物業(yè)公司安全大反思、大檢查活動(dòng)工作總結(jié)
ZEE物業(yè)管理有限公司于7月6日接到****局房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司《關(guān)于開(kāi)展質(zhì)量安全大反思、大檢查活動(dòng)實(shí)施方案的通知》,為圓滿完成集團(tuán)房地產(chǎn)公司活動(dòng)部署,物業(yè)公司針對(duì)本次活動(dòng)方案,高度重視、積極準(zhǔn)備,嚴(yán)格落實(shí)、認(rèn)真檢查、整改、記錄詳細(xì),制定物業(yè)管理區(qū)域檢查方案和落實(shí)安全責(zé)任人;物業(yè)公司以李棟牽頭,迅速在7月14日擬定《關(guān)于質(zhì)量安全大檢查實(shí)施方案》通知;立即落實(shí)三個(gè)方案,一、成立物業(yè)管理區(qū)域檢查組;二、安全事故學(xué)習(xí)及分工落實(shí)管理區(qū)域檢查和責(zé)任人;三、檢查項(xiàng)目及落實(shí)整改時(shí)間;根據(jù)不同階段,制定不同工作計(jì)劃,為EE物業(yè)實(shí)施"平安小區(qū)"建設(shè)創(chuàng)造良好的安全環(huán)境,奠定可靠基礎(chǔ)。
一、安全事故學(xué)習(xí)及結(jié)合物業(yè)公司實(shí)際情況討論
20**年7月8日,由物業(yè)公司總經(jīng)理LL組織在會(huì)議室學(xué)習(xí)和討論3.16和5.26安全事故,物業(yè)公司各部門負(fù)責(zé)人參與學(xué)習(xí)和討論,會(huì)上對(duì)20**年3月16日下午17:35分,****局第四工程處承包的通平高速第三合同段栗樹(shù)咀高架橋工地樁號(hào)K14+660,發(fā)生人員墜落事故,進(jìn)行了詳細(xì)闡述;針對(duì)物業(yè)公司部分工種有高空操作行為,特提出環(huán)境部,在高空清洗玻璃或做清潔時(shí),首先要做好安全保護(hù)措施,對(duì)當(dāng)事人員要系好安全帶;對(duì)工程維修部在高空作業(yè)時(shí),部門負(fù)責(zé)人或領(lǐng)班要到場(chǎng)對(duì)作業(yè)安全進(jìn)行指導(dǎo);
會(huì)上還對(duì)另外一起5.26嚴(yán)重安全事故進(jìn)行闡述;江西撫州市5月26日上午9時(shí),市檢察院、區(qū)政府大樓和區(qū)藥監(jiān)局大樓發(fā)生爆炸,有5人受傷。據(jù)了解,爆炸原因是該市一農(nóng)民工對(duì)其正在審理案件不滿所為。物業(yè)公司組長(zhǎng)強(qiáng)調(diào)各部門要做好員工思想工作,要做到員工有思想情緒,領(lǐng)班必上報(bào),部門主管必親歷處理,人事行政部要每月對(duì)員工思想做了解,把不安全因素處理在萌芽狀態(tài);秩序維護(hù)部要對(duì)Q組團(tuán)、*組團(tuán)的農(nóng)民工勞務(wù)情況多了解,*、Q組團(tuán)也曾出現(xiàn)過(guò)農(nóng)民工討要工錢時(shí)有過(guò)激行為;秩序維護(hù)人員在崗位要提前發(fā)現(xiàn)并留意農(nóng)民工的動(dòng)態(tài),要提前發(fā)現(xiàn)、提前報(bào)告、提前處理。小區(qū)門崗人員嚴(yán)格控制物品進(jìn)入,對(duì)帶有易燃易爆物品進(jìn)入要進(jìn)行登記,并匯報(bào)至當(dāng)班領(lǐng)班處;對(duì)進(jìn)入小區(qū)陌生人員要加強(qiáng)盤問(wèn),經(jīng)業(yè)主或工作人員同意,登記后方可進(jìn)入,巡邏人員在巡視小區(qū)時(shí),對(duì)陌生嫌疑人員等腰采取監(jiān)控措施。
二、落實(shí)管理區(qū)域檢查和責(zé)任人
