一、目的

　　規(guī)范弱電系統(tǒng)維修程序,確保高效率、高質(zhì)量地完成弱電系統(tǒng)的維修工作。

二、適用范圍

　　適用于物業(yè)管理處轄區(qū)內(nèi)的弱電系統(tǒng)的維修。

三、職責(zé)

　　1、機(jī)電維修部主管負(fù)責(zé)檢查弱電系統(tǒng)維修工作的實(shí)施情況并負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)維修工作的組織實(shí)施。

　　2、維修員負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)的維修工作。

四、程序要點(diǎn)

　　1、維修員進(jìn)住戶家進(jìn)行弱電系統(tǒng)維修時(shí),應(yīng)遵守《住戶家庭安裝/維修標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程》的四-1條款。

　　2、維修員注意事項(xiàng)

　　(1)應(yīng)熟悉維修設(shè)施的電路原理及功能方框圖。

　　(2)應(yīng)注意安全操作:

　　a、確保人身安全:維修時(shí)如需帶電作業(yè)(電壓高于36V時(shí)),應(yīng)做好相應(yīng)的絕緣措施;

　　b、確保維修設(shè)施的安全:測(cè)量某焊點(diǎn)電壓時(shí)切忌與相鄰焊點(diǎn)相碰;維修設(shè)施印刷線路板底面切忌與金屬物件相碰,最好用絕緣板托起;注意合理放置維修工具以免引起意外。

　　(3)必須正確判斷故障部位、故障元器件,切忌亂換亂拆、胡亂調(diào)整。

　　3、基本維修方法

　　(1)觀察法:

　　a、有無(wú)虛焊、松脫、燒焦的元器件;

　　b、有無(wú)異常的聲音;

　　c、觀察圖象效果。

　　(2)靜態(tài)測(cè)量法:

　　a、短路電阻測(cè)量法;

　　b、電流測(cè)量判斷法;

　　c、電壓測(cè)量判斷法。

　　4、天線系統(tǒng)維修

　　(1)放大器:

　　a、檢查輸入、輸出插頭是否松弛、氧化、生繡,如是則應(yīng)整修或更換插頭;

　　b、檢查輸入信號(hào),一般應(yīng)為90db,如相差太大(15db以上)則應(yīng)通知廣播站解決;

　　c、如果輸入信號(hào)滿足要求(90db),調(diào)整低頻增益、高頻增益至最大,而輸出仍不能達(dá)到要求(104db)則應(yīng)通知廣播站拆修放大器。

　　(2)分配器;

　　a、檢查輸入、輸出插頭是否脫、氧化、生銹,如是則應(yīng)整修或更換插頭;

　　b、檢查分配器輸入、輸出信號(hào)強(qiáng)弱,如果輸出信號(hào)比輸入信號(hào)減少5db以上,則應(yīng)更換分配器。

　　(3)分接盒:

　　a、檢查分接盒輸入、輸出插頭是否松脫、氧化、生銹,如是則應(yīng)整修或更換插頭;

　　b、檢查分接盒輸入、輸出信號(hào)強(qiáng)弱,如果輸出信號(hào)比輸入信號(hào)減少2db以上則應(yīng)更換分接盒。

　　(4)插座:

　　a、檢查分接盒輸入、輸出插頭是否松脫、氧化、生銹,如是則應(yīng)整改插府,整改達(dá)不到要求的應(yīng)更換;

　　b、檢查插座輸入與輸出信號(hào),如果輸出信號(hào)較輸入信號(hào)減少2db以上,則應(yīng)更換插座。

　　(5)饋線:

　　a、檢查饋線對(duì)地絕緣電阻應(yīng)大于2MΩ,線間絕緣電阻應(yīng)大于10 MΩ;

　　b、檢查饋線100米內(nèi)的信號(hào)衰減應(yīng)不超過10db,否則應(yīng)更換饋線。

　　5、電話線維修

　　(1)檢查電話線接頭有無(wú)生銹、氧化或發(fā)霉斷火,如是則應(yīng)重接接頭(燙錫處理)。

篇2：酒店工程部弱電系統(tǒng)維修操作規(guī)范

　　酒店工程部弱電系統(tǒng)維修操作規(guī)范

　　規(guī)范內(nèi)容與要求

　　程控電話系統(tǒng)操作規(guī)范

　　（1）實(shí)行二十四小時(shí)值班制，維護(hù)設(shè)備的正常運(yùn)作，保證通訊暢通。

　　（2）當(dāng)班的工作人員接班時(shí)，應(yīng)查看“電話設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)記錄”，了解和檢查運(yùn)作情況。

