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物業(yè)經(jīng)理人

聘用合同原則

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  當你考慮到以下十個方面的時候,你的聘用合同的談判就變得與眾不同了。這些東西我們稱之為聘用談判的十戒,不僅適用于幾乎所有的聘用談判,還超越了人們往日的認識。

  原則一:做好準備

  在談判聘用條件時,準備是很重要的。你知道得越多,你成功的希望就越大。我們在書中已寫了整整一張有關(guān)聘用合同談判前的準備。這是第一個原則,因為這是你一人唯一能做的確保你成功的事。

  原則二:要承認聘用合同談判與其他談判不同

  聘用合同談判與其他形式的談判不同。這不是一步到位的買賣,好比買一匹馬或一輛車。談判結(jié)束后,你還必須與剛才的"對手"一起共事,更重要的是,你工作上的成功可能要靠剛才與你談判的人。所以,即使你想獲得最大的收益,你所選擇的談判方式不能破壞你的形象。

  同樣,你未來的上司也希望你能高興地進入他的公司,所以一旦公司決定聘用你為他們的職員,他們最關(guān)心的并不是如何降低你的待遇,而是希望你能接受這份工作。因此,這種談判雙方為了同一個基本目標的談判使得聘用合同談判變得與眾不同了。

  原則三:了解你的需要和你未來雇主的需要

  聘用合同談判需要權(quán)衡與協(xié)調(diào)。要在這類談判中成功,你首先要權(quán)衡自己的能力。你想要什么?你是否滿足低收入但有一大筆股份投資?你是否自己自信能達到既定的標準從而得到獎金?如果每年收入上很不穩(wěn)定,你是否有能力對付?你是否認為工作的穩(wěn)定性對你很重要?

  了解你自己的需要將有助于你選擇公司的類型。(例如,一個家族企業(yè)給你的報酬比一家新興的公司要高得多,但新興的公司能提供給你股份或者認股權(quán),這顯然是家族企業(yè)辦不到的。)除了公司的類型,一個雇主也未必能完全滿足你的要求。每個公司所能給的報酬和福利都有許多由來已久的制約。

  了解你想知道的。了解公司在其運營能力和預(yù)算范圍內(nèi)所能給予的,將有助于你決定怎樣協(xié)調(diào)才能使收獲最大。同樣如果公司不能跟給你合適的報酬,你就可以拒絕公司。

  原則四:了解特定談判的不同變化

  有時你這樣的人才在市場上求大于供,公司通過面試發(fā)現(xiàn)你是唯一的人選,所以希望能很快地聘用你。同樣,這時公司已決定你是最佳的人選,如果這時你推遲聘用合同談判的話,你的優(yōu)勢地位將增強。

  另一方面,你可能是公司的幾個候選人之一,公司愿意聘用任何一個人。在那樣的情況下,報酬就是決定聘用的關(guān)鍵因素,權(quán)衡一下你的形勢,了解每一方的相對形勢將有助于你決定如何進退。

  原則五:永遠不要說謊,但要利用事實成為你的優(yōu)勢

  誠實是非常重要的。如果在談判中你說了謊,遲早會被人發(fā)現(xiàn)的。一旦你被發(fā)現(xiàn)說了謊,你就失去了所有的信譽。即使你不干這份工作,你仍處在非常不利的位置,而且你今后的工作信譽也因此被破壞了。

  另一方面,完全老實地回答也并不會得到相應(yīng)得回報。你并被不要求直截了當?shù)没卮鹉硞€問題,除非這樣的回答能使你獲益。你可以決定回答的內(nèi)容和方式,作好準備的一個內(nèi)容就是了解哪些地方可能出現(xiàn)問題,如果這樣問題真得出現(xiàn)你就能處理了。

  原則六:知道公正的作用

  大多數(shù)雇員所贊同的最主要的原則是公正。由于預(yù)算和體制的限制,雇員往往會在公正合理的基礎(chǔ)上聘用所需要的人。在聘用談判中,對公正的要求是最合理的武器。有時這樣的要求能說服雇主調(diào)整工資結(jié)構(gòu)或者提高某個職位的薪水。

