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物業經理人

陽光嘉園機電工程部員工工作要求

1907

  陽光嘉園機電工程部員工工作要求

  1、回公司上班前打卡,馬上更換工衣、戴工卡。

  2、上司分派各自的工作任務后,應即時進入工作狀態:領料、開料并約客服員。

  3、對客戶要熱情有禮,樹立客戶至上的思想,認真對待每項工程,在業戶家中工程需中途離開室內,必須先知會客服員及業戶,再次進入應先按門鈴。

  4、工程工工作時需慎言,更不能在室內東張西望及未經客人人同意使用其他物品,一切解釋工作均由客服員負責,如未能及時完成任務應盡快向領班及主管匯報原因,以便安排跟進。

  5、工作完畢,應在維修單上簽名,寫清耗用材料名稱、規格、數量、并請客服員或出單部門主管簽名,并通知主管另行安排工作,提高工作效率。

  6、下班前做好交接班手續。(必須有交接班人雙方簽名)及個人工作記錄(必須寫明每項開工,完工時間)下班后打卡。

  7、定時抄表及巡視配電房,煤氣房,生活水泵、凈水站、污水處理設備一次,并做好原始記錄。更換區內路燈泡及巡視路燈情況。每次巡視抄表后,到管理處取工程單一次。抄寫匯總各人工作日志,統計每日工程單,完成情況及備用材料耗用數量,清潔、機電工程部室內外衛生。

篇2:物業機電部經理助理崗位工作職責素質要求

  物業機電部經理助理崗位職責及素質要求

  a、崗位職責

  *對機電管理部經理負責并匯報工作;

  *協助經理調配、培訓部門人員,貫徹實施各崗位規范和操作規程,保障設備設施的安全運行與完好;

  *負責對本專業QHSE管理體系的運行績效進行測量及考評;

  *負責做好自身承擔的QHSE管理方面的工作,完成本部門的各項工作目標。

  b、素質要求

  *理工類機電或相關專業大學專科以上學歷;

  *至少持有ISO9001、ISO14001、OHSAS18001中的一項內審員培訓合格證書;

  *具有3年以上相關工作經驗,有一定的組織、協調能力,具有較強的責任心與敬業精神;

  *熟悉機電設備的配置,具有對設備維修保養,更新改造的能力;

  *具有實施崗位技術培訓及指導屬下員工工作的能力;

  *熟練應用計算機,掌握物業管理行業相關法律、法規和規定。

篇3:物業機電部經理崗位工作職責素質要求

  物業機電部經理崗位職責及素質要求

  a、崗位職責

  *對總經理負責并匯報工作;

  *負責本部門員工的績效考核;

  *全面負責公司所管機電設備、設施的管理和維修保養,保證設施、設備正常安全運轉;

  *負責本部門的消防安全管理工作;

  *負責確定、培養本部門負責人及各崗位主管儲備人選;

  *負責組織本部門相關人員識別并確定重要環境因素和需控制的風險、擬訂本部門的QHSE目標和指標以及HSE管理方案;

  *負責對本部門QHSE管理體系的運行績效進行測量及考評;

  *負責督導本部門所有員工做好自身承擔的QHSE管理方面的工作,完成本部門的各項工作目標。

  b、素質要求

  *理工類機電或相關專業大學專科或以上學歷;

  *具有工程類中級以上職稱;

  *持有物業管理經理上崗證;

  *具有5年以上豐富的機電設備管理經驗;

  *熟悉機電設備各系統的配置,具有較強的協調組織能力和高度的責任感;

  *熟悉ISO9001、ISO14001、OHSAS18001管理體系方面的基礎知識;

  *熟練應用計算機,掌握物業管理行業內法律、法規和規定。

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