物業(yè)安全、警示標志風險防范關(guān)鍵

　　一、安全、警示標志是有效規(guī)避管理責任風險的重要手段

　　物業(yè)服務(wù)公司對物業(yè)共用部位、共用場地、共用設(shè)施設(shè)備等部位的秩序維護及安全防范管理，按照有關(guān)法律和司法解釋規(guī)定，具有 “公共場所管理” 的屬性。在這些部位發(fā)生的特殊人身、財產(chǎn)損害侵權(quán)責任訴訟中，物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)承擔無過錯責任及舉證責任。物業(yè)服務(wù)公司須按照法定義務(wù)要求，證明自己在履行安全維護義務(wù)和安全注意義務(wù)中沒有過錯，或者損害結(jié)果是由受害人的故意行為造成的，否則，將被依法推定負有過錯責任。

　　現(xiàn)實生活中，一些物業(yè)服務(wù)公司往往缺乏風險防范意識，在服務(wù)過程中疏于履行安全維護和安全注意義務(wù)，忽視安全、警示標志的管理和使用，無法及時有效的提供證明自己沒有過錯的相關(guān)證據(jù)，導(dǎo)致無法承擔舉證的敗訴結(jié)果，給企業(yè)造成難以挽回的經(jīng)濟損失和不良影響。例如：2024 年，上海某大廈進出口的玻璃門通常都是開著的，但是有一天突然被關(guān)上了，一個男孩不知這個變化，以極快的速度沖進去，由于玻璃門缺少安全、警示標志，結(jié)果男孩重重的撞在玻璃門上，厚重的玻璃門被撞碎，孩子撲進門內(nèi)倒地身亡。痛不欲生的父母與物業(yè)服務(wù)公司打起了賠償官司。此外，某小區(qū) 8 歲的男童 Y 某在小區(qū)里的人工湖臺階邊玩耍時，不慎跌落湖里，被打撈上來時已經(jīng)溺水死亡。由于物業(yè)服務(wù)公司未在湖邊設(shè)立警示標志，Y 某的父母將物業(yè)服務(wù)公司告上法庭，提出 46.8 萬元的賠償要求。

　　除此之外，一些大廈自動旋轉(zhuǎn)門夾傷過往人員，物業(yè)服務(wù)公司因未張貼安全、警示標志被索賠;某住宅小區(qū)樓前臺階因下雪結(jié)冰造成業(yè)主摔傷，物業(yè)服務(wù)公司因未設(shè)立安全警示標志被法院判決賠償?shù)阮愃瓢咐缺冉允恰Ｔ谶@些案件中，相關(guān)物業(yè)服務(wù)公司均是因為忽視對安全、警示標志的管理和使用，無法證明自己履行了安全維護和安全注意義務(wù)，從而付出慘重的代價。這些用生命和鮮血換來的教訓(xùn)告訴我們：科學的管理和使用安全、警示標志是物業(yè)服務(wù)公司保護自身權(quán)益，有效防范和規(guī)避管理責任風險的重要手段。

　　二、標識、標志是一種服務(wù)更是一種管理

　　物業(yè)服務(wù)公司工作人員面對面的為業(yè)主提供禮儀、維修、保潔、秩序維護服務(wù)無疑是服務(wù)活動的最基本形式。但是，在許多大型社區(qū)或建筑物中，物業(yè)服務(wù)公司的微利經(jīng)營模式?jīng)Q定了其無法實施全方位、全天候及全過程的面對面服務(wù)。可見，物業(yè)服務(wù)標識、標志承擔了不可或缺的服務(wù)和管理角色。這些物業(yè)服務(wù)標識、標志，一方面代替物業(yè)服務(wù)人員為業(yè)主和物業(yè)使用人提供非現(xiàn)場情況下的服務(wù)，如指引道路、提示公共服務(wù)設(shè)施，指示樓宇、樓層、走廊位置，提醒注意事項等。另一方面，這些標識還可以代替物業(yè)服務(wù)人員在非現(xiàn)場情況下實施相關(guān)秩序維護管理，如區(qū)域內(nèi)道路管理、交通秩序管理、停車管理和環(huán)保提示等管理。