1、工程維修部:責(zé)任人Z
負(fù)責(zé)對(duì)水、電、氣、消防、電梯、機(jī)房及各類管道、線路進(jìn)行檢查。檢查項(xiàng)目包括運(yùn)行情況,養(yǎng)護(hù)檢查記錄。
2、秩序維護(hù)部:責(zé)任人Z
負(fù)責(zé)監(jiān)控系統(tǒng)、周界紅外線、消防主機(jī)、消防廣播、背景音樂(lè)、手動(dòng)報(bào)警器、道閘收費(fèi)系統(tǒng)、感煙感溫報(bào)警器、單元門禁對(duì)講系統(tǒng)的檢查,秩序維護(hù)門崗負(fù)責(zé)人員、物品控制。
3、客戶服務(wù)中心:責(zé)任人Z
負(fù)責(zé)對(duì)違規(guī)裝修安全隱患進(jìn)行排查并記錄;負(fù)責(zé)對(duì)防火門及小區(qū)住戶門窗安全隱患的檢查;負(fù)責(zé)對(duì)值班人員值守情況的檢查。
4、環(huán)境維修部:責(zé)任人Z
負(fù)責(zé)高空清潔人員的安全常識(shí)培訓(xùn);負(fù)責(zé)綠化設(shè)備的維護(hù)檢查;負(fù)責(zé)藥品存放管理及檢查記錄。
5、人事行政部:責(zé)任人Z
負(fù)責(zé)對(duì)員工食堂和辦公區(qū)域進(jìn)行安全隱患排查。
三、檢查具體情況
在7月9日,物業(yè)公司副組長(zhǎng)帶頭,檢查人員有ZZ對(duì)山水天下小區(qū)、Q組團(tuán)、銷售中心進(jìn)行安全大檢查,也發(fā)現(xiàn)諸多問(wèn),副組長(zhǎng)Z要求對(duì)檢查出來(lái)的問(wèn)題,是哪個(gè)部門的,部門應(yīng)該盡快落實(shí),加強(qiáng)整改,在7月19日準(zhǔn)備進(jìn)行復(fù)查;
檢查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題情況如下:
區(qū)域 檢查情況及發(fā)現(xiàn)問(wèn)題 責(zé)任人 限整改時(shí)間
山** 員工活動(dòng)室門上方門框松動(dòng),需固定 Z 20**.7.12
員工活動(dòng)室門外燈罩無(wú),需重新安裝 Z 20**.7.15
員工食堂餐廳配電箱外殼脫落 Z 20**.7.20
1號(hào)車庫(kù)315號(hào)車位上方給水管彎曲、變形 Z 20**.7.20
1號(hào)車庫(kù)川合垃圾堆放點(diǎn),堆放垃圾較多,影響樓板安全 Z2 20**.7.15
3棟頂層消防水管銹蝕嚴(yán)重 Z1 20**.7.20
3棟負(fù)二層人防房間里面房間照明壞 Z 20**.7.12
3棟負(fù)二層人防房間外面房間堆放雜物較多,影響人防使用 Z2 20**.7.15
1棟負(fù)二層人防房間堆放有雜物 Z2 20**.7.15
2號(hào)車庫(kù)51-44號(hào)車位上方正在施工,未有安全警示和提示 Z1 20**.7.10
11棟旁攝像頭被樹(shù)枝遮擋,需修剪 Z2 20**.7.15
銷售中心財(cái)務(wù)室外玻璃門拉手松動(dòng) Z 20**.7.20
Q組團(tuán)10棟展示區(qū)域外圍欄脫落,需重新固定 Z 20**.7.30
四、檢查復(fù)查情況
7月19日,物業(yè)公司副組長(zhǎng) Z 再次帶頭,對(duì)7月9日檢查需整改項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)查,復(fù)查參與人員有:ZZ、 Z2 、 Z1 、 Z 、涂擁軍;在復(fù)查過(guò)程中, Z 要求整改問(wèn)題,說(shuō)明整改措施和落實(shí)情況。
復(fù)查情況記錄如下:
區(qū)域 檢查情況及發(fā)現(xiàn)問(wèn)題 責(zé)任人 處理措施 限整改時(shí)間 處理結(jié)果
員工活動(dòng)室門上方門框松動(dòng),需固定 Z 安排人員固定20**.7.12已做
