住宅小區迎檢資料總目錄范例(四)
第四章環境衛生管理
5.1環境衛生設施完備，設有垃圾箱、果皮箱、垃圾中轉站
5.1.1環境衛生管理情況簡介
5.1.2環衛設施設備一覽表
5.1.3環衛設施、設備照片
5.2清潔衛生實行責任制，有專職清潔人員和明確的責任范圍，實行標準化保潔
5.2.1團結小區環境衛生管理規定
5.2.2小區保潔工作規范
5.2.3小區清潔工作考核評定依據
5.2.4小區日保潔工作檢查記錄表
5.2.5小區保潔衛生月檢查記錄表
5.2.6保潔員崗職責
5.3垃圾日產日清，定期進行衛生消殺
5.3.1垃圾清運管理規定
5.2.2垃圾清運登記表
5.2.3環境消殺管理規定
5.2.4環境肖殺記錄表
5.2.5消殺除害工作協議書
5.4房屋共用部位保持清潔，無亂貼、亂畫、無擅自占用和堆放雜物現象；樓梯扶欄、天臺、共用玻璃窗等保持潔凈；小區內共用場地無紙屑、煙頭等廢物
5.4.1小區實景照片
5.5商業網點管理有序，符合衛生標準；無亂設攤點、廣告牌和亂貼、亂畫現象
5.5.1團結小區商業網點管理規定
5.6無違反規定定飼養寵物、家禽、家畜
5.6.1關于禁止飼養家禽、家畜的管理規定
5.7小區內排煙、排污、噪聲等符合國家環保標準，外墻無污染
5.7.1住宅區環境保護管理規定
5.7.2相關照片
篇2：物業創優迎檢資料目錄
第一項 嘉州花城基礎管理資料
一、按規劃要求建設、住宅及配套建設設施投入使用(檔案1--001)
1、工程規劃許可證
2、施工許可證
3、工程總平面圖
4、建設工程規劃管理竣工驗收合格證
5、國有土地使用證
二、辦理接管驗收手續(檔案1--002)
1、委托物業管理合同
2、嘉州花城工程建設施工建檔移交清單
⑴1-12幢建施、結施竣工圖,建材合格證、分項分部評定資料;
⑵水施、電施、訊施、地下管網竣工圖,分項、分部質檢平定資料(復印件);
3、商品房質量保證書
4、嘉州花城房屋移交驗收資料
5、嘉州花城設施設備移交清單及檔案資料
三、由一家物業管理企業實施統一專業化管理(檔案1--003)
1、樂山花城物業管理有限公司企業法人營業執照(正副本)
2、樂山花城物業管理有限公司組織機構代碼證(正副本)
3、物管企業資質證書
4、樂山花城物業管理有限公司稅務登記證(正副本)
5、上級批文(文件)
四、建設單位在銷售房屋前與選聘的物業管理企業簽定物業管理合同,雙方的責、權、利分明(檔案1--004)
1、嘉州花城物業委托管理合同
2、嘉州花城前期物業管理方案
3、嘉州花城物業移交及實施意見
五、購房人與物業管理企業簽定物業管理合同,雙方責、權、利明確(檔案1--005)
嘉州花城1-4期總戶數為 1162 戶,入住 戶,入住率為 ,簽定的前期物業管理服務合同為 份。(文件柜放置于)
六、建立維修資金的管理、使用、續籌等符合有關規定(檔案1--006)
1、樂山花城物業管理有限公司代管維修資金的財務管理制度
a) 代管維修資金的使用范圍
b) 代管維修資金的來源和籌集方法
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篇3：住宅小區迎檢資料總目錄范例(7)
住宅小區迎檢資料總目錄范例(七)
第八章管理效益
8.1物業管理服務費用收繳率98%以上
8.1.1關于電力**小區物業管理服務費收繳情況的說明
8.1.2電力**小區20**年管理費收繳率統計
8.1.3電力**小區20**年上半年管理費收繳率統計
8.1.4電力**小區物業管理委托合同（20**-20**年度）
8.2提供有償服務，開展多種經營
8.2.1生活區有償服務項目收費標準及有關規定
8.2.2鄂電物業公司業主投訴、報修處理單
8.2.3物業管理公司本年度多種經營情況報告
8.2.4鄂電物業公司有償服務情況說明
8.3本小區物業經營狀況
8.3.1關于物業管理收費標準的批復
8.3.2車輛管理服務收費批復及停車費收費標準
8.3.3鄂電物業公司財務管理公司監督制度
8.3.4 20**年電力**小區綜合服務明細情況表
8.3.5物業公司20**年財務預算
8.3.6關于20**年財務預算的說明
8.3.7 20**年上半年物業管理費收支情況說明
8.3.8 20**年財務報表
8.3.920**年財務狀況說明
8.3.1020**年上半年財務狀況說明
8.3.1120**年上半年財務報表
8.3.1220**年度繳納稅金情況
8.3.1320**年上半年納稅情況