物業(yè)區(qū)域供配電系統(tǒng)的運行管理規(guī)程
1、目的
規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施運行管理工作，保證供配電設(shè)備的良好、安全運行。
2、范圍
適用于本物業(yè)物業(yè)區(qū)域域內(nèi)供配電設(shè)備設(shè)施的運行管理。
3、職責(zé)
3.1 值班電工負(fù)責(zé)供配電設(shè)備設(shè)施的運行管理。
3.2主管負(fù)責(zé)對上述工作的檢查監(jiān)督。
3.3管理處負(fù)責(zé)向有關(guān)業(yè)主/用戶通知停電情況。
4、工作內(nèi)容
4.1 巡視監(jiān)控
4.1.1 值班電工每班對高壓開關(guān)柜、環(huán)網(wǎng)柜巡視兩次;變壓器每兩小時巡視一次;低壓配電柜、電容柜每兩小時巡視一次。
4.1.2 值班電工應(yīng)按規(guī)定的頻次進行檢查、巡視、監(jiān)控，并將變壓器的運行情況;低壓配電柜的運行數(shù)據(jù)(環(huán)境溫度、電流、電壓、功率因數(shù)等)記錄于《水電運行日志》。
4.1.3 在巡視中如有異常情況應(yīng)在備注欄中注明，并按規(guī)定進行處理。
4.1.4 巡視內(nèi)容:
a.變壓器運行是否超溫。
b.有無異常響聲或氣味。
c.各種儀表指示是否正常，指示燈是否正常。
d.單相、三相電壓是否在額定值的±10%范圍以內(nèi)，是否超載運行。
e.各種接頭是否有過熱或燒傷痕跡。
f.防小動物設(shè)施是否完好。
g.接地線有無銹蝕或松動。
h.各種臨時用電接駁情況。
i.各種標(biāo)示牌是否完好。
j.安全用具是否齊全，是否存放于規(guī)定位置。
4.1.5 對巡視中發(fā)現(xiàn)的問題，值班電工應(yīng)及時采取整改措施加以解決，處理不了的問題須及時如實地匯報給工程主管，并做好記錄。整改時應(yīng)嚴(yán)格遵守《供配電系統(tǒng)安全操作規(guī)程》和《供配電系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程》的相關(guān)規(guī)定。
4.2 異常情況處置
4.2.1 觸電處置。發(fā)現(xiàn)有人觸電時，當(dāng)值值班電工應(yīng)保持鎮(zhèn)靜、保持頭腦冷靜，盡快使觸電者脫離電源，并進行緊急搶救。
a.斷開電源開關(guān)、拔去插頭或熔斷器。
b.用干燥的木棒、竹竿移開電線或用絕緣工具(平口鉗、斜口鉗等)剪斷電線。
c.用干燥的衣服或絕緣塑料布墊住，將觸電者脫離電源。
d.防止觸電者在斷電后跌倒。
e.如果觸電者尚未失去知覺，則必須讓其保持安靜，并立即送醫(yī)院進行診治，密切注意其癥狀變化。
f.如果觸電者已推動知覺，但呼吸尚存，應(yīng)使其舒適、安靜地仰臥，將上衣與褲帶放松，使其容易呼吸，若觸電者呼吸困難，有抽筋現(xiàn)象，則應(yīng)積極進行人工呼吸，并及時送醫(yī)院。
g.如果觸電者的呼吸、脈搏及心跳都已停止，此時不能認(rèn)為其已死亡，應(yīng)當(dāng)立即對其進行人工呼吸。人工呼吸必須連續(xù)不斷地進行到觸電者自行呼吸或醫(yī)生趕到現(xiàn)場救治為止。
h.各單位工程維護部應(yīng)定期對部門員工進行該方面的培訓(xùn)，增加員工應(yīng)急處理的知識和技能。培訓(xùn)應(yīng)做好相關(guān)記錄。
4.2.2 配電柜空氣開關(guān)跳閘的處置。
a.判斷跳閘原因(短路或過載)。
b.查清楚負(fù)載種類及分布情況。
c.對可疑處逐個檢查，確認(rèn)故障部位或報告系統(tǒng)工程師，請求支援解決。
d.對故障已排除應(yīng)立即恢復(fù)供電。
4.2.3 變配電房發(fā)生火災(zāi)時按《火災(zāi)、火警應(yīng)急處理程序》處置。
4.2.4 變配電房發(fā)生水浸時的處置。
a.視進水情況，拉下總電源開關(guān)或高壓開關(guān)。
