物業(yè)搶修服務(wù)工作規(guī)程（二）
1、目的
及時(shí)排除設(shè)備、設(shè)施的故障，消除不安全因素。
2、適用范圍
適用于**物業(yè)服務(wù)中心。
3、內(nèi)容
3.1因設(shè)施、設(shè)備的故障，直接影響物業(yè)業(yè)戶正常生活、工作、生產(chǎn)的或因故障對(duì)業(yè)戶可能造成不安全因素的，應(yīng)列入搶修范圍，并即時(shí)組織搶修。
3.2客戶服務(wù)中心或其它崗位值班員接到物業(yè)公共區(qū)域或業(yè)戶房?jī)?nèi)搶修信息，應(yīng)根據(jù)搶修項(xiàng)目的大小即時(shí)組織搶修。如因搶修需要，所有當(dāng)值人員應(yīng)服從臨時(shí)搶修安排。
3.3客戶服務(wù)中心主任、工程主管不在場(chǎng)的情況下，分管其它工作的主管同樣有權(quán)安排維修人員組織搶修，同時(shí)通知客戶服務(wù)中心主任、工程主管到場(chǎng)處理。
3.4物業(yè)設(shè)施、設(shè)備故障可能造成對(duì)業(yè)戶或行人不安全因素的，應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置圍護(hù)欄及警示牌防止行人誤入故障區(qū)域。
3.5物業(yè)設(shè)施、設(shè)備故障直接影響業(yè)戶正常生活、工作、生產(chǎn)的，物業(yè)服務(wù)中心員工應(yīng)禮貌的向業(yè)戶解釋?zhuān)粚?duì)即時(shí)無(wú)法修復(fù)的，應(yīng)書(shū)面通告業(yè)戶以便取得諒解。
3.6設(shè)施設(shè)備搶修完成，工程主管應(yīng)作全面檢查，符合使用要求方可投入使用。
3.7項(xiàng)目搶修完成，工程主管應(yīng)寫(xiě)書(shū)面情況報(bào)告，分析事件發(fā)生原因，避免同類(lèi)事件的再次發(fā)生，并交物業(yè)服務(wù)中心主任審閱，重大搶修項(xiàng)目應(yīng)上報(bào)公司總經(jīng)理。
篇2：供電所事故應(yīng)急搶修預(yù)案
供電所事故應(yīng)急搶修預(yù)案
為了有效預(yù)防以及正確，快速的處理我所電網(wǎng)范圍內(nèi)的突發(fā)事故，不斷加強(qiáng)我所的電網(wǎng)預(yù)防突發(fā)時(shí)間的能力最的限度的減小電網(wǎng)突發(fā)事故的影響和損失，保證我所范圍內(nèi)電網(wǎng)的安全可靠運(yùn)行使用戶能正常，可靠的用電特結(jié)合我所的實(shí)際情況，制定如下事故應(yīng)急搶修預(yù)案：
一，基本原則
1，堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”長(zhǎng)備不懈的原則，加強(qiáng)我所電力安全管理，突出對(duì)突發(fā)事故的預(yù)防和控制，定期進(jìn)行安全大檢查，保證以最快的速度發(fā)現(xiàn)故障，并及時(shí)處理。
2，積極開(kāi)展對(duì)突發(fā)事故的處理，并能以一連慣的：事故排查、事故處理、事故搶修、應(yīng)急救援、電網(wǎng)恢復(fù)、維護(hù)穩(wěn)定等各項(xiàng)工作的演練。
3，實(shí)行：統(tǒng)一指揮、組織落實(shí)、責(zé)任到人、保主網(wǎng)、保重點(diǎn)的原則。
4，能迅速限制事故的發(fā)展，消除事故根源，解除人身、電網(wǎng)、設(shè)備的安全威脅，盡最大的可能保證用戶的持續(xù)供電。
二，事故應(yīng)急預(yù)案人員分配：
第一組：組長(zhǎng)：z
副組長(zhǎng)：z
成員：z
第二組：組長(zhǎng)：z
副組長(zhǎng)：z
成員：z
三，事故應(yīng)急預(yù)案工器件儲(chǔ)備：
導(dǎo)線、黑皮線、電能計(jì)量裝置、漏保、瓷座、熔絲、絲具、保險(xiǎn)絲、各種操作工具等。
備注：如有事故發(fā)生在人員不充足的情況下可由組長(zhǎng)，副組長(zhǎng)電話命令其他人員參加搶修，值班人員進(jìn)行24小時(shí)值班，以確保在發(fā)生事故時(shí)能在第一時(shí)間知情，以最快的速度通知相關(guān)人員并迅速搶修。保證廣大用戶能盡快用到安全可靠的電能。