　　安全、警示標志不僅可以在物業(yè)服務(wù)公司非現(xiàn)場情況下為管理區(qū)域內(nèi)的服務(wù)對象進行安全提示、安全警告、安全禁止、安全指引服務(wù)，彌補物業(yè)人員的巡查間隙和管理空白點，有利于物業(yè)服務(wù)公司全面預(yù)見安全防范結(jié)果、履行安全注意義務(wù)，而且有利于提高業(yè)主和物業(yè)使用人的安全意識，有利于在意外人身、財產(chǎn)損害事件中分清責任，及時化解風險矛盾。

　　此外，安全、警示標志對于物業(yè)服務(wù)公司自身的安全生產(chǎn)管理也具有重要意義。安全標志的科學管理和使用能夠促進物業(yè)員工在設(shè)備設(shè)施的管理、運行和維護工作中強化安全生產(chǎn)意識、嚴守操作規(guī)程，有效避免發(fā)生工傷事故和設(shè)備違規(guī)操作導(dǎo)致的損毀。

　　三、安全、警示標志的發(fā)展以及實踐中存在的問題

　　安全、警示標志在當今全球經(jīng)濟一體化的大環(huán)境下，為世界各發(fā)達國家所廣泛采用。這方面，外資零售業(yè)及外資物業(yè)服務(wù)公司因為有良好的國際背景和先進管理經(jīng)驗，對安全、警示標志的規(guī)范管理和使用給人以深刻印象。國內(nèi)物業(yè)管理行業(yè)對安全、警示標志的普及和應(yīng)用是隨著房地產(chǎn)業(yè)的興起和發(fā)展開始的。由于建筑年代不同，以及一些開發(fā)商在物業(yè)標識設(shè)計環(huán)節(jié)的缺陷，國內(nèi)目前不同類型的物業(yè)安全、警示標志使用情況參差不齊。存在的主要問題表現(xiàn)為標志類別不完整，式樣、內(nèi)容不符合國家標準，給物業(yè)服務(wù)公司接管后的管理和服務(wù)帶來不利影響。一些物業(yè)的安全、警示標志安裝位置不合理，妨礙視覺信息傳遞，甚至構(gòu)成安全隱患;而物業(yè)服務(wù)公司由于缺乏專項資金，對于安全、警示標志系統(tǒng)性缺陷無力進行整改。

　　相比之下，深圳一些大中型物業(yè)服務(wù)公司由于物業(yè)管理起步早，重視企業(yè)形象和安全、警示體系建設(shè)，貫徹國優(yōu)、市優(yōu)及 ISO/OHS 管理體系標準，大多建立了完備的企業(yè) VI 系統(tǒng)手冊，有力的促進了服務(wù)標識和安全、警示標志的應(yīng)用和管理，非常值得國內(nèi)物業(yè)服務(wù)公司借鑒和學習。

　　四、安全、警示標志的科學管理和使用

　　通過上述分析，針對安全、警示標志管理和使用方面存在的問題，筆者認為廣大物業(yè)服務(wù)公司為有效加強防范和規(guī)避經(jīng)營服務(wù)過程中的管理責任風險，一方面要加強風險的防范制度建設(shè)和組織建設(shè)，積極履行安全維護義務(wù)和安全注意義務(wù)，引入物業(yè)管理責任保險，轉(zhuǎn)移物業(yè)管理責任風險。另一方面，還應(yīng)該從安全、警示標志的科學管理和使用方面下更多的功夫。

　　1、安全、警示標志的制度化、規(guī)范化管理

　　首先，物業(yè)服務(wù)公司要重視物業(yè)非現(xiàn)場的服務(wù)與管理，在全員中樹立標識是一種服務(wù)更是一種管理的觀念。其次，要將安全、警示標志的管理納入企業(yè)及物業(yè)項目的日常管理之中，建立安全、警示標志的長效管理機制。如：規(guī)范雨雪天氣或清洗作業(yè)時放置 “小心地滑” 的警示牌。第三，在周期性檢查考評中將服務(wù)標識和安全、警示標志管理作為考核項目之一，促進各級管理人員的重視程度。

　　2、確保相關(guān)舉證義務(wù)的實現(xiàn)

