物業(yè)夏季防火防盜分析細(xì)則

　　常言道，水火無(wú)情，夏季溫度高，空氣干燥，極易發(fā)生火災(zāi)，且住宅小區(qū)人員密集，業(yè)主家中家用電器較多，用電量大，電線線路線路超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，易造成漏電、短路等安全隱患，電線長(zhǎng)時(shí)間受潮也易短路著火。夏季更是雷雨高發(fā)期，閃電的瞬間功率可以達(dá)到數(shù)十萬(wàn)千伏，相當(dāng)于一個(gè)小型發(fā)電站的輸出功率。尤其是球狀閃電，溫度高達(dá)上千攝氏度，極易引發(fā)火災(zāi)。除了電氣線路和雷電等引發(fā)的火災(zāi)外，汽車自燃和燃?xì)饣馂?zāi)隱患也不容小視。夏季空氣悶熱，汽車電源線路超負(fù)荷運(yùn)載，造成發(fā)動(dòng)機(jī)溫度升高，容易引起自燃。這些諸多隱患，需要我們提高警惕。

　　1、時(shí)常對(duì)家中電器線路進(jìn)行檢查，同一線路用電總量不要超過(guò)電線的安全電流值，要安裝質(zhì)量可靠的漏電保護(hù)開關(guān)，以防因漏電引起火災(zāi)及人身觸電。

　　2、預(yù)防雷電火災(zāi)事故的最有效方法是安裝避雷裝置，夏季雷雨時(shí)因盡量避免在室外久留，避免使用金屬傘尖的雨傘，遠(yuǎn)離樹木，不要在雷雨環(huán)境中接聽手機(jī)。雷雨時(shí)要關(guān)閉家中門窗，拔除電器插頭。

　　3、有車業(yè)主應(yīng)當(dāng)養(yǎng)成定期保養(yǎng)車輛的習(xí)慣，并在車上常備滅火器。不要隨意在車內(nèi)放置一次性打火機(jī)、老花眼鏡、香水瓶等物，這些物品極易因高溫或陽(yáng)光照射引發(fā)爆炸成為車內(nèi)火災(zāi)的元兇。

　　4、業(yè)主應(yīng)正確使用燃?xì)庠O(shè)施，使用肥皂水等定期檢查家中燃?xì)夤艿?、接口處安全，?yán)禁自行安裝、改裝城市燃?xì)庠O(shè)施。液化石油氣應(yīng)放置在陰涼處使用，避免在陽(yáng)光下暴曬，一旦發(fā)生燃?xì)庑孤?，?yīng)當(dāng)立即開門開窗通風(fēng)，并及時(shí)報(bào)警求助。

　　夏季之所以盜賊猖獗，主要是天氣炎熱，人們大都喜歡打開門窗通風(fēng)，甚至夜晚也不關(guān)閉，這給了盜賊更多的可趁之機(jī)。多數(shù)案件的發(fā)生盜賊都是利用防盜網(wǎng)，下水管道等攀爬進(jìn)入業(yè)主家中，更有甚者，在樓頂栓繩“蕩秋千”入屋，這種作案手法比較隱蔽，因?yàn)槎鄶?shù)人認(rèn)為無(wú)人敢從樓頂自上而下躍進(jìn)房屋作案，故對(duì)樓頂天臺(tái)未作防范和巡查。再有就是偽裝成各種入戶工作人員試探家中是否有人，然后再技術(shù)性開鎖入戶。針對(duì)各種盜竊手段，我們物業(yè)人員與業(yè)主又該怎樣防范呢?

　　1、夜晚鎖好門窗或在透氣窗安裝內(nèi)置式安全欄。

　　2、將外掛式防盜網(wǎng)改為內(nèi)嵌式防盜網(wǎng)。

　　3、物業(yè)方面提高對(duì)天臺(tái)和地下車庫(kù)的監(jiān)視力度;阻斷高樓間的天臺(tái)通道。

　　4、安裝防盜性能好的B型鎖或者在門上安裝2個(gè)以上不同鎖芯的鎖，延長(zhǎng)竊賊開鎖時(shí)間，有助于終止入侵。

　　5、家中不存放大量現(xiàn)金及貴重物品，財(cái)不外露。

篇2：入戶防火防盜門銷售安裝合同

　　入戶防火防盜門銷售安裝合同

　　甲方：____建筑工程有限公司

　　乙方：____貿(mào)易有限公司

　　甲方東升鎮(zhèn)“____花園”工程選用“美心防火防盜門”，乙方是美心.麥森門業(yè)有限公司授權(quán)經(jīng)銷商。雙方簽訂本合同是遵照《中華人民共和國(guó)合同法》以及有關(guān)的法律法規(guī)，并本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信為原則而訂立，雙方共同遵守。

