物業(yè)警示標(biāo)語設(shè)置要點

　　一、設(shè)置依據(jù)與總體要求

　　根據(jù)《物業(yè)管理條例》(2024 年修訂版)要求，物業(yè)公司需強化物業(yè)養(yǎng)護與維修工作，定期排查并消除各類安全隱患。在公共區(qū)域安全防范重點部位，應(yīng)規(guī)范設(shè)置警示標(biāo)識;針對可能引發(fā)人身傷亡事故的區(qū)域或場所，更要設(shè)置統(tǒng)一、文明、簡明且醒目的警示標(biāo)識，詳細(xì)告知注意事項，清晰明確禁止行為。

　　二、重點區(qū)域警示標(biāo)識設(shè)置規(guī)范

　　1、水景、親水平臺：務(wù)必在顯著位置標(biāo)明具體水深數(shù)值，同時確保照明設(shè)備及線路配備完善的防漏電裝置，保障人員安全 。

　　2、兒童娛樂設(shè)施、健身設(shè)備：需由生產(chǎn)企業(yè)在醒目處設(shè)置使用說明標(biāo)牌，清晰注明規(guī)范使用方法、生產(chǎn)企業(yè)全稱，同時提供質(zhì)保承諾內(nèi)容及官方維修電話 。

　　3、假山、雕塑：應(yīng)設(shè)置醒目標(biāo)識，明確標(biāo)明禁止攀爬、倚靠等危險行為 。

　　4、樓宇玻璃大門：必須張貼醒目的防撞條等防護措施，并配備清晰的警示標(biāo)識，防止人員碰撞受傷 。

　　5、電梯：需設(shè)有規(guī)范的安全使用說明和故障應(yīng)對注意事項標(biāo)識;在進行維修養(yǎng)護作業(yè)時，務(wù)必設(shè)置完整的圍護措施 。

　　6、電表箱、消防箱：應(yīng)時刻保持箱體、插銷、表具和消防器材完好無損，并設(shè)置相應(yīng)警示標(biāo)識 。

　　7、水箱、水池：必須加蓋或安裝防護門，并進行上鎖處理，避免意外發(fā)生 。

　　8、窨井、污水處理池：確保蓋板始終保持完好狀態(tài)，在維修養(yǎng)護期間，設(shè)置牢固的圍護設(shè)施及明顯的警示標(biāo)識 。

　　9、垃圾堆放：明確規(guī)定生活和建筑垃圾分類堆放區(qū)域，要求建筑垃圾統(tǒng)一實行袋裝化處理 。

　　10、挖溝排管：需清晰標(biāo)明施工起止日期，同時設(shè)置堅固的圍護設(shè)施和醒目的警示標(biāo)識 。

　　11、腳手架：要確保搭建穩(wěn)固，設(shè)置明確的警示標(biāo)識，在行人出入口配備防護裝置，保證底擋笆安裝牢固 。

　　三、居民安全防范提醒

　　物業(yè)公司還應(yīng)積極提醒居民，對雨篷、花架、曬衣架、空調(diào)室外機架等部位，以及陽臺扶手?jǐn)[放花盆、吊掛雜物等行為，強化自我安全防范意識，明確告知相關(guān)禁止行為。

篇2：物業(yè)公共區(qū)域警示標(biāo)語一覽

物業(yè)公共區(qū)域警示標(biāo)語一覽

根據(jù)《條例》，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)加強對物業(yè)的養(yǎng)護和維修，定期檢查消除隱患。對公共區(qū)域安全防范的重點部位設(shè)置警示標(biāo)識、可能引發(fā)人身傷亡事故的部位或場所要設(shè)置統(tǒng)一規(guī)范、文明禮貌、用語簡明且醒目的警示標(biāo)識，告示注意事項，明確禁止行為。同時，對11個部位強化防范措施。

（一）水景、親水平臺：應(yīng)標(biāo)明水深，照明及線路應(yīng)有防漏電裝置；
（二）兒童娛樂設(shè)施、健身設(shè)備：應(yīng)由生產(chǎn)企業(yè)在醒目位置設(shè)置使用說明標(biāo)牌，注明使用方法、生產(chǎn)企業(yè)名稱，提供質(zhì)保承諾和維修電話；
（三）假山、雕塑：應(yīng)標(biāo)明禁止攀爬等行為；
（四）樓宇玻璃大門：應(yīng)有醒目的防撞條等防護措施及警示標(biāo)識；
（五）電梯：應(yīng)設(shè)有安全使用和故障注意事項的標(biāo)識，維修養(yǎng)護時應(yīng)設(shè)置圍護措施；
（六）電表箱、消防箱：應(yīng)保持箱體、插銷、表具和器材完好，設(shè)置警示標(biāo)識；
（七）水箱、水池：應(yīng)加蓋或加門并上鎖；
（八）窨井、污水處理池：應(yīng)保持蓋板完好，維修養(yǎng)護時應(yīng)設(shè)置圍護和警示標(biāo)識；
（九）垃圾堆放：應(yīng)規(guī)定生活和建筑垃圾分類堆放，建筑垃圾實行袋裝化；
（十）挖溝排管：應(yīng)標(biāo)明施工期、設(shè)置圍護和警示標(biāo)識；
（十一）腳手架：應(yīng)確保穩(wěn)固、警示標(biāo)識明確、行人出入口有防護、底擋笆牢靠。

