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物業(yè)經(jīng)理人

工程部的部門職責及各崗位職責

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  工程部的部門職責及各崗位職責

  一、部門職責

  工程部是公司項目管理的主要對口管理部門之一,是負責公司施工技術(shù)、施工質(zhì)量、施工安全管理的責任部門,在目前體系(質(zhì)量管理體系ISO9000、環(huán)境體系ISO14000、安全體系ISO18000、成本體系)部門未建立之前,同時負責公司體系建立和管理工作,即體系管理屬于工程部部門職責范圍內(nèi),同時根據(jù)標準化工作與管理體系的密切程度,工程部負責公司標準化工作;在公司資質(zhì)取證工作中,工程部負責管理體系取證,其他部門配合,負責安全資質(zhì)取證;總承包資質(zhì)取證,工程部是主要部門之一,配合經(jīng)營部取證。

  二、崗位職責

  1、 工程部主任崗位職責:

  1.1 負責組織整個工程部的工作,向公司生產(chǎn)副總經(jīng)理匯報工作;

  1.2 負責項目前期準備中施工方面的組織協(xié)調(diào)工作;

  1.3 負責項目施工(副)經(jīng)理、質(zhì)量安全技術(shù)主管人選的推薦工作

  1.4 負責組織審查并審核項目施工組織總設(shè)計;

  1.5 負責組織編制公司施工計劃;

  1.6 負責組織施工技術(shù)規(guī)范標準的編制;

  1.7 組織編制、修訂公司質(zhì)量安全等管理手冊及體系文件;

  1.8 負責組織及管理公司質(zhì)量檢驗工作;

  1.9 負責組織及管理公司施工安全工作;

  2、 主任工程師兼技術(shù)主管崗位職責:

  2.1負責編制公司工程部年度、季度計劃。

  2.2負責工程部技術(shù)(施工、調(diào)試)管理工作。

  2.3 負責編制公司施工技術(shù)規(guī)范標準;

  2.4 負責編制公司施工計劃并進行跟蹤監(jiān)督;

  2.5 負責項目施工組織設(shè)計審查;

  2.6 負責編制、修訂有關(guān)質(zhì)量安全體系程序文件;

  2.7 負責項目前期施工技術(shù)準備工作;

  2.8 其他工程部主任安排的工作任務。

  3、質(zhì)量檢驗主管崗位職責:

  3.1 負責編制公司質(zhì)量檢驗管理制度;

  3.2 根據(jù)管理制度對項目進行監(jiān)督,在部門會上匯報質(zhì)量情況,提出下一步質(zhì)量工作意見;

  3.3 負責編制公司施工質(zhì)量檢驗標準及規(guī)范,負責編制質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò),提出公司質(zhì)量目標;

  3.4 負責審查項目質(zhì)量檢驗大綱,并根據(jù)計劃進行檢查;

  3.5 負責建立與質(zhì)量協(xié)會、業(yè)主、監(jiān)理公司、質(zhì)監(jiān)站良好的工作關(guān)系,對質(zhì)量方面的工作進行協(xié)調(diào);

  3.6 負責公司評優(yōu)、創(chuàng)優(yōu)奪杯工作;

  3.7 負責公司質(zhì)量獎懲,提出獎懲意見,經(jīng)工程部主任審核、公司總經(jīng)理批準后實施;

  3.8 負責組織公司階段性質(zhì)量安全檢查。

  3.9 負責起草職責范圍內(nèi)的文件資料。

  3.10 其他工程部主任安排的工作任務。

  4、安全主管崗位職責:

  4.1 負責編制公司安全管理制度;

  4.2 根據(jù)管理制度對項目進行監(jiān)督,在部門會上匯報安全情況,提出下一步安全工作意見;

  4.3 負責編制公司安全管理網(wǎng)絡(luò);

  4.4 負責編制公司安全管理年度計劃,并組織落實實施;

  4.5 負責建立與業(yè)主、監(jiān)理公司良好的工作關(guān)系,對安全方面的工作進行協(xié)調(diào);

  4.6 負責公司安全評優(yōu)工作;

  4.7 負責安全獎懲,提出獎懲意見,經(jīng)部門經(jīng)理審核、公司總經(jīng)理批準后實施;