　　（一）本合同內(nèi)容：甲方“____花園”工程使用“美心防火防盜門”，向乙方購(gòu)買，乙方提供“美心防火防盜門”包安裝。

　?。ǘ懊佬姆阑鸱辣I門”交貨、安裝地：____鎮(zhèn)“____花園”28A、28B、29A、29B、30A、30B幢工程。

　　（三）本合同商品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：美心防火防盜門，符合GB17565-1998國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，公安部檢測(cè)認(rèn)證，本合同提供的商品，供貨時(shí)附上上述證件。

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　　產(chǎn)品/型號(hào)/規(guī)格 配置

　　美心防火防盜門

　　M*1R2000FA29

　　2050mm×970mm 全銅門鏡/門鈴/外套/門框：2mm復(fù)塑銅板/門扇：0.8mm復(fù)塑鋼板/90度開啟/不銹鋼門檻/門蕊凈冷軋圓鋼4mm×80mm×80mm加強(qiáng)鋼筋/填充防火材料/月牙A、B匙豪華鎖

　?。ㄎ澹┍竞贤┬枭唐穯蝺r(jià)及總值：

　　產(chǎn)品/型號(hào)/規(guī)格 數(shù)量 方向 單價(jià) 總計(jì)

　　美心防火防盜門

　　M*1R2000FA29

　　2050mm×970mm 255樘 左內(nèi)：127樘

　　右內(nèi)：128樘 980元 249900元

　　1、本合同商品總值人民幣：249900元大寫：貳拾肆萬(wàn)玫仟玫佰元正。

　　2、本合同商品定價(jià)：含稅、運(yùn)輸費(fèi)、卸車費(fèi)、安裝費(fèi)。

　　3、本合同結(jié)算使用稅局統(tǒng)一發(fā)票。

　　（六）貨款結(jié)算

　　付款 方式/備注 金額

　　貨到工地日按實(shí)際到貨數(shù)付 30%（轉(zhuǎn)帳）￥74970元

　　安裝完畢驗(yàn)收合格后月付 50%（轉(zhuǎn)帳）￥124950元

　　工程結(jié)束驗(yàn)收甲方交樓三個(gè)月內(nèi)付 18%-30元/樘 ￥37332元

　　工程驗(yàn)收及甲方交樓后一年內(nèi)付（質(zhì)保金） 2%+30元/樘 ￥12648元

　?。ㄆ撸┍竞贤回洠?0__年____月____日貨到工地，并保證安裝工程與土建工程同步進(jìn)行十五天內(nèi)完成。

　?。ò耍╇p方明確：

　　1、入戶門左、右、下框填充水泥由乙方負(fù)責(zé)，水泥、沙材料由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、上框、四邊框與墻邊修口由承建方負(fù)責(zé)。

　　3、下列因素工期可因延誤時(shí)間順延。

　　A、甲方場(chǎng)地未清理，戶內(nèi)仍有工程進(jìn)行。

　　B、甲方同意讓位其它工程進(jìn)行，影響乙方工程進(jìn)度。

　　C、甲方改變施工方案，裝門定位線出錯(cuò)造成返工。

　　D、甲方未按合同支付貨款，或施工中發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害。

　　（九）雙方工程銜接責(zé)任：

　　甲方責(zé)任：

　　1、甲方指定專人負(fù)責(zé)聯(lián)系乙方施工，做好工程監(jiān)督，裝門前應(yīng)向乙方提交明確的標(biāo)準(zhǔn)要求。

　　2、在裝門處，要標(biāo)上明確水平、需對(duì)模數(shù)的甲方明確標(biāo)線。無(wú)標(biāo)線乙方不得安裝。

　　3、裝門處，甲方確保在垂直中線起左右各50CM，即批蕩前101CM×208CM的門洞?！癓”角完成面洞口為1020CM；為保證梯間裝修后的美觀性，距離門洞最后的瓷片在門安裝后再貼。

　　4、裝門后，由甲方承建單位批蕩收口。

　　5、凡屬甲方標(biāo)線出錯(cuò)引至返工的，甲方向乙方支付50元/樘作誤工補(bǔ)償。

　　乙方責(zé)任：

　　1、接受甲方及工程監(jiān)理的監(jiān)督，按質(zhì)量完成安裝工作。

　　2、門裝好，拆下門鈴門鎖，貓眼，將門框門扇包好，并派人經(jīng)常巡查維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)補(bǔ)救。

　　3、無(wú)條件對(duì)不合格的門置換和安裝質(zhì)量不合格的門返工。若乙方提供的門不合格或由于乙方安裝質(zhì)量不合格而返工，乙方向甲方支付50元/樘作為誤工和材料補(bǔ)償。