　　（3）做好電話系統(tǒng)日常的維護(hù)和檢測(cè)，并認(rèn)真做好記錄。

　　A、每個(gè)工作班次，應(yīng)定時(shí)觀察機(jī)房的溫濕度記錄儀，并將溫濕度調(diào)整和保持在規(guī)定的參數(shù)值范圍之內(nèi)，使機(jī)房的設(shè)備處在良好的工作環(huán)境之中。

　　B、每季度對(duì)程控電話交換機(jī)的蓄電池組進(jìn)行放電測(cè)試一次。

　　C、每個(gè)工作班次在維修端上，進(jìn)行中繼話務(wù)量測(cè)試，掌握和了解各中繼組使用情況，及時(shí)排除中繼設(shè)備虛占線路的狀況和適當(dāng)調(diào)整中繼線配置，提高中繼線的利用率。

　　D、如酒店程控電話是雙備份的，應(yīng)每周切換一次，切換前，應(yīng)先檢查一下備機(jī)的運(yùn)行狀況，如一切正常，就可切換，切換時(shí)間應(yīng)選擇在午夜，切換后，注意監(jiān)視運(yùn)作是否正常。

　　E、每季度對(duì)程控電話交換機(jī)機(jī)框、機(jī)架、柜冷卻風(fēng)扇進(jìn)行清潔保養(yǎng)一次。

　　（4）按下列規(guī)程，做好電話系統(tǒng)的故障檢修。

　　A、電話分機(jī)設(shè)備的故障檢修。接到電話分機(jī)報(bào)修后，應(yīng)區(qū)分是交換機(jī)端口設(shè)備故障還是分機(jī)線路接線盒和分機(jī)電話機(jī)故障。檢修方法：先在主配線架上斷開分機(jī)線路與端口設(shè)備的連接片，用測(cè)試電話機(jī)連接到端口設(shè)備上，然后在程控機(jī)維護(hù)終端上用線路端口檢測(cè)程序檢測(cè)報(bào)修分機(jī)設(shè)備號(hào)，如檢測(cè)不通過，則端口設(shè)備損壞，應(yīng)換端口設(shè)備板，如檢測(cè)通過，再檢查線路和接線盒的接線是否良好，并用萬(wàn)用表直流電壓檔測(cè)量線路兩端電壓，如符合規(guī)定的饋電電壓，同時(shí)可用測(cè)試電話機(jī)并接到線路上作撥打電話試驗(yàn)，如正常，則話機(jī)有故障，應(yīng)該檢查話機(jī)，如測(cè)量電壓不正常，則為線路故障，應(yīng)報(bào)市話局故障臺(tái)。

　　B、中繼線故障檢修。發(fā)生故障后，應(yīng)在程控機(jī)維護(hù)終端上用線路端口檢測(cè)程序檢測(cè)指定中繼設(shè)備號(hào)，如檢測(cè)不通過，則端口設(shè)備損壞，應(yīng)換中繼端口板，如檢測(cè)通過，應(yīng)查市話電纜用戶端口上電壓，可先在主配線線架上斷開連接片，用測(cè)試電話機(jī)連接到市話線路上作撥打或接答電話的試驗(yàn)，如不正常，再用萬(wàn)用表直流電壓100V檔測(cè)量被測(cè)的端口電壓，如電壓不是規(guī)定值（程控48V，縱橫60V）則端口有故障，應(yīng)向市話局報(bào)修。

　　C、PMS接口檢修。應(yīng)在程控機(jī)維護(hù)終端上用PMS接口仿真程序在終端上模擬運(yùn)行幾個(gè)過程（如WAKEUP、CHECKIN等），如能完成則PMS接口軟件無(wú)問題。應(yīng)繼續(xù)檢測(cè)PMC接口設(shè)備，在維護(hù)終端上用相應(yīng)接口檢測(cè)程序檢測(cè)接口設(shè)備，www.dewk.cn如測(cè)試不通過，則接口設(shè)備損壞。應(yīng)更換PMS接口設(shè)備。

