小區道路設計規范

　　1道路的使用功能

　　(1)應考慮便利居民日常生活方面的交通出行，如步行、騎自行車、駕駛機動車通行等。

　　(2)便于清潔垃圾、遞送郵件等市政公用車輛通行。

　　(3)便于救護、消防、裝修及搬家等車輛的通行，尤其是樓前小路更應考慮救護、消防、裝修及搬家車輛的通行。

　　(4)有些設計為了片面追求藝術效果，將小區的非主要干道(如樓前的甬道)設計得寬窄不一，窄處機動車輛難以通行，且有些拐彎設計成死角，車輛難以轉向，如果車輛強行通過，勢必會碾壓路旁的綠地、花木甚至損壞道牙。

　　2.小區道路分級

　　(1)一級道路是小區的主要道路，是解決小區內外聯系的主干道，路寬應在9米以上

　　(2)二級道路是小區次要道路，用以解決內部聯系，路寬為7米以上。

　　(3)三級道路為小區內的支路，用以解決住宅組群的聯系，路寬不小于4米。

　　(4)四級道路為樓門前道路，路寬不小于3米，能滿足上面所述的機動車通行要求。

　　3.小區道路的規劃要求

　　(1)建筑物外墻面與人行道邊緣間距應大于1.5米，與機動車道的距離應不小于3米。

　　(2)盡端式道路其長度不宜超過120米，盡端處應有12米×2米的回車場地。

　　(3)單車道，每隔150米應有一段回車處。

　　(4)道路兩邊應設有立道牙，以利于保護綠地，并防止下雨時綠地中的泥水、雜物流入路面。

　　(5)休閑區的甬道或人行步道應因地制宜，不一定全部采用立道牙，但要考慮防止行人踩踏綠地的措施。例如，在過往行人較多的步行道兩側鋪裝漏孔磚，尤其在道路轉彎處，漏孔磚的鋪設面積更應大一些，以防止行人貪走近道，踩踏綠地。

　　(6)在甬道兩邊栽種小灌木形成“綠籬”，也可以起到阻隔作用。為了景觀多樣性，可采用“綠籬”隔離和漏孔磚交替使用。

　　4.道路鋪裝要求

　　(1)高檔小區可采用不同色彩的石材或其他彩色磚來鋪裝路面，而不宜采用瀝青路面。

　　(2)鋪裝用的彩磚或石材的品種、規格不宜過多，否則會加大日后維修用儲料的成本，一般應控制在五種以內，既可以滿足不同風格的美觀效果要求，也可以降低日后的儲料成本。

　　(3)有機動車通過的路面，鋪裝材料(不論是石材還是彩磚)的尺寸不宜過大并應達到一定的厚度，以滿足承載要求，避免重載車輛對路面的損壞。

　　(4)鋪裝應采用防滑材料，避免雨、雪天摔傷行人。

　　(5)鋪裝路面應平坦，無溝縫，便于清潔。

　　(6)鋪裝路面應易于滲水、排水，避免路面積水。

篇2：保潔道路工日常操作技能培訓

　　保潔道路工日常操作技能培訓

　　培訓內容：

　　1.清掃規范：

　　a.上崗操作必備工具：鐵簸箕、大掃帚、鏟刀(使用保養按細則)

　　b.清掃范圍：道路、綠地、明水溝、樓平臺。操作中首先清掃明顯垃圾、煙蒂、漂浮物，其次將垃圾倒入垃圾筒，更換垃圾袋，以便及時轉運。

　　c.清掃細則：清掃道路時，應快速循環的將垃圾清除，碰到灰塵、沙子較多時用水沖洗。在雨后2小時內清理完積水。

　　d.窨井蓋及隔籬清掃：用鏟刀將垃圾剃去，用掃帚根部側面清掃干凈。

　　e.明水溝清掃：用掃帚根部側面先將垃圾從下水處掃至堆積，用鏟刀鏟進簸箕，再將積水掃進下水處。如遇污漬、綠苔用堿水沖洗，清水沖凈。

　　f.綠地清掃

　　(a)循環清掃垃圾、紙屑、漂浮物;

