小區管理處技工班職責

　　確保小區內建筑完好，機電設備正常運作。為業主（使用人）提供安全、舒適、方便的工作和居住環境。

　　1.負責管理處２４小時值班，監控設備、接聽住戶電話并作好記錄；

　　2.每天定時巡視各類機電設備運行狀況，發現異常及時修理；重大問題迅速上報領導。

　　3.對全部設備進行預防性保養及定期檢修，確保設備良好可靠地運作；

　　4.對各類公共設施按時進行維修，確保其使用功能；

　　5.對各類突發性故障進行搶修；

　　6.及時、合理解決業主的請修；

　　7.節約各種維修材料，根據實際情況做好節水節電措施；

　　8.為更好地為業主服務，確保各類設備設施的正常運轉，根據設備設施的運行情況，提出設備設施的局部改造方案，報管理處經理及專業工程師審核后實施；

　　9.按規定對小區消防設備設施進行巡視及例行保養，確保消防設備設施完好無缺；

　　10.執行公司及管理處工作計劃，遵守公司一切規章制度。

篇2：小區管理處技工班長職責

　　小區管理處技工班長職責

　　1.帶領全班技工執行公司制定的機電設備管理規定對設備進行維修保養，確保設備的完好及正常運行；

　　2.每天具體安排班內員工的工作，監督檢查技工班工作的完成情況以及工作質量；

　　3.整理管理處設備技術資料及維修保養記錄；指導并檢查技工的各項工作記錄；

　　4.接受小區工程主管的維修安排要求，及時組織修復并作記錄；

　　5.在部門主管指揮下，帶領全班技工對小區內各類突發故障進行搶修；

　　6.監督協調材料、工具的使用情況，定期向工程物料部采購員反饋材料工具的質量以及使用情況；

　　7.組織本班員工的每天培訓工作，努力提高思想素質和專業技能；

　　8.指導技工按規范開展工作，及時糾正不合格；對不稱職技工向管理處工程主管提出處理意見。

　　9.根據實際情況，對設備設施的局部改造進行調查和研究，積極提出合理化建議。