　　4、門交付前負(fù)責(zé)安裝好鎖具，把門清潔干凈，鎖好門，將鎖匙編號(hào)如數(shù)移交給甲方。

　　5、負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)，進(jìn)入工地帶安全帽：注意安全用電，而由此發(fā)生的一切安全責(zé)任事故由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切任何后果和賠償；屬其它因素引起的責(zé)任，應(yīng)由事故的各方，根據(jù)事故責(zé)任大小各自負(fù)責(zé)。

　?。ㄊ┦酆蠓?wù)：

　　1、乙方向甲方業(yè)主提供售后服務(wù)，具體由甲方指定專人或物業(yè)管理部門聯(lián)系乙方。

　　2、移交的門，每門發(fā)保修卡一份，保修壹年（按甲方交鑰匙起計(jì)算），并長(zhǎng)期保養(yǎng)；承保平安一萬(wàn)元保單一份。

　　3、門保修期內(nèi)，鎖等非人為損壞，乙方免費(fèi)更換；如屬業(yè)主要求更換，鎖膽每個(gè)45元。

　?。ㄊ唬┢渌?/p>

　　1、為確保門安裝好后不受損壞，甲方有責(zé)任協(xié)助進(jìn)場(chǎng)施工的各方，減少對(duì)門的破壞。乙方有責(zé)任義務(wù)對(duì)門框、門扇采取保護(hù)措施。

　　2、本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商仍不能解決時(shí)，可向轄區(qū)人民法院起訴。

　　3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，蓋章簽字后生效。

　　甲方：____建筑工程有限公司

　　地址：

　　代表：（簽名）電話：

　　乙方：____貿(mào)易有限公司

　　地址：____路**號(hào)*-*卡

　　代表：（簽名）電話：

篇3：某學(xué)校安全防火防盜管理制度

　　學(xué)校安全防火防盜管理制度

　　1、嚴(yán)格執(zhí)行查房點(diǎn)名制度，堅(jiān)持周一至周五，星期天抽查，周六全面查房點(diǎn)名。對(duì)外宿和晚歸的學(xué)生，查明原因，以黑板報(bào)的形式給予通報(bào)批評(píng)。

　　2、經(jīng)常檢查學(xué)生在宿舍內(nèi)遵章守紀(jì)的情況，若發(fā)現(xiàn)有吵嘴、打架、斗毆的行為或苗頭，立即組織調(diào)解和查處。

　　3、嚴(yán)禁管制刀具帶入宿舍。發(fā)現(xiàn)學(xué)生隱藏或持有長(zhǎng)短刀、梭標(biāo)、鐵棒、鐵叉等管制制刀具，要立即收繳，并查明原因，責(zé)令其寫出檢查，嚴(yán)格批評(píng)教育。情節(jié)嚴(yán)重的，送保衛(wèi)處處理。寢室里嚴(yán)禁放置酒瓶、玻璃和鐵器。

　　4、宿舍內(nèi)嚴(yán)禁學(xué)生酗酒、吸煙、吸毒、賭博。屢教不改者，報(bào)送分院、系部處理。

　　5、嚴(yán)禁學(xué)生站立于陽(yáng)臺(tái)欄桿上曬衣物，或騎坐在陽(yáng)臺(tái)欄桿上聊天，嚴(yán)禁學(xué)生站、蹲在窗臺(tái)上擦洗玻璃，嚴(yán)禁拖把、花盆、臉盆、水桶，其他重物放置在窗臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)欄桿上，發(fā)現(xiàn)情況及時(shí)整改。

　　6、上課、自習(xí)時(shí)間內(nèi)，要多巡視檢查各樓層、寢室的安全防范情況。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)查處和報(bào)告。

　　7、嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)燒飯、菜、煮中藥和焚燒紙張物品。

　　8、每日晚上23時(shí)后，督促各寢室熄滅燭光。違者通報(bào)批評(píng)或送有關(guān)分院、系部處理。

　　9、每日晚上學(xué)生就寢時(shí)，督促各寢室關(guān)門反鎖。

　　10、每月進(jìn)行一次防火、防盜及人身安全制度和措施的落實(shí)情況大檢查并及時(shí)整改。

　　11、經(jīng)常檢查消防器材是否完善、完好,妥善保管好并能熟練使用滅火器材。

　　12、經(jīng)常檢查各寢室床架是否完好，對(duì)床架脫焊、搖擺等現(xiàn)象要立即整改，嚴(yán)禁學(xué)生在床上打打鬧鬧，產(chǎn)生的一切后果自負(fù)。