　　D、程控機(jī)交流電輸入停電處理程序。當(dāng)程控機(jī)交流供電停止后，一般可由蓄電池供電2-8小時(shí)，但應(yīng)每隔十五分鐘測(cè)量一下蓄電池電壓。當(dāng)發(fā)現(xiàn)蓄電池電壓降至45V以下，或程控機(jī)的部分設(shè)備發(fā)生停機(jī)時(shí)，應(yīng)關(guān)閉程控機(jī)的直流48V輸入開關(guān)，并立即報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。

　　E、程控機(jī)外圍控制設(shè)備故障處理程序。出現(xiàn)故障時(shí)：

　　a、應(yīng)先檢查電源輸入是否接好，并用萬(wàn)用表相應(yīng)電壓檔測(cè)量一下是否正常。

　　b、檢查開關(guān)設(shè)置是否正確，如有問題，應(yīng)重新調(diào)整設(shè)置好。

　　c、如開關(guān)設(shè)置正確，則應(yīng)檢查一下與主設(shè)備的連接是否正確接好，如有問題，應(yīng)按正確方法接好，經(jīng)以上檢查，如設(shè)備仍不能正常運(yùn)行，應(yīng)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。

　　F、程控交換機(jī)主控部分（CPU單元）故障處理程序。當(dāng)程控機(jī)CPU單元發(fā)生故障時(shí)，將出現(xiàn)停機(jī)，應(yīng)立即向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，如主機(jī)是雙備份的，應(yīng)切換到備份機(jī)，并注意觀察運(yùn)行情況。

　　G、對(duì)線路及設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)在10分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，如遇主設(shè)備等損壞，又無(wú)法修繕時(shí)，應(yīng)及時(shí)向部領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，并迅速通知專業(yè)保修公司或供貨商派員進(jìn)行檢修，對(duì)故障維修情況應(yīng)做好記錄。

　　（5）建立和不斷完善電話系統(tǒng)各種設(shè)備的檔案。

　　音像系統(tǒng)操作規(guī)范

　　（1）設(shè)立與音像播放時(shí)間相適應(yīng)的工作班次，全面了解和掌握運(yùn)行情況。

　　（2）當(dāng)班的工作人員接班時(shí)，應(yīng)查看音像設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)記錄，并了解和檢查運(yùn)行情況。

　　（3）經(jīng)常注意音像系統(tǒng)的工作狀態(tài)，查看音像質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)故障，及時(shí)維修，并將系統(tǒng)調(diào)整到正常狀態(tài)，同時(shí)做好記錄。

　　（4）每季度對(duì)閉路電視輸出電平及音像輸出電平定量測(cè)試一次，要求測(cè)試數(shù)據(jù)和驗(yàn)收時(shí)相一致。

　　（5）每季度對(duì)客房電視機(jī)及音像質(zhì)量效果進(jìn)行一次巡回檢查，檢查的客房數(shù)不少于總客房數(shù)的十分之一，并做好記錄。

　　（6）每季度對(duì)音像播放設(shè)備及機(jī)件清潔、保養(yǎng)一次，并做好維護(hù)記錄。

　　（7）如遇臺(tái)風(fēng)、雷雨季節(jié)，應(yīng)及時(shí)對(duì)戶外接收天線采取必要的措施，做好防雷電和拋物面天線的收降工作。

　　（8）線路及設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)在10分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，如遇主設(shè)備等損壞，又無(wú)法修繕時(shí)，應(yīng)及時(shí)向工程部經(jīng)理匯報(bào)，并迅速通知專業(yè)維修公司派員進(jìn)行維修，對(duì)故障維修情況做好記錄。

　　（9）建立和不斷完善音像系統(tǒng)各種設(shè)備的檔案。

篇3：物業(yè)智能弱電系統(tǒng)維修保養(yǎng)承包合同

　　物業(yè)智能、弱電系統(tǒng)維修保養(yǎng)承包合同

　　適用于：可視對(duì)講系統(tǒng)、停車場(chǎng)自動(dòng)收費(fèi)系統(tǒng)

