物業工程部主任崗位職責（五）

　　1.遵紀守法，遵守公司的各項規章制度和組織紀律，服從上級領導工作安排。切實執行物業服務中心經理指令，認真貫徹落實崗位責任制，督導下屬員工嚴格執行操作規程及員工守則，認真執行物業管理法規和公司規章制度。

　　2.及時傳達公司的各種會議精神，并組織下級員工學習、貫徹。

　　3.制訂年度、月度培訓計劃，做好新員工的上崗前培訓，按計劃實施各項專業技術培訓，進行職業道德、物業服務意識教育和專業知識培訓，不斷地提高人員的技術素質和實際操作能力，使各類技術崗位所需專業人員的技術等級得到滿足，確保工程人力資源得到合理流動的使用。

　　4.負責協助行政人事部做好人力資源的各項配合支持工作，包括：提交招聘需求及培訓計劃；合理管理所屬員工工作，評估員工績效；激勵員工、建設優質團隊、提高工作效率。

　　5.實地考察下屬員工工作質量與工作效率，發現問題及時采取糾正措施，并對下屬員工進行考核。

　　6.負責組織制訂園區的公共設施、建筑物、設備系統的管理規定，確保所管轄系統設備的安全運行。現場督導重要維修工程及增改工程施工，控制工程質量與進度。

　　7.負責裝修申請項目的技術審批。

　　8.負責公司新接管物業項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作。組織下屬員工配合服務中心做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作。

　　9.負責指導編制設備、設施維修保養計劃，做好本部門業務相關的合同評審。負責對園區的工程改造、設備更新的方案及預算編制進行技術審核并送有關部門評審。

　　10.負責本部門的不合格服務的處置及驗證，針對不合格項制定糾正措施或預防措施，并組織實施與驗證，按期實施整改，對實施效果負責。

　　11.領導下屬完成下達的各項工作指標與經濟指標。

　　12.完成領導交辦的其他工作。

篇2：房地產公司工程部主任崗位職責

　　

　　房地產公司工程部主任崗位職責

　　一 、在項目經理領導下，負責項目部行政管理和內外聯系工作。

　　二、協助項目經理完成三通一平等前期準備工作。

　　三、協助項目經理完成施工現場的三通一平工作，為施工單位進場創造條件。

　　四、配合項目經理完成項目工程外部協調工作。

　　五、負責工程部施工現場的行政生活管理工作。

　　六、參加監理工程師對項目工程主要材料、設備的見證取樣及驗收工作。

　　七、協助公司對甲供材料及設備的招投標工作。

　　八、負責甲供材料及設備的采購、接收、保管、移交等的管理工作，并各建筑單位自供材料的全面監督。

　　九、完成領導交辦的其他工作。

篇3：州水利發電公司工程部副主任先進事跡:一顆丹心獻水電

　　州水利發電有限公司工程部副主任先進事跡--一顆丹心獻水電

　　在中國的最西部，帕米爾高原上，有一支來自廣西水利電業集團的水電建設勁旅，大家都親切地稱他們“新疆兵團”，他，就是這個團隊中的一員。三年來，憑著滿腔熱情、高度的責任感和使命感，以及無私奉獻的精神，他與他的戰友們舍小家、顧大家，抗嚴寒、御風沙，默默地戰斗在祖國最西部邊陲、戈壁高原上，為中國水電建設事業傾注著無悔年華，譜寫著一曲曲感人的樂章。

　　一、滿腔熱情赴邊關　風吹雨打志彌堅

　　此前，他對新疆概不了解，對戈壁灘的理解也僅限案頭書中，然而，當企業需要他的時候，他義無反顧，毅然投身西域新疆水電建設事業。

　　20**年初，適逢廣西水利電業集團決策投資開拓新疆克州水電工程項目，剛剛圓滿完成集團總部基地一期工程建設的他，積極響應號召，欣然申請赴疆參與建設，經競聘終獲得了參與新疆克州水電項目建設的殊榮，踏上了西行之路。

　　雄踞世界屋脊帕米爾高原的新疆克州，因喜馬拉雅山脈、喀喇昆侖山脈、昆侖山脈、天山山脈、興都庫什山脈五大山脈在此匯結，獲譽“萬山之州”。這里，是中國版圖最后一縷陽光消失的地方；這里，一片荒蕪、寸草不生，放眼望去，一片片漫無邊際的黃色戈壁讓人窒息。戈壁高原特有的缺氧、干燥、溫差大、風沙嚴重等自然環境和氣候條件，對每個長居南方濕潤亞熱帶的人而言，無疑都是一種嚴峻的考驗。

