物業小區電梯管理制度范文

　　電梯管理員必須熟悉電梯的性能、操作規程及日常維護知識，定期對電梯進行巡查，注意防盜、防熱、防潮，掌握常見故障原因，重點解決。

　　1、電梯發生故障，應及時通知保修單位派人修理。同時要善言安慰被困乘客，請其耐心等候，切勿自行啟梯門，以免發生危險。

　　2、用電梯人數過多時，應維護秩序，妥善安排，分批乘搭，以免超載而發生危險。

　　3、禁止幼兒單獨進入電梯。

　　4、經常清理電梯門導軌內外積存的垃圾，以免影響門開關。

　　5、發現電梯有震蕩，不正常聲音或電梯有損壞時，應立即通知保修人員進行修理。當修理員到達時，管理員需詳述電梯不妥之處，以便查究毛病，一切情況必須詳細記錄。

　　6、遇大雨時，如發現機房頂或接近電梯的門窗有水滲入時，應立即盡量阻止雨水流入電梯槽，暴風雨過后，必須根治漏水情況。

　　7、凡有水滲入電梯，應立即停止使用，以免觸電，并設法將電梯升高至較安全的地方。

　　8、電梯機房鎖匙及電梯門鎖匙，除維修員、電梯專職管理人員外，任何人員不得使用。

　　9、電梯槽底有積水時，應立即組織清理，并報告上級處理，同時查究水的來源，盡早修理。

　　10、沖洗走廊及樓梯時,禁讓水流入電梯內,以免破壞電梯設備。

　　11、火警發生時，嚴禁搭乘電梯，因電梯可能隨時在半途停電，而將人困于電梯內，被困后可能因濃煙而致命。

　　12、經常檢查電梯機房通氣是否足夠，門窗是否完好，機房門須特別上鎖，加上"機房重地，閑人勿進"之警告的字樣。

　　13、電梯內求救警鐘，電扇必須正常運轉，以免緊急時無法求救導致窒息。

篇2：人民醫院電梯管理制度

　　人民醫院電梯管理制度

　　為規范電梯設備維護保養、維修工作，保障電梯設備安全運行，制定本制度。

　　一、電梯設備的維護、保養應符合國家法規、規范和技術要求。

　　二、電梯保養、維修應由有資質的電梯專業公司進行。

　　三、電梯日常維護、檢查、由持證電梯管理人員進行，并做好檢查記錄、簽名。

　　四、對電梯設備進行科學管理，做好設備重點部位維護保養工作，保證電梯運行正常。

　　五、發現故障及時消除，不能立即消除的故障，要詳細記錄，及時通知電梯維保公司在24小時內進行處理。

　　六、電梯必須定期進行年審年檢，合格才能運行。

　　七、電梯管理人員應定期進行培訓。

　　八、電梯維保公司維保工作結束后，電梯管理人員需對維保工作做出評價、記錄并經雙方簽名確認。

篇3：大廈電梯管理制度(5)

　　大廈電梯管理制度5

　　（一）電梯發生故障停留空中時，乘客按響緊急呼救鈴后，大堂值班員立即通知保修人員迅速修理，同時用電梯內對講機善言安慰被困乘客，請其耐心等待，切勿自行開啟電梯門，以免發生危險。

　　（二）勸喻用電梯搬運物件者，不可超重，防止造成事故。

　　（三）乘搭電梯人數過多時，應維持秩序，指導分批搭乘，以免超載發生危險。

　　（四）住戶應留意，切勿讓幼兒單獨搭乘電梯，以免發生危險。

　　（五）保安值班員時刻注意閉路電視，警惕壞人惡意破壞電梯或梯內設備。

　　（六）經常清除電梯門路軌內積存的垃圾，以免影響梯門開關。

　　（七）如發現電梯有震蕩、不正常的聲音或電梯有損壞時，應立即通知保修人員進行修理。當修理人員到達時，管理員應詳述電梯不妥之處，以便研究問題，一切詳細情況，必須詳細記錄送管理部。

　　（八）狂風暴雨時，如發現機房或接近電梯的門窗有水滲入時，應盡量阻止雨水流入電梯槽。暴雨過后，必須根治漏水情況。

　　（九）凡有水滲入電梯，應立即停止使用，以免觸電，并設法將電梯升高至較安全地方。

　　（十）電梯槽底有積水時，應立即報告上級處理，同時研究水的來源，及早處理。

　　（十一）電梯機房鑰匙及電梯門鑰匙，除修理人員或保安消防人員外，任何人員不得使用。

　　（十二）電梯每年"年檢"一次，并取得年檢合格證。

　　（十三）沖洗走廊和樓梯時，勿讓水流入電梯內，以免損壞電梯設備。

　　（十四）火警發生時，勸喻住戶切勿搭乘電梯，因電梯可能隨時在半途停頓，將人困于電梯內，被困者可能因濃煙而致命。

　　（十五）經常檢查電梯機房是否有足夠的通風，溫度是否過高，氣窗玻璃是否完整。機房門要特別上鎖，加上"不準擅闖"之類告示牌。

　　（十六）電梯內求救警鐘、電風扇必須保持正常工作狀態，以免緊急時無法使用。