商業(yè)大廈物業(yè)工程部主管崗位職責

　　1、直接對管理處經(jīng)理負責，在管理處經(jīng)理的直接領導下負責商業(yè)大廈有關工程的各項工作具體管理。

　　2、熟悉和遵守國家有關商業(yè)大廈的裝修、整改的法律、法規(guī)，嚴格審核。

　　3、負責制訂部門所有設備、設施管理規(guī)定、崗位職責及規(guī)章制度，并對部門員工進行全面管理和考核。

　　4、負責商業(yè)大廈所有設備、設施的接管驗收和正常運行，對技術(shù)改造，節(jié)約成本提出合理化建議。

　　5、積極配合國家有關部門對商業(yè)大廈特種設備、設施的檢查工作。

　　6、負責制定本部門年度、月度工作計劃，并組織實施。

　　7、負責部門人員的培訓工作，提高部門人員的綜合素質(zhì)和技術(shù)水平。

　　8、每月向上級領導匯報當月完成的主要工作和下月工作計劃，完成部門年度工作總結(jié)。

　　9、負責商業(yè)大廈所有有關工程維修投訴的解釋及處理。

　　10、負責商業(yè)大廈所有維修報價審核及監(jiān)督實施。

　　11、完成上級領導和公司交辦的其他工作。

篇2：房地產(chǎn)公司工程部主管工程師工作職責

　　房地產(chǎn)公司工程部主管工程師工作職責：

　　一、工程管理：

　　1、參與工程招標工作，做好開工前的準備工作。

　　2、熟悉施工圖紙及施工、監(jiān)理、材料和設備訂購等合同。

　　3、審核監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則，并提出意見。

　　4、核定隱蔽工程簽證，做好設計變更的簽證工作。

　　5、定時進行工地巡查，監(jiān)督監(jiān)理單位做好日常監(jiān)理工作。

　　6、及時處理工程建設中存在的問題，對于較大問題提出處理意見，報工程部經(jīng)理。

　　7、協(xié)同監(jiān)理、施工單位做好材料質(zhì)量的把關。

　　8、對涉及投資的設計變更提出處理意見，按規(guī)定程序辦理。

　　9、參加監(jiān)理例會，參與工程階段驗收。

　　10、督促監(jiān)理公司對施工單位的工程預算、結(jié)算及竣工資料進行審查，并報建設單位。

　　11、按照竣工驗收備案制度，協(xié)助主管領導組織工程建設竣工驗收。

　　12、完成部門經(jīng)理交辦的其它工作。

　　二、技術(shù)管理：

　　1、參與開發(fā)前期整體方案的確定，技術(shù)資料整理收集工作。

　　2、對可行性研究和初步設計進行技術(shù)審查，并提出意見供領導決策。

　　3、參加甲供材料、設備訂貨合同的簽訂，并負責相關技術(shù)條款的審查。

　　4、參加施工圖會審工作。

　　5、負責與勘察、設計單位的聯(lián)系工作。

　　6、負責對設計變更提供相關專業(yè)的技術(shù)方案。

　　7、參加相關專業(yè)的檢查、驗收工作。

　　8、完成領導交辦的其他工作。

篇3：酒店工程部機修組主管崗位工作職責

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　　酒店工程部機修組主管崗位職責

　　[管理層級關系]

　　直接上級：設備運行維修部經(jīng)理

　　直接下級：機修工

　　[崗位職責]

　　1、執(zhí)行上級經(jīng)理的工作指令，并報告工作。

　　2、按照設備維修操作規(guī)范和維修保養(yǎng)制度，負責做好設備檢修及“三級保養(yǎng)”工作。

　　3、負責安排檢修業(yè)務工作，及時協(xié)調(diào)機修各工種之間技術(shù)業(yè)務工作。

　　4、教育和督促機修工熟悉使用和保管好各種維修機械和維修工具，定期做好保養(yǎng)潤滑工作，保證維修工作正常進行。

　　5、掌握各種主要設備的備品備件情況，合理控制使用，適時編制申購計劃，保證設備維修的需要。

　　6、配合有關部門做好機修工的技術(shù)培訓和特殊工種的定期復證工作。

　　7、帶領教育機修工樹立為前臺服務思想，進入前臺檢修時要注意禮貌和儀表儀容，維修結(jié)束，要做到人走場地清，不沾污地面、墻面和其他部位。

　　8、配合上級經(jīng)理對機修質(zhì)量進行檢查，尤其對主要設備檢（維）修后，要進行試車（機），待運轉(zhuǎn)正常后，方可交付使用。

　　9、參與有關設備事故的分析會議，及時提出有效的防范、改進措施。

　　10、負責員工出缺勤考勤和工作考核，做好文明班組建設。