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物業(yè)經(jīng)理人

物業(yè)管理中心行文管理工作流程

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  物業(yè)管理中心行文管理工作流程

  1、目的

  對中心行文做出規(guī)定。

  2、范圍

  本手冊規(guī)定中心上行文、平行文、下行文發(fā)放收集管理流程。

  3、職責(zé)

  3.1中心經(jīng)理批準(zhǔn)中心行文。

  3.2綜合管理部負(fù)責(zé)中心行文的擬定、發(fā)放、歸集

  3.3各職能部門、各管理處擬定與職責(zé)相關(guān)的行文,報中心經(jīng)理批準(zhǔn)。

  4、行文管理

  4.1常用公文種類

  4.1.1決定

  用于對重要事項做出決策和安排,獎懲有關(guān)單位和個人,變更或撤消下級單位不適當(dāng)?shù)臎Q定事項。

  4.1.2指示

  用于對下級單位布置工作,闡明指導(dǎo)原則。

  4.1.3通告

  用于在一定范圍內(nèi)公布各單位及員工應(yīng)當(dāng)遵守的或需要周知的事項。

  4.1.4會議紀(jì)要

  用于記載、傳達(dá)會議情況及議定事項。

  4.1.5通知

  用于傳達(dá)上級批示和要求下級辦理或周知的事項;批轉(zhuǎn)下級公文或轉(zhuǎn)發(fā)上級以及不相隸屬單位的公文;發(fā)布規(guī)章;任免和聘用管理人員。

  4.1.6通報

  用于對人和事的表揚(yáng)或批評;傳達(dá)重要精神或情況。

  4.1.7請示

  用于向上級請求指示,批準(zhǔn)。

  4.1.8報告

  用于向上級匯報工作,反映情況,提出意見和建議,答復(fù)上級詢問。

  4.1.9批復(fù)

  用于答復(fù)下級請示事項。

  4.1.10總結(jié)

  用于向上級做綜合性的全面工作匯報。

  4.1.11計劃

  用于對今后工作做出全面安排。

  4.1.12簽報

  用于各部門向公司領(lǐng)導(dǎo)請示,匯報工作。

  4.1.13函

  用于不相隸屬關(guān)系單位或部門之間商洽工作,詢問和答復(fù)問題,向有關(guān)主管部門請求批準(zhǔn)等。

  4.1.14內(nèi)部信息

  用于向上級單位和公司內(nèi)部披露公司重要事件、主要工作、經(jīng)營管理情況、最新動態(tài)以及所涉行業(yè)的最新前沿理論和消息等,一般每月定期發(fā)布一次。

  4.2行文關(guān)系和規(guī)則

  4.2.1各管理處應(yīng)根據(jù)各自的隸屬關(guān)系和職責(zé)范圍確定行文關(guān)系,非緊急情況不得越級行文。

  4.2.2各管理處不得直接向公司及以上單位行文,如確要行文,應(yīng)由各管理處擬稿,經(jīng)中心綜合管理部審核,報中心經(jīng)理批準(zhǔn)后呈報。

  4.2.3公文原則上不得直接呈報領(lǐng)導(dǎo)個人;各管理處不得以單位負(fù)責(zé)人個人名義向公司或公司領(lǐng)導(dǎo)呈報需公司審批的文件。

  4.2.4所有公文原則上由中心綜合管理部統(tǒng)一處理。

  4.2.5凡需兩個以上部門會簽處理的公文,由主辦部門牽頭,組織有關(guān)部門會簽辦理。

  4.2.6向上級請示的公文,一般只寫一個呈報單位,如果需同時報告另一上級單位,可用抄報的形式。

  4.3公文處理程序

  4.3.1公文處理程序分為收文程序、發(fā)文程序、內(nèi)部簽報和文件傳閱程序。收文程序包括簽收、錄入(登記)、分辦、催辦、反饋、歸檔等;發(fā)文程序包括擬稿、審稿、會簽、核稿、簽發(fā)、編號、打印、校對、登記、發(fā)送和存檔等;內(nèi)部簽報程序包括擬文、審核、批轉(zhuǎn)、附議、批閱、經(jīng)辦、歸檔等;文件傳閱程序包括擬文、審核、流轉(zhuǎn)、批辦、歸檔等。