b.堵住或關(guān)閉進水源。
c.如果漏水較大，應(yīng)立即通知相關(guān)系統(tǒng)工程師，同時盡力阻滯進水。
d.進水源堵住或關(guān)閉后，應(yīng)立即排水。
e.排干水后，應(yīng)立即對濕水設(shè)備設(shè)施進行除濕處理(如用干的干凈抹布拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)，更換相關(guān)管線等)。
f.確認(rèn)濕水已消除(如各絕緣電阻達到規(guī)定要求)，開機試運行，如無異常情況出現(xiàn)，則可以投入正常運行。
4.3 停電處理
4.3.1 因設(shè)備故障或供電公司原因出現(xiàn)的突然停電，立即按《緊急停電處理程序》進行處理。工程維護部應(yīng)在5分鐘內(nèi)啟動柴油發(fā)電機，按《柴油發(fā)電機操作規(guī)程》啟動供電系統(tǒng)，提供備用電源(主要供電梯、水泵、消防和梯間照明等)。
4.3.2 電梯技術(shù)人員應(yīng)在5分鐘內(nèi)趕到值班室待命，如有電梯困人時，按《電梯困人救援作業(yè)規(guī)程》實施救援工作。
4.3.3 因設(shè)備檢修或接供電公司通知等計劃性停電時，客服中心提前24小時通知相關(guān)業(yè)主/用戶。
4.4 變配電室管理。
4.4.1 非機電技術(shù)人員不準(zhǔn)進入設(shè)備房，若需進入，須經(jīng)系統(tǒng)工程師批準(zhǔn)，在機電人員陪同下方可進入，并進行登記。
4.4.2 機房內(nèi)嚴(yán)禁存入易燃、易爆、危險物品。機房內(nèi)禁止吸煙，并且須備齊消防設(shè)施。
4.4.3 每周打掃一次機房衛(wèi)生，清潔一次機房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，做到地面、墻壁、天花板、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無蛛網(wǎng)、無油漬、無銹蝕、無污物，油漆完好，整潔光亮。
4.4.4 機房內(nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好、光線充足、門窗開啟靈活，防小動
物設(shè)施完好。4.4.5 機房都應(yīng)做到隨時上鎖，鑰匙由當(dāng)值班電工保管，值班電工不得私自配鑰匙。
4.5 交接班要求
4.5.1 接班人員應(yīng)準(zhǔn)時接班。
4.5.2 接班人員應(yīng)認(rèn)真聽取交班人員交代，并查看上一班設(shè)備運行記錄，檢查工具、物品是否齊全，確認(rèn)無誤后在交接班記錄上簽名。
4.5.3 有下列情況之一者不準(zhǔn)交接班:
a.上一班運行情況未交代清楚。
b.記錄不規(guī)范、不完整、不清晰。
c.值班室衛(wèi)生未打掃。
d.接班人未到崗。
e.事故正在處理中或交班時發(fā)生故障，此時應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)繼續(xù)處理，接班人協(xié)助進行。
4.6 當(dāng)值變配電室值班電工應(yīng)將供配電設(shè)備設(shè)施的運行數(shù)據(jù)(電壓、電流、功率因數(shù)、環(huán)境溫度等)及運行狀況清晰、完整、規(guī)范地記錄在相應(yīng)記錄表內(nèi)。主管應(yīng)在每月的3號之前將上一月的記錄整理成冊后交部門資料管理員存檔。
5、記錄、標(biāo)識
5.1《運行日志》
篇2：供配電設(shè)備運行管理制度
供配電設(shè)備運行管理制度
1、認(rèn)真做好配電設(shè)備基礎(chǔ)資料的收集整理工作，建立健全設(shè)備臺帳，做到內(nèi)容真實、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，項目齊全。
