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物業經理人

大廈電氣維修管理規程(2)

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  大廈電氣維修管理規程(二)

  一、目的

  保證管理區域內(大廈)電氣設備和人身安全,使電氣維修工作正?;?、規范化、科學化。

  二、適用范圍

  公司接管的管理區域內(大廈),從高壓進線到住戶電氣箱開關前端的供配電系統及其用電設備的維修。

  三、內容

  1、電氣維修人員必須持證上崗,嚴格按照國家有關的電氣安裝工作規程進行作業。

  2、在進行電氣維修時維修人員應穿戴好安全防護用品,配備絕緣良好的電工工具。

  3、維修和保養電氣設備時,應按要求做好保證安全的組織和技術措施,維修主管應在分配工作的同時向維修人員說明工作中的安全注意事項,并在工作中檢查、監督執行情況。

  4、當需停電時要按《停電處理規程》告知用戶。

  5、在配電干線、變壓器、低壓配電箱帶電作業時,應設專人監護,并至少二人進行,工作開始前,必需驗電,確信停電方可開始作業。

  6、一般情況下,盡量避免帶電作業,若因特殊需要而必須帶電作業時,應裝設隔記檔板,并有專人監護。

  7、在一經合閘即可送電到工作地點的開關和刀閘的操作把手上,應懸掛"有人作業,禁止合閘"的標志牌。

  8、維修或保養后的電氣設備或線路,經檢查無誤,拆除所有安全措施,全體維修人員撤出工作現場后,方可送電。

  9、在施工設備兩側臨近帶電設備的固定遮攔上,應懸掛"有電危險"的告示牌。

  四、相關記錄

  《停電處理規程》GD/E-QE-001-009

篇2:電氣維修工崗位工作說明書

  電氣維修工崗位工作說明書

  一、崗位標識信息

  崗位名稱:電氣維修工隸屬部門:制造部

  崗位編碼:直接上級:設備專管

  工資等級:直接下級:無

  可輪換崗位:機械、行政維修工分析日期:

  二、崗位工作概述

  負責電氣維修工作,負責所屬區域設備故障的維修工作,制訂、完成預防性維護保養工作,降低產品報廢,減少維修費用,降低停機工時。

  三、工作職責與任務

 ?。ㄒ唬┴撠煿驹O備的電氣維修工作,按維修單及時做好問題診斷與維修;

 ?。ǘ┌丛O備保養手冊和設備說明書制訂保養計劃,并按計劃實施保養工作;

  (三)根據庫存情況提交備件采購申購表,負責備件的驗收與急購備件的提交;

 ?。ㄋ模┲笇Р僮鞴ね瓿稍O備使用及簡單保養工作;

 ?。ㄎ澹┳龊萌粘TO備的巡視檢查工作,及時發現問題,處理隱患;

  (六)負責根據備件消耗情況提交降耗及國產化建議,并逐步降低所管區域備件消耗;

  (七)做好預防性保養、維護工作,降低本區域停機工時及設備原因造成的報廢量;

 ?。ò耍┳冸娛揖S護、保養工作;

  (九)完成上級委派的其他任務。

  四、工作績效標準

 ?。ㄒ唬┰O備維修要及時快速,減少所管區域停機工時,達到公司指標要求;

  (二)維持備件消耗費用不能超過區域定額指標;

  (三)減少因設備原因造成的報廢,低于指標要求;

 ?。ㄋ模┲朴啿⑼瓿杀pB計劃。

  五、崗位工作關系

 ?。ㄒ唬﹥炔筷P系

  1.所受監督:接受制造經理、設備維修主管、專管的指示和監督,公司相應職能人員的監督檢查;

  2.所施監督:對操作工設備操作行為、日點檢及設備維護工作監督檢查;

  3.合作關系:與工藝工程師共同解決影響產品質量的設備問題,就設備預防性維護、保養安排與計劃主管協調。

 ?。ǘ┩獠筷P系

  協助所管區域設備供應商維護服務工作。

  六、崗位工作權限

 ?。ㄒ唬┯袡嘀朴啽pB計劃,提出備件采購計劃;

 ?。ǘ┯袡嘣诓桓淖冊O備設計情況下處理機器故障,必要時提出改變設備設計的建議,并有提請上級審議權;

