工程維修工作查活及交底制度
范圍
本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了工程管理部所管理范圍內(nèi)維修操作規(guī)程，適用于工程管理部強(qiáng)電專業(yè)人員
編制依據(jù)/引用文件
術(shù)語(yǔ)
4.31工作查活及交底制度
1.工作前，工作負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)工作任務(wù)到現(xiàn)場(chǎng)查清電源和工作范圍、設(shè)備編號(hào)等，并根據(jù)實(shí)際情況，制定現(xiàn)場(chǎng)安全措施，填寫好工作票。
2工作負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)工作任務(wù)和現(xiàn)場(chǎng)情況，提出所使用的安全用具、工具和材料等，并制定專人檢查。工作前一天，應(yīng)檢查所使用的工具、材料是否合格。
3工作負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境等情況做好調(diào)查，制定安全措施。
4工作負(fù)責(zé)人在開始工作前，應(yīng)根據(jù)工作票的內(nèi)容向全體工作人員交待工作任務(wù)、工作時(shí)間、質(zhì)量要求、人員分工、停電范圍和各項(xiàng)安全措施。現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施安全措施后，應(yīng)再次向全體工作人員指明周圍環(huán)境情況。
記錄
《第一種工作票》
《第二種工作票》
附加說(shuō)明：
1.本標(biāo)準(zhǔn)由工程管理部組織起草、公司主管領(lǐng)導(dǎo)審核、總經(jīng)理批準(zhǔn)。
2.本標(biāo)準(zhǔn)由工程管理部負(fù)責(zé)解釋、修訂。
篇2：工商所市場(chǎng)巡查活動(dòng)工作總結(jié)
工商所“市場(chǎng)巡查”活動(dòng)工作總結(jié)
今年以來(lái),賈嶺工商所按照市局的工作部署, 結(jié)合我鎮(zhèn)的實(shí)際情況，充分發(fā)揮基層工商所的職能作用，克服人員少、監(jiān)管任務(wù)重的困難，求新務(wù)實(shí)、克難奮進(jìn),認(rèn)真開展市場(chǎng)巡查工作。現(xiàn)把工作情況總結(jié)如下：
一、所領(lǐng)導(dǎo)高度重視，成立了以所長(zhǎng)袁新民為組長(zhǎng)、以副所長(zhǎng)李玉柱、劉學(xué)中為副組長(zhǎng)，每位監(jiān)管人員為成員的領(lǐng)導(dǎo)小組;工商所與監(jiān)管人員簽訂目標(biāo)責(zé)任書，組長(zhǎng)與分片責(zé)任人簽訂目標(biāo)責(zé)任書，實(shí)行責(zé)任追究制度.。
二、制度規(guī)范化，市場(chǎng)巡查實(shí)行巡查到位、重點(diǎn)監(jiān)控、規(guī)范管理、快速反應(yīng)的巡查原則，采用網(wǎng)格式管理方法，即將所轄區(qū)域根據(jù)市場(chǎng)主體戶數(shù)及地域劃分為若干網(wǎng)格，責(zé)任到人，確保監(jiān)管到位。
三、市場(chǎng)巡查內(nèi)容具體化，即：1、各類市場(chǎng)主體是否具備合法的經(jīng)營(yíng)資格;2、投資人出資是否到位;3、 是否按規(guī)定懸掛攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照，有無(wú)偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照等違法行為;4、 各類市場(chǎng)主體使用的字號(hào)、印章是否符合規(guī)定;5、 是否按核定的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng);6、發(fā)布的戶外廣告、店堂廣告、印刷品廣告是否符合法律法規(guī)規(guī)定;7、其他專項(xiàng)巡查要求的具體內(nèi)容。