2、明確設(shè)備運行管理責(zé)任人，按有關(guān)巡視與維護制度的要求，定期對配電設(shè)備巡視檢查，發(fā)現(xiàn)缺陷按設(shè)備缺陷管理制度的規(guī)定，及時糾正，消除缺陷，并做好詳細(xì)記錄，以避免事故的發(fā)生。
3、根據(jù)設(shè)備運行情況及有關(guān)規(guī)程要求，認(rèn)真制定配電設(shè)備檢修計劃，定期對設(shè)備進行預(yù)防性試驗和檢修，并做好設(shè)備的維修工作，保護注油設(shè)備無滲漏、無油污，設(shè)備框架無銹跡。
4、嚴(yán)格執(zhí)行《農(nóng)村低壓電氣安全工作規(guī)程》和《農(nóng)村安全用電規(guī)程》，建立健全設(shè)備操作制度，操作前認(rèn)真填寫操作票，并做到一人操作、一人監(jiān)護，確保工作人員安全。
5、戶外配電設(shè)備有明顯的安全警告標(biāo)志。凡需接地的部位均應(yīng)可靠接地，接地電阻應(yīng)符合規(guī)程要求。
6、高低壓熔斷器的置換，必須配置與設(shè)備額定電流相適應(yīng)的熔體，嚴(yán)禁用其他導(dǎo)體代替，以保證設(shè)備安全。
7、配電變壓器不宜超負(fù)荷進行。由于負(fù)荷變化，導(dǎo)致變壓器過載時，應(yīng)符合《電力變壓器運行規(guī)定》，方可繼續(xù)運行。
8、漏電保護器應(yīng)符合其安裝運行規(guī)程要求，認(rèn)真做好漏電保護器的試跳工作，并做好運行和試跳情況的記錄。
篇3：供配電設(shè)備設(shè)施運行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序
一、目的
規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施運行管理工作，確保供配電設(shè)備設(shè)施良好運行。
二、適用范圍
適用與物業(yè)部供配電設(shè)備設(shè)施的運行管理。
三、職責(zé)
1、工程部主管負(fù)責(zé)配電設(shè)備運行的實施情況。
2、工程部變配電室組長負(fù)責(zé)供配電設(shè)施運行管理工作。
3、變配電室值班電工負(fù)責(zé)供配電設(shè)備設(shè)施的運行管理。
四、程序要點
1、巡視監(jiān)控
(1)變配電室值班電工每班巡視兩次高壓開關(guān)柜、變壓器，每兩小時巡視一次;中班巡視三次配電柜、電容柜，每周巡視一次落地箱、電表箱。
(2)變配電室值班電工應(yīng)按規(guī)定的頻次進行檢查、巡視、監(jiān)控，并把每次所到巡視點的時間記錄在《供配電設(shè)備設(shè)施運行日記》上。
(3)巡視內(nèi)容：
?、僮儔浩饔臀弧⒂蜕欠裾?，密封處是否漏油，變壓器運行是否超溫(85℃);
②有無異常響聲或氣味;
?、鄹鞣N儀表指示是否正常，指示燈是否正常;
④單相、三相電壓是否在額定值±10%范圍以內(nèi)，是否超載運行;
⑤各種接頭是否有過熱或燒傷痕跡;
?、薹佬游镌O(shè)施是否完好;
?、呓拥鼐€有無銹蝕或松動;
?、喔鞣N臨時用電接駁情況;
⑨各種表示牌、標(biāo)示物是否完好;
?、獍踩镁呤欠颀R全，是否存放與規(guī)定位置;
按時開關(guān)管轄區(qū)域內(nèi)的路燈、燈飾或噴水池，及時維修好轄區(qū)內(nèi)路燈。
(4)對于巡視中發(fā)現(xiàn)的問題，當(dāng)值變配電室值班電工應(yīng)及時采取整改措施加以解決，處理不了的問題應(yīng)及時如實地匯報給組長或主管，在組長或主管的協(xié)同下加以解決。整改時應(yīng)嚴(yán)格遵守《供配電設(shè)備設(shè)施安全操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序》和《供配電設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序》的相關(guān)規(guī)定。
2、異常情況處置
