工程維修部高低壓電工作業指導書

2025-05-26 1521

　　工程維修部(高、低壓)電工作業指導書

　　部門：工程維修部

　　崗位：工程維修部(高、低壓)電工

　　直接上級：工程維修部主管

　　直接下級：無

　　任職條件：高中以上學歷，二年以上工作經驗，有電工資格證、上崗證

　　崗位職責：

　　1.熟練掌握所轄設備設施的操作、運行、維保規程，清楚了解所轄設備性能及控制范圍，嚴格遵守各種操作規程，保證系統設備的安全正常運行;

　　2.按照主管安排認真做好設備日常巡檢及維修保養工作，發生配電事故時，值班人員應保持冷靜，按照操作規程及時(當班事故未排除的上下兩班協力排除故障、完畢后清理現場，填寫事故報告，報部門主管)、準確排除故障;

　　3.負責提供責任范圍內客戶報修的日常維修服務，接到《維修單》后，必須帶齊工具、物料，及時到達現場處理;

　　4.負責對裝修戶的前期水電改造部分的裝修巡查，做好相關記錄;

　　5.嚴格執行工程部的值班制度和交接班制度，堅守崗位，不得擅自離崗、串崗，并做好相關交接班記錄;

　　6.按要求開閉配電照明設備，不準私自調整設備的運行控制參數、狀態、運行方式、設定值及管線走向;

　　7.節約原材料，愛護工具、設備，檢修用料不亂扔亂放。保持機房清潔衛生，做好文明生產;

　　8.完成上級領導交辦的其它工作。

　　作業標準：

　　1.依據相關配電照明維修保養制度的內容和要求，每天對配電設施設備進行一次日常巡檢，對高壓設施設備每年進行一次全面養護和檢測，發現異常24小時內采取措施到位，防止隱患釀成大故障;

　　2.維修電工負責責任區內客戶日常報修的維修服務，接到《維修單》后，必須帶齊工具、物料，15分鐘(特殊情況與業主約定時間)到達現場處理;

　　3.每天一次對裝修戶的前期水電改造階段的裝修進行巡查，并做好相關巡查記錄;

　　4.發生配電事故時，值班人員應按照操作規程及時準確排除故障，如遇特殊情況2分鐘內報告上級主管領導;

　　5.水電表查抄保證準確無誤，準確率在99%以上;

　　6.管好變壓器及設備、高低壓配電房及設備、小區的用電設備;使其處于良好的運行狀態做到三凈四不漏，五良好(設備干凈、機房干凈、工作場地干凈;不漏電、不漏油、不漏水、不漏汽;實用性能良好、潤滑良好、緊固良好、調整良好)，詳細填寫運行記錄;

　　7. 嚴格執行燈光管理制度，當班期間要負責對小區內燈光進行一遍巡視，對存在問題應及時處理，當晚不能處理的，第二天應書面交付給管理責任人;

　　8.值班工按《國家電力操作規范》進行作業，每天巡視配電房一次，并做好相關記錄;

　　8.1檢查、監督本小區用電儀表指示是否正常;

　　8.2檢查變壓器、開關、電流互感器、電容器組是否有異常現象和異常聲音;

　　8.3檢查各開關、旋紐是否處于正常位置;

　　8.4保護好高壓線路檢測工具，定期檢查絕緣情況;

　　8.5配電裝置的主回路母線、電接頭、架空引線須涂上明顯色標，用規定的顏色(A相黃色、B相綠色、C相紅色)刷油漆;

　　8.6標出所有配電屏和配電柜上的操作標志;

　　8.7做好防風、防火、防小動物進入配電房內。

　　作業流程：

　　1.當天值班人員提前15分鐘到崗打掃辦公室衛生，將辦公桌物品擺放整齊、有序，其他人員8：30分前整理好著裝進入工作狀態;

　　2.8：20---8：30，當日值班人員與客服中心前臺接待進行問題交接;要求雙方簽字確認;

　　3.8：30---9：00參加部門工作例會，報告各責任區前一天工作的完成情況，聽取主管安排當天重點工作;

　　4.9：00機電維修電工應帶好工具到各自的責任區進行巡視。做好巡檢記錄、巡視中發現問題應及時處理，對存在的隱患應及時上報主管領導。10：00點前結束巡視，對存在的問題進行維修;

　　5.室內維修電工8：30分前必須到客服中心前臺等候派單。接到任務單后，應帶齊工具、材料、及抹布、鞋套。15分鐘內到達維修點。按規定的時間、標準進行維修。維修完畢請業主填寫意見，并簽字、回前臺回復;

　　6.電工遇到自身無法處理和在一天內未處理完的工作以書面形式直接上報上級主管，三天未處理完的以書面形式由上級主管交于項目經理;

　　7.積極配合客戶服務部對服務區域的全面管理，對于物業管理員在巡查中發現的問題虛心接受，認真整改或協助解決;

　　8.下班時提前15分鐘，作好交班準備，按要求認真進行交接班。

篇2：物業工程部電工作業指導書