商業廣場突發設施設備故障的應急方案

　　為了避免在各類突發應急事件處理中出現不必要的漏洞以及給**商業廣場項目廣大客戶的經營造成影響，我司為力爭各項工作真正做到分工明確，忙而不亂，特根據項目的環境特點以及各機電設施設備性能和特點，現初步制定出以下各類突發應急處理方案。

　　1、供電系統應急搶修、處理方案

　　A．供電系統搶修限時規定

　　為了保證供電系統發生意外事故后，能及時搶修，特制定本搶修限時規定：

　　（1）變壓器發生故障后，運行值班人員5分鐘內到達現場，按變壓器環網械急停按鈕并及時通知維修人員前來排除故障，在零配件齊全情況下故障排除時間不得超過半小時。

　　（2）變壓器在半小時不能排除故障的，向供電局申請更換備用變壓器，并在最短時間更換備用變壓器。

　　（3）配電室內的配電柜發生故障后，運行人員5分鐘內到達現場，排除故障。

　　（4）配電柜單一抽屜柜發生故障時，維修人員及時修理，若60分鐘內不能排除故障，盡快更換備用抽屜柜。

　　（5）樓層配電箱發生故障時，維修人員在5分鐘內趕到現場，30分鐘排除故障。

　　（6）公用設備、設施、電器發生線路故障時，維修人員在10分鐘內到達故障現場，排除故障。

　　（7）對所有設備設施故障搶修情況都要進行詳細記錄，包括故障發現時間、故障部位、故障原因、搶修措施、零配件更換，材料耗用情況、搶修人員名單、修復時間等。

　　B. 停電應急處理措施

　　（1）對于供電局提前通知，檢修高壓線路計劃停電時，物業管理中心應及時告知工程部和中心停電原因及時間，并做好停電準備工作。

　　（2）對于突發事件停電時，工程部應與供電局聯系，問明停電原因及時間后，及時通知管理中心，同時保證備用發電機在5分鐘內啟動并接入應急電網，相關人員檢查應急供電線路是否正常。

　　（3）當維修和保養電氣設備需要計劃停電時，工程部應提前通知物業管理中心和中心停電范圍、時間、值班人員應按要求做好保證安全的組織措施和技術措施，維修負責人應向維修人員進行技術交底和安全交底后，方可開始工作。