  但也不能以公正來衡量每個條件。如果你工作的地方生活水準較高,那么你有理由要求提高薪水來支付生活費用。如果在類似的公司,相同職位的雇員所得到也不過是公司1的股份,那么你也要接受同等待遇。你未來的雇主希望你能接受公司所給的,也希望你認為這樣做是公正的。了解公正在談判中的重要性影響你的談判成功與否。

  原則七:利用未知,成為你的優(yōu)勢

  如果一個雇主不能確定怎樣才能聘到你,他所給的報酬有可能是最好的報酬。如果你泄露了太多的信息,那么報酬有可能沒有原來那么高。如果不告訴雇主你確切的報酬,你將迫使他提出最好的條件。

  原則八:要有創(chuàng)造性

  你也許不能得到所有想要的,但你想確定你能得到的。要強調(diào)你的待遇,可通過不同的方法來達到你的目標。權(quán)衡后再提高你的待遇,盡可能減少你的要求。如果你把自己限制再某個位置,那么你也束縛了你的能力。

  原則九:關(guān)鍵在于你的目標,不是談判得勝

  常常會有人認為談判的勝利要比實際目標的實現(xiàn)要重要,這種想法在談判中特別容易出現(xiàn)問題。這不僅因為取得目標是重要的,更重要的是你不能讓上司感到在談判中輸了。要記住他將掌握你未來的工作。如果你在談判中疏遠了你的上司,你實際上得到的很少。

  原則十:要知道何時結(jié)束談判

  在談判時你得到了你期待的,這時你應(yīng)該感謝與你談判的人。如果你還沒有意識到該停止談判,那么你可能會讓公司覺得他們用錯了人。如果被人感覺你的貪婪,可能使整件事情失敗。即使沒有失去工作,你也已經(jīng)受到無法估量的損失。

  原則十一:不要忘記雇用關(guān)系剛剛開始

  這是最后的,也是最重要的原則。聘用合同談判只是你在公司工作的一個起?

篇2:集團公司員工短期聘用合同書

  集團公司員工短期聘用合同書

  甲方:

  乙方:

  甲方聘用乙方為短期員工,雙方經(jīng)過平等協(xié)商,彼此同意約定下述條款以共同遵守。

  一、 乙方之考勤與管理悉按甲方有關(guān)員工手冊辦理之。

  二、 乙方職務(wù)或工種為:

  三、 乙方受聘于甲方期間,應(yīng)根據(jù)甲方工作安排,在下述工作場所履行職責(zé):

  1 甲方公司總部;

  2 甲方在全資公司或參股的合資公司;

  3 甲方在內(nèi)地省份機構(gòu)及境外機構(gòu);

  4 應(yīng)出差服務(wù)之場所。

  四、 乙方之工作職責(zé)、事項由甲方依乙方之職務(wù)或工種,并視乙方能力及甲方需要進行分派。

  五、 乙方之正常工作時間每日為8小時,每周五個工作日,其工作、休息、休假等,依員工手冊辦理。

  六、 甲方根據(jù)工作需要,要求乙方加班時,除不可抗拒之事外,乙方應(yīng)予配合,有關(guān)加班事宜,依員工手冊辦理。

  七、 甲方按國家規(guī)定實行社會保險制度,并為乙方投保。

  八、 甲方應(yīng)按月支付乙方報酬,乙方的工資待遇每月________元人民幣。

  九、 乙方在醫(yī)療費用報銷和勞保福利方面享受正式員工一半的待遇。

  十、 乙方每月工資由甲方次月5日發(fā)放,若工資發(fā)放日適逢周日或假日,甲方得提前或推后一日或數(shù)日發(fā)放。

  十一、 甲方對乙方獎勵,分為嘉獎、記功、晉級、評為先進生產(chǎn)(工作)者和勞動模范等5種。甲方對乙方之懲處,分為警告、記過、降級、辭退、除名等5種。以上獎勵及懲處事由和辦法,依員工手冊辦理之。獎勵及懲處記錄列為甲方考核乙方的依據(jù)之一。

  十二、 甲方因業(yè)務(wù)萎縮或乙方不能勝任甲方工作時,甲方有權(quán)終止本合同,并提前1個月通知乙方,合同終止時,甲方增發(fā)乙方1個月的工資。