　　(b)根據情況協助綠化人員清除綠化帶雜草及養護圈;

　　(c)根據季節將數枝落葉掃至一堆，及時清運。

　　注：操作過程中發現公共設施損壞及堵塞，及時向管理人員作情況匯報，以便及時修繕。

　　2.擦洗規范：使各清潔人員熟練掌握操作技能，規范統一。

　　(1)操作工具：水桶、抹布

　　(2)公共設施具體名稱分類及擦拭時間

　　a.垃圾筒、果皮箱擦洗(每天一次)：將垃圾桶蓋取下，從上而下將桶體擦凈，再將桶的內部擦凈，然后蓋好，擦凈蓋處、煙灰缸。

　　b.宣傳牌、告示牌、導向牌、信息欄擦洗(每天一次)：先擦邊框，再擦板面;信息欄內每周一次，先擦板面，后擦凹槽。

　　c.各類休閑椅、秋千(每天一次)：先擦椅子，正面、側面，背面，后擦著地點、桿條。秋千每二周移動一次位置，保護綠地。

　　d.草坪燈、路燈及各類立桿擦洗：至上向下擦洗(擦拭前，檢查一下是否有漏電現象，方可擦拭)

　　f.電源分支箱、CATV箱擦洗(每天一次)：未擦之前用拇背測試，，確定無漏電。先擦箱體項部，再擦箱體四側，按順序擦拭。

　　g.裝飾類、游樂場所擦洗(每天一次)：由上至下，擦著地部位。

　　h.PV管、線管、擦洗：從上至下擦洗。

　　i.高桿燈桿上端、燈罩、候車棚、自行車棚頂部(每月一次)：

　　j.高桿燈上端、燈罩：備干濕抹布各一條。

　　k.候車棚、自行車頂部擦洗：先將棚面上面撒適量水，用專用拖布有順序的擦拭，并用清水洗凈，用抹布擦棚面四側邊緣，然后有順序擦拭棚面下面。

　　注：操作過程中如發現設施損壞應立即向組長報修，并檢查修理情況如一天內未修復繼續報修(特殊情況例外)。

　　3.道路污物處理方法

　　(1)道路污物分類：口香糖、油漆、涂料、膠水、嘔吐物、痰跡、糞跡類、水泥面綠苔

　　a.處理方法：

　　(a)口香糖殘渣：撒點水濕和，用鏟刀鏟除

　　(b)油漆、膠水、涂料：用水泥、沙敷于上面，用鏟刀攪拌、鏟除，再用二甲苯、鋼絲球循環刷洗，清水沖凈。干油漆、涂料、膠水用二甲苯噴灑上面，用鋼絲球循環刷洗。

　　(c)嘔吐物、痰跡、糞跡處理程序：干泥、沙-攪拌吸干-掃凈-刷洗-清水沖凈

　　(d)油污類處理程序：同上刷洗方法，用食堿水刷。

　　(e)水泥面綠苔：長柄刷清水沖洗，沖凈。

　　4.窨井、陰溝清潔方法

　　(1)備用工具：翻斗車、漏勺、糞鏟、鐵鍬，大掃帚、水桶、鐵鉤、大垃圾袋。

　　(2)清潔對象：窨井、陰溝類、雨水井、綠化井、水閥井、線管井、污水井、陰溝

　　(3)清潔周期：污水井每周一次，商鋪、食堂每周二次，其余每月一次。

　　(4)清潔程序：

　　a.將垃圾袋放在翻斗車內，用繩子扎好;

　　b.用鐵鉤打開蓋板;

　　c.漏勺撈清井內漂浮物、雜物，放入翻斗車;

　　d.用糞鏟鏟凈泥沙，放入翻斗車;

　　e.用清水沖洗窨井蓋四周，拿掃帚將污水掃凈

　　f.轉送垃圾收集點。

　　注：操作過程中發現堵塞及蓋板損壞，及時報修。

　　5.欄桿(圍護)的擦拭方法

　　a.用濕抹布擦拭，手摸無明顯污跡，無缺損;

