物業(yè)轄區(qū)消防水泵例行檢查安全操作規(guī)程

　　一．檢查前必須通知消控中心。

　　二．為保證消防水泵處于常備狀態(tài)，定于每月初由保安部與工程部共同完成消防水泵的例行檢查工作。

　　三．打開消防泵出水至回水管之間的閥。

　　四．將運(yùn)行方式選擇為手動，檢查電壓是否在正常范圍，啟動水泵。

　　五．啟動水泵后，慢慢關(guān)閉回水閥門。觀察水泵出水壓力及泄壓閥是否動作。

　　六．記錄并觀察啟動電流是否在正常范圍及水泵出水壓力是否在1.2Mpa。

　　七．觀察降壓啟動的切換時(shí)間是否在10''一20''之間

　　八．記錄運(yùn)行時(shí)電流、水壓參數(shù)及電機(jī)和水泵的運(yùn)行聲音是否正常。

　　九．運(yùn)行5分鐘后停泵，將消防泵的閥門恢復(fù)及選擇開關(guān)恢復(fù)到自動狀態(tài)，并做好檢查記錄。

　　十．將運(yùn)行方式選擇自動方式后，在樓層上選擇一個手報(bào)報(bào)警裝置后，馬上與消控中心聯(lián)系隨時(shí)取消聲音報(bào)警。

　　十一．按下報(bào)警裝置后，觀察消防水泵是否自動起動、泄壓閥是否動作。

　　十二．運(yùn)行1一2分鐘后停泵。將運(yùn)行方式恢復(fù)到手動狀態(tài)，并做好記錄。

　　十三．安排人員巡查各樓層消防水閥有無漏水現(xiàn)象、并記錄及維修。

篇2：在小區(qū)車庫頂板安裝消防水泵接合器管道套管請示報(bào)告

　　關(guān)于在小區(qū)車庫頂板安裝消防水泵接合器管道套管的請示報(bào)告

　　****:

　　小區(qū)西區(qū)地下車庫消防噴淋圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，有兩處地上消防水泵接合器接入車庫內(nèi)噴淋環(huán)網(wǎng)，所以需要在車庫頂板開孔安裝管道套管。

　　因我司與總承包單位的合同只約定總包單位負(fù)責(zé)消防報(bào)警工程分包項(xiàng)目的相關(guān)預(yù)留施工，所以總承包單位在土建階段未預(yù)留上述套管。

　　由于地上消防水泵接合器的設(shè)置為消防驗(yàn)收的檢查項(xiàng)目，建議由總承包單位在車庫頂板開孔安裝套管，完成防水修補(bǔ)等施工。

篇3：物業(yè)消防水泵房管理職責(zé)

　　值班人員必須忠于職守,樹立高度的責(zé)任感,具有良好的警惕性,嚴(yán)肅認(rèn)真的做好值班工作。

　　一、嚴(yán)禁非值班人員入內(nèi)。

　　二、上班時(shí)頭腦清醒,密切注意設(shè)備運(yùn)行情況,如:電接點(diǎn)壓力表壓力是否正常。

　　三、及時(shí)發(fā)現(xiàn)故障,積極主動排除一些常見的故障,若不能解決的故障,應(yīng)立即通知主管負(fù)責(zé)人。

　　四、牢記消防安全重要性,熟悉消防設(shè)備位置,如進(jìn)水閥、出水閥是否處于常開位置等。

　　五、能正確操作泵電控柜:

　　普消泵和噴淋泵電控柜的轉(zhuǎn)換開關(guān)處于:

　　1、手動狀態(tài):

　　按電控柜面板上的泵啟停按鈕,可使相應(yīng)泵啟停。

　　2、自動狀態(tài):

　　(1)按消火栓箱內(nèi)的消火栓按鈕,可使普消泵啟動。

　　(2)噴淋管網(wǎng)泄壓時(shí),可使噴淋泵啟動。

　　3、停止?fàn)顟B(tài):泵均不能啟動。

　　六、火災(zāi)發(fā)生時(shí),應(yīng)積極配合滅火。