商場電話、音響設備機房管理制度

　　一、播音員、電話轉接人員、維修人員必須對工作認真負責，忠于職守，服從領導安排，嚴格遵守各項管理制度，確保程控電話、音響系統的正常工作及相關活動的順利進行。

　　二、機房應保持良好的照明，電源線路整齊，設備插接線整齊、插接合理。

　　三、機房內應保持環境整潔，通風良好，室溫適宜。

　　四、每日清潔設備及機房，保持設備表面無灰塵、機房清潔無雜物。

　　五、做好設備使用記錄，做好設備管理臺帳，如實記錄設備使用狀況。

　　六、機房內禁止吸煙，禁止堆放雜物及易燃易爆物品，禁止動用明火。

　　七、機房內按規配置各類消防滅火器材，并放置于明顯處。

　　八、維修人員應做好設備維保工作，并按規定詳細填寫維修記錄。

　　九、電腦程控系統必須由專人管理，其他無關人員不得動用程控系統電腦及電腦程序。

　　十、機房鑰匙由專人保管，無關人員不得進入機房。

　　十一、每周組織一次機房、設備，衛生、安全檢查。

篇2：機房進水后電氣設備搶修方法

　　機房進水后電氣設備的搶修方法

　　一、各類機房遭水浸大致分為幾種狀態：

　　1、機房頂面或墻面漏水，水量較小。但進水濺到了電氣設備上。

　　2、機房地面淹水，但淹水深度較淺，沒有超過電動機和和配電柜控制柜的基礎

　　3、機房進水較深，水已進入配電柜、控制柜內或已淹及電動機。并由此誘發上級開關掉閘。

　　4、機房大量進水，所有電氣設備都被水淹沒，上級開關掉閘。

　　二、處理方法

　　1、被賤到水的這類設備在準備再次投入運行前首先應進行全面擦拭，并用熱風對其吹干，然后測量其電氣線路的絕緣。在絕緣值達標后方能投入運行。

　　2、地面淹水的機房在重新投入運行前，要檢查地埋的電線管內存水情況，檢查通往下層的電線管道內的存水情況。如果存水量大應該用氣泵進行清吹，清吹時應在管道末端做一定的保護，以免被吹出的水四處飛濺。吹水后檢測管內線纜的絕緣，絕緣值達標后方可投入使用。

　　3、已經進水的配電柜和控制柜在水退后，應立即進行通風干燥。進水的電器元件經過干燥后也絕不可輕易投入使用，必須對其進行嚴格地檢測，確認其各項電氣性能達標以后才可以重復使用。

　　已經浸水的電動機必須進行解體，并用烘箱對其進行整體干燥。然后再進行絕緣檢測，絕緣值達標后方可組裝、使用。

　　浸水時正在使用中的電氣元件尤其要認真進行全面檢測。因為進水引起的短路很可能已經將該元件破壞。

　　4、完全被水淹沒的機房內的電氣設備，原則上都應解體烘干。烘干后進行全面測量，檢測值達標后才可以進行組裝。使用前還需對部分元件上的設定值進行全面整定。

　　高壓設備還需專門組織一次預防性實驗。

　　5、變配電室進水后，一般情況下水都會首先流入變電室的地下夾層和電纜溝，值班人員應迅速組織排水。待積水排干后，應立即進行夾層、電纜溝和變配電室內的通風除濕，以迅速降低上述空間內的空氣濕度。

　　三、注意事項

　　1、機房進水事態失控時，值班人員應立即請示上級，停止設備運行，并切斷電源，以防事故擴大。

　　2、機房進水后進入現場的人都必須穿戴規定的勞動保護用品，嚴防因潮濕誘發漏電并造成觸電事故。

　　3、在確認事故現場已經徹底處理完畢之前，任何人不得隨意恢復供電。必須由各方負責人都簽字確認后才可以進行試運行。

　　4、至少要安排24小時的輕負荷試運行，嚴禁將這類設備立即投入滿載運行。

篇3：開展小區設備機房開放日活動通知

　　關于開展小區“設備機房開放日”活動的通知

　　尊敬的**家園業主：

　　北京zz物業管理中心定于20**年1月17日（周四）、18日（周五）、19日（周六）在**家園開展為期三天的“設備機房開放日”活動,為了便于讓業主更好地了解家園設備設施機房的使用狀況，zz物業歡迎您參觀、檢查共用設備機房、配電室及電梯機房的使用情況。

　　屆時您可到zz物業客服部及樓長室進行登記，由樓長及工程人員帶領您前往參觀，希望您提出寶貴意見或建議，敬請您的光臨！

　　參觀時間：

　　上午 9：00— 11：00

　　下午 14：00 — 17：00

　　參觀登記地點：

　　客服部：8**

　　樓長室：8**95（4#樓一層）

　　北京zz物業管理中心

　　**家園項目部

　　20**-1-15