　　b.擦拭鐵柵條：每周覆蓋擦拭一次，用抹布包住柵條有順序地上下擦拭、柵條落腳地面，抹布要不斷清洗。

　　6. 公共設施設備的清潔方法

　　(1)每天擦洗1次的公共設施;

　　a.用擰干的抹布擦拭垃圾筒、果皮箱，將垃圾桶蓋取下，從上而下將桶體擦凈，再將桶的內部擦凈，然后蓋好，擦凈蓋處、煙灰缸。

　　b.用擰干的抹布擦拭各類休閑椅、蕩椅及秋千，先擦椅子，正面、側面，背面，后擦著地點、桿條。秋千每二周移動一次位置，保護綠地。

　　c.用擰干的抹布擦拭宣傳牌、告示牌、導向牌、信息欄(主干道)，先擦邊框，再擦板面;信息欄內每周一次，先擦板面，后擦凹槽。

　　d.用干的抹布從上至下擦拭草坪燈、路燈桿。

　　e.用擰干的抹布擦拭電源分支箱、CATV箱擦洗，未擦之前用手背測試，確定無漏電再擦。先擦箱體項部，再擦箱體四側，按順序擦拭。

　　f.用擰干的抹布擦拭裝飾類、游樂場所，由上至下，擦著地部位。

　　(2)每周清潔1次的公共設施及設備;

　　a.定期用擰干的抹布擦拭信息欄內部;

　　b.定期用蘆花掃把清掃外墻灰塵和蜘蛛網;

　　c.定期清掃二樓前陽臺(雨搭)，架好長竹梯并由一人扶穩，另一人將陽臺(雨搭)內的垃圾、積水清掃干凈，并將垃圾裝袋后送至垃圾筒;

　　d.定期用堿水刷洗商鋪、大巴士候車站的油漬及殘留物，并用清水沖洗干凈;

　　(3) 每月清潔的公共設施及設備;

　　a.每半月一次從上至下擦拭外墻PV管，沖洗噴水池;

　　b.每月一次(冬季兩個月一次)沖洗所有水景;

　　c.每月一次擦洗候車棚、自行車頂部，先將棚面上面撒適量水，用專用拖布有順序的擦拭，并用清水洗凈，用抹布擦棚面四側邊緣，然后有順序擦拭棚面下面。

　　d.每月一次將路燈罩取下，用擰干的抹布對燈罩由內至外，對整個燈桿從上至下擦拭一次，再用干抹布按上述方法擦拭一次(擦拭前，檢查一下是否有漏電現象，方可擦拭);

　　注：操作過程中如發現設施損壞應立即向組長報修，并檢查修理情況如一天內未修復繼續報修(特殊情況例外)。

　　培訓標準：使每位清潔人員熟練掌握操作技能，達到規范統一。

　　培訓方法：

　　a.受訓人員由示范人員實際操作中示范講解;

　　b.作業區清潔組長不定期作集中培訓;

　　c.每季度循環培訓，每周集中培訓，由各組長配合管理人員、主管，作現場知識講解、示范。各組組員由組長、示范員作講解、示范;

　　d.組長及管理員對新員工、接受能力較差人員分批集中重點培訓。

　　培訓流程圖：主管-管理員-組長-示范員-組員

　　培訓考核：

　　1.考核方法：

　　(1)組長不定期對管轄區域的保潔人員檢查;

　　(2)集中考核(每周根據培訓項目);

　　(3)根據情況分批集中考核。

　　2.考核形式：

　　(1)抽查(提問、示范);

　　(2)集中考核;

　　(3)分批考核示范。

　　3.季度考核覆蓋率：

　　(1)試用期考核率100%;

　　(2)抽查考核30%;

　　(3)集中考核40%;

　　(4)分批考核20%;

