工程部設備運行主管、空調弱電主管、強電消防主管崗位職責

　　【管理層級關系】

　　直接上級: 工程部經理

　　直接下級: 污水站、鍋爐房、水處理、衛星站、健身空調、開閉所員工

　　【技能要求】

　　1.基本素質：具有認真負責、踏實肯干、講究效率。為人正直，關系融洽，有較強的管理、組織、協調能力。

　　2.自然條件：30歲以上，身體健康。

　　3.文化程度：大專或同等學歷。

　　4.工作經驗：三年以上相關工作經驗。

　　5.特殊要求：熟悉設備管理，掌握工程設施情況，具備指導設備維修能力。

　　【崗位職責】

　　1.對主管業務負直接責任，負責與政府有關職能部門的聯絡工作

　　2.負責制定各崗位工作程序及管理制度，負責分配員工的各項工作，對各站設備運行情況進行巡查和考評

　　3.負責制定主管各崗設備的維修計劃，材料消耗計劃，備品備件計劃。對維修質量進行考評

　　4.對主管各站的安全、消防進行巡查，并做好記錄

　　5.負責檢查主管各站的各種備件和工具使用、保管情況

　　6.關心員工的工作、學習和生活情況，負責本系統員工的培訓和考核工作

　　【工作標準】

　　1.負責各項動力設備的運行控制及維修保養。

　　2.協調本部各崗位之間工作，使部門工作順利進行。

　　3.合理安排工作，使各崗位員工工作有序，工作量飽滿。

　　4.制訂明確的維修工作計劃，及時發現工作中的問題，提出實施解決辦法。

篇2：設備運行與維護主管職責

　　崗位名稱: 運行及設備維護主管

　　直接上級: 工程部經理

　　直接下級: 設備維護領班、空調直燃機運行領班和熱水鍋爐領班

　　本職工作:

　　1. 對工程部經理負責,并完成部門經理交辦的各項任務;

　　2. 熟悉和遵守有關給排水及暖通專業國家標準、技術規范,熟悉掌握所管轄范圍設備、設施運行、維修的有關專業知識及本小區供熱水、給排水、消防、制冷通風系統;

　　3. 負責協助總公司工程部對本項目新增項目的接管及驗收工作;

　　4. 負責小區已接管項目包括水泵房、三臺深水井、直燃機房、PI底商空調系統、熱水鍋爐房中設備的正常運行,及其設備、設施的管理、維護、維修、保養。負責小區的用水安全,保證達到國家生活飲用水標準;

　　5. 負責向工程部經理提交管轄范圍內設備、設施的更新、改造建議和大、中修計劃,協同工程部經理共同向總公司提交方案并組織、監督實施項目的整改全過程。向經理提交設備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經驗總結;

　　6. 負責每月定期向工程部經理匯報當月完成和進行的主要工作,每年1月5日和7月5日前向工程部經理提交工作總結;

　　7. 負責每周一次對小區內包括水泵房、三臺深水井、直燃機房、熱水鍋爐所屬的主要設備、設施進行檢查;

　　8. 負責完成日常使用的專業技術資料的搜集、管理工作;

　　9. 負責所有涉及本專業的技術服務工作并承擔相應責任;

　　10. 負責每月15日前提交所有本專業的維修工具、設備、材料采購計劃和配合填寫相關表格;

　　11. 負責編制所管轄區域內每臺設備臺帳,繪制供熱水、給排水、消防、制冷通風系統圖;

　　12. 負責制定所管轄區域內設備、設施管理的各種規章制度,出具設備、設施巡檢表;

　　13. 負責小區內施工用水的現場安全管理、計量和收費工作;

　　14. 負責下屬員工的日常管理、考核,安全教育和物業知識的培訓及技術管理和指導;

　　15. 積極推廣新技術,努力降低能耗,節約管理成本;&n