學(xué)生公寓維修班長崗位職責(zé)獎罰細則

　　一、執(zhí)行《職責(zé)》不力，中心將及時對其進行告誡和教育；對不能勝任者予以解聘。

　　二、對于因執(zhí)行《職責(zé)》不力造成工作上的嚴重失誤或給中心造成較大影響、嚴重侵犯學(xué)生切身利益的，給予相應(yīng)處罰：

　　1.因?qū)T工管理不力，維修組員工工作未達工作規(guī)范要求者，維修班長應(yīng)連同罰款；發(fā)生員工與學(xué)生打架、爭斗，員工中有違章用電、偷摸行為及其它有惡劣行為的，除對當(dāng)事人予以相應(yīng)處罰外，維修班長亦應(yīng)予以每人次罰款20元；損失、影響尤為嚴重者，每人次罰款50元。

　　2.因?qū)T工要求、管理不嚴，造成員工中有干私活、私拿、浪費維修材料、嚴重怠工并因此產(chǎn)生較大損失的，每人次罰款20元。

　　3.因管理不力，造成員工因違章操作引起的維修工具、水電等設(shè)施嚴重損壞的，每人次罰款50元。

　　4.因消防意識不強、管理不力，造成較大損失者，罰款200元，中心主任責(zé)任亦不可推卸，連帶罰款200元；造成嚴重損失者，除罰款外，對維修班長、中心主任依據(jù)學(xué)校規(guī)定給予相應(yīng)處分。

　　三、因調(diào)度、安排不力，不能及時、保質(zhì)保量完成維修任務(wù)，被各公寓樓長或?qū)W生投訴，經(jīng)查屬實，每人次罰款20元，被投訴2次以上者，罰款50元，并限期整改。

　　四、不服從領(lǐng)導(dǎo)、遇事敷衍推諉、搞小團體、小幫派、因個人恩怨影響中心工作，給中心工作造成重大損失或影響的，每人次罰款50元，并限期改正。

　　一、執(zhí)行《職責(zé)》得力，主動、有效開展工作、成績突出的，中心將給予適當(dāng)獎勵。

篇2：工程維修班長崗位工作說明書

　　工程維修班長崗位工作說明書

　　1、崗位基本信息

　　崗位名稱：工程維修班長崗位編號：GC 47

　　所屬部門：工程維修部直接上級： 工程維修主管

　　直接下級：維修工所轄人員：1人

　　平行協(xié)調(diào)關(guān)系：各部門主管崗位定編：1人

　　2、崗位目標和概述

　　對工程維修主管負責(zé)。負責(zé)組織工程維修組員工對管理處公共設(shè)施與設(shè)備進行日常維護、保養(yǎng)、維修工作，協(xié)助工程維修主管安排、監(jiān)督所屬員工完成各類工程任務(wù)。

　　3、主要崗位職責(zé)

　　3.1協(xié)助工程主任助理/主管處理維修工作；

　　3.2負責(zé)制定維修工具零件的采購計劃及工程部成本預(yù)算、統(tǒng)計及控制；

　　3.3負責(zé)本部門內(nèi)務(wù)、考勤工作；

　　3.4派發(fā)工程維修單，并對維修資料收集、整理、歸檔；

　　3.5完成物管中心交辦的其他工作。負責(zé)裝修審批、監(jiān)管與驗收；

　　3.6負責(zé)房屋、公共設(shè)施設(shè)備的巡查和處理；

　　4、組織結(jié)構(gòu)

　　5、任職資格

　　5.1基本要求

　　a)男性佳，28---45歲之間；

　　b)大專以上學(xué)歷，電氣自動化、機電一體化、工程管理或其它相關(guān)專業(yè)；

　　c)具有三年以上維修工作經(jīng)驗，兩年以上大型物業(yè)管理企業(yè)同類崗位工作經(jīng)歷。

　　5.2工作能力

　　d)良好的書面表達能力：能夠獨立完成各類工作總結(jié)、事故處理報告；

　　e)良好的溝通協(xié)調(diào)能力：善于協(xié)調(diào)管理處各部門之間關(guān)系，以及上下屬的關(guān)系，能帶動下屬有效完成工作目標；

　　f)一定的組織領(lǐng)導(dǎo)能力：對大型設(shè)備的搶修工作能夠穩(wěn)重沉著，快速有效地解決問題；

　　g)善于分析工作中存在的不足，并能夠?qū)で蠛玫慕鉀Q方案。

　　5.3職業(yè)素養(yǎng)

　　A）品行端正：誠信、正直，處事堅持公平、客觀、公正；

　　B）具有較強的工作責(zé)任心：敬業(yè)愛崗、認真負責(zé)、遇到困難勇于承擔(dān)責(zé)任；

　　C）積極的工作態(tài)度：始終保持積極向上的精神面貌，以積極的心態(tài)面對壓力、困難和挫折；

　　D）服務(wù)意識強：工作熱情，及時有效地為管理處或業(yè)主解決問題；

　　E）學(xué)習(xí)能力強：強化學(xué)習(xí)，學(xué)以致用，一專多能，不斷提升工作知識和業(yè)務(wù)技能。

　　5.4專業(yè)培訓(xùn)

　　接受過物業(yè)管理基礎(chǔ)知識、工民建及房屋構(gòu)構(gòu)造原理、空調(diào)制冷及給排水知識等方面的專業(yè)培訓(xùn)。

　　6、工作條件

　　6.1工作環(huán)境：辦公室、工程維修現(xiàn)場；

　　6.2工作時間：正常工作時間為每周工作6天，每天8小時；70%為正常上下班，30%時間不確定（加班、搶修、故障排除）；

　　6.3所用設(shè)備工具：電腦、復(fù)印機、傳真機、工具書、維修工具。

　　7、職業(yè)發(fā)展方向

　　通過努力提高自身專業(yè)技能，負責(zé)工程技術(shù)問題；或不斷提升自身管理水平，在管理通道取得職業(yè)發(fā)展成長為工程主管，全面負責(zé)工程管理工作。

　　附加說明：

　　員工簽收：簽收日期：

篇3：維修班長報銷通信費請示

　　**物文字[20**]0--號

　　關(guān)于維修班長報銷通信費的請示

　　公司領(lǐng)導(dǎo)：

　　根據(jù)公司文件精神及實際工作的需要，我處維修班長Z1擬申請報銷手機費，標準為150元/月。

　　妥否，請批示！

　　**管理處

　　二○**年*月**日