員工活動(dòng)室門外燈罩無(wú),需重新安裝 Z 另購(gòu)燈罩安裝20**.7.15已做
員工食堂餐廳配電箱外殼脫落 Z 安排人員固定20**.7.20已做
1號(hào)車庫(kù)315號(hào)車位上方給水管彎曲、變形 Z 聯(lián)系水廠維保20**.7.20已做
1號(hào)車庫(kù)川合垃圾堆放點(diǎn),堆放垃圾較多,影響樓板安全 Z2 通知川合除渣20**.7.15已清除
3棟頂層消防水管銹蝕嚴(yán)重 Z1 聯(lián)系消防維保單位除銹20**.7.20已重新
刷漆 3棟負(fù)二層人防房間里面房間照明壞 Z 更換照明20**.7.12已做
3棟負(fù)二層人防房間外面房間堆放雜物較多,影響人防使用 Z2 安排人員清楚雜物20**.7.15已清除
1棟負(fù)二層人防房間堆放有雜物 Z2 安排人員清楚雜物20**.7.15已清除
2號(hào)車庫(kù)51-44號(hào)車位上方正在施工,未有安全警示和提示 Z1 7月9日已拉警戒線20**.7.10已拉警
戒線 11棟旁攝像頭被樹(shù)枝遮擋,需修剪 Z2 7月13日修剪20**.7.15已修剪
銷售中心財(cái)務(wù)室外玻璃門拉手松動(dòng) Z 安排人員固定20**.7.20已做
Q組團(tuán)10棟展示區(qū)域外圍欄脫落,需重新固定 Z 安排人員固定20**.7.30已做
五、質(zhì)量安全大檢查總結(jié)
物業(yè)公司通過(guò)本次安全大反思、大檢查活動(dòng)的實(shí)施,全面落實(shí)的****局房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司《關(guān)于開(kāi)展安全大反思、大檢查實(shí)施方案》的相關(guān)內(nèi)容;在7月份的安全檢查中,及時(shí)發(fā)現(xiàn)了一批安全隱患問(wèn)題,通過(guò)大家努力,整改完成率100%,經(jīng)過(guò)大家對(duì)3.16和5.26安全事故的學(xué)習(xí),提高了物業(yè)人員安全意識(shí)和崗位操作技能安全防范;特別是工程維修組在學(xué)習(xí)和培訓(xùn)中,表現(xiàn)優(yōu)異,對(duì)于發(fā)現(xiàn)諸多問(wèn)題,都及時(shí)進(jìn)行整改,完成較好;在今后工作中,物業(yè)公司將秉承建設(shè)一個(gè)"平安、和諧、宜居小區(qū)"而努力。
ZEE物業(yè)管理有限公司
20**年8月**日
篇2:北京市大型社會(huì)活動(dòng)安全檢查辦法(2008)
北京市大型社會(huì)活動(dòng)安全檢查辦法(20**)
北京市人民政府令 第195號(hào)
《北京市大型社會(huì)活動(dòng)安全檢查辦法》已經(jīng)20**年10月26日市人民政府第73次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò),現(xiàn)予公布,自20**年3月1日起施行。
市長(zhǎng)
二〇〇七年十一月九日
北京市大型社會(huì)活動(dòng)安全檢查辦法
第一條 為了規(guī)范本市大型社會(huì)活動(dòng)的安全檢查,維護(hù)公共安全和公共秩序,保護(hù)參加大型社會(huì)活動(dòng)組織和個(gè)人的合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本市實(shí)際情況,制定本辦法。
第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)公安機(jī)關(guān)安全許可的大型社會(huì)活動(dòng)的安全檢查及其管理,適用本辦法。
本辦法所稱安全檢查,是指對(duì)進(jìn)入大型社會(huì)活動(dòng)場(chǎng)所的人員、車輛和物品進(jìn)行的專業(yè)性檢查。