　　物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)結(jié)合企業(yè)品牌建設(shè)需要，依據(jù)國家標準和先進企業(yè)經(jīng)驗，系統(tǒng)策劃服務(wù)標識和安全、警示標志體系，建立規(guī)范的企業(yè) VI 手冊。同時，要求各物業(yè)服務(wù)項目依據(jù)手冊對照檢查本項目標識和安全、警示標志的情況，做好拍照影像資料，詳細記載各類標識、標志的種類、數(shù)量，安裝位置和時間，做到有備無患。特別要注意做好公共場所、場地管理區(qū)域內(nèi)可能發(fā)生的管理責任訴訟中舉證義務(wù)的準備，如：將停車場貴重物品保管提示制作成公示牌，明確保管義務(wù)等;保證隨時可以提供證明自己沒有過錯，充分履行安全維護和安全注意義務(wù)的相關(guān)佐證。

　　3、結(jié)合法規(guī)標準，引入第三方管理

　　物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)根據(jù)物業(yè)管理法規(guī)和物業(yè)管理示范標準中對安全、警告標志的規(guī)范要求，結(jié)合 ISO9001/14001 及 OHS18001 體系建設(shè)，落實標志管理或管理崗位職責，加強標識的可追溯性管理。廣泛開展管理區(qū)域內(nèi)的危險源識別，制定和完善標識管理方案，及時予以排除。對于一些潛在的可能發(fā)生危及人身、財產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備和場所，應(yīng)利用安全、警示標志做好 “預(yù)防性提示服務(wù)”，特別是可能對未成年人發(fā)生的傷害。例如在小區(qū)景觀水池邊間豎立 “注意兒童安全、防止落水” 等提示牌;在主動落實和檢查基礎(chǔ)上，通過行業(yè)主管部門以及認證機構(gòu)的第三方檢查驗收、審核促進工作開展。

　　4、領(lǐng)導(dǎo)重視，廣泛培訓(xùn)

　　物業(yè)服務(wù)公司領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)重視服務(wù)區(qū)域安全、警示標志存在的隱患，從人性化角度出發(fā)，優(yōu)先安排資金對存在問題的安全、警示標志進行更換。同時，要求物業(yè)管理人員進行安全、警示標志的系統(tǒng)學習，深入開展對業(yè)主、使用人和員工的安全防范宣傳和培訓(xùn)。讓廣大業(yè)主和員工掌握安全、警示標志的常識，樹立安全防范意識，更好的發(fā)揮安全、警示標志在物業(yè)服務(wù)中防范和規(guī)避管理責任風險的作用。

篇2：如何防范物業(yè)管理中的破窗效應(yīng)現(xiàn)象

　　如何防范物業(yè)管理中的破窗效應(yīng)現(xiàn)象

　　筆者所居住的小區(qū)有一條柏油路面的主干道，本來很通暢，可是，自去年夏天以來，個別業(yè)主開始把私家車停在路邊過夜。由于物業(yè)服務(wù)公司沒有及時制止，后來在這條主干道停車的人越來越多，到目前，這條主干道儼然成了一個免費停車場。不僅夜晚停滿了車，就連白天也是車滿為患，甚至有人還在路面上畫上了停車位，寫上了自己的車牌號，于是經(jīng)常出現(xiàn)小區(qū)內(nèi)堵車的奇特現(xiàn)象，給業(yè)主的出行帶來了許多不便。

　　物業(yè)管理中的“破窗效應(yīng)”現(xiàn)象

　　面對業(yè)主的埋怨與指責，最近，小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司發(fā)出通知，禁止在主干道上停車。可是，盡管出了通知，仍很難落到實處，業(yè)主亂停亂放已成習慣，響應(yīng)者寥寥無幾。

　　試想一下，如果小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司在剛剛出現(xiàn)有業(yè)主將車停在主干道的時候就果斷制止，還會有今天這樣大家都把主干道當停車場的現(xiàn)象出現(xiàn)嗎?由此可見，物業(yè)管理必須增強超前意識和主動意識，對不符合相關(guān)規(guī)定的現(xiàn)象必須抓早、抓小，防微杜漸，把各種不文明、不規(guī)范行為控制在萌芽狀態(tài)，謹防產(chǎn)生“破窗效應(yīng)”。

　　美國政治學家威爾遜和犯罪學家凱琳通過實驗提出的“破窗效應(yīng)”理論認為：如果有人打壞了一幢建筑物的窗戶玻璃，而這扇窗戶又得不到及時的維修，別人就可能受到某些暗示性的縱容去打爛更多的窗戶。久而久之，這些破窗戶就給人造成一種無序的感覺，結(jié)果在這種公眾麻木不仁的氛圍中，犯罪就會滋生、猖獗。

