步行街物業(yè)固定資產(chǎn)管理規(guī)定

　　1目的

　　使公司的固定資產(chǎn)得到有效管理，延長使用壽命，節(jié)約公司開支。

　　2適用范圍

　　公司各部門。

　　3固定資產(chǎn)的界定

　　固定資產(chǎn)是企業(yè)的主要勞動資源，按現(xiàn)行國家規(guī)定，結(jié)合本公司實際情況，確定同時具備以下兩個條件的列為公司固定資產(chǎn)：

　　3.1使用時限在兩年以上。

　　3.2購價在500元以上。

　　不同時具備上述條件的，列為低值消耗品，不必編號造卡，只登記造冊列入管理。

　　4固定資產(chǎn)的添置

　　4.1由各部、室于每年最后一個季度制訂計劃，由財務(wù)審核報總經(jīng)理批準后，由行政人員實施(特殊情況可以臨時追加添置計劃)。

　　4.2固定資產(chǎn)購置時，由財務(wù)部驗收，并逐一登記，建賬立卡，使用者或部門辦理領(lǐng)用注銷手續(xù)，建立固定資產(chǎn)檔案。

　　5固定資產(chǎn)的配置和管理

　　公司財務(wù)部對固定資產(chǎn)進行管理，填寫《設(shè)備登記表》，并進行合理配置，實行誰使用誰管理的辦法，部門有專人管理，責任到人。

　　6固定資產(chǎn)管理小組及工作職責：

　　6.1總經(jīng)理為組長，財務(wù)主管和各部門主管為成員。

　　6.2小組工作職責：

　　6.2.1每年對公司固定資產(chǎn)進行一次清查、核對工作，查明是否賬物卡相符合，對短缺和報廢資產(chǎn)列出清單，由財務(wù)做銷卡登記和賬務(wù)處理。由財務(wù)會同寫出固定資產(chǎn)利用率分析報告，上報總經(jīng)理，為批準下年購置計劃提供依據(jù)。

　　6.2.2對使用單位的非正常損壞，在查明原因，分清責任后，對使用人或責任人處以按實物折價的實際金額。

　　6.2.3公司會計按照有關(guān)規(guī)定對固定資產(chǎn)提取折舊基金，所提取基金全部用于固定資產(chǎn)的更新改造。

　　7 引用文件和記錄表格

　　7.1 《設(shè)備設(shè)施臺帳》

篇2：物業(yè)處固定資產(chǎn)登記管理規(guī)定

　　物業(yè)處固定資產(chǎn)登記管理規(guī)定

　　1.0為了加強固定資產(chǎn)的過帳登記，合理使用和有效管理，特制定本管理規(guī)定。

　　2.0管理處財務(wù)室對所有正在使用的固定資產(chǎn)（單位價值在2000元以上，使用年限在一年以上的房屋及建筑物、運輸工具、機械器具工具等）必須建立臺帳，管理處財務(wù)室則是固定資產(chǎn)的實物主管部門。

　　3.0固定資產(chǎn)由公司財務(wù)統(tǒng)一編碼，管理處應(yīng)登記固定資產(chǎn)明細表，依據(jù)不同類別建立固定資產(chǎn)登記卡片，做到一物一卡。

　　4.0明確固定資產(chǎn)使用人，使用人是當然的保管人，對各類固定資產(chǎn)管理處各使用部門應(yīng)正確使用，并妥善保管，同時做好日常的維護和保養(yǎng)工作。

　　5.0對固定資產(chǎn)代保管不善而發(fā)生的毀損或損失，有關(guān)負責人應(yīng)負擔賠償責任，按情節(jié)應(yīng)賠償原價的10-50%。

篇3：固定資產(chǎn)及低值易耗品的管理規(guī)定

　　固定資產(chǎn)及低值易耗品的管理規(guī)定

　　加強公司固定資產(chǎn)及低值易耗品的使用、維護管理，防止公司資產(chǎn)的流失，在降低其購置、使用和消耗成本的同時，提高使用效率，保障各使用部門日常工作及經(jīng)營活動的需要，特制定本規(guī)定。

　　(一)、定義

　　固定資產(chǎn)：使用期限在一年以上的房屋、建筑物、機器、運輸工具和其他與經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等都屬于固定資產(chǎn);不屬于經(jīng)營主要設(shè)備物品，單價在2000元以上并且使用期限為超過二年的，也應(yīng)作為固定資產(chǎn)。

　　低值易耗品：不具備上述條件的物品為低值易耗品一次推銷，一次推銷。

　　(二)、采購及領(lǐng)用

　　1、各部門所需的固定資產(chǎn)或低值易耗品，需提前向辦公室報批，經(jīng)審核確屬工作需要，辦公室報月支出預算計劃，經(jīng)總經(jīng)理審批方可購置。無購置預算計劃的，屬零星緊急采購的物品，經(jīng)總經(jīng)理批準后，交辦公室統(tǒng)一采購。

　　2、辦公室對所需物品的采購應(yīng)進行貨比三家，在確保供貨質(zhì)量及價格適宜后，進行購置。

　　3、對批量、高值、專業(yè)技術(shù)強、專門設(shè)計定做和有特殊要求的采購物品，須經(jīng)總經(jīng)理及有關(guān)部門審核確認后，派專人負責協(xié)助辦公室實施采購，其他有特殊要求的采購物資，必須履行合同評審程序，簽定供貨合同后方可實施采購。

　　4、領(lǐng)用程序本著簡捷、有效、規(guī)范的原則，每月20號之前各部門填寫所需物品的《申購計劃書》，辦公室根據(jù)各部門的《申購計劃書》的要求及庫存情況，進行購置，各部門按照審核批準后的《申購計劃書》中的物品進行領(lǐng)用。領(lǐng)用及發(fā)放時必須要簽字登記;辦公室每季度將各部門的辦公費用總額統(tǒng)計后上報總經(jīng)理并下發(fā)至各部門。

　　(三)、保管及維護

　　1、對購進的固定資產(chǎn)，辦公室負責及時建立固定資產(chǎn)卡片及入庫單，注明購進日期、生產(chǎn)廠家、使用部門等。

　　2、辦公室與財務(wù)部定期共同對固定資產(chǎn)及低值易耗品進行盤點、清查，保證帳、卡、物相符，年終要進行一次全面盤點，對報廢、毀損的固定資產(chǎn)應(yīng)查明原因，按財務(wù)部有關(guān)規(guī)定及時處理。