本辦法所稱大型社會(huì)活動(dòng)(以下簡(jiǎn)稱大型活動(dòng)),是指主辦者面向社會(huì)公眾舉辦的文藝演出、體育比賽、展覽展銷、招聘會(huì)、廟會(huì)、燈會(huì)、游園會(huì)等大型群眾性活動(dòng)。
第三條 經(jīng)公安機(jī)關(guān)安全許可的大型活動(dòng),應(yīng)當(dāng)由主辦者按照本辦法規(guī)定組織實(shí)施安全檢查。
市和區(qū)、縣人民政府決定舉辦的紀(jì)念、慶典等大型活動(dòng)的安全檢查,由公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)組織實(shí)施。
第四條 公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)對(duì)大型活動(dòng)主辦者組織實(shí)施的安全檢查進(jìn)行監(jiān)督管理,履行下列職責(zé):
(一)根據(jù)大型活動(dòng)場(chǎng)所、規(guī)模、內(nèi)容等實(shí)際情況,制定安全檢查操作規(guī)范;
(二)指派工作人員對(duì)安全檢查進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)和監(jiān)督;
(三)查處安全檢查中的違法犯罪行為,處置危害公共安全的突發(fā)事件。
第五條 大型活動(dòng)主辦者組織實(shí)施安全檢查應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定:
(一)按照安全檢查規(guī)定制定安全檢查方案和突發(fā)事件處置預(yù)案;
(二)配備專業(yè)的安全檢查人員;
(三)配備安全有效的安全檢查儀器和設(shè)備;
(四)劃定安全檢查通道和區(qū)域,設(shè)置相應(yīng)標(biāo)識(shí),對(duì)安全檢查區(qū)域?qū)嵭蟹忾]管理;
(五)為乘坐輪椅、安裝假肢或者體內(nèi)植入醫(yī)療器械等有特殊情況的人員,設(shè)置專門的安全檢查通道和場(chǎng)所;
(六)接受公安機(jī)關(guān)現(xiàn)場(chǎng)工作人員的指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督。
第六條 大型活動(dòng)主辦者符合第五條規(guī)定的,可以自行實(shí)施安全檢查;不符合規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的單位實(shí)施安全檢查。
大型活動(dòng)主辦者聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的單位實(shí)施安全檢查的,應(yīng)當(dāng)與其簽訂安全檢查服務(wù)合同,明確雙方的安全責(zé)任。
第七條 大型活動(dòng)主辦者申請(qǐng)大型活動(dòng)安全許可時(shí),應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)提交安全檢查方案和其他相關(guān)材料。
第八條 大型活動(dòng)場(chǎng)所提供者應(yīng)當(dāng)根據(jù)安全檢查方案,提供必要的安全檢查場(chǎng)所和通道,在安全檢查區(qū)域按規(guī)定設(shè)置圖像信息采集系統(tǒng)并保存圖像資料。
第九條 禁止攜帶下列物品進(jìn)入大型活動(dòng)場(chǎng)所:
(一)爆炸性、毒害性、放射性等危險(xiǎn)物質(zhì);
(二)槍支、彈藥、匕首等管制器具;
(三)毒品、淫穢等違禁物品;
(四)危害國(guó)家利益、公共安全或者可能影響大型活動(dòng)秩序的其他物品。