　　保安監(jiān)控系統(tǒng)、IC卡門禁系統(tǒng)及其他弱電系統(tǒng)

　　發(fā)包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　簽約地點(diǎn)：

　　簽訂日期：年月日

　　系統(tǒng)維修保養(yǎng)承包合同

　　發(fā)包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行系統(tǒng)維修保養(yǎng)事宜達(dá)成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。

　　第一條維修保養(yǎng)工作概況

　　1、維修保養(yǎng)項(xiàng)目：系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱"該系統(tǒng)"）的維修保養(yǎng)。

　　2、工作地點(diǎn)、范圍：　　。

　　3、維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和要求：乙方負(fù)責(zé)在合同規(guī)定的維修保養(yǎng)期內(nèi)，維持該系統(tǒng)正常運(yùn)行，并達(dá)到原設(shè)計(jì)要求。

　　第二條維修保養(yǎng)范圍

　　第三條維修保養(yǎng)期

　　合作期限自年月日至年月日。

　　第四條 工作質(zhì)量評(píng)定及驗(yàn)收

　　1、每月按《工作質(zhì)量評(píng)分表》評(píng)定工作質(zhì)量，采用100分制，如乙方的分?jǐn)?shù)為100分，甲方向其支付全額維修保養(yǎng)費(fèi)；如乙方的分?jǐn)?shù)為95分以上（含本數(shù)）100分以下，整改完畢經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方向其支付全額維修保養(yǎng)費(fèi)；分?jǐn)?shù)為85（含本數(shù)）以上95分以下的，整改完畢經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方向其支付該季度/月維修保養(yǎng)費(fèi)的90%；分?jǐn)?shù)在85分以下（不含本數(shù)）的，限期整改完畢經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方向其支付該季度/月維修保養(yǎng)費(fèi)的85%，并有權(quán)對(duì)乙方提出書面警告。

　　2、維修保養(yǎng)期滿前十天，由雙方或會(huì)同由方委托的其他有資質(zhì)單位（費(fèi)用由方承擔(dān)）共同對(duì)該系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收、檢測(cè)，乙方須整理合同期內(nèi)的維修保養(yǎng)資料，設(shè)備箱、鑰匙等交還甲方保存。乙方必須保證該系統(tǒng)的運(yùn)行正常，如達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在約定的期限內(nèi)維修直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第五條 合同總價(jià)款及付款方式

　　（一）合同總價(jià)款（按實(shí)際需要選擇）

　　1、（ ）可視對(duì)講系統(tǒng)的維修保養(yǎng)：月維修保養(yǎng)費(fèi)元/戶，合同暫定總價(jià)款=月維修保養(yǎng)費(fèi)×已掛機(jī)住戶數(shù)×月，即元（大寫）。

　　（ ） 監(jiān)控系統(tǒng)、IC卡門禁系統(tǒng)、停車場(chǎng)自動(dòng)收費(fèi)系統(tǒng)及其他弱電設(shè)備系統(tǒng)的維修保養(yǎng)：維修費(fèi)用按該系統(tǒng)供貨安裝合同的系統(tǒng)總造價(jià)元的%計(jì)取，即元，或按乙方中標(biāo)價(jià)元（大寫）計(jì)取。

　　2、修保養(yǎng)費(fèi)用應(yīng)結(jié)合雙方確認(rèn)的《工作質(zhì)量評(píng)分表》（合同附件一）進(jìn)行結(jié)算。

　　（二）付款方式

　　1、維修保養(yǎng)費(fèi)的支付方式為：

　　，最后一期付款應(yīng)在維修保養(yǎng)期滿，該系統(tǒng)通過合同約定的驗(yàn)收后十個(gè)工作日內(nèi)支付。

　　2、乙方在收到維修保養(yǎng)費(fèi)的同時(shí)應(yīng)出具維修保養(yǎng)期內(nèi)經(jīng)簽收確認(rèn)的維修單和季度/月檢報(bào)告（復(fù)印件），同時(shí)提供中華人民共和國(guó)大陸地區(qū)合法有效的等額發(fā)票，否則甲方可順延付款。