　　其實，“破窗效應(yīng)”在小區(qū)物業(yè)管理中屢見不鮮。比如，只要有一戶進行違章搭建，物業(yè)服務(wù)公司沒有及時制止，小區(qū)內(nèi)的違章搭建現(xiàn)象就會越來越多;只要有一部分人不講究衛(wèi)生，亂丟亂扔垃圾，小區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生就會越來越糟糕;小區(qū)的墻面上，如果有人張貼了一張小廣告，沒有及時清理，很快，小區(qū)內(nèi)就會布滿小廣告--因為對后來者而言，違章搭建、亂扔垃圾、亂貼小廣告就是一種“示范”，長期放任不管，也就成了一種暗示：“大家都可以這樣做!”

　　“破窗效應(yīng)”之警示

　　“破窗效應(yīng)”啟示我們，人的行為和環(huán)境均具有強烈的暗示性和誘導(dǎo)性，這種“暗示”和“誘導(dǎo)”，會導(dǎo)致不良現(xiàn)象的無限擴張，最終陷入“初次破壞--仿效--惡化--更多仿效--更加惡化”的怪圈。這就提醒物業(yè)管理部門要切實增強管理意識，在日常巡查中不放過任何一個細節(jié)，對于那些看似偶然、個別的、輕微的不良行為或“過錯”，必須持有高度的警覺，及時有效地制止和糾正。否則，就可能出現(xiàn)“破窗效應(yīng)”。

　　首先，作為物業(yè)管理部門必須及時修復(fù)“第一扇破窗”，“防微杜漸”、“小題大做”，不能“千里之堤，潰于蟻穴”。物業(yè)管理中的很多違規(guī)行為具有反復(fù)性、動態(tài)性、連鎖性、頑固性特點，因此，預(yù)防“第一扇窗戶的玻璃被打碎”具有特別重要的意義。如果不能第一時間快速反應(yīng)，采取果斷措施及時有效地堵住漏洞，修復(fù)破窗，這些違規(guī)行為就可能起到反面示范作用，進而導(dǎo)致“破窗效應(yīng)”的發(fā)生。而唯有將第一個“蟻穴”堵死，方能保護好物業(yè)管理的這座大壩不致“潰堤”。

　　其次，在日常管理中一定要善于汲取教訓(xùn)，引以為鑒，舉一反三。要經(jīng)常加強物業(yè)管理工作的規(guī)律性研究，不斷探索管理的新方法、新途徑、新舉措。要經(jīng)常性向業(yè)主征求意見，聽取他們對物業(yè)管理的建議和反映，超前做好管理謀劃工作，增強工作的主動性。工作中不出現(xiàn)問題、差錯是不可能的，出了問題和差錯并不可怕，關(guān)鍵是以什么樣的態(tài)度去面對問題和解決問題。消極的態(tài)度是面對問題怨天尤人，不找主觀原因，光說客觀原因，這樣的態(tài)度導(dǎo)致的結(jié)果是問題還會發(fā)生，“破窗效應(yīng)”繼續(xù)放大;積極的態(tài)度是從自身入手分析原因，采取積極有效措施堵塞漏洞，舉一反三建立機制，從根本上保證不再“破窗”。

　　第三，要堅決糾正和制止第一個打破玻璃的行為。人都有從眾心理，小區(qū)管理中，如果有一個人做了違規(guī)的事情沒有得到及時制止和相應(yīng)懲罰，那么接二連三，就會有許多人效仿甚至做得更甚。造成這樣失序狀況的發(fā)生，往往是由于物業(yè)管理部門對“第一個破窗”者打擊不力，沒有及時到位地去修正它。因此，物業(yè)管理部門要摒棄法不責眾的心理，嚴懲“第一個破窗”者，狠抓典型，以點帶面，通過曝光、批評、責令整改等措施，打擊、震懾違規(guī)行為，使秩序得到維護、文明得到彰顯、制度得到遵守。

　　小區(qū)管理要防范“破窗效應(yīng)”，就必須樹立超前“補牢”，避免“亡羊”的主動意識，在日常管理中多做預(yù)防性工作，多做小隱患、小缺陷、小違規(guī)的治理和糾正工作，嚴格執(zhí)行管理制度和業(yè)主公約，對物業(yè)管理中的每一個“小問題”都要“小題大做”，并教育引導(dǎo)廣大業(yè)主充分認識到“小問題”可能帶來的大危害，形成人人都不去打破“玻璃”、人人都爭做“玻璃”守護者的濃厚氛圍，如此，小區(qū)的“窗戶”就能更加明亮、結(jié)實，小區(qū)的環(huán)境就會更加整潔、優(yōu)美，小區(qū)的人際關(guān)系就會更加純潔、和諧。

