項目物業(yè)工程部設備運行工崗位職責

　　報告上級：設備領班

　　1、負責大廈、公寓空調(diào)、熱水、給排水及消防系統(tǒng)的運行值班工作；

　　2、監(jiān)視設備的運行狀態(tài)，做好運行記錄，認真執(zhí)行值班檢查制度；

　　3、負責夜間機房的巡視檢查工作，確保各機房設備按規(guī)定時間啟、停；

　　4、負責值班室的衛(wèi)生清潔工作；

　　5、嚴格遵守交接班制度，做好交接班檢查及記錄工作；

　　6、完成上級交辦的其他各項工作。

篇2：酒店設備運行維修部經(jīng)理崗位工作職責

　　酒店設備運行維修部經(jīng)理崗位職責

　　[管理層級關系]

　　直接上級：工程部經(jīng)理

　　[崗位職責]

　　1、負責全酒店的各種能源的供應工作，保證各種能源按時、及時供應，并要求達到節(jié)能目的。

　　2、根據(jù)預算管理和年度設施工作方針、目標、計劃、負責制訂實施方案和措施。

　　3、根據(jù)設備設施和能源管理制度，負責制定相應的實施細則。

　　4、負責全店鍋爐、空調(diào)及所管轄設備維修保養(yǎng)，并按期組織實驗。

　　5、按照各崗位職責和操作規(guī)范，抓好現(xiàn)場管理和班組長的考核工作，督導各設備操作者嚴格遵守操作規(guī)范。

　　6、根據(jù)供熱、供冷、供水、供汽等規(guī)程規(guī)定和要求，以及總平面和設備裝機容量、重點設備設施的布局，繪制出圖表，并根據(jù)變更情況，及時進行修改，并達到各營業(yè)部門的能源及時供應。

　　7、定期組織檢查設備的技術狀態(tài)，對不完好的設備進行分析，制定和實施相應的設備更新、修復計劃，確保設備處于良好的技術狀態(tài)。

篇3：設備運行與維護主管職責

　　崗位名稱: 運行及設備維護主管

　　直接上級: 工程部經(jīng)理

　　直接下級: 設備維護領班、空調(diào)直燃機運行領班和熱水鍋爐領班

　　本職工作:

　　1. 對工程部經(jīng)理負責,并完成部門經(jīng)理交辦的各項任務;

　　2. 熟悉和遵守有關給排水及暖通專業(yè)國家標準、技術規(guī)范,熟悉掌握所管轄范圍設備、設施運行、維修的有關專業(yè)知識及本小區(qū)供熱水、給排水、消防、制冷通風系統(tǒng);

　　3. 負責協(xié)助總公司工程部對本項目新增項目的接管及驗收工作;

　　4. 負責小區(qū)已接管項目包括水泵房、三臺深水井、直燃機房、PI底商空調(diào)系統(tǒng)、熱水鍋爐房中設備的正常運行,及其設備、設施的管理、維護、維修、保養(yǎng)。負責小區(qū)的用水安全,保證達到國家生活飲用水標準;

　　5. 負責向工程部經(jīng)理提交管轄范圍內(nèi)設備、設施的更新、改造建議和大、中修計劃,協(xié)同工程部經(jīng)理共同向總公司提交方案并組織、監(jiān)督實施項目的整改全過程。向經(jīng)理提交設備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經(jīng)驗總結;

　　6. 負責每月定期向工程部經(jīng)理匯報當月完成和進行的主要工作,每年1月5日和7月5日前向工程部經(jīng)理提交工作總結;

　　7. 負責每周一次對小區(qū)內(nèi)包括水泵房、三臺深水井、直燃機房、熱水鍋爐所屬的主要設備、設施進行檢查;

　　8. 負責完成日常使用的專業(yè)技術資料的搜集、管理工作;

　　9. 負責所有涉及本專業(yè)的技術服務工作并承擔相應責任;

　　10. 負責每月15日前提交所有本專業(yè)的維修工具、設備、材料采購計劃和配合填寫相關表格;

　　11. 負責編制所管轄區(qū)域內(nèi)每臺設備臺帳,繪制供熱水、給排水、消防、制冷通風系統(tǒng)圖;

　　12. 負責制定所管轄區(qū)域內(nèi)設備、設施管理的各種規(guī)章制度,出具設備、設施巡檢表;

　　13. 負責小區(qū)內(nèi)施工用水的現(xiàn)場安全管理、計量和收費工作;

　　14. 負責下屬員工的日常管理、考核,安全教育和物業(yè)知識的培訓及技術管理和指導;

　　15. 積極推廣新技術,努力降低能耗,節(jié)約管理成本;&n