| 職位描述 |
職位名稱 |
主管會計 |
直接上級 |
公司經(jīng)理 |
直接下級 |
出納 |
| 入職資格 |
A、學歷：大專及以上學歷（會計類專業(yè)優(yōu)先）。
B、經(jīng)驗：有物業(yè)管理行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗者優(yōu)先。
C、證件：具有會計證、電算會計證；有會計師以上職稱者優(yōu)先。
D、技巧：熟練運用OFFICE辦公軟件及財務軟件。
E、年齡：45歲以下
F、性別：不限
G、身體狀況：健康 |
| 職位要求 |
具體項目 |
績效評估標準 |
| 工作能力 |
專業(yè)知識 |
A、財務知識
B、會計法規(guī)
C、經(jīng)濟法規(guī)
D、稅務法規(guī)
E、物業(yè)管理基礎(chǔ)知識 |
達到公司規(guī)定的培訓學分要求。 |
| 工作技能 |
A、判斷力；
B、溝通能力
C、表達力
D、執(zhí)行力 |
達到公司規(guī)定的工作問卷測評表技能要求。 |
| 工作心態(tài) |
A、敬業(yè)精神
B、忠誠度
C、原則性
D、團隊精神
E、自我提升意識 |
達到公司規(guī)定的工作問卷測評表心態(tài)要求。 |
| 工作職責 |
1 |
▲ |
對成本及費用進行監(jiān)督控制，降低成本、提高經(jīng)濟效益。
A、
執(zhí)行成本費用計劃、控制、核算、分析和監(jiān)督，提高經(jīng)濟效益；
B、
審核財務、成本、費用等計劃指標是否齊全、編制依據(jù)是否可靠、計算是否準確，相互是否銜接；
C、
分析、檢查財務收支的執(zhí)行情況； |
A、
行成本控制計劃能起到實際效果；
B、
審核財務、成本、費用等計劃指標符合公司財務制度及公司發(fā)展目標；
C、
嚴格按公司財務制度檢查財務收支的執(zhí)行情況； |
| 2 |
▲ |
成本分析：
A、編制公司成本費用季度及年度實施情況表。
B、負責公司年度成本費用的實施和分解。 |
A、每季度末對公司的成本費用實施情況進行定性或定量的評價。
A、每季度末提供成本費用分析報告，指出影響成本的關(guān)鍵區(qū)域和主要因素，明確主攻方向，提出改進措施和下期成本費用的改進工作重點和目標。
B、
進行大額成本等典型項目趨勢分析與基期、前期對比分析。 |
| 3 |
▲ |
會計監(jiān)督：
A、認真執(zhí)行國家會計法規(guī)和公司財務規(guī)章制度，對公司的各項濟業(yè)務進行全過程的監(jiān)督。 B、對原始憑證的有效性、款項實物的完整性、財務收支合法性、業(yè)務核算的準確性進行監(jiān)督。 |
A、堅持原則，對所發(fā)生的違規(guī)違紀行為和事項給予抵制；
B、定期核對帳務、實物，保證公司資產(chǎn)的安全性和完整性；
A、對經(jīng)濟業(yè)務的合理性、單合法性認真審核，符合公司的財務制度。
B、
加強內(nèi)部稽核與控制，對貨幣資金及憑證帳薄報表等資料進行檢查核對，保證資金的安全性和會計資料的真實性。 |
| 4 |
▲ |
會計報表：
負責快報、報表、附表及其財務說明書的編制與審核。 |
A、每月八日前審核各類報表，保證準確及時的提供各類財務報表，并上繳公司領(lǐng)導。
B、提供不同使用者需求的各類財務報表。 |
| 5 |
▲ |
稽核控制：加強內(nèi)部稽核與控制，對原始單據(jù)、貨幣資金
及憑證帳薄報表等資料進行檢查核對，保證資金的安全性
和會計資料的真實性。
A、審核公司上報原始單據(jù)的真實性；
B、審核各管理處每日上報原始單據(jù)及收支情況的真實性。 |
A、按原則審核原始憑據(jù)真實性；
B、審核原始憑證的差錯率小于5‰。 |
| 6 |
▲ |
檢查指導：定期檢查公司收款員的工作，對他們的業(yè)務和遇到的問題進行培訓指導。 |
A、按規(guī)定的要求進行檢查；
B、對收款員的培訓指導能達到提升其技能的效果。 |
| |
▲ |
編制固定資產(chǎn)清單，并建立重要固定資產(chǎn)檔案；
組織固定資產(chǎn)年度核查，向總經(jīng)理提交核查報告。 |
使固定資產(chǎn)處于有效管理和監(jiān)控之下，保證固定資產(chǎn)的安全。 |
| 7 |
|
協(xié)調(diào)：
A、負責協(xié)調(diào)對外關(guān)系；
B、解決下屬提出的具體困難和需要，協(xié)調(diào)本部門與其他部門之間的合作關(guān)系。 |
A、協(xié)調(diào)處理好稅務、銀行、審計等部門的關(guān)系，配合其完成檢查工作。