　　（4）為供電內部出現突發事故時，值班員應立即通知主管人員，主管人員立即組織人力搶修，必要時通知項目經理，由項目經理通知中心及開發商停電時間及原因。

　　（5）當發生火災時，值班員應按《滅火應急規程》處理，停止動力設備供電，啟用備用電源以供滅火。

　　2、電梯應急處理方案

　　A. 電梯困人救援方案

　　凡遇故障，應首先通知電梯維護人員，如電梯維護人員超過5分鐘仍未到達，則工程部經過培訓的各救援人員可根據不同情況，依下列步驟先行釋放被困乘客：

　　1). 轎廂停于接近電梯口的位置

　　" 確定轎廂所在位置（根據樓層燈指示或小心開啟外門察看）；

　　"關閉機房電源開關；

　　" 用專用外門鎖匙開啟外門；

　　"用人力開啟轎廂門（要慢，用力不要過大）；

　　" 協助乘客離開轎廂；

　　" 重新將外門關好（人在廳門外不能用手打開為止）。

　　2). 轎廂停于遠離電梯口的位置時

　　"利用電話或其他方式，通知轎廂內的乘客保持鎮靜，并說明轎廂可能隨時移動，不必驚慌，同時如轎廂門處于半關閉狀態，則應先行將其完全關閉。

　　"進入機房，關閉該故障電梯的電源開關；

　　"拆除電機之軸端蓋（如有），安上旋柄座及旋柄；

　　"救援人員用力把持旋柄，另一救援人員手持掣動桿輕輕撬開掣動，注意觀察平層標志，使轎廂逐步移動至最接近的電梯門口；

　　"確認剎車制動無誤，放開盤車手輪；

　　"然后按照上述第一點所列步驟救出乘客。

　　3). 遇到其他復雜情況，應及時報告電梯維修養護單位處理

　　"此規程如與個別電梯實際不相符，則以該梯的困人救援程序為準。

　　B. 電梯故障搶修限時規定

　　為保證電梯出現故障后能及時搶修，確保乘客安全，保護設備，特特定本規定。

　　1)電梯在運行中發生故障急停時，轎廂內如有被困乘客，值班人員應在5分鐘內趕到現場，救出乘客；

　　2)電梯配電部分發生故障時，值班人員在10分鐘內到達故障現場排除故障；

　　3)電梯控制回路發生故障時，值班人員在10分鐘內到達現場排除故障；

　　4)電梯自動門、安全門、轎廂門在運行中發生故障，開啟或關閉失靈時，值班人員10分鐘內到達現場排除故障；

　　5)電梯機械部分、自控部分、牽引部分出現故障時，值班人員10分鐘內到達現場排除故障；

　　6)電梯照明部分出現故障時，值班人員5分鐘內到達現場排除故障；

　　7)值班人員對電梯設備故障及時搶修情況要進行詳細記錄，包括故障發現時間、故障原因、搶修措施、零配件更換、材料耗用情況，搶修人員名單、修復時間等。

　　C. 電梯運行預險應急處理措施

　　1)電梯維護人員應每天對各電梯全面巡視一次，發現不安全因素

　　2)立即處理；

　　3)當電梯困人時，應先通知電梯維護人員，如電梯維護人員超過5分鐘仍未到達，則公司經過培訓的救援人員，立即趕往現場解救乘客；

　　4)當乘客被解救出后，使轎廂停于接近電梯平層位置，等待電梯保養公司全面檢查。

　　5)當電梯出現故障，經檢查由于人力和技術水平原因而無法修復時，應立即通報電梯維修

保養公司進行維修；

　　6)當檢修電梯時，應在電梯底層懸掛告示牌；

　　7)當發生火災時，值班人員應將電梯迫降至首層，消防隊乘消防梯救火。

　　3、給排水系統應急處理方案

　　A. 給排水系統事故應急處理措施

　　1）給排水工須持證上崗，經常巡查供水系統，發遭受跑、冒、滴、漏現象，應立即搶修杜絕浪費；

　　2）盡量保障供水的連續性，當計劃檢修閥門確需短時間停水時，應提前通知校方停水時間及恢復供水時間，以便作好儲水準備；

　　3）遇突發事件導致供水系統停水電，工程部應與自來水公司取得聯系，問明停水原因、時間后，及時向校方作出書面解釋；

　　4）對于內部突發事故引起停水，值班員應立即通知工程部，工程部接到通知后，迅速組織人員進行搶修并及時通知校方停水時間、原因和恢復供水時間；

　　5）定期清洗二次供水蓄水池，應提前出示通知，告知停水時間和恢復供水時間。清洗完后應將水質樣本送衛生防疫部門化驗合格。

　　B. 給排水系統故障搶修限時規定

　　為保證給排水系統發生意外事故后能及時搶修，特制定本規定。

　　（1）給水系統

　　"高壓水泵發生故障后，運行人員應及時啟用備用水泵，停止故障泵的運行，并及時通知維修人員修復故障，在零配件齊全的情況下，故障排除不得超過兩天；

　　"干管閥門破裂時，應及時關閉前一級閥門，并通知維修人員更換破裂的閥門，其更換并再次通水時間不得超過4小時；

　　"普通水龍頭損壞，其更換時間不得超過1小時；

　　"主管發生破裂時，應及時關閉前一級閥門，并向工程部經理匯報。經理接到匯報后，應立即召集搶修人員在15分鐘內到達現場，即刻組織制定搶修方案，并發出限水或停水通知，主管恢復通水時間最長不超過24小時。

　　（2）排水系統

　　室內外排水干管如發生破裂，應即刻組織搶修，修復時間不得超過2小時；

　　排水干管、溝渠、沙井發生堵塞，其疏通時間不得超過1小時。

篇2：安全設施設備管理制度

　　安全設施設備管理制度

　　為保證公司煙花爆竹的經營安全，安全設施設備的正常、有效是重要的保證。特制定安全設備設施管理制度如下：

　　1、企業主要負責人必須樹立高度的消防意識，嚴格按照《安全生產法》中的規定，保障安全設施、設備方面的資金投入。

　　2、購入的安全設施、設備要符合國家有關標準，必須是有資質企業生產的產品。

　　3、各種設施設備要分類、編號、入賬，定期盤點，做到賬物相符。

　　4、安全管理人員負責消防設備設施的管理，應經常對滅火器的壓力進行檢查，如發現過期或壓力不足，應及時充粉、更換。

　　5、消防設備、設施不能隨意移動、轉借或損壞，對違反操作規程造成的損失，或因管理不善造成的損壞、丟失，應按價賠償，并追究當事人的責任。

　　6、消防泵至少每周定期啟動一次，檢驗設備是否運行正常、有效，消防水帶老化、泄漏時要及時更換。

　　7、防雷防靜電設施應按氣象部門要求定期監測，保證接地電阻滿足要求。

　　8、對監控設施要進行常規保養、維修，保證正常、有效使用。

篇3：生產設施設備管理制度

　　生產設施設備管理制度

　　一、配置在生產設備上，起保障人員和設備的安全作用所有裝置(如安全閥、防護罩、泡沫滅火器、制氮裝置、報警器等)總稱安全防護設施。必須加強維護，保證靈敏好用。

　　二、各種裝置要有專人負責管理，要經常檢查維護保養落實到人。

　　三、各種安全裝置要建立檔案編入設備檢修計劃，定期檢修。

　　四、各類安全裝置要按有關規程定期進行專業檢查和效驗，并將檢查效驗情況載入檔案。

　　五、安全裝置不得隨意拆除、挪用或棄置不用，因檢修拆除的，檢修完畢后需立即復原。

　　六、各種特殊安全防護器材都應定點存放在安全、方便的地方，并有專人負責保管，定期效驗和維護，每次效驗后，應記錄或鉛封，保管人要經常檢查。

　　七、凡機械、設備上的安全設施(如壓力容器上的安全法閥、壓力表、儲罐上的呼吸閥各種機械上的負荷、行程限制器等裝置)均有生產技術部門負責。

　　八、凡屬電器方面的安全保護裝置由電工負責。

　　九、凡屬工藝過程中的溫度、壓力、液面超限和安全連鎖裝置等，均有生產技術部門負責管理。

　　十、凡生產區域中的火災報警裝置、滅火裝置和其他固定和半固定滅火裝置，由安全部門負責。

　　十一、凡在作業過程中佩戴和使用的勞保用品和器具，由技術部門負責購買。

　　十二、凡防雷、避雷、防靜電裝置及其他安全設施、設備等，均由需用配置部門負責管理。