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物業(yè)經(jīng)理人

圖書(shū)城工程部周檢規(guī)定

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  圖書(shū)城工程部周檢規(guī)定

  機(jī)電工程部各小組組長(zhǎng)、機(jī)電工程師在工程部長(zhǎng)的組織下對(duì)所管轄的設(shè)備每周進(jìn)行一次巡視檢查。

  一.管理組:

  1.檢查項(xiàng)目:

  A.內(nèi)務(wù)管理(含辦公室、員工宿舍);

  B.物品采購(gòu)和倉(cāng)庫(kù)管理;

  C.文件、資料管理(含質(zhì)量記錄);

  D.設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃及其他工作完成的情況;

  E.檢查監(jiān)督情況(含夜間查崗);

  F.上周不合格的驗(yàn)證;

  G.其他(視情況而定)。

  2.檢查方法:

  每單項(xiàng)抽查項(xiàng)目不少于3項(xiàng),夜間查崗抽本周或上周工作記錄。

  二.運(yùn)行組:

  1.檢查項(xiàng)目:

  A.值班記錄表;

  B.配電房、水泵房巡查記錄;

  C.設(shè)備運(yùn)行情況;

  D.小型維修項(xiàng)目的處理情況;

  E.與管理處的協(xié)調(diào)情況;

  F.值班室、設(shè)備衛(wèi)生情況;

  G.設(shè)備標(biāo)識(shí)和安全標(biāo)識(shí)及防范;

  2.檢查方法:

  每個(gè)巡行組(點(diǎn))采取抽查法,每單項(xiàng)抽查項(xiàng)目不少于3項(xiàng)。

  三.維修組:

  1.檢查項(xiàng)目:

  A.維修保養(yǎng)計(jì)劃完成情況;

  B.維修保養(yǎng)工作質(zhì)量;

  C.對(duì)設(shè)備突發(fā)故障進(jìn)行維修的及時(shí)性。

  D.抽檢部分設(shè)備試運(yùn)行,觀察其運(yùn)行情況;

  2.檢查方法:

  A.上述項(xiàng)目中A、C、D項(xiàng)每項(xiàng)抽三個(gè);

  B.其中B項(xiàng)按《機(jī)電設(shè)備維修保養(yǎng)后的檢驗(yàn)》文中序號(hào)1-17每項(xiàng)抽查一個(gè)。

  四.各組公共項(xiàng)目:

  1.檢查項(xiàng)目:

  A環(huán)境衛(wèi)生狀況;

  B人員儀容儀表情況;

  C提問(wèn)工作手冊(cè)相關(guān)的內(nèi)容;

  D勞動(dòng)紀(jì)律服務(wù)意識(shí)。

  2.檢查方法:抽查2項(xiàng)。

篇2:酒店工程部員工守則(3)

  酒店工程部員工守則(三)

  1.每位員工必須認(rèn)真執(zhí)行上一級(jí)領(lǐng)導(dǎo)發(fā)布的工作指令,如無(wú)正當(dāng)理由不得拒絕。

  2.員工參加當(dāng)天維修保養(yǎng)工作必須進(jìn)行記錄,處理緊急情況必須設(shè)法盡快向上一級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),以便及時(shí)處理。

  3.對(duì)自己不熟悉的設(shè)備,未經(jīng)許可不準(zhǔn)亂拆亂卸。

  4.當(dāng)班時(shí)間內(nèi)未完成的任務(wù)應(yīng)向上一級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

  5.當(dāng)班時(shí)間內(nèi)一般不得會(huì)客,未經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn),不得帶他人進(jìn)入酒店參觀。

  6.工程部?jī)?nèi)員工應(yīng)互相協(xié)助,空閑時(shí)有責(zé)任幫助其他工種工作。

篇3:校工程部上門安裝、維修服務(wù)守則

  學(xué)校工程部上門安裝、維修服務(wù)守則

  1、雙方預(yù)約的時(shí)間應(yīng)按時(shí)上門服務(wù),如有變動(dòng),施工人員必須及時(shí)告知用戶。

  2、進(jìn)門前應(yīng)先主動(dòng)出示工作胸卡,請(qǐng)用戶查驗(yàn),語(yǔ)言要文明。

  3、上門施工要抓緊進(jìn)度,不得閑坐聊天,以免影響用戶日常工作。

  4、尊重用戶的生活習(xí)慣,盡量保持室內(nèi)環(huán)境清潔,施工要文明。

  5、未經(jīng)用戶同意不得亂動(dòng)室內(nèi)的物品,損壞要照價(jià)賠償。不得向用戶索取小費(fèi)或財(cái)物。

  6、維修施工需要更換材料的應(yīng)先征得用戶同意,并主動(dòng)介紹合格的材料。

  7、維修完工后應(yīng)向用戶解釋故障的情況,并交代安全用電的有關(guān)知識(shí)。

  8、維修定價(jià)應(yīng)盡量準(zhǔn)確,不得任意抬高價(jià)錢以免造成不良影響。

  9、安裝或維修完工后,施工人員應(yīng)按規(guī)定填寫(xiě)清楚有關(guān)表格,請(qǐng)用戶驗(yàn)收后簽名認(rèn)證。如遇用戶有不明之處應(yīng)耐心解釋至用戶明白。

  10、要求全體施工人員要以良好的工作作風(fēng)為用戶排憂解難,以實(shí)際行動(dòng)維護(hù)學(xué)校及水電管理服務(wù)部的聲譽(yù)。

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