四、精心組織，周密部署，嚴(yán)格執(zhí)法，認(rèn)真開展專項(xiàng)市場(chǎng)巡查活動(dòng)。先后開展了食品安全、查處無(wú)照經(jīng)營(yíng)、農(nóng)資、網(wǎng)吧等專項(xiàng)市場(chǎng)巡查活動(dòng)。
1、認(rèn)真開展食品安全專項(xiàng)市場(chǎng)巡查活動(dòng)。今年是我國(guó)《食品安全法》實(shí)施的第一年，我所始終把食品安全工作作為重中之重的工作來(lái)抓，切實(shí)履行流通食品安全監(jiān)管職能。在市場(chǎng)巡查工作中，加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)，重點(diǎn)宣傳《食品安全法》，強(qiáng)化索證www.dewk.cn索票和進(jìn)銷貨臺(tái)帳制度，以“六查六看”為重點(diǎn)，認(rèn)真開展市場(chǎng)巡查工作;今年以來(lái)，我所共開展食品市場(chǎng)專項(xiàng)檢查68次，執(zhí)法人員369人次，查處過(guò)期食品12件，過(guò)期方便面8件，無(wú)生產(chǎn)日期的月餅12斤，無(wú)備案小食品(辣條)22袋。
2;認(rèn)真開展農(nóng)資市場(chǎng)巡查活動(dòng)。嚴(yán)管農(nóng)資市場(chǎng)，，服務(wù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，嚴(yán)查處無(wú)照經(jīng)營(yíng)農(nóng)資的違法行為。今年我所共對(duì)農(nóng)資市場(chǎng)進(jìn)行了28次檢查。我轄區(qū)共有農(nóng)資經(jīng)營(yíng)戶26家。在農(nóng)資市場(chǎng)巡查中，發(fā)現(xiàn)無(wú)照經(jīng)營(yíng)3戶。全部查處。罰款2600元。同時(shí)加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，查處不合格農(nóng)資。其中，我轄區(qū)有1家農(nóng)資經(jīng)營(yíng)戶經(jīng)營(yíng)不合格肥料案，正在執(zhí)行中。我所在開展農(nóng)資市場(chǎng)巡查活動(dòng)中督促農(nóng)資經(jīng)營(yíng)商戶建立健全購(gòu)銷臺(tái)帳。掌握農(nóng)資產(chǎn)品的來(lái)源和流向。防止坑農(nóng)害農(nóng)事件的發(fā)生。
3 認(rèn)真開展網(wǎng)吧專項(xiàng)市場(chǎng)巡查活動(dòng)。為營(yíng)造良好的社會(huì)文化環(huán)境，促進(jìn)未成年人健康成長(zhǎng)，今年我所在轄區(qū)范圍內(nèi)集中開展了18次 "黑網(wǎng)吧"專項(xiàng)市場(chǎng)巡查整治行動(dòng)。 在行動(dòng)中，一是采取拉網(wǎng)式、地毯式多種排查方式，堅(jiān)持露頭就打，保持高壓態(tài)勢(shì)。堅(jiān)決做到發(fā)現(xiàn)一戶取締一戶，決不手軟。二是采用"斬草除根"的方式。對(duì)查處取締的黑網(wǎng)吧，及時(shí)通報(bào)互聯(lián)網(wǎng)接入單位，督促他們切斷接入服務(wù)。三是強(qiáng)化責(zé)任落實(shí)制度。分片包干，責(zé)任到人，加強(qiáng)巡查力度，建立黑網(wǎng)吧名單，并認(rèn)真開展回頭檢查工作，特別是黑網(wǎng)吧易發(fā)地段、多發(fā)地段，防止黑網(wǎng)吧死灰復(fù)燃。四是充分發(fā)揮社會(huì)監(jiān)督網(wǎng)絡(luò)作用。充分利用12315舉報(bào)平臺(tái)，發(fā)動(dòng)群眾進(jìn)行監(jiān)督舉報(bào)，共同構(gòu)筑社會(huì)監(jiān)管維權(quán)體系。我所在管理區(qū)范圍內(nèi)檢查未登記注冊(cè)網(wǎng)吧6戶，出動(dòng)執(zhí)法人員156人次，檢查校園周邊市場(chǎng)3個(gè)，取締"黑網(wǎng)吧"6戶，切實(shí)營(yíng)造未成年人健康成長(zhǎng)的社會(huì)文化環(huán)境。
