物業(yè)工程部部長(zhǎng)職務(wù)說(shuō)明書(shū)
1貫徹執(zhí)行經(jīng)理下達(dá)的各項(xiàng)指令，全權(quán)負(fù)責(zé)工程部的工作。
2完成公司下達(dá)的各項(xiàng)管理指標(biāo)。
3貫徹執(zhí)行 "設(shè)備設(shè)施管理工作手冊(cè)"，確保設(shè)備設(shè)施處于安全、良好的運(yùn)行狀態(tài)。領(lǐng)導(dǎo)工程部完成各項(xiàng)維修任務(wù)。
4執(zhí)行政府部門(mén)制定的有關(guān)行業(yè)安全法規(guī)，加強(qiáng)安全管理和安全教育，建立安全制度，防止發(fā)生安全事故。
5負(fù)責(zé)監(jiān)督管理工程部運(yùn)作，保障小區(qū)的設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行，對(duì)設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行、維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行定期和不定期檢查。
6負(fù)責(zé)組織制定設(shè)施、設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃和方案，并組織落實(shí)。
7負(fù)責(zé)本部門(mén)員工培訓(xùn)，做好員工思想教育工作，進(jìn)行職業(yè)道德教育及技術(shù)培訓(xùn)工作，不斷提高員工的綜合素質(zhì)。
8負(fù)責(zé)組織對(duì)機(jī)電設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行接管驗(yàn)收及其配套設(shè)施完善工作。
9負(fù)責(zé)組織技術(shù)文件、圖紙和設(shè)備檔案的接管、建立和管理工作。
10 協(xié)調(diào)監(jiān)督設(shè)備外委保養(yǎng)單位的工作和有關(guān)涉外聯(lián)系。
篇2：房地產(chǎn)公司工程技術(shù)部部長(zhǎng)崗位職能責(zé)任制
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司工程技術(shù)部部長(zhǎng)崗位職能責(zé)任制
a、帶領(lǐng)本部門(mén)員工學(xué)習(xí)建筑、房產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)，加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，加強(qiáng)團(tuán)結(jié)，調(diào)動(dòng)員工積極性，完成各自的工作任務(wù)；
b、參與指揮工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、重大技術(shù)方案研究、策劃及建筑問(wèn)題的研究和決策；
c、主持工程招投標(biāo)與各項(xiàng)工程合同的簽訂工作；
d、會(huì)同監(jiān)理部門(mén)對(duì)工程設(shè)計(jì)的會(huì)審和技術(shù)交底工作；
e、審核確定各類(lèi)技術(shù)問(wèn)題的解決方案和處理工作；
f、做好對(duì)各工程的決算、審核、認(rèn)定工作；
g、組織預(yù)測(cè)工程概算招標(biāo)和成本分析；
h、負(fù)責(zé)工程進(jìn)度款的審核工作；
i、參與單項(xiàng)工程驗(yàn)收和工程的綜合驗(yàn)收工作；
篇3：房地產(chǎn)工程部長(zhǎng)崗位任職資格崗位工作職責(zé)
房地產(chǎn)工程部長(zhǎng)崗位任職資格與崗位職責(zé)
一、任職要求
１、性別：男
年齡：３０歲以上
學(xué)歷：本科以上
專(zhuān)業(yè)：土建專(zhuān)業(yè)
２、職稱(chēng)：中級(jí)以上
職業(yè)技能：有五年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)現(xiàn)場(chǎng)施工
管理經(jīng)驗(yàn)
計(jì)算機(jī)需求程度：一般
外語(yǔ)種類(lèi)：不限
外語(yǔ)熟練程度：一般掌握
語(yǔ)言表達(dá)能力：語(yǔ)言表達(dá)能力強(qiáng)，有較強(qiáng)的溝通能力
寫(xiě)作能力：文筆好，文字表述清楚
３、對(duì)水暖、電等專(zhuān)業(yè)有相當(dāng)?shù)恼莆蘸屠斫狻?/P>
４、土建工程理解較深，技術(shù)過(guò)硬。
５、有豐富的實(shí)踐及現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)。
６、有大局觀，對(duì)內(nèi)管理協(xié)調(diào)能力強(qiáng)。
７、對(duì)職能部門(mén)有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力。
８、有敬業(yè)精神，肯吃苦。
二、崗位職責(zé)
１、制訂工程管理、工程進(jìn)度計(jì)劃，并督促、落實(shí)。
２、考察、審核、提交施工隊(duì)伍、設(shè)備、材料的選擇、采購(gòu)工作。
３、審核施工合同及訂貨合同的簽訂及鑒證工作。
４、組織、監(jiān)督工程施工的日常管理和現(xiàn)場(chǎng)管理工作。
５、協(xié)調(diào)、配合施工現(xiàn)場(chǎng)施工各方。
６、審核工程撥款。
７、審核施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)。
８、組織工程定位放線(xiàn)、工程量實(shí)測(cè)，重要部位隱蔽工程驗(yàn)收工作。
９、組織辦理工程檔案及工程竣工驗(yàn)收工作。
１０組織工程移交工作。
１１組織工程保修期間的工程維修工作。
１２協(xié)調(diào)工程部外部關(guān)系。
１３溝通、協(xié)調(diào)工程部公司內(nèi)部關(guān)系。
１４制訂、修改、提交工程管理方面的規(guī)章制度。
１５定期向主管上級(jí)匯報(bào)公司工程情況。
１６主持工程例會(huì)。
１７管理本部門(mén)資料和財(cái)物。
１８制訂、提交工程部工作計(jì)劃，并組織落實(shí)。
１９控制本部門(mén)費(fèi)用在年度預(yù)算內(nèi)。
２０指導(dǎo)、檢查下屬工作。
２１審批、處理工程部相關(guān)文件。
２２完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作。