同時，物業(yè)公司還要提醒居民對雨篷、花架、曬衣架、空調(diào)室外機架等部位及陽臺扶手?jǐn)[放花盆、吊掛雜物等行為，強化自我安全防范。

為了建成環(huán)境整潔、優(yōu)美、文明服務(wù)的住宅小區(qū)，根據(jù)國家 有關(guān)法律、條例精神，特制定綠化管理規(guī)定，由各管理處及保安人員督促實施。

一、凡是小區(qū)規(guī)范內(nèi)所有業(yè)主和過往人員須遵守本規(guī)定。

二、搞好小區(qū)綠化是全體居住人員及過往行人應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)，要樹立愛護綠化，講究文明的社會風(fēng)尚。

三、設(shè)立專業(yè)綠化養(yǎng)護班組，對小區(qū)范圍內(nèi)的綠化、草、苗木進行管理培植，負(fù)責(zé)美化小區(qū)的責(zé)任。

四、嚴(yán)禁任何單位和個人毀壞花木、踐踏草坪，嚴(yán)禁在綠化地內(nèi)堆放物品、踢足球、打羽毛球。不得任意開挖綠化地，停放自行車、人力車、助力車、摩托車。嚴(yán)禁在綠化地內(nèi)遛狗。嚴(yán)禁在樹上拉繩，晾曬衣物、被褥。裝修要文明施工，不準(zhǔn)在綠化帶丟放建筑垃圾。

五、嚴(yán)禁在樹木、綠化地帶內(nèi)設(shè)置各種廣告牌標(biāo)語，未經(jīng)同意不準(zhǔn)在綠化帶空地上設(shè)管線，遷移和損壞樹木和花草。

六、提倡、鼓勵各單位和住戶在圍欄內(nèi)布置花草。

七、嚴(yán)禁偷摘花草，轎車、出租車嚴(yán)禁駛?cè)氩萜海茐木G化，破壞綠化應(yīng)處罰。

八、禁止在單位內(nèi)存放易燃、易爆物品。

九、為維護社區(qū)寧靜、整潔的環(huán)境，洋房區(qū)業(yè)主或住戶不得在本單位內(nèi)飼養(yǎng)任何家禽和寵物，別墅區(qū)的業(yè)主和住戶則必須在征得管理處同意，在有關(guān)部門辦好心疫證，并書面保證在寵物外出時用繩子牽好和戴好糞袋、口罩、不影響公共衛(wèi)生和不發(fā)出吠聲影響他人的前提下可飼養(yǎng)寵貓或?qū)櫣芬恢唬珖?yán)禁飼養(yǎng)任何家禽和狼狗。

十、進入園內(nèi)車輛必須按有關(guān)路標(biāo)行車，非常時期以管理人員指揮為準(zhǔn)。園內(nèi)禁止鳴喇叭，園內(nèi)限速20公里/小時，禁止載重1.75噸以上（含1.75噸）的貨車進入?yún)^(qū)內(nèi)（搬家私經(jīng)物業(yè)管理公司除外）。

十一、駕車進入園內(nèi)的人士必須遵守園內(nèi)車輛管理制度，管理人員有權(quán)拒絕任何來方車輛進入本區(qū)，而無需給予任何理由。

十二、對違規(guī)行車和停泊車輛的人士，管理公司有權(quán)采取警告、罰款、拖車等處罰措施，由此而造成的損失一概由車主負(fù)責(zé)。

篇3：物業(yè)服務(wù)警示標(biāo)語設(shè)置指引

　　根據(jù)《條例》，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)加強對物業(yè)的養(yǎng)護和維修，定期檢查消除隱患。對公共區(qū)域安全防范的重點部位設(shè)置警示標(biāo)識、可能引發(fā)人身傷亡事故的部位或場所要設(shè)置統(tǒng)一規(guī)范、文明禮貌、用語簡明且醒目的警示標(biāo)識，告示注意事項，明確禁止行為。同時，對11個部位強化防范措施。

　　(一)水景、親水平臺：應(yīng)標(biāo)明水深，照明及線路應(yīng)有防漏電裝置;

　　(二)兒童娛樂設(shè)施、健身設(shè)備：應(yīng)由生產(chǎn)企業(yè)在醒目位置設(shè)置使用說明標(biāo)牌，注明使用方法、生產(chǎn)企業(yè)名稱，提供質(zhì)保承諾和維修電話;