篇3：物業(yè)項目重點部位應(yīng)設(shè)置警示標志

　　物業(yè)項目重點部位應(yīng)設(shè)置警示標志

　　1、水景、親水平臺：應(yīng)標明水深，照明及線路應(yīng)有防漏電裝置。

　　2、兒童娛樂設(shè)施、健身設(shè)備：應(yīng)由生產(chǎn)企業(yè)在醒目位置設(shè)置使用說明書標牌，注明使用方法、生產(chǎn)企業(yè)名稱，提供質(zhì)保承諾和維修電話。

　　3、假山、雕塑：應(yīng)標明禁止攀爬等行為。

　　4、樓宇玻璃大門：應(yīng)有醒目的防撞條等防護措施及警示標志。

　　5、電梯：應(yīng)設(shè)有安全使用和故障注意等事項的標志，維修養(yǎng)護時應(yīng)設(shè)置維護措施。

　　6、電表箱、消防箱：應(yīng)保持箱體、插銷、表具和器材完好，設(shè)置警示標志。

　　7、水箱、水池：應(yīng)加蓋或加門并上鎖。

　　8、窨井、污水處理池：應(yīng)保持蓋板完好，維修養(yǎng)護時應(yīng)設(shè)置維護和警示標志。

　　9、垃圾堆放：應(yīng)規(guī)定生活和建筑垃圾分類堆放，建筑垃圾實行袋裝化。

　　10、挖溝排管：應(yīng)標明施工期。設(shè)置維護和警示標志。

　　11、腳手架：應(yīng)確保穩(wěn)固，警示標志明確，行人出入口有防護，底擋笆牢靠。

篇4：暴雨季物業(yè)如何防范和排查

　　隱患查到底，物資備萬全

　　1、地下車庫出入口、地下室及人防、首層出入口逐一檢查小區(qū)地下車庫、地下室及人防、首層出入口，對低于室外地面易發(fā)生雨水倒灌的部位，應(yīng)配備擋水板、防汛沙袋等，高度不低于1250px，有條件的可砌筑防水臺。

　　2、外圍排水管線對照室外管網(wǎng)圖和實際情況，對所有污水井、集水坑、化糞池、雨水井及其附屬管線進行檢查，并檢查排水管線與周邊市政排水管網(wǎng)的接口，發(fā)現(xiàn)井蓋和井篦破損、管線堵塞(例如：管線坍塌、有積水、有雜物等)，及時維修或清理，并注意做好檢查、清理和維修的工作記錄。

　　3、排水泵及其控制柜(箱)對照排水系統(tǒng)圖，對項目內(nèi)污水井、集水坑的排水泵檢查，重點檢查運轉(zhuǎn)及排水情況。由工程維修人員進行點動測試后，若出現(xiàn)不能正常啟動、運行有異響，或管道及法蘭接口滲漏等現(xiàn)象，應(yīng)及時修復(fù)。點動測試后，將控制柜(箱)開關(guān)恢復(fù)至“自動”位置。

　　4、屋面防水及保護層對屋面防水層、保護層及上一汛期中的漏水點進行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)防水層或保護層鼓包、破損、裂紋、接口開裂等現(xiàn)象，應(yīng)及時修補，并進行不少于48小時的閉水實驗，確認無滲漏點。如汛情來臨前無法修復(fù)，應(yīng)用苫布或油氈遮蓋可能漏水的房屋頂面，告知頂層業(yè)主屋面防水破損情況，提前做好準備，避免擴大損失。

　　5、屋面雨水排放系統(tǒng)對屋面的雨水落水口、落水管進行檢查，清理屋面的雜物，確保雨水落水口無堵塞，管線暢通。對于管線開裂、脫落、滲水等，及時更換或修復(fù)。

　　6、項目內(nèi)公共照明小區(qū)內(nèi)的公共照明包括：路燈、草坪燈、景觀照明、宣傳欄照明、廣告燈(箱)及相關(guān)配電柜(箱)進行逐一檢查，出現(xiàn)安裝松動、柜(箱)體破損等，應(yīng)加固或更換，發(fā)現(xiàn)接線裸露的進行絕緣處理。

