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物業(yè)經(jīng)理人

HJ公司辦公室人員行為規(guī)范

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  HJ公司辦公室人員行為規(guī)范

  1、 堅(jiān)守工作崗位,不要串崗;

  2、 上班時(shí)間不要看報(bào)紙、玩游戲或做與工作無關(guān)的事情;

  3、辦公桌上應(yīng)保持整潔并注意辦公室的安靜;

  4、上班時(shí)間,不要在辦公室化妝;

  5、接待來訪和業(yè)務(wù)洽談,請(qǐng)?jiān)诮哟一驎?huì)議室進(jìn)行,私客不得在卡座區(qū)停留;

  6、使用接待室和會(huì)議室,要事先到辦公室登記,一般內(nèi)部事務(wù)不得隨意使用接待室;

  7、不要因私事打公司長(zhǎng)途電話,凡因私事打電話,發(fā)現(xiàn)一次罰款30元;

  8、不要在公司電腦上發(fā)私人郵件或上網(wǎng)聊天,發(fā)現(xiàn)一次,罰款50元;

  9、不要隨意使用辦公室的電腦;私客未經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn),不準(zhǔn)使用公司電腦;

  10、所有電子郵件的發(fā)出,須經(jīng)部門經(jīng)理批準(zhǔn),以公司各義發(fā)出的郵件須經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn);

  11、未經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)和部門經(jīng)理授意,不要索取、打印、復(fù)印其他部門的資料;

  12、嚴(yán)格遵守考勤制度,遲到、早退每分鐘扣工資1元;

  13、不論任何原因,不得代人刷卡;

  14、 吸煙請(qǐng)到吸煙區(qū),否則罰款50元;

  15、請(qǐng)病假如無假條,一律認(rèn)同為事假;

  16、凡出遠(yuǎn)勤達(dá)一天以上者,應(yīng)先填報(bào)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的出差證明單;

  17、因故臨時(shí)外出,必須請(qǐng)示部門經(jīng)理,各部門全體外出,必須與總經(jīng)理辦公室打招呼;

  18、無工作需要,不要擅自進(jìn)入檔案室、打字室、財(cái)務(wù)部、會(huì)議室、接待室;

  19、不要將公司的煙缸、茶杯、文具等一切公物,帶回家私用。

篇2:后勤總公司辦公室人員行為規(guī)范和素質(zhì)要求

>  后勤總公司辦公室人員行為規(guī)范及素質(zhì)要求

  行為規(guī)范

  1.文明用語,禮貌待人。

  2.微笑服務(wù),首問負(fù)責(zé)。

  3.掛牌上崗,衣著得體。

  4.遵守上下班制度,有事請(qǐng)假。

  5.離開辦公室外出的,在去向牌中注明去向。

  6.不在辦公室內(nèi)大聲喧嘩。

  7.不在上班時(shí)間吃零食。

  8.不在上班時(shí)間干與工作無關(guān)的事。

  9.不長(zhǎng)時(shí)間打私人電話。

  10.領(lǐng)導(dǎo)外出時(shí),接聽領(lǐng)導(dǎo)辦公室電話。

  素質(zhì)要求

  1.要有“窗口形象”的思想意識(shí);

  2.要有“看淡名利”的思想境界;

  3.要有“以辦為家”的敬業(yè)精神;

  4.要有“爭(zhēng)創(chuàng)一流”的工作目標(biāo);

  5.要有“求實(shí)高效”的工作作風(fēng);

  6.要有“平和禮貌”的待人態(tài)度;

  7.要有“眼觀六路、耳聽八方”的信息溝通能力;

  8.要有“虛心好學(xué)、孜孜不倦”的求知精神。

篇3:麗景新城物業(yè)管理通用行為規(guī)范(2):辦公室人員行為規(guī)范

  麗景新城物業(yè)管理通用行為規(guī)范(2):辦公室人員行為規(guī)范

  儀容儀表:參照共用類行為規(guī)范中儀容儀表內(nèi)容。

  行為舉止、項(xiàng)目規(guī)范禮儀禮節(jié):參照共用類行為規(guī)范中行為舉止內(nèi)容

  工作場(chǎng)所:

  1.自己的工作臺(tái)收拾得干凈,特別注意衛(wèi)生死角的清潔。

  2.經(jīng)常檢點(diǎn)自己的桌面、文件柜、抽屜等,不要因疏忽而失落文件,給公司帶來麻煩與損失。資料、備用材料用完以后,要放回原處。離開工作位時(shí),文件收存好,保持工作場(chǎng)所的整潔,椅子要?dú)w位。

  面對(duì)投訴:

  1.對(duì)客戶的投訴,應(yīng)立即放下手頭上的工作,第一時(shí)間向客戶致歉,請(qǐng)客戶入座,并聚精會(huì)神聆聽投訴內(nèi)容,以友善目光與投訴者接觸,切勿東張西望,敷衍了事,適當(dāng)時(shí)做出簡(jiǎn)單的復(fù)述,以示了解問題所在。

  2.如果無法處理投訴,應(yīng)盡快轉(zhuǎn)交上級(jí)或委托人員跟進(jìn),無論投訴跟進(jìn)情況如何,應(yīng)給予客戶初步回復(fù)及定期匯報(bào)跟進(jìn)情況。

  辦公規(guī)范:

