西城文化中心土建專業工作內容

　　一）公寓天花頂板的養護

　　1、巡視、檢查、維修、養護：

　　2、石膏板污跡、下垂、更換、調整。

　　3、紙面石豪板、礦棉板、開裂、污跡、下垂。

　　4、金屬板吊頂修補、調整。

　　5、開花角線：開裂、變形、污跡。

　　6、修補、翻新。

　　二）墻面部分

　　1、大樓內墻面開裂、污跡需修補、翻新、噴涂、油漆。

　　2、大樓外面幕墻維修由專業公司做維保。

　　三）踢腳部分：

　　碎裂、脫落需更換、粘貼。

　　四）門：

　　1、普通門開裂、變形、油漆起皮、陳舊需修補、更新、油漆。

　　2、普通門鎖的修理、更換。

　　3、鋼制中空金屬門、電動鎖、磁卡鎖、機械鎖等均由專業公司做維保。

　　五）地面：

　　1、地毯的開膠、破損需加膠、更換。

　　2、地磚破損修補。

　　3、房屋主體及設施設備檢修養護

　　4、為保證業戶的房屋主體及設施、設備能夠良性運轉，延長其使用壽命，本公司將安排專業技術人員每年春、秋兩季進行房屋安全普查和各設施、設備系統的檢查保養；雨季到來前還會安排房屋漏雨檢查及潛水泵性能檢查。

　　六）其它

　　如欄桿油漆翻新、扶手修補、隔板修繕、辦公桌椅修理等。

　　七）公共區域及土建設施小規模裝修變動管理辦法

　　八）工作程序

　　1、由工程部自行施工或牽頭的施工工程管理

　　1）提前由專業工程師報計劃和費用預算。或針對裝修改造工程推薦至少三個以上的施工單位進行招標。

　　2）依據實施方案，費用報價，工程部負責人及財務審核人共同會審，按物業公司程序會簽審批。確定開、竣工日期。審批通過后，通知相關部門。（管業部、保安部）

　　3）若遇影響其他客戶正常生活的裝修工程施工，要由客戶服務部人員負責通知客戶，說明原因，并征得客戶的諒解。保證工程的順利完成。

　　4）施工區域有明顯標識，通知過往客戶及行人。

　　5）施工期間，均要嚴格遵守《西城文化中心施工管理暫行規定》的各項條款。

　　6）由工程部負責轉向對外承包的工程，管業部必須備存施工方案、合同、消防、安全協議。

　　7）工程部對所做工程進行工程驗收，嚴把工程質量關。

　　2、客戶房間內自行委托裝修單位的施工工程

　　1）嚴格按照管理公司的辦理裝修工程的程序執行把關。

　　2）按照《西城文化中心施工管理暫行規定》進行監督、檢查、對工程進行驗收。

　　3）客戶房間內裝修，發生問題需找工程部維修的工程均屬有償收費服務。

　　4）客戶不得占用公共區域、改動門位及封門。

　　5）裝修施工時間須延長時，施工方提前與客戶服務部聯系，并獲得客戶服務部人員的文字批準。

　　6）要求工程部每日巡查裝修地點的施工情況。

　　7）保安部要對裝修人員的出入證件進行檢查。

篇2：房地產工程部土建工程師（現場代表兼職）崗位職責

　　房地產工程部土建工程師(現場代表兼職)崗位職責

　　一、配合監理公司，落實專業的具體監理工作，協調本專業監理和施工單位關系。

　　二、參與圖紙會審，配合總工簽發土建專業的變更，并對其合理性提出建議。

　　三、審核本專業現場簽證，報部門經理審核、總工審批。

　　四、審查施工單位提交的涉及本專業的材料計劃、變更、方案、申請，并就此向主管領導提出合理化建議。

　　五、負責本專業甲供材料的質量、技術評定審核工作。

　　六、參與重大質量、安全問題的處理，并及時向部門經理請示和匯報。

　　七、做好本專業的工作日志。

　　八、核查進場材料、設備、構件的原始憑證及復檢報告。有權利抽檢可能存在質量問題的材料構件。

　　九、負責檢查本專業資料的收集、匯總、整理工作。

篇3：工程部資料信息員（土建工程師兼）工作責任范圍

　　工程部資料信息員(土建工程師兼)工作責任范圍

　　1.1 負責工程部內業管理和實施工作.

　　1.2 負責工程部管理制度執行情況的檢查工作。

　　1.3 負責項目歸檔資料目錄的編制和說明。

　　1.4 負責工程部內部會議紀要的整理工作。

　　1.5 負責工程部外發文件的編號整理工作和歸檔工作。

　　1.6 負責工程部歸檔資料的封閉工作，定期對工程部歸檔資料進行檢查并督促相關工程師進行整改。

　　1.7 負責工程部印章的管理工作。

　　1.8 負責工程部電腦的和內部網的維護工作。

　　1.9 負責對監理部報送的《監理月報》進行審核，并將審核結果抄送監理部。

　　1.10 完成部門領導交辦的其它工作。