zz物業(yè)品質(zhì)工作基本思路
一、制定《品質(zhì)檢查考核細(xì)則》，這是檢查、考核項目品質(zhì)管理的重要依據(jù)；
二、制定與之相適應(yīng)的《品質(zhì)檢查考核辦法》，這里涉及到品質(zhì)部門的權(quán)力及具體操作辦法；
三、制定公司《品質(zhì)管理月度計劃》、《品質(zhì)管理年度計劃》；
四、定期對各項目進(jìn)行品質(zhì)檢查，并督促各項目在規(guī)定的時間里完成整改問題，對未能及時完成的項目根據(jù)具體情況做出相應(yīng)的處罰；
五、定期召開品質(zhì)會議，在會上公布各項目品質(zhì)檢查的結(jié)果，并作出次月品質(zhì)檢查的主要內(nèi)容及各項目需要注意的事項；
六、對連續(xù)三次、或五次以上在品質(zhì)檢查中獲得前二名或前三名的項目給予表揚(yáng)（適當(dāng)物質(zhì)獎勵），對連續(xù)三次或五閃以上在品質(zhì)檢查中獲得最后一名的項目給予嚴(yán)厲處罰；
七、定期將公司各項目的品質(zhì)情況書面匯報至公司領(lǐng)導(dǎo)，使及時全面掌握各項目的品質(zhì)情況；
八、根據(jù)實(shí)際情況在項目里設(shè)專職或兼職品質(zhì)管理員，確實(shí)做到時時監(jiān)督，天天管理；
九、不定期對各項目各管理人員進(jìn)行品質(zhì)培訓(xùn)，做到人人知道品質(zhì)管理，個個重視品質(zhì)管理，每次培訓(xùn)均進(jìn)行考核，將成績記錄在檔，做為該員工晉級或加薪的依據(jù)之一；
十、實(shí)行質(zhì)量事故追究制度，對每次品質(zhì)事故均追根刨底，查找原因，并制定防范措施，確實(shí)做到：（1）無責(zé)任人不放過；（2）無原因分析不放過；（3）無防范措施不放過；
十一、定期對公司的品質(zhì)問題進(jìn)行分析、總結(jié)，找出根本性的原因，使之改進(jìn)工作，提高品質(zhì)；
十二、不定期到其它物業(yè)進(jìn)行參觀學(xué)習(xí)，取長補(bǔ)短、不斷改進(jìn)。
尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：以上是我對品質(zhì)工作的基本思路。每個公司都有自己的文化，我相信通過不斷磨合，能夠找到一條最佳的契合點(diǎn)，使之得心應(yīng)手、水到渠成。
20**-2-1
篇2：物業(yè)品質(zhì)工作基本思路
物業(yè)品質(zhì)工作基本思路
一、制定《品質(zhì)檢查考核細(xì)則》，這是檢查、考核項目品質(zhì)管理的重要依據(jù);
二、制定與之相適應(yīng)的《品質(zhì)檢查考核辦法》，這里涉及到品質(zhì)部門的權(quán)力及具體操作辦法;
三、制定公司《品質(zhì)管理月度計劃》、《品質(zhì)管理年度計劃》;
四、定期對各項目進(jìn)行品質(zhì)檢查，并督促各項目在規(guī)定的時間里完成整改問題，對未能及時完成的項目根據(jù)具體情況做出相應(yīng)的處罰;
五、定期召開品質(zhì)會議，在會上公布各項目品質(zhì)檢查的結(jié)果，并作出次月品質(zhì)檢查的主要內(nèi)容及各項目需要注意的事項;
六、對連續(xù)三次、或五次以上在品質(zhì)檢查中獲得前二名或前三名的項目給予表揚(yáng)(適當(dāng)物質(zhì)獎勵)，對連續(xù)三次或五閃以上在品質(zhì)檢查中獲得最后一名的項目給予嚴(yán)厲處罰;
七、定期將公司各項目的品質(zhì)情況書面匯報至公司領(lǐng)導(dǎo)，使及時全面掌握各項目的品質(zhì)情況;
八、根據(jù)實(shí)際情況在項目里設(shè)專職或兼職品質(zhì)管理員，確實(shí)做到時時監(jiān)督，天天管理;
九、不定期對各項目各管理人員進(jìn)行品質(zhì)培訓(xùn)，做到人人知道品質(zhì)管理，個個重視品質(zhì)管理，每次培訓(xùn)均進(jìn)行考核，將成績記錄在檔，做為該員工晉級或加薪的依據(jù)之一;
十、實(shí)行質(zhì)量事故追究制度，對每次品質(zhì)事故均追根刨底，查找原因，并制定防范措施，確實(shí)做到：(1)無責(zé)任人不放過;(2)無原因分析不放過;(3)無防范措施不放過;
十一、定期對公司的品質(zhì)問題進(jìn)行分析、總結(jié)，找出根本性的原因，使之改進(jìn)工作，提高品質(zhì);
十二、不定期到其它物業(yè)進(jìn)行參觀學(xué)習(xí)，取長補(bǔ)短、不斷改進(jìn)。
篇3：學(xué)校物業(yè)管理工作職責(zé)
> 學(xué)校物業(yè)管理崗位職責(zé)1、對包干區(qū)地面每天清掃兩次，走廊、樓梯無垃圾、蛛網(wǎng)、吊灰。
2、洗臉間地面干凈、無積灰，水池?zé)o青苔，無油污，無雜物。
3、便池每月用清潔劑清洗一次。做到無尿垢、無臭味，不堵塞。
4、愛護(hù)公物和清潔工具，保管好勞動用品。
5、有責(zé)任教育學(xué)生節(jié)約水電。
6、負(fù)責(zé)公共場所窗戶玻璃等公共設(shè)施的維護(hù)工作，發(fā)現(xiàn)損壞及時報修。
7、遵守勞動紀(jì)律，服從臨時突擊任務(wù)的調(diào)配。
8、拾到財物要交公，學(xué)生掉落的衣物收好交組長處理。
9、工作時間內(nèi)，不撿垃圾。
10、注意自身儀表形象。