篇3：機(jī)房進(jìn)水后電氣設(shè)備搶修方法
機(jī)房進(jìn)水后電氣設(shè)備的搶修方法
一、各類(lèi)機(jī)房遭水浸大致分為幾種狀態(tài)：
1、機(jī)房頂面或墻面漏水，水量較小。但進(jìn)水濺到了電氣設(shè)備上。
2、機(jī)房地面淹水，但淹水深度較淺，沒(méi)有超過(guò)電動(dòng)機(jī)和和配電柜控制柜的基礎(chǔ)
3、機(jī)房進(jìn)水較深，水已進(jìn)入配電柜、控制柜內(nèi)或已淹及電動(dòng)機(jī)。并由此誘發(fā)上級(jí)開(kāi)關(guān)掉閘。
4、機(jī)房大量進(jìn)水，所有電氣設(shè)備都被水淹沒(méi)，上級(jí)開(kāi)關(guān)掉閘。
二、處理方法
1、被賤到水的這類(lèi)設(shè)備在準(zhǔn)備再次投入運(yùn)行前首先應(yīng)進(jìn)行全面擦拭，并用熱風(fēng)對(duì)其吹干，然后測(cè)量其電氣線路的絕緣。在絕緣值達(dá)標(biāo)后方能投入運(yùn)行。
2、地面淹水的機(jī)房在重新投入運(yùn)行前，要檢查地埋的電線管內(nèi)存水情況，檢查通往下層的電線管道內(nèi)的存水情況。如果存水量大應(yīng)該用氣泵進(jìn)行清吹，清吹時(shí)應(yīng)在管道末端做一定的保護(hù)，以免被吹出的水四處飛濺。吹水后檢測(cè)管內(nèi)線纜的絕緣，絕緣值達(dá)標(biāo)后方可投入使用。
3、已經(jīng)進(jìn)水的配電柜和控制柜在水退后，應(yīng)立即進(jìn)行通風(fēng)干燥。進(jìn)水的電器元件經(jīng)過(guò)干燥后也絕不可輕易投入使用，必須對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格地檢測(cè)，確認(rèn)其各項(xiàng)電氣性能達(dá)標(biāo)以后才可以重復(fù)使用。
已經(jīng)浸水的電動(dòng)機(jī)必須進(jìn)行解體，并用烘箱對(duì)其進(jìn)行整體干燥。然后再進(jìn)行絕緣檢測(cè)，絕緣值達(dá)標(biāo)后方可組裝、使用。
浸水時(shí)正在使用中的電氣元件尤其要認(rèn)真進(jìn)行全面檢測(cè)。因?yàn)檫M(jìn)水引起的短路很可能已經(jīng)將該元件破壞。
4、完全被水淹沒(méi)的機(jī)房?jī)?nèi)的電氣設(shè)備，原則上都應(yīng)解體烘干。烘干后進(jìn)行全面測(cè)量，檢測(cè)值達(dá)標(biāo)后才可以進(jìn)行組裝。使用前還需對(duì)部分元件上的設(shè)定值進(jìn)行全面整定。
高壓設(shè)備還需專(zhuān)門(mén)組織一次預(yù)防性實(shí)驗(yàn)。
5、變配電室進(jìn)水后，一般情況下水都會(huì)首先流入變電室的地下夾層和電纜溝，值班人員應(yīng)迅速組織排水。待積水排干后，應(yīng)立即進(jìn)行夾層、電纜溝和變配電室內(nèi)的通風(fēng)除濕，以迅速降低上述空間內(nèi)的空氣濕度。
三、注意事項(xiàng)
1、機(jī)房進(jìn)水事態(tài)失控時(shí)，值班人員應(yīng)立即請(qǐng)示上級(jí)，停止設(shè)備運(yùn)行，并切斷電源，以防事故擴(kuò)大。
2、機(jī)房進(jìn)水后進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的人都必須穿戴規(guī)定的勞動(dòng)保護(hù)用品，嚴(yán)防因潮濕誘發(fā)漏電并造成觸電事故。
3、在確認(rèn)事故現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)徹底處理完畢之前，任何人不得隨意恢復(fù)供電。必須由各方負(fù)責(zé)人都簽字確認(rèn)后才可以進(jìn)行試運(yùn)行。
4、至少要安排24小時(shí)的輕負(fù)荷試運(yùn)行，嚴(yán)禁將這類(lèi)設(shè)備立即投入滿載運(yùn)行。