  4.8 負責組織階段性安全檢查。

  4.9 負責起草職責范圍內(nèi)的文件資料。

  4.10 其他工程部主任安排的工作任務。

  5、體系主管崗位職責:

  5.1 在總經(jīng)理和管理者代表的領(lǐng)導和組織下,具體編制、修訂公司質(zhì)量管理、安全管理、環(huán)境管理、成本管理手冊和管理體系程序文件并進行監(jiān)督實施,具體負責管理體系取證;

  5.2 負責質(zhì)量管理、安全管理、環(huán)境管理、成本管理手冊、程序文件的管理;

  5.3 按管理手冊和程序文件進行管理、維護、修訂、升級;

  5.4 負責具體組織公司標準化工作、計量管理工作以及統(tǒng)計技術(shù)的應用;

  5.5 其他工程部主任安排的工作任務。

  6、(機務、電氣、儀控、土建)專業(yè)工程師崗位職責:

  6.1負責公司本專業(yè)施工技術(shù)管理工作;

  6.6 負責編制公司本專業(yè)施工、調(diào)試技術(shù)規(guī)范標準;

  6.3 負責編制公司本專業(yè)施工計劃并進行跟蹤監(jiān)督;

  6.4 負責項目施工組織設(shè)計中本專業(yè)的審查;

  6.5 在主管安排下,負責編制、修訂有關(guān)質(zhì)量安全體系程序文件;

  6.6 負責項目前期本專業(yè)施工技術(shù)準備工作;

  6.7 協(xié)助技術(shù)主管開展管理工作。

  7、標準化工程師管理職責

  7.1 負責公司標準化管理工作;

  7.2

  8、調(diào)試主管

  8.1負責公司調(diào)試技術(shù)管理工作;

  8.2 負責組織編制公司調(diào)試技術(shù)規(guī)范標準;

  8.3 負責編制公司調(diào)試計劃并進行跟蹤監(jiān)督;

  8.4 參與項目施工組織設(shè)計審查,負責調(diào)試方案審查;

  8.7 負責項目前期調(diào)試技術(shù)準備工作;

  8.8 其他工程部主任安排的工作任務。

  9、調(diào)試專業(yè)工程師

  9.1負責公司本專業(yè)調(diào)試技術(shù)管理工作;

  9.6 負責編制公司本專業(yè)調(diào)試技術(shù)規(guī)范標準;

  9.3 負責編制公司本專業(yè)調(diào)試計劃并進行跟蹤監(jiān)督;

  9.4 負責項目施工組織設(shè)計中本專業(yè)的審查;

  9.5 在主管安排下,負責編制、修訂有關(guān)質(zhì)量安全體系程序文件;

  9.6 負責項目前期本專業(yè)調(diào)試技術(shù)準備工作;

  9.7 協(xié)助調(diào)試主管開展管理工作。

  10、資料員(兼)工作職責:

  10.1 負責工程部部門文件歸檔、編目、登記、分發(fā)工作;

  10.2 參與竣工資料審查;

篇2:房地產(chǎn)公司工程部主任崗位職責

  

  房地產(chǎn)公司工程部主任崗位職責

  一 、在項目經(jīng)理領(lǐng)導下,負責項目部行政管理和內(nèi)外聯(lián)系工作。

  二、協(xié)助項目經(jīng)理完成三通一平等前期準備工作。

  三、協(xié)助項目經(jīng)理完成施工現(xiàn)場的三通一平工作,為施工單位進場創(chuàng)造條件。

  四、配合項目經(jīng)理完成項目工程外部協(xié)調(diào)工作。

  五、負責工程部施工現(xiàn)場的行政生活管理工作。

  六、參加監(jiān)理工程師對項目工程主要材料、設(shè)備的見證取樣及驗收工作。

  七、協(xié)助公司對甲供材料及設(shè)備的招投標工作。

  八、負責甲供材料及設(shè)備的采購、接收、保管、移交等的管理工作,并各建筑單位自供材料的全面監(jiān)督。

  九、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

篇3:項目公司工程部部門職責

  項目公司工程部部門職責

  1.崗位設(shè)置圖

  2.部門使命

  負責項目公司現(xiàn)場的工程管理和配套,是項目施工建造的主要執(zhí)行部門

  3部門職責

  3.1項目前期報建

  負責辦理項目實施過程中各項報批報建事務;