　　但在他面前，這一切的困難，都不再是困難。

　　因為，從踏上新疆大地的那一刻起，他就深知自己所肩負的責任，自此刻，已肩負著廣西水利電業集團的神圣使命，以及新疆克州人民的殷切期望。

　　此去經年，他將背影只投射在茫茫的戈壁，而不再是高樓大廈鱗次櫛比的都市。

　　他無悔于選擇，他和他的戰友們堅信，一個造福新疆南部子孫萬代的惠民工程，將如巍峨的“冰山之父”慕士塔格峰，永遠高聳在人們的心中。

　　二、披荊斬棘排萬難　踏平坎坷成大道

　　在廣西水利電業集團未介入前，新疆克州水電項目由民營企業管理和運作，業主、監理、施工三位一體，管理比較混亂。“新疆兵團”駐疆后的首要任務就是徹底清理前期歷史遺留問題，全面結算、全面整頓。

　　初來乍到，就遇到如此棘手的事情，他，沒有退縮，而是與戰友一道，迎難而上。

　　面對厚達數尺的資料、千頭萬緒的關系，他逐一梳理，去偽存真，一點點擠干虛高的結算水份。經過無數日夜的奮戰，無數次的談判協商，事情終得完滿解決。以最合理、最低廉的價格完成了前期工程結算認定，最大程度維護了企業的利益，為企業節約投資近億元。

　　“他很專業，也很敬業，細心、有水平，結算結果合情合理、有依有據，我們心服口服！”對方代表在結算材料上簽字確認的時候說了這么一句話。

　　此波剛平，一波又起。20**年初，企業依法公開招標落實了新的主體工程施工隊伍，并舉行了規模宏大的開工儀式，但前期臨建施工單位卻單方面毀約拒不退場，致使工程雖剪彩開工但無法開展實際施工作業。

　　一邊是施工單位的無理要求，一邊是數百民工的圍堵糾纏，面對如此困局，他依然沒有退縮，與戰友們一起勇敢面對，與之斗智斗勇，同時，拿起法律武器將對方訴諸法院，通過司法途徑解決這一難題。

　　為最大限度維護企業的正當權益，他埋頭鉆研法律，翻合同、找依據，舉證了大量的證據材料；面對對方高達兩億元的退場索賠要求、多達兩千頁的反訴材料，逐條審核，一一予以反駁。

　　因證據充分、程序合法、有理有據，得到了當地人民法院的全力支持，并派出近兩百人的法警隊伍進行了現場強制執行，成功清退原施工隊伍，工程終得順利開展施工。最終以極少的代價，妥善處理好與前期臨建工程施工單位退場糾紛問題，為工程快速推進掃平了障礙，避免了企業近1.5億元索賠損失。

　　“他雖然不是法律專業的，但卻有律師的專業精神和敬業品質，仿若律師，難能可貴。”克州中級人民法院的法官對他這么評價。

　　三、專注敬業為水電　攻堅克難創佳績

　　工程圍標、串標一直是困擾業界的難題。憑著高度的責任感、扎實的專業技術、嚴謹的工作作風、以及專注敬業精神，他逐字推敲、苦心研究、嚴密提防，成功地解決了工程圍標難題。

　　在他經辦的十多個大型標段招標過程中，未出現一例圍標、串標現象，經辦項目累計標的8億多元，經招標節約投資近2億元，為企業大大降低了招標風險和投資成本。

　　他所制定的合同，以嚴謹、致密著稱，條款近乎完美、滴水不漏，依照合同，多次成功駁回施工單位高額無理索賠，涉及金額達5千萬元。因招標規范、嚴謹認真，他多次得到新疆自治區行政主管部門的表揚。

　　20**年8月，蓋孜河遭受百年一遇洪災，滾滾而來的洪水、泥石流沖毀了大量的施工設施和建筑材料，因電力線路嚴重損毀致使工程停工近一個月，施工單位據此提出了近3千萬元誤工索賠。正因所有不利因素他都已提前預見并寫入合同，施工單位未能成功索賠，再次成功地將風險轉嫁，有效防止了企業不必要的投資損失。

　　一直以來，他和他的戰友們無時不刻不在想方設法如何快速推進工程建設，無時不刻不在研究如何優化設計、如何節約投資。為解決隧洞超高地溫、超硬花崗巖、冰磧軟巖等工程上遇到的技術難題，他常常挑燈夜讀，潛心研究、虛心討教，并與業界專家共同探討。功夫不負有心人，在他和他的戰友們共同努力下，一個個技術難題終得逐一解決。

　　他堅信，“天道酬勤，人定勝天。”他和他的戰友們以此為念，“新疆兵團”以此為念。壓力和阻力沒有壓垮這群充滿斗志和進取

精神的“新疆兵團”的水電戰士們……從艱難前行到一馬平川，看到一個個技術難題迎刃而解，看到工程從艱難破土動工到一路快速推進，看到工程如期成功截流再上新臺階，他和他的戰友們終于露出了笑容。