　　(三)假山、雕塑：應(yīng)標(biāo)明禁止攀爬等行為;

　　(四)樓宇玻璃大門：應(yīng)有醒目的防撞條等防護措施及警示標(biāo)識;

　　(五)電梯：應(yīng)設(shè)有安全使用和故障注意事項的標(biāo)識，維修養(yǎng)護時應(yīng)設(shè)置圍護措施;

　　(六)電表箱、消防箱：應(yīng)保持箱體、插銷、表具和器材完好，設(shè)置警示標(biāo)識;

　　(七)水箱、水池：應(yīng)加蓋或加門并上鎖;

　　(八)窨井、污水處理池：應(yīng)保持蓋板完好，維修養(yǎng)護時應(yīng)設(shè)置圍護和警示標(biāo)識;

　　(九)垃圾堆放：應(yīng)規(guī)定生活和建筑垃圾分類堆放，建筑垃圾實行袋裝化;

　　(十)挖溝排管：應(yīng)標(biāo)明施工期、設(shè)置圍護和警示標(biāo)識;

　　(十一)腳手架：應(yīng)確保穩(wěn)固、警示標(biāo)識明確、行人出入口有防護、底擋笆牢靠。

　　同時，物業(yè)公司還要提醒居民對雨篷、花架、曬衣架、空調(diào)室外機架等部位及陽臺扶手?jǐn)[放花盆、吊掛雜物等行為，強化自我安全防范。

　　為了建成環(huán)境整潔、優(yōu)美、文明服務(wù)的住宅小區(qū)，根據(jù)國家 有關(guān)法律、條例精神，特制定綠化管理規(guī)定，由各管理處及保安人員督促實施。

　　一.凡是小區(qū)規(guī)范內(nèi)所有業(yè)主和過往人員須遵守本規(guī)定。

　　二.搞好小區(qū)綠化是全體居住人員及過往行人應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)，要樹立愛護綠化，講究文明的社會風(fēng)尚。

　　三.設(shè)立專業(yè)綠化養(yǎng)護班組，對小區(qū)范圍內(nèi)的綠化、草、苗木進行管理培植，負(fù)責(zé)美化小區(qū)的責(zé)任。

　　四.嚴(yán)禁任何單位和個人毀壞花木、踐踏草坪，嚴(yán)禁在綠化地內(nèi)堆放物品、踢足球、打羽毛球。不得任意開挖綠化地，停放自行車、人力車、助力車、摩托車。嚴(yán)禁在綠化地內(nèi)遛狗。嚴(yán)禁在樹上拉繩，晾曬衣物、被褥。裝修要文明施工，不準(zhǔn)在綠化帶丟放建筑垃圾。

　　五.嚴(yán)禁在樹木、綠化地帶內(nèi)設(shè)置各種廣告牌標(biāo)語，未經(jīng)同意不準(zhǔn)在綠化帶空地上設(shè)管線，遷移和損壞樹木和花草。

　　六.提倡、鼓勵各單位和住戶在圍欄內(nèi)布置花草。

　　七.嚴(yán)禁偷摘花草，轎車、出租車嚴(yán)禁駛?cè)氩萜海茐木G化，破壞綠化應(yīng)處罰。

　　其它的規(guī)定:

　　1.禁止在單位內(nèi)存放易燃、易爆物品

　　2.為維護社區(qū)寧靜、整潔的環(huán)境，洋房區(qū)業(yè)主或住戶不得在本單位內(nèi)飼養(yǎng)任何家禽和寵物，別墅區(qū)的業(yè)主和住戶則必須在征得管理處同意，在有關(guān)部門辦好心疫證，并書面保證在寵物外出時用繩子牽好和戴好糞袋、口罩、不影響公共衛(wèi)生和不發(fā)出吠聲影響他人的前提下可飼養(yǎng)寵貓或?qū)櫣芬恢唬珖?yán)禁飼養(yǎng)任何家禽和狼狗。

　　3.進入園內(nèi)車輛必須按有關(guān)路標(biāo)行車，非常時期以管理人員指揮為準(zhǔn)。園內(nèi)禁止鳴喇叭，園內(nèi)限速20公里/小時，禁止載重1.75噸以上(含1.75噸)的貨車進入?yún)^(qū)內(nèi)(搬家私經(jīng)物業(yè)管理公司除外)。

　　4.駕車進入園內(nèi)的人士必須遵守園內(nèi)車輛管理制度，管理人員有權(quán)拒絕任何來方車輛進入本區(qū)，而無需給予任何理由。

　　5.嚴(yán)禁在公共道路上溜冰、滑板等;

　　6.對違規(guī)行車和停泊車輛的人士，管理公司有權(quán)采取警告、罰款、拖車等處罰措施，由此而造成的損失一概由車主負(fù)責(zé)。

　　7.請勿于公共場所或本單位窗口往外隨意拋置垃圾及雜物。