商場空調維修值班崗位工作標準

　　一、對設備管道等做到"四懂一會"即"懂構造、懂原理、懂性能、懂操作，會維修。

　　二、模范遵守各項規章制度，執行好各種設備的安全操作規程。

　　三、按各種設備的巡檢計劃，搞好設備檢修，保證設備完好率達到公司有關標準。

　　四、接到設備故障通報后，立即到現場進行維修，維修質量要達到有關專業標準，不留一點隱患。

　　五、遇到難問題時，立即報告維修班長、科長，按領導指示行動。

　　六、做好設備維修記錄，內容簡明扼要，字跡工整清晰。

　　七、工作場地要有明顯維修標志，確保安全，不能影響他人工作，維修結束后將場地清理干凈，工具擺放整齊。

　　八、維修時要執行正確的工藝方法，使用高質量的零部件，工具、備品、備件不按需要，有計劃使用，不亂扔，不亂放

　　九、每月總結一次工作，發現問題找出差距，重要工作，隨時總結。

　　每月進行一次業務學習掌握維修新工藝，新方法，強化專素質，提高動手能力。

　　運行工作內容及巡檢路線

　　全天：白班、中班、夜班（每班三人）

　　第一項：夜班7:30-8:30

　　Ａ：①檢查冷凍水水量及時補水。

　　②開第一臺制冷機。

　　③開負四供首層空調。

　　④開九層空調、檢查運行情況，保障運行良好。

　　⑤填寫空調制冷機運行記錄。

　　Ｂ：①巡檢各集水坑，發現問題及時通知維修。

　　②巡檢高、低區變頻，注意水庫水位。

　　③巡視低區噴淋穩壓泵。

　　④填寫巡檢記錄。

　　Ｃ：①在值班室值班，注意制冷機運行。

　　②認真接待各部門來的電話，及時處理問題。

　　第二項：白班8:30-10:00

　　Ａ：①8:30開負一層空調機房。

　　②依次開二層至八層。

　　③開廁所排風、冷卻補水。

　　Ｂ：巡檢蒸氣壓力

　　①巡檢各集水坑注意1#、6#、12#集水坑。

　　②巡檢高低區變頻（每小時一次）。

　　③填寫巡檢記錄。

　　Ｃ：①在值班室值班

　　②記錄制冷機各參數（每小時一次）

　　第三項：白班10:00-12:00

　　Ａ：①10:00-10:10巡檢負四空調機房。

　　②10:10-10:30巡檢負一空調機房，并巡視負一各處溫度情況，并合理調節。

　　③10:30-10:50巡檢一層各處溫度情況并合理調節。

　　④10:50-11:10巡檢二層空調機房和二層各處溫度并合理調節。

　　⑤11:10-11:30巡視三層空調機房和三層各處溫度并合理調節。

　　⑥11:30-12:00巡視四層空調機房和四層各處溫度并合理調節。

　　⑦填寫好巡視記錄。

　　Ｂ：①每小時巡視高、低區變頻注意水庫水位。

　　②每半小時巡視蒸壓力每兩小時做記錄。

　　③處理電話反映的各方面問題。

　　④每星期1、2、3、4、5、6上午1:30供低區熱水。

　　Ｃ：①在值班室值班。

　　②接各處來電，及時給予安排解決。

　　③記錄制冷機參數（每小時一次）

　　④注意巡視各泵各制冷機運行情況。

　　第四項：12:00-16:00白班

　　Ａ：①2:00-2:20巡檢五層空調機房巡視五層各處溫度，合理調節。

　　②2:00-2:40巡檢六層空調機房巡視六層各處溫度并合理調節。

　　③巡檢七層空調機房巡視七層備處溫度并合理調節

　　④3:00-3:20巡檢九層空調機房巡視七層各處溫度并合理調節。

　　⑤3:20-4:00巡視各層噴淋壓力，巡視主樓12層27層水箱。

　　Ｂ：①每小時巡視高低區變頻注意水庫水位。

　　②每半小時巡視蒸壓力，每兩小時做記錄。

　　③處理電話反映的各種問題。

　　Ｃ：①在值班室值班。

　　②接各處來電及時給予接排解決。

　　③記錄制冷機參數。

　　④注意巡視各泵各制冷機運行情況。

　　第五項：中班16:30-24:30

　　Ａ：17:30停九層機組。

　　19:00停供商場機組。

　　19:30停負四供首層機組。

　　20:30停三層供首層機組。

　　20:30停負一層食品一條街排煙。

　　22:30關停制冷機

　　Ｂ：①每小時巡視高低區供水

　　②每星期1-5關中高區熱水

　　③每星期1、2、4、5、6、2:30關低區熱水

　　④每星期轉動一下消防噴淋大泵（手動）

　　⑤每兩小時記錄一次蒸氣壓力

　　⑥巡視集水坑1#、6#、2#集水坑，應經常巡視發現問題及時通知維護。

　　Ｃ：在值班室值班，禮貌接電話及時處理并做

好記錄。

　　第六項：夜班22:30-8:30

　　Ａ：①22:30關四、五主樓空調風機

　　②23:00關群樓八層空調風機

　　Ｃ：①24:00查檢制冷機各部位情況并做記錄。

　　Ｂ：①夜間把蒸氣調節到最小范圍之內用戶可以使用杜絕跑汽。

　　②巡視各集水坑。

　　③每小時綜視高低區變頻供水。

篇2：醫院中央空調崗位值班人員職責

　　醫院中央空調崗位值班人員職責

　　一、在后勤保障科科長及維保組長領導下，負責住院樓及門急診樓的中央空調機組和板式交換器的日常運行工作。

　　二、值班人員應認真負責，熟悉機組操作規程。

　　三、根據氣溫變化及科室需要，及時調整機組溫度，做好節能降耗工作。

　　四、定期巡視機組運行情況，實時記錄。

　　五、發生異常時要及時處理，不能處理要及時匯報上級領導。

　　六、根據操作規程對機組進行運行保養工作。

　　七、嚴格執行交接班制度，堅守崗位，不得無故脫崗。

　　八、完成上級交辦的其他工作。

文章

篇3：小區保安值班崗亭加裝空調函

　　關于小區保安值班崗亭加裝空調的函

　　函[20**]0**號

　　尊敬的**地產公司領導:

　　首先，很感謝貴公司對我公司及**小區管理和服務工作的大力支持!由于夏季即將來臨，為了更好的服務業主，管理好小區的各項工作，一線員工在工作的同時得到適當的避暑，特向貴司申請以下設備配置:監控室溫度需要保持恒溫才能達到良好的設備運行，故現需在監控室內加裝一臺落地式空調柜機，以保證整個監控中心的設備運行正常無誤。其他三個值班崗亭需要增加三臺掛式空調。(1臺落地式空調3匹型號，3臺掛式空調1匹型號)

　　為進一步提高客戶對**小區以及**地產及物業服務的認可度，保障小區業主居住的安全性，建議貴公司能重視小區值班室加裝空調事宜，以更好地促進**小區業主居住的舒適度和滿意度。

　　順頌祺商!

　　**物業服務有限公司**管理處

　　二0**年四月*日