4認(rèn)真開展查處無(wú)照經(jīng)營(yíng)專項(xiàng)市場(chǎng)巡查活動(dòng)。我所認(rèn)真落實(shí)市局會(huì)議精神，嚴(yán)格按照市工商局《查處取締無(wú)照經(jīng)營(yíng)百日整治活動(dòng)實(shí)施方案》，在轄區(qū)內(nèi)積極開展查處取締無(wú)照經(jīng)營(yíng)專項(xiàng)市場(chǎng)巡查整治活動(dòng)。此項(xiàng)活動(dòng)開展以來(lái)，共開展了26次專項(xiàng)市場(chǎng)巡查，查處無(wú)照經(jīng)營(yíng)69戶，其中，涉及前置審批的有21戶此次活動(dòng)共出動(dòng)執(zhí)法人員138人次，現(xiàn)已辦照56戶。從而引導(dǎo)了賈嶺鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)者依法守規(guī)、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。
一年來(lái)，在全所同志團(tuán)結(jié)協(xié)作、勤奮工作、共同努力下，市場(chǎng)巡查工作取得了一定的工作成績(jī)。但是，針對(duì)新形式下市場(chǎng)監(jiān)管工作中的一些難題和挑戰(zhàn)，針對(duì)基層工商工作面臨的嚴(yán)峻形式，我們的工作還有很多不到位，主要有以下幾個(gè)方面：一是我所干部還存在思想意識(shí)上不夠高、理論素養(yǎng)上不夠?qū)?，“只求過(guò)得去，不求過(guò)得硬”的認(rèn)識(shí);二是在監(jiān)管執(zhí)法中還存在不夠嚴(yán)、不夠細(xì)、不夠規(guī)范等缺點(diǎn)，在行政執(zhí)法中執(zhí)法取證技巧不夠。但我們深信，在市工商局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，通過(guò)全所同志的共同努力，我們將繼續(xù)深入學(xué)習(xí)有關(guān)法律法規(guī)，積極探索監(jiān)管新思路，加大有關(guān)案件的查處力度，實(shí)現(xiàn)自身有思想，監(jiān)管有思路，辦案有思考，繼續(xù)開創(chuàng)基層工商所工作。
篇3：物業(yè)公司安全大反思大檢查活動(dòng)工作總結(jié)
物業(yè)公司安全大反思、大檢查活動(dòng)工作總結(jié)
ZEE物業(yè)管理有限公司于7月6日接到****局房地產(chǎn)開發(fā)有限公司《關(guān)于開展質(zhì)量安全大反思、大檢查活動(dòng)實(shí)施方案的通知》，為圓滿完成集團(tuán)房地產(chǎn)公司活動(dòng)部署，物業(yè)公司針對(duì)本次活動(dòng)方案，高度重視、積極準(zhǔn)備，嚴(yán)格落實(shí)、認(rèn)真檢查、整改、記錄詳細(xì)，制定物業(yè)管理區(qū)域檢查方案和落實(shí)安全責(zé)任人；物業(yè)公司以李棟牽頭，迅速在7月14日擬定《關(guān)于質(zhì)量安全大檢查實(shí)施方案》通知；立即落實(shí)三個(gè)方案，一、成立物業(yè)管理區(qū)域檢查組；二、安全事故學(xué)習(xí)及分工落實(shí)管理區(qū)域檢查和責(zé)任人；三、檢查項(xiàng)目及落實(shí)整改時(shí)間；根據(jù)不同階段，制定不同工作計(jì)劃，為EE物業(yè)實(shí)施"平安小區(qū)"建設(shè)創(chuàng)造良好的安全環(huán)境，奠定可靠基礎(chǔ)。
一、安全事故學(xué)習(xí)及結(jié)合物業(yè)公司實(shí)際情況討論