  協(xié)調(diào)組織項目前期過程中的各項工作。

  3.2項目工程策劃

  參與項目前期方案的評審工作;

  組織相關(guān)部門編制項目總體控制計劃,并負責組織評審發(fā)布;

  3.3擴初及施工圖設(shè)計期間的溝通聯(lián)系

  負責編制擴初施工圖設(shè)計任務書,提出設(shè)計要求;

  負責對設(shè)計單位設(shè)計質(zhì)量、進度、建安成本等的控制,并接受工程部的監(jiān)控;

  根據(jù)項目總體計劃中設(shè)計工作計劃的要求,協(xié)調(diào)設(shè)計單位開展擴初及施工圖設(shè)計工作;

  組織設(shè)計單位、施工單位的施工圖技術(shù)交底;

  組織包括政府職能部門在內(nèi)的相關(guān)內(nèi)外部的單位對擴初設(shè)計的評審工作;

  負責項目全過程的與設(shè)計單位的溝通聯(lián)系。

  3.4參與外包單位的選擇

  負責協(xié)助工程技術(shù)部收集、推薦擴初及施工圖設(shè)計單位;

  參與施工企業(yè)、監(jiān)理單位、主材及設(shè)備供應商的評價選擇工作,提供有關(guān)材料、設(shè)備供應商和施工單位招標的招標要點,并參與招標活動。

  3.5施工前準備工作

  負責施工前各項準備工作的實施和督促;

  負責對本項目參建單位人員的培訓;

  負責配合工程技術(shù)部進行施工圖交底;

  負責施工組織設(shè)計的評審及批準工作。

  3.6進度管理

  負責組織根據(jù)項目總控計劃制定詳細的施工進度計劃;

  負責監(jiān)控項目施工進度計劃的實施情況,并及時進行調(diào)整;

  負責協(xié)助項目負責人跟蹤、督辦相關(guān)部門與項目有關(guān)的工作計劃的制定、評審、實施等工作。

  3.7現(xiàn)場技術(shù)管理

  負責處理施工單位現(xiàn)場提出的技術(shù)問題,重大技術(shù)問題及時反饋工程技術(shù)部;

  負責組織項目例會,溝通、協(xié)調(diào)施工過程中現(xiàn)場技術(shù)問題;

  負責簽證的審核,以及授權(quán)范圍內(nèi)的簽證批準;

  定期與設(shè)計單位聯(lián)系,解決施工圖中出現(xiàn)在問題;

  負責對設(shè)計變更的現(xiàn)場管理、跟蹤落實及反饋工作。

  3.8質(zhì)量管理

  負責針對工程特點,編制質(zhì)量控制要點計劃,明確職責權(quán)限,并負責實施;

  負責審核監(jiān)理規(guī)劃及實施細則,監(jiān)督其計劃執(zhí)行情況,并對監(jiān)理工作進行考核;

  負責對關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位的施工方案的審核;

  組織施工各階段的工程驗收;

  質(zhì)量通病的防治和消除;

  負責對工程質(zhì)量情況進行定期的分析,形成質(zhì)量分析報告,對于典型問題,應形成案例。

  3.9安全文明管理

  負責按安全文明管理的要求對施工現(xiàn)場進行管理。

  施工現(xiàn)場的社會治安的綜合治理。

  監(jiān)督施工單位建立符合公司品牌形象的工地環(huán)境。

  3.10材料管理

  參與建筑裝飾裝修材料選型;

  負責審核施工單位編制的材料及設(shè)備進場計劃,并跟蹤、督促計劃的執(zhí)行;

  負責編制項目材料清單及各階段的項目材料需求計劃;

  負責對材料封樣的現(xiàn)場管理;

  負責對施工單位材料進度報量的審核;

  負責材料驗收、材料證明資料收集和手續(xù)辦理;

  負責與供應商、施工單位帳目的核對,并定期提供報表給招標采購部及相關(guān)部門。

  負責權(quán)限范圍內(nèi)的材料采購工作;

  負責材料臺帳建立、維護工作。

  3.11供應商管理

  參與工程供方的資質(zhì)預審;

  施工過程中負責對供應商的服務質(zhì)量進行監(jiān)控、考評等;

  負責建立施工、監(jiān)理及材料供應商的信息庫,并及時更新相關(guān)信息;

  負責材料供應商的評價。

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