篇3：小區物業內主干道路種植樹木的選用

　　小區物業內主干道路種植樹木的選用

　　為使小區內主、副道路分明、清晰,步入其內具有標志性的立體感。

　　主干道綠化通常選用的樹種有:

　　1.1油松油松,別名:短針松,亦稱黑松。屬松科,見下圖所示。油松分布廣,是我國北方廣大地區最主要的造林樹種之一。油松適應性強,根系發達,樹姿雄偉,枝葉繁茂,有良好的保持水土和美化環境的功能。我國勞動人民栽培油松歷史悠久。常綠喬木,高達25m,胸徑可達1m。樹冠幼年為塔形或圓錐狀形,中年樹呈卵形或不整齊梯形。孤立老年樹的樹冠為平頂,扁圓形、傘形等。干粗壯直立,形成聳立的樹形,有時也能長成彎曲多姿的樹干,顯得蒼勁挺拔。油松為陽性樹,幼樹耐側陰,抗寒能力強,喜微酸及中性土壤,不耐鹽堿。為深根性樹種,主根發達,垂直深入地下;側根也很發達,向四周水平伸展,多集中于土壤表層。油松對土壤養分和水分的要求并不嚴格,但要求土壤通氣狀況良好,故在松質土壤里生長較好。如土壤粘結或水分過多,通氣不良,則生長不好,表現為早期干梢。在地下水位過高的平地或有季節性積水的地方不能生長。油松的吸收根上有共生的菌根,因此在栽培條件上有一定的要求。油松在北京無論是山區或平原到處可見,山區一般生長最好。在山區生長的油松,多在陰坡、半陰坡,土壤濕潤和較肥沃的地方。油松在行道樹上成行種植的株行距:大樹成林種植或行道樹以6~8m為好,中年行道樹一般采用5~6m。油松可與快長樹成行混交植于路邊,其優點是:油松的主干挺直,分枝彎曲多姿,楊柳作它背景,樹冠層次有別,樹色變化多,街景豐富。但有土壤容易板結的缺點;有的油松種植人行道內側或分車帶中,于車行道邊種植快長樹。這樣土壤避免車、人的破壞和踐踏,對油松生長有利。油松幼年樹喜側陰,種植密些生長較好,中年以后株行距要適當加大,過密生長不良,呈為小老樹。

　　1.2銀華銀樺,別名:銀橡樹,亦稱櫻槐、絹柏。屬山龍眼科,見下左圖。銀樺生長迅速,常綠高大,主干端直,樹形優美,既是速生用材樹種,又是城鎮、農村的綠化樹種。建國以前,我國僅有少量引種,后在我國熱帶、亞熱帶如云南、福建相繼推廣,用于城市園林綠化。病蟲害較少,對煙塵和有毒氣體也有較強的抗性與吸收能力,可起凈化空氣、保護環境的作用。花粉含蜜汁,是良好的蜜源植物。銀樺在我國的栽培區,主要是云南、福建、廣東、廣西及臺灣等省(區)。銀樺是昆明、思茅的主要行道樹種之一。銀樺喜光,喜生于陽光比較充足的地方,在陰蔽處,枝葉細弱,生長不良。銀樺不耐寒,在年平均溫度15~16℃,極端高溫30~35℃,低溫不超過-4℃能耐輕霜,不耐重霜和大于-4℃的低溫。比較耐旱,在濕潤、半濕潤的地區都能生長。在年平均降水量1000~1500mm的條件下,生長良好,根系發達,在較濕地有一定的適應力,但不能積水。對土壤要求嚴格,一般土層厚、肥沃、疏松、排水良好、pH值為5.5~6.5的砂質壤土,生長發育好;在粘土、堅硬、通氣不良、排水困難處生長不良,對煙塵和有毒氣體的抗性較強。總之,銀樺喜光、喜濕、喜肥、耐旱,如在酸性、疏松、排水良好的砂質壤土中生長良好。耐修剪,萌發力很強。在城市綠化中,適于在空間和地面條件較好的寬闊街道、公路、庭院中種植。行道樹株距以5~6m,栽植雙行時株行距為5m×5m或6m×6m。