20**年7月8日，由物業(yè)公司總經(jīng)理LL組織在會(huì)議室學(xué)習(xí)和討論3.16和5.26安全事故，物業(yè)公司各部門負(fù)責(zé)人參與學(xué)習(xí)和討論，會(huì)上對(duì)20**年3月16日下午17:35分，****局第四工程處承包的通平高速第三合同段栗樹咀高架橋工地樁號(hào)K14+660，發(fā)生人員墜落事故，進(jìn)行了詳細(xì)闡述；針對(duì)物業(yè)公司部分工種有高空操作行為，特提出環(huán)境部，在高空清洗玻璃或做清潔時(shí)，首先要做好安全保護(hù)措施，對(duì)當(dāng)事人員要系好安全帶；對(duì)工程維修部在高空作業(yè)時(shí)，部門負(fù)責(zé)人或領(lǐng)班要到場(chǎng)對(duì)作業(yè)安全進(jìn)行指導(dǎo)；
會(huì)上還對(duì)另外一起5.26嚴(yán)重安全事故進(jìn)行闡述；江西撫州市5月26日上午9時(shí)，市檢察院、區(qū)政府大樓和區(qū)藥監(jiān)局大樓發(fā)生爆炸，有5人受傷。據(jù)了解，爆炸原因是該市一農(nóng)民工對(duì)其正在審理案件不滿所為。物業(yè)公司組長(zhǎng)強(qiáng)調(diào)各部門要做好員工思想工作，要做到員工有思想情緒，領(lǐng)班必上報(bào)，部門主管必親歷處理，人事行政部要每月對(duì)員工思想做了解，把不安全因素處理在萌芽狀態(tài)；秩序維護(hù)部要對(duì)Q組團(tuán)、*組團(tuán)的農(nóng)民工勞務(wù)情況多了解，*、Q組團(tuán)也曾出現(xiàn)過(guò)農(nóng)民工討要工錢時(shí)有過(guò)激行為；秩序維護(hù)人員在崗位要提前發(fā)現(xiàn)并留意農(nóng)民工的動(dòng)態(tài)，要提前發(fā)現(xiàn)、提前報(bào)告、提前處理。小區(qū)門崗人員嚴(yán)格控制物品進(jìn)入，對(duì)帶有易燃易爆物品進(jìn)入要進(jìn)行登記，并匯報(bào)至當(dāng)班領(lǐng)班處；對(duì)進(jìn)入小區(qū)陌生人員要加強(qiáng)盤問(wèn)，經(jīng)業(yè)主或工作人員同意，登記后方可進(jìn)入，巡邏人員在巡視小區(qū)時(shí)，對(duì)陌生嫌疑人員等腰采取監(jiān)控措施。
二、落實(shí)管理區(qū)域檢查和責(zé)任人
1、工程維修部：責(zé)任人Z
負(fù)責(zé)對(duì)水、電、氣、消防、電梯、機(jī)房及各類管道、線路進(jìn)行檢查。檢查項(xiàng)目包括運(yùn)行情況，養(yǎng)護(hù)檢查記錄。
2、秩序維護(hù)部：責(zé)任人Z
負(fù)責(zé)監(jiān)控系統(tǒng)、周界紅外線、消防主機(jī)、消防廣播、背景音樂(lè)、手動(dòng)報(bào)警器、道閘收費(fèi)系統(tǒng)、感煙感溫報(bào)警器、單元門禁對(duì)講系統(tǒng)的檢查，秩序維護(hù)門崗負(fù)責(zé)人員、物品控制。
3、客戶服務(wù)中心：責(zé)任人Z
負(fù)責(zé)對(duì)違規(guī)裝修安全隱患進(jìn)行排查并記錄；負(fù)責(zé)對(duì)防火門及小區(qū)住戶門窗安全隱患的檢查；負(fù)責(zé)對(duì)值班人員值守情況的檢查。
4、環(huán)境維修部：責(zé)任人Z
負(fù)責(zé)高空清潔人員的安全常識(shí)培訓(xùn)；負(fù)責(zé)綠化設(shè)備的維護(hù)檢查；負(fù)責(zé)藥品存放管理及檢查記錄。
5、人事行政部：責(zé)任人Z
負(fù)責(zé)對(duì)員工食堂和辦公區(qū)域進(jìn)行安全隱患排查。
三、檢查具體情況
在7月9日，物業(yè)公司副組長(zhǎng)帶頭，檢查人員有ZZ對(duì)山水天下小區(qū)、Q組團(tuán)、銷售中心進(jìn)行安全大檢查，也發(fā)現(xiàn)諸多問(wèn)，副組長(zhǎng)Z要求對(duì)檢查出來(lái)的問(wèn)題，是哪個(gè)部門的，部門應(yīng)該盡快落實(shí)，加強(qiáng)整改，在7月19日準(zhǔn)備進(jìn)行復(fù)查；
檢查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題情況如下：
區(qū)域 檢查情況及發(fā)現(xiàn)問(wèn)題 責(zé)任人 限整改時(shí)間
山** 員工活動(dòng)室門上方門框松動(dòng)，需固定 Z 20**.7.12