  4.3.2中心綜合管理部收到外單位或各管理處送來的文件,在《收(發(fā))文登記簿》中及時記錄,同時填寫《文件會簽單》,對其來源、去向、時間、編號、內(nèi)容和處理情況等進(jìn)行登記。公司來文由中心經(jīng)理或綜合管理部部門負(fù)責(zé)人根據(jù)需要決定是否轉(zhuǎn)發(fā),一般屬于公司規(guī)章制度、品質(zhì)管理及明確須下發(fā)的文件,則下發(fā)各管理處并由管理處存檔,其它文件不再正式下文轉(zhuǎn)發(fā),而是通過例會向各管理處傳達(dá)。

  4.3.3根據(jù)辦理事項的需要,由經(jīng)辦人員撰稿、文員按規(guī)定格式排版、由相關(guān)部門負(fù)責(zé)人對公文內(nèi)容、格式等進(jìn)行核稿,由中心領(lǐng)導(dǎo)審核簽發(fā)。

  4.3.4核稿重點(diǎn)為:是否需要行文,是否與有關(guān)部門、單位協(xié)商、會簽,文字表述、文種使用、公文格式等是否符合公文管理辦法。核稿過程中,如屬一般性問題,核稿人可直接修改;如改動較大,可附上意見,退相關(guān)部門或管理處修改。

  4.3.5綜合管理部按發(fā)送范圍分發(fā),在《收(發(fā))文登記簿》中及時記錄;對以易發(fā)系統(tǒng)、傳真方式

發(fā)送的文件,必須要求收文單位予以確認(rèn)。

  4.3.6對下發(fā)的重要公文,主辦部門要及時了解和反饋執(zhí)行情況。

  4.3.7公文辦理完畢后,具體承辦人應(yīng)根據(jù)文書立卷要求,整理公文原稿及有關(guān)資料交中心綜合管理部分類存檔,個人未經(jīng)許可,不得私自保存應(yīng)存檔的的公文。

  4.3.8對于沒有存檔價值的公文,經(jīng)過鑒別和主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后可銷毀。

  5、相關(guān)質(zhì)量記錄

  1.《文件會簽單》 ZC-01/B04

  2.《收(發(fā))文登記簿》GG-JR-02/B06

篇2:后勤集團(tuán)公文行文管理規(guī)定

  后勤集團(tuán)公文行文管理補(bǔ)充規(guī)定

  為進(jìn)一步加強(qiáng)公文管理,規(guī)范公文行文,促進(jìn)集團(tuán)各級單位公文行文管理的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化,根據(jù)集團(tuán)目前實(shí)際情況,現(xiàn)對《北京z大學(xué)后勤集團(tuán)公文行文管理規(guī)定》做出如下補(bǔ)充規(guī)定:

  一、管理職責(zé)補(bǔ)充規(guī)定

  (一)集團(tuán)各單位、機(jī)關(guān)各職能部門下發(fā)的編號文件必須抄送集團(tuán)黨政辦公室備案。

  (二)集團(tuán)各單位下發(fā)的編號文件按照公文內(nèi)容所屬關(guān)系還須抄送集團(tuán)機(jī)關(guān)各職能部門備案。

  1.人力資源公文抄送集團(tuán)人力資源部備案。

  2.質(zhì)量管理公文抄送集團(tuán)質(zhì)量管理部備案。

  3.經(jīng)營管理公文抄送集團(tuán)經(jīng)營管理部備案。

  4.財務(wù)管理公文抄送集團(tuán)財務(wù)部備案。

  5.工會公文抄送集團(tuán)工會。

  二、發(fā)文管理補(bǔ)充規(guī)定

  (一)根據(jù)集團(tuán)職能機(jī)構(gòu)的調(diào)整情況,將集團(tuán)及各單位發(fā)文代字調(diào)整如下:

  承辦單位:集團(tuán)黨政辦公室 發(fā)文代字:集團(tuán)黨政辦字

  發(fā)文代字:集團(tuán)任字

  承辦單位:集團(tuán)黨委 發(fā)文代字:集團(tuán)黨字

  發(fā)文代字:集團(tuán)團(tuán)工字

  承辦單位:集團(tuán)工會 發(fā)文代字:集團(tuán)工字

  承辦單位:集團(tuán)財務(wù)部 發(fā)文代字:集團(tuán)財字

  承辦單位:集團(tuán)人力資源部 發(fā)文代字:集團(tuán)人字

  承辦單位:集團(tuán)質(zhì)量管理部 發(fā)文代字:集團(tuán)質(zhì)字

  承辦單位:集團(tuán)經(jīng)營管理部 發(fā)文代字:集團(tuán)經(jīng)字

  承辦單位:物業(yè)管理公司 發(fā)文代字:集團(tuán)物字

  承辦單位:動力與工程服務(wù)公司 發(fā)文代字:集團(tuán)動工字

  承辦單位:餐飲服務(wù)公司 發(fā)文代字:集團(tuán)餐字

  承辦單位:接待服務(wù)公司 發(fā)文代字:集團(tuán)接字

  承辦單位:商貿(mào)服務(wù)公司 發(fā)文代字:集團(tuán)商字

  承辦單位:幼兒園 發(fā)文代字:集團(tuán)幼字

  承辦單位:信息綜合服務(wù)公司 發(fā)文代字:集團(tuán)信字

  (二)集團(tuán)及各單位序號規(guī)定如下:

  000:存檔、集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)傳閱

  001:總經(jīng)理

  002:黨委書記

  003:副總經(jīng)理

  004:副總經(jīng)理

  005:總工程師

  006:工會主席

  ......

  019:信息綜合服務(wù)公司

  3、集團(tuán)各單位序號規(guī)定如下(以信息綜合服務(wù)公司為例):

  019: 存檔、公司領(lǐng)導(dǎo)傳閱

  019-1:總經(jīng)理

  019-2:支部書記

  019-3:副總經(jīng)理

  ......

  三、各單位應(yīng)根據(jù)本規(guī)定要求,參照集團(tuán)黨政辦公室《發(fā)文審批單》樣表,制定本單位的《發(fā)文審批單》。

  四、本規(guī)定的擬定、修改和解釋由集團(tuán)黨政辦公室負(fù)責(zé)。

  五、本規(guī)定自6月1日起執(zhí)行,此前頒布的《北京z大學(xué)后勤集團(tuán)公文行文管理規(guī)定》中與本補(bǔ)充規(guī)定不符合的條款同時廢止。

篇3:物業(yè)管理中心行文管理工作流程

  物業(yè)管理中心行文管理工作流程

  1、目的

  對中心行文做出規(guī)定。

  2、范圍

  本手冊規(guī)定中心上行文、平行文、下行文發(fā)放收集管理流程。

  3、職責(zé)

  3.1中心經(jīng)理批準(zhǔn)中心行文。

  3.2綜合管理部負(fù)責(zé)中心行文的擬定、發(fā)放、歸集

  3.3各職能部門、各管理處擬定與職責(zé)相關(guān)的行文,報中心經(jīng)理批準(zhǔn)。

  4、行文管理

  4.1常用公文種類

  4.1.1決定

  用于對重要事項做出決策和安排,獎懲有關(guān)單位和個人,變更或撤消下級單位不適當(dāng)?shù)臎Q定事項。

  4.1.2指示

  用于對下級單位布置工作,闡明指導(dǎo)原則。

  4.1.3通告

  用于在一定范圍內(nèi)公布各單位及員工應(yīng)當(dāng)遵守的或需要周知的事項。

  4.1.4會議紀(jì)要

  用于記載、傳達(dá)會議情況及議定事項。

  4.1.5通知

  用于傳達(dá)上級批示和要求下級辦理或周知的事項;批轉(zhuǎn)下級公文或轉(zhuǎn)發(fā)上級以及不相隸屬單位的公文;發(fā)布規(guī)章;任免和聘用管理人員。

  4.1.6通報

  用于對人和事的表揚(yáng)或批評;傳達(dá)重要精神或情況。

  4.1.7請示

  用于向上級請求指示,批準(zhǔn)。

  4.1.8報告

  用于向上級匯報工作,反映情況,提出意見和建議,答復(fù)上級詢問。

  4.1.9批復(fù)

  用于答復(fù)下級請示事項。

  4.1.10總結(jié)

