地產(chǎn)營(yíng)銷中心關(guān)于固定資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定

　　(一)目的

　　為建立公司固定資產(chǎn)規(guī)范的管理秩序，落實(shí)管理責(zé)任制，不斷優(yōu)化公司固定資產(chǎn)的資源配置，特制定本規(guī)定。

　　(二)固定資產(chǎn)管理原則

　　1、公司固定資產(chǎn)管理實(shí)行"統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，層層負(fù)責(zé)，合理調(diào)配，誰使用、誰負(fù)責(zé)、誰損壞、誰賠償"的原則，做到人各有責(zé)、物各有帳、帳帳相符、帳物相符;

　　2、行政部是公司固定資產(chǎn)的管理部門，負(fù)責(zé)全公司范圍內(nèi)固定資產(chǎn)采購(gòu)、供應(yīng)、調(diào)配、報(bào)廢、清查、記帳等工作;

　　3、財(cái)務(wù)部是公司固定資產(chǎn)管理的綜合反映和監(jiān)督部門;

　　4、建立全公司固定資產(chǎn)各使用部門相應(yīng)的崗位責(zé)任制，簽訂崗位責(zé)任書(見附頁(yè))做到責(zé)權(quán)分明，層層負(fù)責(zé);

　　5、固定資產(chǎn)的管理工作應(yīng)貫徹勤儉精神，應(yīng)修舊利廢，做到少花錢多辦事，物盡其用，減少閑置、浪費(fèi)和損壞，充分發(fā)揮固定資產(chǎn)的作用;

　　6、固定資產(chǎn)管理人員調(diào)動(dòng)時(shí)，必須辦理交接手續(xù)。

　　(三)固定資產(chǎn)范圍劃分

　　1、單位價(jià)值在1000元以上，使用年限在一年以上的設(shè)備;

　　2、單位價(jià)值雖達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，但耐用時(shí)間在一年以上的同類設(shè)備;

　　3、具體范圍以財(cái)務(wù)部劃分為準(zhǔn)。

　　(四)固定資產(chǎn)各相關(guān)部門承擔(dān)的職責(zé)

　　1、行政部負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)的采購(gòu)、驗(yàn)收、入庫(kù)、編號(hào)、供應(yīng)、調(diào)配、報(bào)廢等工作;

　　2、行政部和財(cái)務(wù)部各執(zhí)一份固定資產(chǎn)的賬目，兩部門應(yīng)保證帳目相符;

　　3、固定資產(chǎn)使用部門負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)的使用、日常管理和維護(hù)。

　　(五)固定資產(chǎn)具體管理辦法

　　1、固定資產(chǎn)的申請(qǐng)采購(gòu)

　　(1)使用部門選購(gòu)固定資產(chǎn)的原則應(yīng)考慮到適用性、可靠性、節(jié)能性、環(huán)保性、耐用性、經(jīng)濟(jì)性、靈活性等。

　　(2)固定資產(chǎn)的采購(gòu)程序：

　　a)各使用部門根據(jù)需要詳細(xì)物品的規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、參考價(jià)格、使用日期等報(bào)行政部進(jìn)行核實(shí)。

　　b)根據(jù)行政部核實(shí)是否需要，報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

　　c)根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)意見，由行政部負(fù)責(zé)，使用部門派人協(xié)助參與購(gòu)買。

　　d)對(duì)于直接由公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的部門，可自行購(gòu)買但必須本著先入庫(kù)后使用的原則，其費(fèi)用由

　　部門支出。

　　2、固定資產(chǎn)的驗(yàn)收、入庫(kù)、出庫(kù)、使用

　　(1)驗(yàn)收：固定資產(chǎn)購(gòu)入后，應(yīng)組織購(gòu)置人員、使用人員、使用部門領(lǐng)導(dǎo)、財(cái)務(wù)部門和固定資產(chǎn)管理人員共同參加驗(yàn)收，其中購(gòu)入單價(jià)在1萬元以上的，公司領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)參加驗(yàn)收，并簽注驗(yàn)收意見。

　　(2)入庫(kù)：行政部與財(cái)務(wù)部應(yīng)及時(shí)處理賬目。

　　(3)貴重設(shè)備的說明書、操作書、圖紙、照片、合格證書等資料，應(yīng)交行政部保管，使用部門可索取復(fù)印件。

　　(4)出庫(kù)：使用部門領(lǐng)用固定資產(chǎn)時(shí)，需到行政部辦理出庫(kù)手續(xù)，由各部門秘書或部門負(fù)責(zé)人在《領(lǐng)用單》上簽字后，方可領(lǐng)用。