　　第六條 雙方義務(wù)

　　（一）甲方義務(wù)

　　1、按《工作質(zhì)量評(píng)分表》（附件1）的要求每季度/月對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)分，并根據(jù)評(píng)分結(jié)果的情況向乙方發(fā)出書面整改通知。

　　2、依照合同規(guī)定的時(shí)間和付款方式以及雙方確認(rèn)的《工作質(zhì)量評(píng)分表》（合同附件1）向乙方支付當(dāng)期的維修保養(yǎng)費(fèi)，逾期應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　3、為乙方維修提供便利條件（如用電等），如因甲方原因?qū)е戮S修保養(yǎng)工作延誤，乙方不負(fù)責(zé)任（導(dǎo)致延誤的原因應(yīng)由甲乙雙方簽認(rèn)為準(zhǔn)）。

　　4、乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作時(shí)，甲方的工作人員必須在場(chǎng)確認(rèn)并給予必要的協(xié)助。

　　5、甲方委托作為現(xiàn)場(chǎng)工作管理代表，負(fù)責(zé)處理、協(xié)調(diào)維修保養(yǎng)工作中出現(xiàn)的需要甲方協(xié)調(diào)的問題。如現(xiàn)場(chǎng)工作管理代表發(fā)生變化，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方。

　　（二）乙方義務(wù)

　　1、乙方每月日派員對(duì)系統(tǒng)主器材及相關(guān)設(shè)備（皆屬于維修保養(yǎng)范圍內(nèi)）進(jìn)行檢測(cè)、調(diào)試、保養(yǎng)、修理，跟蹤了解系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行情況，對(duì)各個(gè)系統(tǒng)的運(yùn)行情況作好跟蹤記錄，并提供月檢

報(bào)告由甲方管理中心簽收確認(rèn)。

　　2、乙方設(shè)24小時(shí)服務(wù)熱線電話：，所有報(bào)修來(lái)電皆予以詳細(xì)登記姓名、地址、保修內(nèi)容、時(shí)間、聯(lián)系電話。乙方維修情況由甲方管理中心負(fù)責(zé)跟蹤督促。

　　3、乙方到甲方工作現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)先到甲方的工程部簽到，登記該次維修保養(yǎng)的地點(diǎn)、內(nèi)容。

　　4、針對(duì)住戶報(bào)修，乙方應(yīng)根據(jù)維修服務(wù)單先行致電住戶約定維修時(shí)間；如住戶要求急修，乙方維修人員應(yīng)在接到維修服務(wù)單后個(gè)小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修。非器材大修情況，乙方應(yīng)于到場(chǎng)后日內(nèi)排除系統(tǒng)故障。因乙方原因沒有或逾期到場(chǎng)維修、排除系統(tǒng)故障，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5、該系統(tǒng)如有任何故障報(bào)修，乙方應(yīng)在接到報(bào)修電話后個(gè)小時(shí)內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修，如非器材大修情況，乙方應(yīng)于到場(chǎng)后日內(nèi)排除系統(tǒng)故障。因乙方原因沒有或逾期到場(chǎng)維修、排除系統(tǒng)故障，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、乙方維修人員維修工序完成后，須將維修單交住戶和甲方管理中心簽收確認(rèn)。維修后之功能或效果不能達(dá)至故障前水平的（不可抗力導(dǎo)致的除外），住戶與甲方管理中心可不予簽收確認(rèn)，并有權(quán)要求乙方在天內(nèi)補(bǔ)修至故障前水平，逾期應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　7、乙方在該季/月度按《工作質(zhì)量評(píng)分表》的要求達(dá)不到100分的，應(yīng)在接到甲方書面整改通知的天內(nèi)整改完畢并通過甲方的驗(yàn)收確認(rèn)。如整改完畢仍不能通過甲方的驗(yàn)收，甲方有權(quán)解除合同。

　　8、乙方維修人員在檢測(cè)、維修過程中，應(yīng)注意保護(hù)好其他設(shè)備、線路和物業(yè)設(shè)施，如造成設(shè)備、線路和物業(yè)設(shè)施及其中的配件損壞或進(jìn)行拆換的，乙方應(yīng)按甲方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