B、
形成良好的協(xié)作關(guān)系。 |
| 8 |
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了解行業(yè)信息，掌握行業(yè)動向。 |
依據(jù)行業(yè)動向，及時對公司資產(chǎn)經(jīng)營管理提出建設(shè)性意見。 |
| 9 |
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培訓：對本部門職員和公司收款員進行入職指引，對本部門對口的業(yè)務負責組織編寫教材并實施培訓。 |
能達到預期的培訓效果；實現(xiàn)本部門人力資源管理目標。 |
| 10 |
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例會：每月召開一次部門例會，傳達上級指示，制定工作計劃，部署工作任務。 |
部門例會定期召開，解決實際問題。 |
篇2：物業(yè)公司財務部經(jīng)理(會計)崗位職責
物業(yè)公司財務部經(jīng)理(會計)崗位職責
一、熟悉國家相關(guān)方針政策，作風正派，辦事公道，嚴格執(zhí)行財務管理制度，遵守財經(jīng)紀律，恪守職業(yè)道德，為公司的財務活動嚴格審查把關(guān)，并對總經(jīng)理負責。
二、在總經(jīng)理的領(lǐng)導下，根據(jù)公司經(jīng)營管理目標，制定財務管理制度、相關(guān)經(jīng)濟指標考核計劃，和各種費用收支計劃。嚴格監(jiān)控執(zhí)行。
三、熟悉公司各物管項目，住宅的單元戶數(shù)、面積，以及相關(guān)項目的收費標準，和計算辦法。
四、熟悉國家對行業(yè)執(zhí)行的稅收標準，及其它費用的管理要求。
五、熟練掌握記賬原則和方法，建立健全各種臺賬，并于每月二十五日做好本月財務核算、報表、對賬工作，呈報總經(jīng)理審核。
六、在財務管理中應做到賬目清晰、手續(xù)齊全、賬賬相符、賬表相符、賬實相符、日清月結(jié)、準確無誤。
七、規(guī)范化建立健全財務檔案，妥善保管，未經(jīng)總經(jīng)理批準，其它人不得私自查閱財務檔案。
八、做好公司的財產(chǎn)、用具的保管和登記工作。按月向總經(jīng)理呈報公司財產(chǎn)進出的月報表。保障公司的財產(chǎn)進出賬實相符，往來有據(jù)。
九、合理地管好公司在商務活動中所產(chǎn)生的相關(guān)費用 ，報銷入賬必需手續(xù)清楚。
十、定期分析資金往來及運用情況，監(jiān)督公司合理地使用資金，保證資金安全。
十一、審查員工工資、資金和相關(guān)福利待遇的發(fā)放。
篇3：物業(yè)公司財務部收付款會計職責說明書
物業(yè)公司財務部收付款會計職責說明書
【管理層級關(guān)系】
直接上級：總帳組主管
【技能要求】
1.基本素質(zhì)：品德優(yōu)良，工作耐心、細致、快捷，能夠協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系。掌握本專業(yè)的工作規(guī)程并能熟練操作。責任心強，不謀私利，敢于堅持原則。
2.自然條件：20歲以上，男女均可。品貌端正。
3.文化程序：財務大專或同等文化程度。具有助理會計師以上職稱。
4.外語水平：具有一定的外語基礎(chǔ)。
5.工作經(jīng)驗：2年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗。
6.特殊要求：工作條理性強，具有安全、防范意識。具有保密意識。
【崗位職責】
1.負責預算、付款呈批件的審核。
2.對于每筆經(jīng)濟業(yè)務的發(fā)生，要嚴格把關(guān)，核對收支預算及呈批件，嚴格開支審核，對各項報銷的原始單據(jù)，合理劃分資金性質(zhì)。
3.正確處理會計科目，負責收、付、轉(zhuǎn)憑證的制單。
4.負責登記合同帳、材料核算、預算資料的統(tǒng)計、能耗分攤工作，并按規(guī)定貼足印花稅票。
5.按時進行業(yè)主公司、俱樂部、鑫瑞龍等單位的往來結(jié)算資料的統(tǒng)計工作。兼職工會會計工作。
6.負責裝訂憑證工作。
【工作標準】
1.工作任務明確，安排合理。
2.對于本職工作認真負責，嚴格把關(guān)，如遇問題及時向主管人員反映。
3.責任心強，按時完成工作計劃。
4.對于往來結(jié)算款項，按時認真準確核對。
5.超預算用款要拒付，并及時通知部門經(jīng)理解決。
