物業(yè)維修中心零部件管理規(guī)程
1引用文件
《設(shè)施設(shè)備綜合控制程序》
2適用范圍
適用于維修中心維修零部件的管理。
3操作流程
3.1編制備件采購計劃
3.1.1每月30日前，各維修組根據(jù)實際情況估算出下月各類備件的月消耗量，并上報到維修中心。
3.1.2維修中心根據(jù)各維修組的"月度零備件采購計劃表"以及以往備件的使用情況以及各種零備件的現(xiàn)存量，確定需用備件的品種和數(shù)量，編制"月度備件采購計劃表"，交公司常務(wù)副總經(jīng)理審批。
3.2備件的采購
3.3.1維修中心于每月末編制下個月份備件采購計劃表。
3.3.2列入固定資產(chǎn)的備件，公司相關(guān)財務(wù)制度進(jìn)行處理。
3.3.3其它備件在公司常務(wù)副總經(jīng)理批準(zhǔn)后由維修中心采購。
3.3.4所購備件到貨后，由維修中心倉庫進(jìn)行驗收后將其記入"備件匯總表"。
3.3備件的管理
3.3.1維修中心負(fù)責(zé)保存?zhèn)浼乃匈Y料，如備件的各種圖表、說明書等。
3.3.3維修中心倉庫對各種備件的消耗情況，應(yīng)做好統(tǒng)計并每月匯總上報維修中心經(jīng)理。
3.4備件的貯存保管
3.4.1維修中心倉庫應(yīng)將備件入賬，并每月進(jìn)行盤點核對。
3.4.3維修中心倉庫應(yīng)將備件擺放整齊，并做好清潔保管工作，防腐防潮。
3.4.3維修中心倉庫應(yīng)根據(jù)先進(jìn)后出原則，減少備件在庫時間。
3.5備件的領(lǐng)取
3.5.1維修工領(lǐng)用零備件的，應(yīng)說明該零備件之用途，并填寫"領(lǐng)用單"。維修中心倉管員根據(jù)"維修單"在庫存臺帳上對該零備件進(jìn)行核銷。
3.5.3維修中心倉管員應(yīng)認(rèn)真做好領(lǐng)用臺帳，并按月匯總上報維修中心經(jīng)理。
4記錄
月度備件采購計劃表
領(lǐng)用臺帳
領(lǐng)料單
備件匯總表
篇2：物業(yè)維修零部件管理規(guī)程
維修零部件管理規(guī)程
1 引用文件
《設(shè)施設(shè)備綜合控制程序》
2 適用范圍
適用于維修中心維修零部件的管理。
3 操作流程
3.1 編制備件采購計劃
3.1.1 每月30日前，各維修組根據(jù)實際情況估算出下月各類備件的月消耗量，并上報到維修中心。
3.1.2 維修中心根據(jù)各維修組的“月度零備件采購計劃表”以及以往備件的使用情況以及各種零備件的現(xiàn)存量，確定需用備件的品種和數(shù)量，編制“月度備件采購計劃表”，交公司常務(wù)副總經(jīng)理審批。
3.2 備件的采購
3.3.1 維修中心于每月末編制下個月份備件采購計劃表。
3.程部倉庫應(yīng)認(rèn)3.2 列入固定資產(chǎn)的備件，公司相關(guān)財務(wù)制度進(jìn)行處理。
3.3.3 其它備件在公司常務(wù)副總經(jīng)理批準(zhǔn)后由維修中心采購。
3.3.4 所購備件到貨后，由維修中心倉庫進(jìn)行驗收后將其記入“備件匯總表”。
3.3 備件的管理
3.3.1 維修中心負(fù)責(zé)保存?zhèn)浼乃匈Y料，如備件的各種圖表、說明書等。
3.3.3 維修中心倉庫對各種備件的消耗情況，應(yīng)做好統(tǒng)計并每月匯總上報維修中心經(jīng)理。
3.4 備件的貯存保管
3.4.1 維修中心倉庫應(yīng)將備件入賬，并每月進(jìn)行盤點核對。
3.4.3 維修中心倉庫應(yīng)將備件擺放整齊，并做好清潔保管工作，防腐防潮。
3.4.3 維修中心倉庫應(yīng)根據(jù)先進(jìn)后出原則，減少備件在庫時間。
3.5 備件的領(lǐng)取
3.5.1 維修工領(lǐng)用零備件的，應(yīng)說明該零備件之用途，并填寫“領(lǐng)用單”。維修中心倉管員根據(jù)“維修單”在庫存臺帳上對該零備件進(jìn)行核銷。
3.5.3 維修中心倉管員應(yīng)認(rèn)真做好領(lǐng)用臺帳，并按月匯總上報維修中心經(jīng)理。
4 記錄
月度備件采購計劃表
領(lǐng)用臺帳
領(lǐng)料單
備件匯總表