(1)觸電位置。發(fā)現(xiàn)有人觸電時，當(dāng)值變配電室值班的電工應(yīng)保持鎮(zhèn)靜、保持頭腦冷靜，盡快使觸電者脫離電源，并進行緊急搶救：
①拉開電源開關(guān)、拔去插頭或熔斷器;
?、谟酶稍锏哪景簟⒅窀鸵崎_電線或用絕緣工具(平口鉗、斜口鉗等)剪斷電線;
③用干燥的衣服或絕緣塑料布墊住，將觸電者脫離電源;
?、芊乐褂|電者在斷電后跌倒;
⑤如果觸電者尚未失去知覺，則必須讓其保持安靜，并立即請醫(yī)生進行診治，密切注意其癥狀變化;
?、奕绻|電者已失去知覺，但呼吸尚存，應(yīng)使其舒適、安靜地仰臥，將上衣與褲帶放松，使其容易呼吸，若觸電者呼吸困難，有抽筋現(xiàn)象，則應(yīng)積極進行人工呼吸，并及時送進醫(yī)院;
⑦如果觸電者的呼吸、脈搏及心跳都以停止，此時不能認(rèn)為其已死亡，應(yīng)當(dāng)立即對其進行人工呼吸。人工呼吸必須連續(xù)不斷地進行到觸電者自行呼吸或醫(yī)生感到現(xiàn)場救治為止。
(2)配電柜自動空氣開關(guān)跳閘的處置：
?、倥袛嗵l原因(短路或過載);
?、诓榍宄?fù)載種類及分布情況;
?、蹖梢商幹饌€檢查，確認(rèn)故障部位或報告組長/主管，請求支援解決;
④如故障已排除應(yīng)立即恢復(fù)供電。
(3)變配電房發(fā)生火災(zāi)按《火警、火災(zāi)、應(yīng)急、處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序》處置。
(4)變配電房發(fā)生水浸時的處置：
?、僖曔M水情況，拉下總電源開關(guān)或高壓開關(guān);
?、诙伦÷┧?
?、廴绻┧^大，應(yīng)立即通知機電處主觀，同時盡力阻滯進水;
?、苈┧炊伦『?，應(yīng)立即排水;
?、菖鸥伤螅瑧?yīng)立即對濕水設(shè)備設(shè)施進行除濕處理(如用干的干凈抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等);
?、薮_認(rèn)濕水已消除(如各絕緣電阻達到規(guī)定要求)，開機試運行，如無異常情況出現(xiàn)，則可以投入正常運行。
3、“市電”停時，當(dāng)值變配電室值班電工應(yīng)按《柴油發(fā)電機操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序》進行巡視監(jiān)控。從“市電”停到發(fā)電機開始供電，規(guī)定時間不超過5分鐘。
4、變配電室管理
(1)非值班人員不準(zhǔn)進入機房，若需要進入，須經(jīng)機電處主管，并在值班人員陪同下方可進入機房。
(2)機房內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃、易爆、危險物品。機房內(nèi)應(yīng)備齊消防器材，并禁止吸煙。
(3)每班打掃一次機房的衛(wèi)生，每周清潔一次機房內(nèi)和設(shè)備設(shè)施衛(wèi)生，做到地面、墻壁、天花、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無油漆、無銹蝕、無污物，油漆完好，整潔光亮。
(4)機房內(nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好、光線足夠、門窗開戶靈活，防小動物設(shè)施完好。
(5)對機房都應(yīng)當(dāng)做到隨時上鎖，鑰匙由當(dāng)值班電工保管，值班電工不得私自配鑰匙。
5、交接班要求
(1)接班人員應(yīng)認(rèn)準(zhǔn)時來接班。
(2)接班人員應(yīng)認(rèn)真聽取交班人員交代，并查看《供配電設(shè)備設(shè)施運行日記》，檢查工具、物品是否齊全，確認(rèn)無誤后在《供配電設(shè)備設(shè)施運行日記》上簽名。
(3)有下列情況之一者不準(zhǔn)交接班：
①上一班運行情況未交代清楚;
?、谟涗洸灰?guī)范、不完整、不清晰;
?、蹤C房不干凈;
?、芙影嗳宋吹綅?
?、菔鹿收谔幚怼?/p>