  十三、 乙方主動提出解除本合同時,須提前1個月通知甲方,調(diào)離時,乙方須按員工手冊辦理有關(guān)手續(xù),且甲方不予增發(fā)1個月工資。

  十四、 乙方聲明: 乙方在簽署本合同時,業(yè)已獲得員工手冊,并知悉全文,愿意遵守各項規(guī)定。

  十五、 本合同一式兩份,?甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽章后于 年 月 日起生效。

  十六、 本合同為長期合同,甲、乙雙方若不特別聲明,本合同保持持續(xù)有效。

  十七、 甲、乙雙方就履行本合同所發(fā)生一切爭執(zhí),同意以市勞動局為第一仲裁機關(guān)。

  甲 方:

  簽約代表人: (簽字)

  職 稱:

  乙方(姓名): (簽字)

  身份證號碼:

  戶口所在地地址:

  聯(lián)絡(luò)方式:

篇3:集團公司員工正式聘用合同書

  集團公司員工正式聘用合同書

  甲方:

  乙方:

  甲方聘用乙方為正式員工,雙方經(jīng)過平等協(xié)商,彼此同意約定下述條款以共同遵守。

  一、 乙方考勤與管理悉按甲方有關(guān)人事管理制度辦理。

  二、 乙方職務(wù)為 。

  三、 乙方受聘于甲方期間,應(yīng)根據(jù)甲方工作安排,在下述工作場所履行職責(zé):

  1.甲方公司總部;

  2.甲方在全資公司或參股的合資公司;

  3.甲方在內(nèi)地省份機構(gòu)及境外機構(gòu);

  4.應(yīng)出差服務(wù)的場所。

  四、 乙方的工作職責(zé)、事項由甲方依乙方的職務(wù)或工種,并視乙方能力及甲方需要進行分派。

  五、 乙方的正常工作時間每日為8小時,每周五個工作日,其工作、休息、休假等,依員工手冊辦理之。

  六、 甲方根據(jù)工作需要,要求乙方加班時,除不可抗拒之事外,乙方應(yīng)予配合,有關(guān)加班事宜,依員工手冊辦理之。

  七、 甲方按國家規(guī)定實行社會保險制度,并為乙方投保。

  八、 甲方按國家規(guī)定實行勞動保健制度,乙方可以享受有關(guān)勞保待遇。

  九、 乙方工作報酬:

  1.甲方應(yīng)按月支付乙方報酬,并可享受公司規(guī)定的津貼福利和獎勵。

  2.甲方得參考下列事項調(diào)整乙方職等:

  (1) 乙方每月工作考核記錄;

  (2) 乙方工作職務(wù)(或工種)變換情況;

  (3) 甲方贏利狀況;

  (4) 勞力市場供需狀況及社會經(jīng)濟發(fā)展一般水平。

  十、 乙方每月工資由甲方于次月5日發(fā)放,若工資發(fā)放日適逢周日或假日,甲方得提前或推后1日或數(shù)日發(fā)放。

  十一、甲方因業(yè)務(wù)萎縮時有權(quán)終止本合同,并提前1個月通知乙方,合同終止時,甲方增發(fā)乙方1個月的工資,且乙方不必補償培訓(xùn)費。

  十二、 乙方主動提出解除本合同時,須提前1個月通知甲方,調(diào)離時,乙方須按員工手冊辦理有關(guān)手續(xù),且甲方不予增發(fā)1個月工資。

  十三、 乙方聲明: 乙方在簽署本合同時,業(yè)已獲得員工手冊,并知悉全文,愿意遵守各項規(guī)定。

  十四、 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽章后于 年 月 日起生效。

  十五、 本合同為長期合同,甲、乙雙方若不特別聲明,本合同保持持續(xù)有效。

  十六、 甲、乙雙方就履行本合同所發(fā)生一切爭執(zhí),同意以勞動局為第一審理機關(guān)。

  甲 方:

  簽約代表人: (簽字)

  職 稱:

  乙方(姓名): (簽字)

  身份證號碼:

  戶口所在地地址:

  聯(lián)絡(luò)方式:

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