  用于向上級做綜合性的全面工作匯報。

  4.1.11計劃

  用于對今后工作做出全面安排。

  4.1.12簽報

  用于各部門向公司領(lǐng)導(dǎo)請示,匯報工作。

  4.1.13函

  用于不相隸屬關(guān)系單位或部門之間商洽工作,詢問和答復(fù)問題,向有關(guān)主管部門請求批準(zhǔn)等。

  4.1.14內(nèi)部信息

  用于向上級單位和公司內(nèi)部披露公司重要事件、主要工作、經(jīng)營管理情況、最新動態(tài)以及所涉行業(yè)的最新前沿理論和消息等,一般每月定期發(fā)布一次。

  4.2行文關(guān)系和規(guī)則

  4.2.1各管理處應(yīng)根據(jù)各自的隸屬關(guān)系和職責(zé)范圍確定行文關(guān)系,非緊急情況不得越級行文。

  4.2.2各管理處不得直接向公司及以上單位行文,如確要行文,應(yīng)由各管理處擬稿,經(jīng)中心綜合管理部審核,報中心經(jīng)理批準(zhǔn)后呈報。

  4.2.3公文原則上不得直接呈報領(lǐng)導(dǎo)個人;各管理處不得以單位負(fù)責(zé)人個人名義向公司或公司領(lǐng)導(dǎo)呈報需公司審批的文件。

  4.2.4所有公文原則上由中心綜合管理部統(tǒng)一處理。

  4.2.5凡需兩個以上部門會簽處理的公文,由主辦部門牽頭,組織有關(guān)部門會簽辦理。

  4.2.6向上級請示的公文,一般只寫一個呈報單位,如果需同時報告另一上級單位,可用抄報的形式。

  4.3公文處理程序

  4.3.1公文處理程序分為收文程序、發(fā)文程序、內(nèi)部簽報和文件傳閱程序。收文程序包括簽收、錄入(登記)、分辦、催辦、反饋、歸檔等;發(fā)文程序包括擬稿、審稿、會簽、核稿、簽發(fā)、編號、打印、校對、登記、發(fā)送和存檔等;內(nèi)部簽報程序包括擬文、審核、批轉(zhuǎn)、附議、批閱、經(jīng)辦、歸檔等;文件傳閱程序包括擬文、審核、流轉(zhuǎn)、批辦、歸檔等。

  4.3.2中心綜合管理部收到外單位或各管理處送來的文件,在《收(發(fā))文登記簿》中及時記錄,同時填寫《文件會簽單》,對其來源、去向、時間、編號、內(nèi)容和處理情況等進(jìn)行登記。公司來文由中心經(jīng)理或綜合管理部部門負(fù)責(zé)人根據(jù)需要決定是否轉(zhuǎn)發(fā),一般屬于公司規(guī)章制度、品質(zhì)管理及明確須下發(fā)的文件,則下發(fā)各管理處并由管理處存檔,其它文件不再正式下文轉(zhuǎn)發(fā),而是通過例會向各管理處傳達(dá)。

  4.3.3根據(jù)辦理事項的需要,由經(jīng)辦人員撰稿、文員按規(guī)定格式排版、由相關(guān)部門負(fù)責(zé)人對公文內(nèi)容、格式等進(jìn)行核稿,由中心領(lǐng)導(dǎo)審核簽發(fā)。

  4.3.4核稿重點(diǎn)為:是否需要行文,是否與有關(guān)部門、單位協(xié)商、會簽,文字表述、文種使用、公文格式等是否符合公文管理辦法。核稿過程中,如屬一般性問題,核稿人可直接修改;如改動較大,可附上意見,退相關(guān)部門或管理處修改。

  4.3.5綜合管理部按發(fā)送范圍分發(fā),在《收(發(fā))文登記簿》中及時記錄;對以易發(fā)系統(tǒng)、傳真方式

發(fā)送的文件,必須要求收文單位予以確認(rèn)。

  4.3.6對下發(fā)的重要公文,主辦部門要及時了解和反饋執(zhí)行情況。

  4.3.7公文辦理完畢后,具體承辦人應(yīng)根據(jù)文書立卷要求,整理公文原稿及有關(guān)資料交中心綜合管理部分類存檔,個人未經(jīng)許可,不得私自保存應(yīng)存檔的的公文。

  4.3.8對于沒有存檔價值的公文,經(jīng)過鑒別和主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后可銷毀。

  5、相關(guān)質(zhì)量記錄

  1.《文件會簽單》 ZC-01/B04

  2.《收(發(fā))文登記簿》GG-JR-02/B06

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