　　(5)使用：各部門都要建立起固定資產(chǎn)管理崗位責(zé)任制，做到責(zé)權(quán)分明;各使用部門或個(gè)人在固定資產(chǎn)的管理、使用、保管、維護(hù)等工作上對(duì)行政部負(fù)責(zé)，必須建立固定資產(chǎn)臺(tái)帳，接受行政部管理和財(cái)務(wù)部門指導(dǎo)。

　　3、固定資產(chǎn)的報(bào)損、報(bào)廢

　　(1)凡需正常報(bào)損、報(bào)廢的固定資產(chǎn)，由使用部門報(bào)經(jīng)行政部審核，公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，交使用部門和行政部、財(cái)務(wù)部同時(shí)銷帳。

　　(2)對(duì)已批準(zhǔn)報(bào)廢的固定資產(chǎn)，由行政部及時(shí)進(jìn)行變價(jià)出售、轉(zhuǎn)讓或維修，變價(jià)款應(yīng)如數(shù)上交財(cái)務(wù)部，其他部門不得隨意變價(jià)出售。

　　4、固定資產(chǎn)的賠償

　　(1)若在固定資產(chǎn)使用期限(一般以5年計(jì))內(nèi)造成的人為損壞、丟失或其他事故時(shí)，責(zé)任部門應(yīng)及時(shí)查明原因，由損壞者自行承擔(dān)維修費(fèi)，無法維修的，視具體情況按原價(jià)進(jìn)行賠償或按折舊后的價(jià)值賠償。

　　(2)若固定資產(chǎn)丟失，視具體情況按原價(jià)進(jìn)行賠償或按折舊后的價(jià)值賠償。

　　5、其他

　　(1)對(duì)使用部門長(zhǎng)期閑置或不再繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)，經(jīng)使用部門申請(qǐng)，行政部同意，公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，可調(diào)入所需部門使用或變價(jià)處理。

　　(2)設(shè)備調(diào)出時(shí)，有關(guān)資料同時(shí)移交，并報(bào)行政部和財(cái)務(wù)部辦理記帳。

　　(3)公司固定資產(chǎn)不允許外借，特殊情況經(jīng)使用部門、公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，并報(bào)行政部備案。如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

　　(4)固定資產(chǎn)管理人員崗位調(diào)整或離職時(shí)，相應(yīng)的固定資產(chǎn)管理及賬目應(yīng)當(dāng)進(jìn)行交接，新管理人員應(yīng)根據(jù)行政部或財(cái)務(wù)部的賬目為準(zhǔn)，與原管理人重新核對(duì)固定資產(chǎn)數(shù)量及帳目，核對(duì)無誤后，原固定資產(chǎn)管理人方可調(diào)職或離職，新管理人重新填寫《辦公用品使用登記》。

　　(六)固定資產(chǎn)的清查、盤點(diǎn)

　　1、固定資產(chǎn)清查、盤點(diǎn)每年進(jìn)行一次。行政部或財(cái)務(wù)部應(yīng)提出具體清查方案和各種清查表格。

　　2、行政部使用部門每年核對(duì)一次固定資產(chǎn)臺(tái)帳。

　　3、行政部每年填報(bào)公司固定資產(chǎn)收、付、余報(bào)表，年末填報(bào)固定資產(chǎn)公司內(nèi)部分布表，如和財(cái)務(wù)處總帳數(shù)字不符，雙方應(yīng)及時(shí)查找原因并調(diào)整帳務(wù)。

　　4、全公司各部門負(fù)責(zé)人都應(yīng)協(xié)助管理部門做好固定資產(chǎn)的清查、核對(duì)工作。

　　5、清查、核對(duì)中發(fā)現(xiàn)與帳面不相符的或已毀損的固定資產(chǎn)，應(yīng)由使用部門查明原因并分別列出名稱、數(shù)量、原價(jià)、毀損原因等，按固定資產(chǎn)管理中的報(bào)損、報(bào)廢程序辦理。

　　(七)其他

　　1、本制度自下發(fā)之日起執(zhí)行

　　2、行政部有對(duì)本制度有最終解釋權(quán)

篇2：物業(yè)處固定資產(chǎn)登記管理規(guī)定

　　物業(yè)處固定資產(chǎn)登記管理規(guī)定

　　1.0為了加強(qiáng)固定資產(chǎn)的過帳登記，合理使用和有效管理，特制定本管理規(guī)定。

　　2.0管理處財(cái)務(wù)室對(duì)所有正在使用的固定資產(chǎn)（單位價(jià)值在2000元以上，使用年限在一年以上的房屋及建筑物、運(yùn)輸工具、機(jī)械器具工具等）必須建立臺(tái)帳，管理處財(cái)務(wù)室則是固定資產(chǎn)的實(shí)物主管部門。