　　1.3旱柳旱柳,別名:立柳,亦稱柳樹、河柳。屬楊柳科,見下圖所示。旱柳生長快,分布廣,繁殖容易,樹形美觀。深受廣大群眾喜愛,是黃河流域、華北平原"四旁"綠化的優良樹種之一。也為蜜源植物。落葉喬木,高達20m,胸徑達80cm。樹冠倒卵形或倒卵狀圓球形,小枝細長,一、二年生小枝黃色或綠色,光滑,以后變為黃棕色直至灰褐色。老枝較粗壯,樹皮深灰色,淺裂到深裂。葉片披針形,表面綠色,背面灰綠色,有光澤。雌雄異株,種子成熟后有"柳絮"飛揚。變種有饅頭柳、絳柳、龍須柳,均為庭園綠化樹種。旱柳為陽性樹,不耐庇陰,較耐寒,在年平均溫度2℃,絕對最低溫度-39℃條件下,無凍害,喜濕潤。我國北方群眾在長期造林生產實踐中,總結出"濕柳"二字,形象而又科學地指出了柳樹對于土壤水分的特殊要求。低濕的地方旱柳長得好,::干旱的地方往往形成未老先衰的"小老樹"。喜生于溝谷濕地及河岸間,沖積的砂地生長最好,在土壤通氣良好的沙壤土上生長迅速,粘土或潴積死水的低濕地,容易爛根,引起枯梢而逐漸死亡。老樹干被洪水浸淹時,被淹部位能萌發出新根,懸浮水中,輔助或代替原有根系機能,維持生長。在含鹽量0.3%的輕度鹽堿地上還可生長。

　　正常條件下是深根性樹種,側根龐大發達,固著土壤。枝干韌性較大,不易風折。饅頭柳,幼樹樹冠呈亞圓形,老樹呈圓形,冠寬大于高如饅頭狀。它的枝條稠度向上伸展而有規律,形成嚴密而整齊的樹冠。饅頭柳的習性似旱柳,較旱柳要求水、肥、土條件更高些,才能生長旺盛。饅頭柳在北京的綠地中已形成大樹。因為樹冠整齊、美麗,很受人們歡迎,特別是與一些高大、風致樹形的樹或與圓錐體樹形的樹搭配時,樹形、樹色的對比,效果顯著。饅頭柳在北京住宅小區綠化中廣為種植,是北京綠化的特色之一。

　　1.4垂柳垂柳,別名:垂楊柳,亦稱水柳、倒掛柳。垂柳適應性強,生長迅速,很耐水濕,樹形優美,枝柔下垂,繁殖容易,是水鄉、平原、低濕灘地的重要造林樹種,也是防浪、護岸等水土保持和庭園綠化的樹種。落葉喬木,樹冠長圓形,冠幅較小,高達12~18m。小枝細長通常下垂,為褐色、淡褐色或淡黃褐色,僅幼嫩時有絲狀毛。葉披針形或線狀披針形,雌雄異株,蒴果,種子細小綠色,外披白色柳絮。垂柳的雌雄株在形態上有明顯的差異,一般雄株枝條粗壯,花芽大,吐芽開花比雌株早3~5d。為陽性樹,喜光,不耐陰。垂柳發芽早,落葉遲,年生長期很長,耐水性很強,短期水淹沒頂不致死亡。垂柳枝干形成不定根的能力很強,水培枝條10d便長出不定根。大樹被洪水淹沒,從樹干長出大量不定根,因為有此特性,有時樹被埋沒70~80cm時,還能茁壯生長,是柳類的一大特點。

　　垂柳為柳中姿態最美麗的樹種,枝條柔軟,婀娜多姿。在我國庭園、道路、河岸廣為種植。在庭院、道路種植,最好選擇雄株,因為雌株在春天產生大量柳絮,不利于環境衛生。行道樹、河岸樹的株行距,以5~6m為宜,過小,則后期生長不良。