雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后自行失效。

　　十、備注：

　　甲方：

　　簽訂日期：年月日

　　乙方：

　　簽訂日期：年月日