員工活動(dòng)室門外燈罩無(wú)，需重新安裝 Z 20**.7.15
員工食堂餐廳配電箱外殼脫落 Z 20**.7.20
1號(hào)車庫(kù)315號(hào)車位上方給水管彎曲、變形 Z 20**.7.20
1號(hào)車庫(kù)川合垃圾堆放點(diǎn)，堆放垃圾較多，影響樓板安全 Z2 20**.7.15
3棟頂層消防水管銹蝕嚴(yán)重 Z1 20**.7.20
3棟負(fù)二層人防房間里面房間照明壞 Z 20**.7.12
3棟負(fù)二層人防房間外面房間堆放雜物較多，影響人防使用 Z2 20**.7.15
1棟負(fù)二層人防房間堆放有雜物 Z2 20**.7.15
2號(hào)車庫(kù)51-44號(hào)車位上方正在施工，未有安全警示和提示 Z1 20**.7.10
11棟旁攝像頭被樹枝遮擋，需修剪 Z2 20**.7.15
銷售中心財(cái)務(wù)室外玻璃門拉手松動(dòng) Z 20**.7.20
Q組團(tuán)10棟展示區(qū)域外圍欄脫落，需重新固定 Z 20**.7.30
四、檢查復(fù)查情況
7月19日，物業(yè)公司副組長(zhǎng) Z 再次帶頭，對(duì)7月9日檢查需整改項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)查，復(fù)查參與人員有：ZZ、 Z2 、 Z1 、 Z 、涂擁軍；在復(fù)查過(guò)程中， Z 要求整改問(wèn)題，說(shuō)明整改措施和落實(shí)情況。
復(fù)查情況記錄如下：
區(qū)域 檢查情況及發(fā)現(xiàn)問(wèn)題 責(zé)任人 處理措施 限整改時(shí)間 處理結(jié)果
員工活動(dòng)室門上方門框松動(dòng)，需固定 Z 安排人員固定20**.7.12已做
員工活動(dòng)室門外燈罩無(wú)，需重新安裝 Z 另購(gòu)燈罩安裝20**.7.15已做
員工食堂餐廳配電箱外殼脫落 Z 安排人員固定20**.7.20已做
1號(hào)車庫(kù)315號(hào)車位上方給水管彎曲、變形 Z 聯(lián)系水廠維保20**.7.20已做
1號(hào)車庫(kù)川合垃圾堆放點(diǎn)，堆放垃圾較多，影響樓板安全 Z2 通知川合除渣20**.7.15已清除
3棟頂層消防水管銹蝕嚴(yán)重 Z1 聯(lián)系消防維保單位除銹20**.7.20已重新
刷漆 3棟負(fù)二層人防房間里面房間照明壞 Z 更換照明20**.7.12已做
3棟負(fù)二層人防房間外面房間堆放雜物較多，影響人防使用 Z2 安排人員清楚雜物20**.7.15已清除
1棟負(fù)二層人防房間堆放有雜物 Z2 安排人員清楚雜物20**.7.15已清除
2號(hào)車庫(kù)51-44號(hào)車位上方正在施工，未有安全警示和提示 Z1 7月9日已拉警戒線20**.7.10已拉警
戒線 11棟旁攝像頭被樹枝遮擋，需修剪 Z2 7月13日修剪20**.7.15已修剪
銷售中心財(cái)務(wù)室外玻璃門拉手松動(dòng) Z 安排人員固定20**.7.20已做
Q組團(tuán)10棟展示區(qū)域外圍欄脫落，需重新固定 Z 安排人員固定20**.7.30已做
五、質(zhì)量安全大檢查總結(jié)
物業(yè)公司通過(guò)本次安全大反思、大檢查活動(dòng)的實(shí)施，全面落實(shí)的****局房地產(chǎn)開發(fā)有限公司《關(guān)于開展安全大反思、大檢查實(shí)施方案》的相關(guān)內(nèi)容；在7月份的安全檢查中，及時(shí)發(fā)現(xiàn)了一批安全隱患問(wèn)題，通過(guò)大家努力，整改完成率100%，經(jīng)過(guò)大家對(duì)3.16和5.26安全事故的學(xué)習(xí)，提高了物業(yè)人員安全意識(shí)和崗位操作技能安全防范；特別是工程維修組在學(xué)習(xí)和培訓(xùn)中，表現(xiàn)優(yōu)異，對(duì)于發(fā)現(xiàn)諸多問(wèn)題，都及時(shí)進(jìn)行整改，完成較好；在今后工作中，物業(yè)公司將秉承建設(shè)一個(gè)"平安、和諧、宜居小區(qū)"而努力。
ZEE物業(yè)管理有限公司
20**年8月**日