第十條 大型活動(dòng)主辦者對(duì)攜帶物品有限制性要求的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)大型活動(dòng)安全許可時(shí)向公安機(jī)關(guān)備案,在售(發(fā))票時(shí)向社會(huì)公告,并在入場(chǎng)票證上注明。
未向公安機(jī)關(guān)備案并向社會(huì)公告的物品,大型活動(dòng)主辦者和安全檢查人員不得限制受檢查人攜帶。
大型活動(dòng)主辦者已經(jīng)向公安機(jī)關(guān)備案并公告限制攜帶的物品,不得在大型活動(dòng)場(chǎng)所內(nèi)銷售。
第十一條 大型活動(dòng)主辦者應(yīng)當(dāng)就近設(shè)置物品寄存處,方便參加大型活動(dòng)的人員臨時(shí)寄存物品。
第十二條 安全檢查人員實(shí)施安全檢查時(shí),應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定:
(一)按照規(guī)定著裝,佩帶工作證件;
(二)文明禮貌,尊重受檢查人;
(三)嚴(yán)格執(zhí)行安全檢查操作規(guī)范;
(四)不得損壞受檢查人攜帶的合法物品;
(五)發(fā)現(xiàn)受檢查人攜帶限制攜帶的物品的,告知受檢查人將物品寄存或者自行處置;
(六)發(fā)現(xiàn)不能排除疑點(diǎn)的物品、禁止攜帶的物品和違法犯罪行為立即向現(xiàn)場(chǎng)公安機(jī)關(guān)工作人員報(bào)告。
第十三條 受檢查人拒絕接受安全檢查或者堅(jiān)持?jǐn)y帶限制攜帶的物品的,安全檢查人員有權(quán)拒絕其進(jìn)入大型活動(dòng)場(chǎng)所。
第十四條 參加大型活動(dòng)的人員應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定:
(一)接受、配合安全檢查,不得擾亂安全檢查秩序;
(二)在安全線以外排隊(duì)等候,依次接受安全檢查;
(三)經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)可疑物品的,自行取出接受檢查;
(四)車輛接受安全檢查時(shí)應(yīng)當(dāng)熄火,駕駛員和乘車人應(yīng)當(dāng)下車接受安全檢查;
(五)人員、物品和車輛離開(kāi)活動(dòng)場(chǎng)所后再次進(jìn)入時(shí),應(yīng)當(dāng)重新接受安全檢查。
第十五條 大型活動(dòng)主辦者違反本辦法第三條第一款規(guī)定,不組織實(shí)施安全檢查的,由公安機(jī)關(guān)責(zé)令改正,并處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下罰款;未按照本辦法第五條、第六條規(guī)定組織實(shí)施安全檢查的,由公安機(jī)關(guān)責(zé)令改正,可以并處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下罰款。
大型活動(dòng)主辦者違反本辦法第十條第一款規(guī)定的,由公安機(jī)關(guān)責(zé)令改正,可以并處5000元以上3萬(wàn)元以下罰款。
第十六條 安全檢查人員違反本辦法第十二條第(一)、(三)、(六)項(xiàng)規(guī)定之一的,由公安機(jī)關(guān)責(zé)令改正,并對(duì)安全檢查實(shí)施單位處1000元以上5000元以下罰款。
第十七條 參加大型活動(dòng)的人員有違反本辦法第十四條規(guī)定行為的,由公安機(jī)關(guān)給予批評(píng)教育;有擾亂公共秩序、妨害公共安全行為的,公安機(jī)關(guān)可以將其強(qiáng)行帶離現(xiàn)場(chǎng),依法給予治安管理處罰;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