　　9、乙方須向甲方提供準(zhǔn)確的維修保養(yǎng)工作的聯(lián)系地址，聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話及負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的工作人員姓名、聯(lián)系電話，如有變更，乙方須及時(shí)以書面形式通知甲方。

　　10、乙方在進(jìn)行檢測(cè)、維修過程中應(yīng)遵守消防安全管理的有關(guān)規(guī)定，因乙方原因造成事故的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

　　第七條 違約責(zé)任：

　　1、甲方未按合同約定向乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的，每逾期一日，按應(yīng)付而未付款總額的‰向乙方支付違約金。

　　2、若一年內(nèi)乙方累計(jì)兩次收到甲方的書面警告，甲方有權(quán)解除合同。

　　3、乙方未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)或檢修導(dǎo)致系統(tǒng)不能正常運(yùn)行的，甲方除有權(quán)要求乙方履行維修義務(wù)外，還可扣除當(dāng)期維修保養(yǎng)費(fèi)用的%作為違約金。

　　4、乙方未按合同約定的時(shí)間到場(chǎng)維修的，每逾期1小時(shí)甲方有權(quán)扣除當(dāng)期維修保養(yǎng)費(fèi)的‰作為違約金；乙方未按合同或甲乙雙方約定的時(shí)間排除系統(tǒng)故障（包括針對(duì)住戶、甲方管理中心報(bào)修，維修工序不合格被要求補(bǔ)修，合同履行期滿達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)被要求維修的情況），每逾期1日扣除當(dāng)期維修保養(yǎng)費(fèi)的‰作為違約金。也可請(qǐng)第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。本款所述違約金從當(dāng)期維修保養(yǎng)費(fèi)中扣除，如維修保養(yǎng)費(fèi)不足扣除，甲方享有繼續(xù)追索的權(quán)利。

　　乙方接到甲方（包括住戶）要求維修的通知后日內(nèi)未到場(chǎng)維修或逾期日未能排除系統(tǒng)故障，甲方有權(quán)解除合同。

　　第八條 轉(zhuǎn)讓條款

　　未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

　　第九條 合同終止

　　（一）因解除而終止：

　　1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認(rèn)為本合同已無(wú)必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)乙方時(shí)生效，乙方除承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任外，另須按當(dāng)季度/月維修保養(yǎng)費(fèi)向甲方支付違約金，甲方有權(quán)直接在甲方應(yīng)付未付款中扣除，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。

　　2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)甲方時(shí)生效，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認(rèn)已完成工作量的款項(xiàng)，并按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、合同一方依本合同約定行使解除權(quán)的，合同自解除通知送達(dá)之日起終止。違約方應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金或賠償損失。

　　4、合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責(zé)任。

　　（二）有下列情形之一的， 合同權(quán)利義務(wù)終止：

　　1、本合同已按約定履行完畢；

　　2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止；

　　3、本合同因一方出現(xiàn)本條第（一）款的違約情況（包括一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)行為），另一方發(fā)出解除合同的通知；

　　4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。

　　第十條 保密條款

　　1、在本合同訂立前、履行中、終止后未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方對(duì)本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等）負(fù)保密責(zé)任。

　　2、任何一方違反上述約定的，責(zé)任方應(yīng)按該年度維修保養(yǎng)費(fèi)向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應(yīng)按合同其他方的實(shí)際損失賠償。

　　3、本保密條款具有獨(dú)立性，不受本合同的終止或解除的影響。

　　第十一條 免責(zé)條款

　　由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)縣級(jí)以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件原件，由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。

　　遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任。

　　第十二條 法律適用

　　對(duì)本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。

　　第十三條 爭(zhēng)議的解決

　　在本合同的簽訂、履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)本著友好、協(xié)作的精神進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意訴訟由合同履行地人民法院管轄。

　　第十四條 其他

　　1、附件與本合同具有同等法律效力.

　　2

、本合同未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。本合同一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，每份均具同等法律效力。

　　4、其他約定______________

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　法定代表人法定代表人

　　（或授權(quán)簽約人）：（或授權(quán)簽約人）：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　附件（共件）：

　　1、《工作質(zhì)量評(píng)分表》

　　2、廉潔協(xié)議