　　“只要能夠如期推進工程建設，再苦、再累都值得。”

　　四、齊心協力樹品牌　民族團結齊共進

　　雖然遠離總部，身處亞洲腹地的帕米爾高原，但他和他的團隊絲毫沒有松懈，時刻以“為新疆地方經濟社會發展服務”為宗旨，不斷創新、追求卓越，為豎立企業良好形象、打造民族團結典范企業不斷努力著。

　　“在這里，我們代表著廣西企業的形象，我們不能給集團丟臉，我們要為廣西人民爭光。”深受集團企業文化熏陶的他和戰友們，時刻這樣提醒自己。

　　工作中，他從不放過任何一個宣傳企業文化、提升企業影響力、展現企業風采的機會：小到各種會務資料的修訂、出版，大到各種大型活動的組織協調，他都力求完美，盡力展示本企業的規范和卓越。

　　最初的新疆克州公司，是典型的戈壁小院，遠離城市，光凸凸的沒有一絲綠意，起風的日子，總是黃沙漫漫，遮天蔽日。

　　“我的第一專業就是房屋建筑，我們自己規劃、設計，自己建設，可以節約不少錢。” 他利用專業優勢，盡已所能，規劃、設計、種草、植樹，事事親力親為。

　　昔日戈壁灘上的荒涼小院，如今綠樹婆娑、亭臺樓閣，生機盎然，且處處體現廣西水利電業的企業文化精髓。

　　“真想不到，在茫茫戈壁灘上居然有這樣宛若江南般的庭院，令人心曠神怡，簡直是‘塞外江南’”，路過新疆克州公司的人都這么贊道。

　　因工程項目推進快速，企業文化建設卓越，如今的新疆克州公司贏得普遍的贊譽和認可。“廣西水電真不錯，這個企業很有實力、很厲害。”在克州、喀什，甚至烏魯木齊，每當人們提起廣西水利電業集團都會這樣評價。

　　五、甘舍小家顧大家　奉獻沒有休止符

　　“自古忠孝難兩全”，對于“新疆兵團”而言，個中的酸甜苦辣，他們最能體味不過了。

　　中秋節，當大家唱起閻www.dewk.cn維文的 “說句心里話，我也想家……”，“新疆兵團”的熱血男兒們熱淚盈眶。藏于心靈深處、最柔軟處的那份溫情，何嘗不是他們最想說的心里話——我也想家。

　　有人說，“他是一個不稱職的父親、丈夫和兒子。”為了新疆水電建設事業，家成為他的“旅館”，總是來去匆匆……

　　三年，既漫長又短暫。

　　這三年，他收獲了許多，也失去了許多。未能在年邁的父母跟前盡孝、冷落了日夜在家操勞的妻子、更錯過了孩子的許多成長。當女兒問道：“爸爸，你什么時候回來看我呀？我以為你不想我了……” 他只有強忍心酸，將念想深埋心底。

　　這三年，他與戰友們一道，將“新疆精神”發揚光大，努力踐行廣西水利電業集團的企業文化，他們沒有辜負江東父老的重托、沒有辜負新疆人民的期望，更沒有給廣西人民丟臉。

　　這三年，他呼吸著帕米爾高原稀薄的空氣、抵御著戈壁的烈日和狂風、承受著新疆“7.5”事件帶來的不安、強忍著遠離家鄉的思親之苦，堅守著平凡的崗位，默默地奉獻著自己的青春年華，用滿腔熱血和實際行動詮釋了肩負的責任。

　　他很平凡，只是“新疆兵團”中的一名普通戰士，他腳踏實地、沖鋒在前，兢兢業業、盡職盡責，努力做好每一件工作。也就是像他這樣無數個“平凡”，造就了新疆水電項目建設的不凡。

　　“新疆兵團”在“司令員”侯代平的帶領下，勢如破竹，攻占了一個又一個山頭，在祖國西部邊陲豎立了一面鮮明的旗幟，關乎廣西水利電業集團企業長足發展的關鍵項目－新疆水電工程，逐年穩步推進，一年一個新臺階，再次為廣西水利電業集團創造了新的輝煌。

　　他，就是新疆克州水利發電有限公司工程部副主任z。

　　他，只是一個平凡的建設者。

　　他，一直在努力，一直力求完美。

　　他，懷著一顆思鄉的心，深深熱愛這片邊陲熱土。

　　他，像一只在戈壁高原翱翔的雄鷹。

　　他，將繼續餞行他的諾言，用他的滿腔熱情，用他無悔的青春，繼續在南疆大地上譜寫出更加壯麗的新篇章。