第十八條 對(duì)違反本辦法的行為,其他法律、法規(guī)、規(guī)章已經(jīng)規(guī)定了行政處罰的,由有關(guān)行政機(jī)關(guān)依法處理。
第十九條 本辦法自20**年3月1日起施行。
篇3:酒店安全檢查細(xì)節(jié)培訓(xùn)
酒店安全檢查細(xì)節(jié)培訓(xùn)
1. 員工的執(zhí)行力度。
2. 員工的責(zé)任心。
3. 檢查員工在崗時(shí)間做什么事。
4. 接待客人的服務(wù)質(zhì)量。
5. 閑雜人員進(jìn)入酒店,員工如何應(yīng)付處理。
6. 對(duì)客服務(wù)時(shí)的用語(yǔ)儀容、儀表。
7. 檢查消防設(shè)施、設(shè)備是否到位。
8. 巡邏要做到一看,二聽(tīng),三聞及有沒(méi)有巡邏到位。
9. 消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)是否完整。
10. 監(jiān)控設(shè)備有無(wú)故障及登記制度。
11. 消控中心滅火器的保養(yǎng)情況。
12. 值班記錄本是否登記清楚。
13. 檢查各班組領(lǐng)班工作是否到位。
14. 員工遇到火警時(shí),是否及時(shí)報(bào)警處理。
15. 檢查員工有無(wú)定期檢查消防栓。
16. 檢查考勤室有無(wú)做好打卡制度。
17. 查包制度有沒(méi)有落實(shí)。
18. 外來(lái)人員進(jìn)入酒店是否做好登記制度。
19. 有無(wú)定期對(duì)外圍消防栓進(jìn)行放水。
20. 保安巡查時(shí)發(fā)現(xiàn)不能糾正的事情,有沒(méi)有立即向上級(jí)報(bào)告。
21. 檢查員工有無(wú)定時(shí)的按時(shí)巡邏。
22. 值班室是否整齊、清潔。
23. 室內(nèi)物品擺放不整齊。
24. 檢查工作場(chǎng)所存放私人物品。
25. 室內(nèi)物品壞損未及時(shí)報(bào)修。
26. 物資進(jìn)出、門衛(wèi)未規(guī)定收取出口單。
27. 對(duì)易然易爆物品控制不嚴(yán),致使流入客用場(chǎng)所。
28. 對(duì)衣冠不整的人員不加控制。
29. 未按規(guī)定辦理施工單位人員出入登記手續(xù)。
30. 夜間未按規(guī)定巡邏。
31. 在值崗時(shí)觀看賓客娛樂(lè)。
32. 處理問(wèn)題不恰當(dāng),造成不必要的摩擦。
33. 消防人員不懂消防設(shè)備的性能和操作要領(lǐng)。
34. 未按規(guī)定定期檢查消防設(shè)施。
35. 未按規(guī)定記錄檢查結(jié)果。
36. 無(wú)關(guān)人員隨意出入消防監(jiān)控中心。
37. 按到報(bào)警信號(hào)未檢查。
38. 未按規(guī)定檢查油庫(kù)等重點(diǎn)防火區(qū)域或檢查不細(xì)致。
39. 消控中心未對(duì)主機(jī)進(jìn)行常規(guī)自檢。
40. 噴淋泵結(jié)合器與消火栓泵結(jié)合無(wú)明顯區(qū)分標(biāo)志。
41. 標(biāo)志破損未更新。
42. 未按規(guī)定檢查防火、疏散設(shè)施。
43. 自行車棚內(nèi)車子擺放不整齊。
44. 外來(lái)人員停放車輛未加阻止。
45. 停車場(chǎng)車輛停放不當(dāng)。
46. 應(yīng)接服務(wù)不主動(dòng)。
47. 指揮車輛停、倒車時(shí)動(dòng)作不標(biāo)準(zhǔn)。
48. 未按時(shí)開(kāi)關(guān)有關(guān)照明燈具。
49. 發(fā)現(xiàn)有破損的燈具未報(bào)修。
50. 報(bào)修燈具后未向領(lǐng)班通報(bào)。
51. 服務(wù)過(guò)程中未使用禮貌用語(yǔ)。
52. 視頻探頭、煙感探頭被人為動(dòng)過(guò),未糾正。
53. 未按規(guī)定播放錄像和背景音樂(lè)。
54. 未做好交接班工作、考勤工作。