  1.使用訂書機(jī)訂書機(jī)訂在左上方,橫拿或豎拿都比較方便,也比較容易存檔。

  2.使用電腦使用電腦完畢后,應(yīng)將新打開的程序或文檔關(guān)閉,回到初始狀態(tài),在制作重要文件時(shí),要小心處理,以免泄密,文件存檔時(shí)應(yīng)注意存放地點(diǎn),并作好登記工作,磁盤應(yīng)經(jīng)過病毒檢查后方可在他人電腦上使用。

  3.使用傳真機(jī)要注明收件人全名、傳真號(hào)及發(fā)件人的全名、傳真號(hào),注明傳真件頁碼,順序,傳真件發(fā)完后須確認(rèn)。

  4.使用復(fù)印機(jī)使用前確認(rèn)紙張大小、方向,墨色的濃淡(以免浪費(fèi)紙張),復(fù)印后機(jī)器還原,復(fù)印件上注明來源(便于查詢)。

  語言態(tài)度:

  項(xiàng)目規(guī)范禮儀禮節(jié):參照共用類行為規(guī)范中語言態(tài)度內(nèi)容。

  對(duì)待同事:

  1.對(duì)待同事或下級(jí)的過錯(cuò),應(yīng)親切指正,嚴(yán)肅批評(píng),不可責(zé)罵或刁難。

  2.與同事討論交流時(shí)用語應(yīng)文明、友善,使用禮貌用語。

  對(duì)待客人:

  1.接待客人時(shí),應(yīng)面帶微笑,真誠(chéng)自然,態(tài)度友善。

  2.客人的中肯建議,應(yīng)以主人翁的姿態(tài)向客戶衷心致謝。

  3.回答客人投訴時(shí),態(tài)度要親善,語調(diào)要溫和,用詞要恰當(dāng),要在和諧的氣氛下將事情圓滿解決。

  前臺(tái)接待人員:

  項(xiàng)目規(guī)范禮儀禮節(jié):儀容儀表坐立行走端莊自然,保持良好的精神風(fēng)貌語言清晰、禮貌,聲音柔和、親切,面帶微笑。

  迎送同事上下班著規(guī)定制服,制服整潔無破損污染,言行舉止大方得體,面帶微笑,每日上午于7:30-7:50以站姿面帶笑容向上班人員示意問候:“早上好”。下午17:30-17:50分之間以站姿目送上班人員離去,并說“再見”。

  電話接聽:

  1.電話在三聲內(nèi)接聽,先說:“您好,**物業(yè)公司**物業(yè)管理處”,待來電者說明身份再做下一步處理;如業(yè)主報(bào)修或來電咨詢問題耐心解釋并做好記錄,一時(shí)不能回答的說請(qǐng)您稍等然后立即找相關(guān)人員來回答;如是本單位人員來電問明事由并做好記錄。

  訪客接待:

  1.當(dāng)有客人來訪時(shí),應(yīng)面帶微笑起身,熱情、主動(dòng)問候:“您好,有什么可以幫到您嗎?

  2.與客戶溝通時(shí),須起身站立、身體略微前傾、眼望對(duì)方,面帶微笑,耐心的傾聽客人的來意,根據(jù)客人的需求予以安排。

  3.對(duì)客人的咨詢,應(yīng)細(xì)心傾聽后再做解答,解答問題要耐心,不能準(zhǔn)確解答的應(yīng)表示歉意“對(duì)不起,請(qǐng)您稍等,我了解一下再告訴您好嗎”?

  訪客指引:

  1.有來訪客人時(shí),要先詢問被訪對(duì)象,然后微笑有禮貌地詢問來訪者姓名:“請(qǐng)問您貴姓?”或“請(qǐng)問怎么稱呼您?是否已與*先生/(女士)聯(lián)系好”,再告之“請(qǐng)稍候,我馬上幫您聯(lián)系”,在與被訪者聯(lián)系前,作相關(guān)登記工作。

  2.當(dāng)?shù)玫奖辉L者的確認(rèn)同意后,對(duì)來訪客人說“,先生/(女士)馬上來見您,請(qǐng)您在前臺(tái)接待廳稍等片刻”。或:“讓您久等了,請(qǐng)從這里坐電梯上*樓”,并以手勢(shì)示意方向。

  3.如果被訪者不在,應(yīng)向來訪者表示歉意“對(duì)不起,*先生/小姐不在公司,請(qǐng)您稍后與他聯(lián)系”。

  4.如果被訪者要求等候時(shí),應(yīng)熱情接待客人并安排休息等候,及提供送茶水服務(wù)。

  送客服務(wù):

  1.當(dāng)有訪客離去時(shí),應(yīng)主動(dòng)起立微笑示意,并說“請(qǐng)慢走”。

  文件及資料的收發(fā)與傳遞:

  1.當(dāng)接到顧客發(fā)送傳真資料時(shí),需有禮貌地向顧客明確:發(fā)送地址、傳真號(hào)碼、收件人、聯(lián)系電話,并與收件方電話予以確認(rèn),同時(shí)在作好相關(guān)登記工作。

  2.代顧客收發(fā)的任何文件、資料、信件、傳真件,在未經(jīng)得顧客本人同意的情況下,不能給第三人傳閱。

  3.收到內(nèi)、外部需轉(zhuǎn)交代送的文件、資料、物品等,需盡快轉(zhuǎn)交給物品接收人,并作好相關(guān)登記工作。

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