 ?。ㄈ┯袡鄬Σ僮鞴げ灰幏恫僮魈岢鎏幚硪庖姡⒂刑嵴埳霞墝徸h權。

  七、崗位工作時間

  在公司制度規定的正常班時間內工作,有時需要加班加點。

  八、崗位工作環境

  大部分時間在室內工作;溫度、濕度適宜;現場會接觸到噪音、輕微粉塵及刺激性氣味,照明條件良好,一般無相關職業病發生。

  九、知識及教育水平要求

 ?。ㄒ唬╇姎馀c機械維修方面知識;

 ?。ǘ┯∷㈦娐钒骞に嚒⒐ば蚍矫娴闹R;

 ?。ㄈ┯嬎銠C簡單操作知識。

  十、崗位技能要求

 ?。ㄒ唬┦炀?、準確處理發生的設備電器及機械故障;

 ?。ǘ┦炀毜碾姽げ僮骷夹g,有高、低壓操作證。

  十一、工作經驗要求

  中技以上學歷,有兩年以上工作經驗。

  十二、其他素質要求

  任職者需具有健康的體魄,充沛的精力,最好是男性,25到35歲為佳。

篇3:電動機(馬達)等工業電氣設備安裝維修安全操作規程

  電動機(馬達)等工業電氣設備安裝、維修安全操作規程

  1 工業電氣設備安裝操作規程主要包括以下兩個方面:

 ?、匐妱訖C安全操作規程。

 ?、诒Wo電器安全操作規程。

  2 檢查、維修:

 ?、俑鲝S工業電氣設備,包括動力箱、控制箱以及帶有電氣線路裝置,每天應指定專人巡視二次。發現問題及時處理。

 ?、陔妱訖C必須定期檢修,一般每年一次,檢修重點是軸承和潤滑脂。但對于環境狀況良好的電動機,且上次檢修已換過潤滑脂者可免檢,但最長時間不得超過二年。

  ③電氣設備檢修時,先關掉開關、驗電、并有人把關或將開關的線折除,以防倒送電。

  3 安裝:電氣設備應考慮適合周圍環境的需要:

 ?、匐妱訖C必須裝在固定的底座上。

 ?、谒杏秒娫O備的外殼上應訂有制造廠主要技術數據的銘牌。

 ?、垭妱訖C等電氣設備的絕緣阻值不應小于0﹒5兆歐。

 ?、苋蹟嗥?、繼電器、脫扣器等各類保護電器型號、規格的選擇應按照設備運行的要求。開關電器包括閘刀開關、鐵殼開關、自動空氣開關、減壓啟動器、磁力啟動器等型號、規格應按照其所負荷種類和負荷電流。

 ?、蓦妱訖C在安裝前應詳細檢查電氣、機械兩個方面,修理后的電動機更要嚴格地進行各種檢查試驗,長期擱置的電動機也要檢查后方可使用。

  ⑥每臺電動機一般應有單獨的操作開關,安裝地點應能保證操作安全,并能看到電動機和被拖動機械的起動和停止。否則, 必須加裝急停開關和開車預告信號裝置。

  ⑦開關的各部件在構造上應完整無損,操作機構良好,并有額定電壓、電流值和分合裝置的標志。

  ⑧容量在0﹒5KW以下的電動機可能用插銷直接分開。但是, 重載起動的電機容量超過10KW,輕載起動的電機容量超過14KW,應用減壓起動電動機,應有負荷、短路、缺相等保護,不允許自起動。

 ?、犭姎庠O備外殼必須有牢固的接“0”。零線截面大于1MMD, 并用螺絲鎖緊,決不允許纏繞在螺絲上。

  4 電動機運行時應當注意各部分溫度不超過允許值外,還必須注意以下問題:

 ?、匐妷翰▌有∮冢担ィ保埃シ秶?/P>

  ②三相電壓不平衡<5%。

  ③最大的不平衡電流,當各相電流均未超過額定電流時,其值不得超過額定電流的10%。

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  ⑤電動機不得缺相運行,機械部分不被卡住。

  5 電動機出現下列情形之一,應使電動機立即停電:

  ①有可能發生人身安全的事故。

 ?、陔妱訖C及附屬的設備有燒焦臭味或冒煙起火時。

 ?、郯l生強烈的震動。

 ?、茈妱訖C所帶動的機械設備損壞

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