　　7、道路、散水、圍墻、人造景觀發(fā)現(xiàn)塌陷、傾斜、沉降、裂縫等問題，應(yīng)及時修補。修復(fù)期間應(yīng)在作業(yè)區(qū)域設(shè)置圍擋，并于顯著位置設(shè)置警示標識。

　　8、樓外立面樓體外立面包括：外墻、外檐、空調(diào)欄板或護欄、外窗(樓道)和其它懸掛物等進行逐一檢查，發(fā)現(xiàn)滲漏、安裝不牢固、銹蝕、起鼓、開裂、風化、脫落等，應(yīng)及時修補。修復(fù)期間應(yīng)在作業(yè)區(qū)域設(shè)置圍擋，并于顯著位置設(shè)置警示標識。對于需要分流的區(qū)域，應(yīng)加設(shè)指示標識，引導(dǎo)人員或車輛由安全路線通過。

　　9、避雷設(shè)施每年汛期前，應(yīng)當對避雷設(shè)施進行專業(yè)檢測。根據(jù)檢測結(jié)果進行整改。隱患查到底，物資備萬全防汛物資配備的種類及數(shù)量，根據(jù)各小區(qū)實際情況配置。河道周邊、地勢較低或曾經(jīng)受災(zāi)的項目，應(yīng)加大物資配備力度。

　　(一)物資的存放：防汛物資應(yīng)放置在重點部位或集中在專門區(qū)域，避免暴曬和風吹雨淋。存放時應(yīng)分類碼放，設(shè)置標識，注明種類和數(shù)量。

　　(二)防汛物資種類較多，各小區(qū)應(yīng)根據(jù)物資用途，結(jié)合重點防范部位科學選配。

　　1、設(shè)施設(shè)備間、地下車庫、地下室或人防、首層等出入口，應(yīng)架設(shè)擋水板或碼放沙袋;

　　2、低洼處易積水部位，應(yīng)架設(shè)污水泵，一般分為交流電和燃油污水泵，注意柴、汽油的日常保管，場所和條件應(yīng)符合易燃易爆品的管理要求，并定期對發(fā)電機進行啟動式實驗;

　　3、樓外立面、道路、散水、圍墻等存在隱患未及時處理的，應(yīng)在隱患部位周邊設(shè)置警示標示，包括警戒帶、隔離墩、警示燈等;

　　4、歷年汛期曾出現(xiàn)過斷電的項目，還應(yīng)配備專業(yè)照明設(shè)備，包括應(yīng)急燈和小型發(fā)電機組;

　　5、除上述物資外，各企業(yè)可根據(jù)實際情況選擇性配備榔頭、錘、斧、手鋸(雞尾鋸)、電工鉗(或斷線鉗)、銑、鐵鍬、水桶、掏水盆、對講機、擴音喇叭、三輪車等物資。

　　(三)沙袋及擋水板的使用沙袋和擋水板是各小區(qū)在防汛工作中必備的防汛物資，以下列舉了擋水板的制作方法及沙袋的碼放標準，供各項目參考。

　　1、擋水板的制作方法擋水板的材質(zhì)應(yīng)選擇重量輕、不易腐蝕的材料，如塑料板、不銹鋼板或進行防銹處理的鋼板。安裝時可采取邊側(cè)立式卡槽或后方檔桿的方式，如阻擋面過寬，應(yīng)使用板材之間固定鏈接(可用緊固夾子)和45度角支架的方式。

　　2、防汛沙袋的配備防汛沙袋主要有兩種：一是普通沙袋，二是新型的膨脹式沙袋。普通沙袋是由高密度的帆布和沙子制成，新型膨脹式沙袋是由高科技吸水材料作為填充物而制成，用于圍擋漏洞、暗溝和暗洞的堵塞。普通沙袋使用時應(yīng)按堆疊錯位的方式進行碼放，依次一個壓著一個的放置，碼放高度如超過50CM，應(yīng)在其堵水下方增設(shè)45度角的圍堵壩，以加強堵壩的穩(wěn)固性;新型膨脹式沙袋碼放時，應(yīng)層疊碼放，盡量靠近邊緣，碼放高度應(yīng)占孔洞高度的四分之三左右。防汛沙袋平時放置在干燥、通風處，使用過后應(yīng)在通風干燥處控水晾干。