大廈弱電系統(tǒng)運行、巡視檢查制度
1.*大廈工程部弱電專業(yè)主要設(shè)備實行24小時不間斷運行制度，所有參與運行管理人員應具備上崗資格，嚴格執(zhí)行各項相關(guān)制度。
2.電話交換機、消防監(jiān)控、樓宇自控主機在啟動前要按照相關(guān)設(shè)備的啟動程序嚴格操作，認真檢查確認，保證各個系統(tǒng)正常運行。
3.認真執(zhí)行《工程部巡檢管理制度》，每日工作開始前對電話機系統(tǒng)中機架、公共單元、終端接口設(shè)備、服務(wù)單元、高頻電源開關(guān)等各個單元設(shè)備的電壓、連接導線、接線端子等，認真檢查，并做出記錄。每日對消防監(jiān)控、聯(lián)動臺、樓宇自控系統(tǒng)中主控機操作系統(tǒng)、備用電池等認真檢查，并填寫檢查記錄。
4.發(fā)現(xiàn)故障和隱患及時向上級領(lǐng)導匯報，并做出相應的調(diào)整和維修，減少事故的發(fā)生。
5.巡視檢查內(nèi)容記錄，以及設(shè)備調(diào)整記錄每日由專業(yè)主管簽字確認，并分析故障原因、趨勢發(fā)展，為日后保養(yǎng)、改造提供依據(jù)，并將分析數(shù)據(jù)交工程部文秘定期存檔。
6.專業(yè)員工應對工作認真負責、堅守崗位，不得擅自離守。巡視應按統(tǒng)一路線和機房，并隨身攜帶通迅工具，保持聯(lián)絡(luò)。
7.弱電主管以及所屬員工無論工作、業(yè)余時間通訊工具必須保持暢通，一旦發(fā)生設(shè)備故障應馬上趕赴現(xiàn)場處理故障。
8.專業(yè)員工負責機房衛(wèi)生，創(chuàng)造一個整潔的工作環(huán)境。
篇2：房地產(chǎn)工程部強、弱電工程師崗位職責
房地產(chǎn)工程部強、弱電工程師崗位職責
(1)學習執(zhí)行上級頒發(fā)的有關(guān)強、弱電工程方面的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標準以及政策規(guī)定。
(2)負責工程強、弱電工程部分的施工管理及有關(guān)工作，及時監(jiān)控工程進度計劃及質(zhì)量計劃的實施完成情況。
(3)負責強、弱電方案論證，協(xié)調(diào)與溝通設(shè)計單位，監(jiān)控設(shè)計進度。
(4)負責本專業(yè)施工組織設(shè)計的審核工作。
(5)參與本專業(yè)的工程招投標及合同會簽。
(6)參與本專業(yè)材料、設(shè)備招投標及合同會簽。
(7)負責與其它專業(yè)的工作配合、協(xié)調(diào)工作。
(8)負責協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè)，及時處理施工糾紛。
(9)負責本專業(yè)材料、設(shè)備的現(xiàn)場驗收，杜絕不合格材料在工程中使用。
(10)對本專業(yè)的工程形象進度的審核工作。
(11)材料、設(shè)備付款會簽。
(12)做好成本控制工作。
(13)組織強、弱電工程的現(xiàn)場竣工驗收及交接工作。
(14)配合開發(fā)部辦理強、弱電工程開工及報竣手續(xù)。
(15)依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。
篇3：大廈弱電系統(tǒng)工程的培訓及售后服務(wù)
大廈弱電系統(tǒng)工程的培訓及售后服務(wù)
1 用戶培訓
1.1對受訓人員的要求
接受培訓的人員必須具備一定文化素質(zhì)，具有一定專業(yè)技術(shù)知識和英語水平的工程技術(shù)人員。建議對一些關(guān)鍵系統(tǒng)或部位應有兩人或兩人以上負責。
1.2培訓目的
使業(yè)主能對整個系統(tǒng)全面了解，熟悉日常維護工作，有能力處理一般性問題，并消除系統(tǒng)因使用或操作不當而引起的故障，減少突發(fā)故障的發(fā)生。
1.3培訓內(nèi)容
培訓內(nèi)容可分為面向操作人員和面向管理人員兩類。前者注重實際操作，后者偏重系統(tǒng)整體結(jié)構(gòu)、功能和管理等。
l 面向操作人員的培訓內(nèi)容主要包括：
* 各子系統(tǒng)的理論基礎(chǔ)原理結(jié)構(gòu);
* 主要設(shè)備、器件的作用安裝位置;
* 維護規(guī)程及簡單故障判定排除。
* 竣工圖的查閱和修改。
l 面向管理人員的培訓內(nèi)容主要包括：
* 系統(tǒng)總體結(jié)構(gòu)及各子系統(tǒng)相互間的關(guān)系;
* 系統(tǒng)重要參數(shù)的設(shè)定和修改;
* 竣工圖的查閱;
1.4培訓過程的組織管理
* 制定各子系統(tǒng)的培訓內(nèi)容和計劃;
* 對培訓內(nèi)容和計劃進行審查、確認;
* 根據(jù)業(yè)主的要求，在實施過程中進行必要的調(diào)整。
2 工程售后服務(wù)方案
作為工程承包單位，我公司將嚴格遵循標書及合同的規(guī)定，向業(yè)主提供系統(tǒng)最終驗收合格之日起二年的保修期內(nèi)的責任和義務(wù)。在保修期之后，考慮到設(shè)備維護的連續(xù)性，建議業(yè)主與我公司簽訂維護合同，以確保該系統(tǒng)的正常運行所必須的技術(shù)支持和管理支持。
保修期內(nèi)或保修期后的服務(wù)項目將包括：
l 服務(wù)響應
服務(wù)響應時間為2小時，
我公司提供熱線服務(wù)，在接到報修電話后2小時內(nèi)到現(xiàn)場提供服務(wù)，一般線路故障在4小時內(nèi)排除。
l 保修期限
系統(tǒng)保修期為二年;
l 定期維護保養(yǎng)
我公司將根據(jù)系統(tǒng)特點及經(jīng)驗提出建議與業(yè)主協(xié)商，對部份關(guān)鍵設(shè)備進行定期上門維護保養(yǎng)。
l 現(xiàn)場排除故障或技術(shù)指導
應業(yè)主要求，我公司負責派遣專業(yè)工程技術(shù)人員及時前往現(xiàn)場解決用戶的各種問題。
保修期結(jié)束后，實行終身維修服務(wù)，設(shè)備如有損壞，將收取更換的零配件成本和少量的人工費。
如果業(yè)主的系統(tǒng)操作人員有所變動，我公司負責進行培訓。
我公司將優(yōu)先保證用戶的備件供應，并可負責為用戶安裝更換。
3 緊急異常情況的及時處理
經(jīng)驗表明，任何實際的系統(tǒng)，在運行過程都難免出現(xiàn)某些緊急異常情況，我公司具有處理這類突發(fā)事件的能力，建立緊急異常情況的處理保障體系。
l 在工程項目保修期負責條款以及保修期后的維護合同中對這類緊急異常情況的處置作出明確規(guī)定。
l 建立并保存完整的系統(tǒng)文檔
我公司在系統(tǒng)調(diào)試交接時，將提供完整的完工圖紙，軟、硬件文檔，操作、維護手冊，設(shè)備清單等，并幫助業(yè)主建立系統(tǒng)的運行、管理和維護文檔，以便在發(fā)生故障時能及時提供資料，迅速找到并排除故障，將損失減至最小。