物業管理有限公司維修員崗位說明書

　　部門：經營部

　　崗位：維修員

　　編制時間：

　　直屬上司：會館主管、管理員

　　直屬部下:無

　　一、任職條件（含培訓要求）：

　　1、限男性

　　2、高中學歷以上，相關專業資質證書

　　3、能承受高強度的工作壓力，具備與他人團結合作能力

　　4、具有司爐、制冷、制水、強弱電等相關專業一年以上工作經驗

　　5、熟悉相關專業法規條理

　　6、具有一定的表達溝通能力，性格開朗、樂觀，精力充沛

　　7、具有節能降耗意識。

　　二、職涯發展：

　　1、通過學習掌握各種設備操作流程、維護使用，樹立節能降耗意識，積極改進不完善設備使其延長使用壽命，節約能源。

　　2、按照崗位職責的標準嚴格要求，設定目標，努力工作，學習成長、積極上進。

　　三、主要責權：

　　1、嚴格遵守公司的各種規章制度，秉承公司的服務理念，服從領導安排工作。

　　2、努力學習業務知識，提高業務水平，全面了解設備使用的有關資料及養護方法，掌握基本排除故障的方法。

　　3、完全掌握和嚴格遵守使用方法，愛護善用所有器材、設施、設備，及時修舊利廢，保持設備間的設備、物品清潔整齊。

　　4、認真做好各種器材設施、設備的日常維護和保養記錄，發現隱患及時上報，提出維修方案。

　　5、按時交接班，決不允許擅自串崗、離崗，認真做好值班記錄，不弄虛作假。

　　6、設備發生突然故障時，必須及時趕到現場，檢查事故原因，及時快速地處理并圓滿地解決。

　　7、樹立消防觀念，一旦發現問題，立即報告，果斷疏導顧客，降低企業損失。

　　8、詳細記錄燃氣、水、電開支，并做出相應分析，保證營業水平，確保運行費用最低。

　　9、樹立節能降耗意識，對低值易耗品配件嚴格管理，降低損耗，力行節約，保證質量。

　　10、自覺參與到保護企業活動中去，并盡職盡責。

　　11、根據會館情況，隨時向上級提出合理化建議和設想。

　　12、保護好各種設備、設施的原始資料、圖紙，使資料完善，認真管好各類工具，做好各項記錄，認真填寫屬實、完整。

　　13、不斷總結工作經驗和得失，使設備達到最佳運轉狀態。

　　14、樹立防火防盜意識，保護客人及企業的財產不受損失。

　　四、工作目標：

　　1、按計劃定期檢修保養各種設備，保證設備的正常運轉，保證水質。

　　2、控制各種設備的能源消耗，及時排除安全隱患，提出改進合理化建議，做到設備安全零隱患。

　　五、組織關系：

　　1、受會館主管、內勤的指揮與監督，并向其直接報告；

　　2、以誠懇、友善的態度和其他部門相關人員協調、聯系，并就其有關部門工作所提的詢問、質疑，予以解答；

　　3、與本會館其他工種協調合作，完成相關工作；

　　4、協助相關設備廠家定期檢修相關設備。

　　總經理 主管副總 部門經理

篇2：酒店維修班維修員崗位工作職責

　　酒店維修班維修員崗位職責

　　1、在領班的領導下，按要求著裝上崗，文明服務。

　　2、負責全店地毯的清潔工作，清洗時先重點清洗污跡，然后全面清洗，保證質量，節省洗滌劑。

　　3、負責地毯的粘補，房間窗簾環、床角、柜門、壁紙的粘補等，小修理要及時，質量合格。

　　4、負責地毯機維護保養，操作時堅守崗位，不得委托他人代管。操作之后，切斷電源，機器零件拆卸清理，放在指定位置。

　　5、負責客房備品的出庫及外勤取修工作。

　　6、夜班定時巡視樓層，發現問題及時解決、報告。

篇3：小區工程維修員崗位工作職責范文(9)

　　小區工程維修員崗位職責范文（九）

　　一、貫徹國家法律法規，遵守公司管理制度，執行公司決策，完成工作目標。

　　二、熟悉小區域各類房屋和公共配套設施設備的情況，嚴格執行崗位操作規范和維修作業規程。

　　三、根據小區設施設備情況，按照維修保養計劃，定期檢查小公共區域內的設施設備進行檢查，維護、保養、維修，確保設施的正常運行。

　　四、根據上級的要求和安排，完成小區域維修養護任務，按照客戶求助服務規程及時上門為物業使用人維修項目，不亂收費，不私收維修費，做好維修值班工作。

　　五、根據要求取得上崗證，在工作中嚴格遵守安全條例和操作規程，杜絕安全事故的出現。

　　六、在取得上崗證的基礎上，加強工民建等相關知識的學習，提高自身的業務素質。

　　七、做好機電設備房的安全管理工作，確保設施設備運行安全。

　　八、協助做好房屋接管驗收、入住裝修、質量檢查整改等工作。

　　九、服從領導工作安排，耐心細致為客戶服務，積極為提高服務質量和效益獻計獻策，努力為客戶排憂解難，樹立良好的服務形象。

　　十、定期匯報工作情況，完成領導交辦的其它任務。