物業公司項目工程部主管崗位職責

　　一、熟悉國家房屋養護、維修裝修相關標準，根據公司經營管理目標和行業標準制訂住宅物業維修及養護的實施方案，業主報修受理規范流程和維修人員維修服務工作流程。

　　二、協助管理處主任規范所屬部門員工崗位職責范圍及考核標準，負責每月對員工工作情況考核，并以業主的滿意程度為主要考核依據。

　　三、掌握住宅區房屋分布情況，結構類型，公共設施布局，相關管道線路的走向，分布起始點，對住宅區的能耗實施有效監控。

　　四、接受住戶報修或咨詢時態度要熱情和藹。認真做到，受理報修行動快，遵守行業紀律嚴，維修質量要仔細，使用材料求節約，及時回訪重信譽。

　　五、組織維修工對住宅區內房屋本體及公共配套設施按照行業要求在規定的時間內進行維修保養，確保地下排污，雨水管的暢通。

　　六、經常巡視住宅區及時檢查維修工的工作情況，發現問題及時處理。

　　七、定期對維修工進行思想教育與維修技術培訓，提高維修的整體素質，使之達到行業要求標準。

　　八、協助管理處主任做好小區建設管理工作，配合其它部門做好各項物業管理工作。

　　九、負責小區內業主裝飾裝修的審核監督工作，嚴格執行國家相關要求和標準，并負責辦理相關備案手續。

　　十、向管理處主任提交部門年度工作總結報告。

　　十一、完成公司交給的其他工作。

篇2：房地產公司工程部主管工程師工作職責

　　房地產公司工程部主管工程師工作職責：

　　一、工程管理：

　　1、參與工程招標工作，做好開工前的準備工作。

　　2、熟悉施工圖紙及施工、監理、材料和設備訂購等合同。

　　3、審核監理規劃、監理細則，并提出意見。

　　4、核定隱蔽工程簽證，做好設計變更的簽證工作。

　　5、定時進行工地巡查，監督監理單位做好日常監理工作。

　　6、及時處理工程建設中存在的問題，對于較大問題提出處理意見，報工程部經理。

　　7、協同監理、施工單位做好材料質量的把關。

　　8、對涉及投資的設計變更提出處理意見，按規定程序辦理。

　　9、參加監理例會，參與工程階段驗收。

　　10、督促監理公司對施工單位的工程預算、結算及竣工資料進行審查，并報建設單位。

　　11、按照竣工驗收備案制度，協助主管領導組織工程建設竣工驗收。

　　12、完成部門經理交辦的其它工作。

　　二、技術管理：

　　1、參與開發前期整體方案的確定，技術資料整理收集工作。

　　2、對可行性研究和初步設計進行技術審查，并提出意見供領導決策。

　　3、參加甲供材料、設備訂貨合同的簽訂，并負責相關技術條款的審查。

　　4、參加施工圖會審工作。

　　5、負責與勘察、設計單位的聯系工作。

　　6、負責對設計變更提供相關專業的技術方案。

　　7、參加相關專業的檢查、驗收工作。

　　8、完成領導交辦的其他工作。

篇3：酒店工程部機修組主管崗位工作職責

更多精品來源自 維修

　　酒店工程部機修組主管崗位職責

　　[管理層級關系]

　　直接上級：設備運行維修部經理

　　直接下級：機修工

　　[崗位職責]

　　1、執行上級經理的工作指令，并報告工作。

　　2、按照設備維修操作規范和維修保養制度，負責做好設備檢修及“三級保養”工作。

　　3、負責安排檢修業務工作，及時協調機修各工種之間技術業務工作。

　　4、教育和督促機修工熟悉使用和保管好各種維修機械和維修工具，定期做好保養潤滑工作，保證維修工作正常進行。

　　5、掌握各種主要設備的備品備件情況，合理控制使用，適時編制申購計劃，保證設備維修的需要。

　　6、配合有關部門做好機修工的技術培訓和特殊工種的定期復證工作。

　　7、帶領教育機修工樹立為前臺服務思想，進入前臺檢修時要注意禮貌和儀表儀容，維修結束，要做到人走場地清，不沾污地面、墻面和其他部位。

　　8、配合上級經理對機修質量進行檢查，尤其對主要設備檢（維）修后，要進行試車（機），待運轉正常后，方可交付使用。

　　9、參與有關設備事故的分析會議，及時提出有效的防范、改進措施。

　　10、負責員工出缺勤考勤和工作考核，做好文明班組建設。