　　3.0固定資產(chǎn)由公司財(cái)務(wù)統(tǒng)一編碼，管理處應(yīng)登記固定資產(chǎn)明細(xì)表，依據(jù)不同類別建立固定資產(chǎn)登記卡片，做到一物一卡。

　　4.0明確固定資產(chǎn)使用人，使用人是當(dāng)然的保管人，對(duì)各類固定資產(chǎn)管理處各使用部門應(yīng)正確使用，并妥善保管，同時(shí)做好日常的維護(hù)和保養(yǎng)工作。

　　5.0對(duì)固定資產(chǎn)代保管不善而發(fā)生的毀損或損失，有關(guān)負(fù)責(zé)人應(yīng)負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任，按情節(jié)應(yīng)賠償原價(jià)的10-50%。

篇3：固定資產(chǎn)及低值易耗品的管理規(guī)定

　　固定資產(chǎn)及低值易耗品的管理規(guī)定

　　加強(qiáng)公司固定資產(chǎn)及低值易耗品的使用、維護(hù)管理，防止公司資產(chǎn)的流失，在降低其購(gòu)置、使用和消耗成本的同時(shí)，提高使用效率，保障各使用部門日常工作及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要，特制定本規(guī)定。

　　(一)、定義

　　固定資產(chǎn)：使用期限在一年以上的房屋、建筑物、機(jī)器、運(yùn)輸工具和其他與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等都屬于固定資產(chǎn);不屬于經(jīng)營(yíng)主要設(shè)備物品，單價(jià)在2000元以上并且使用期限為超過二年的，也應(yīng)作為固定資產(chǎn)。

　　低值易耗品：不具備上述條件的物品為低值易耗品一次推銷，一次推銷。

　　(二)、采購(gòu)及領(lǐng)用

　　1、各部門所需的固定資產(chǎn)或低值易耗品，需提前向辦公室報(bào)批，經(jīng)審核確屬工作需要，辦公室報(bào)月支出預(yù)算計(jì)劃，經(jīng)總經(jīng)理審批方可購(gòu)置。無購(gòu)置預(yù)算計(jì)劃的，屬零星緊急采購(gòu)的物品，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后，交辦公室統(tǒng)一采購(gòu)。

　　2、辦公室對(duì)所需物品的采購(gòu)應(yīng)進(jìn)行貨比三家，在確保供貨質(zhì)量及價(jià)格適宜后，進(jìn)行購(gòu)置。

　　3、對(duì)批量、高值、專業(yè)技術(shù)強(qiáng)、專門設(shè)計(jì)定做和有特殊要求的采購(gòu)物品，須經(jīng)總經(jīng)理及有關(guān)部門審核確認(rèn)后，派專人負(fù)責(zé)協(xié)助辦公室實(shí)施采購(gòu)，其他有特殊要求的采購(gòu)物資，必須履行合同評(píng)審程序，簽定供貨合同后方可實(shí)施采購(gòu)。

　　4、領(lǐng)用程序本著簡(jiǎn)捷、有效、規(guī)范的原則，每月20號(hào)之前各部門填寫所需物品的《申購(gòu)計(jì)劃書》，辦公室根據(jù)各部門的《申購(gòu)計(jì)劃書》的要求及庫(kù)存情況，進(jìn)行購(gòu)置，各部門按照審核批準(zhǔn)后的《申購(gòu)計(jì)劃書》中的物品進(jìn)行領(lǐng)用。領(lǐng)用及發(fā)放時(shí)必須要簽字登記;辦公室每季度將各部門的辦公費(fèi)用總額統(tǒng)計(jì)后上報(bào)總經(jīng)理并下發(fā)至各部門。

　　(三)、保管及維護(hù)

　　1、對(duì)購(gòu)進(jìn)的固定資產(chǎn)，辦公室負(fù)責(zé)及時(shí)建立固定資產(chǎn)卡片及入庫(kù)單，注明購(gòu)進(jìn)日期、生產(chǎn)廠家、使用部門等。

　　2、辦公室與財(cái)務(wù)部定期共同對(duì)固定資產(chǎn)及低值易耗品進(jìn)行盤點(diǎn)、清查，保證帳、卡、物相符，年終要進(jìn)行一次全面盤點(diǎn)，對(duì)報(bào)廢、毀損的固定資產(chǎn)應(yīng)查明原因，按財(cái)務(wù)部有關(guān)規(guī)定及時(shí)處理。