南山區(qū)社區(qū)配套和公共服務(wù)用房移交工作方案(20**)
根據(jù)《關(guān)于印發(fā)深圳市社區(qū)配套和公共服務(wù)用房清理移交工作方案的通知》(深府辦[20**]79號(hào))要求，我區(qū)社區(qū)配套和公共服務(wù)設(shè)施用房的清理工作已基本完成，即將進(jìn)入移交工作階段，為確保移交工作順利，結(jié)合我區(qū)實(shí)際情況，制定本方案。
一、工作目標(biāo)
對(duì)清理后應(yīng)當(dāng)移交但尚未移交的社區(qū)居委會(huì)、中小學(xué)、幼兒園等公共服務(wù)用房，移交區(qū)物業(yè)辦管理，以進(jìn)一步完善基層有關(guān)硬件設(shè)施，提高社區(qū)服務(wù)水平。
二、移交范圍
(一)1988年1月3日實(shí)行土地使用權(quán)有償出讓制度以來(lái)，由開(kāi)發(fā)單位建設(shè)的居委會(huì)、中小學(xué)用房(土地合同明確約定產(chǎn)權(quán)歸開(kāi)發(fā)單位的除外)。
(二)1988年1月3日實(shí)行土地使用權(quán)有償出讓制度以來(lái)，土地合同約定或其他規(guī)定應(yīng)當(dāng)移交但尚未移交給政府的幼兒園等公共服務(wù)用房。
三、移交原則
(一)各部門(mén)要特事特辦，簡(jiǎn)化程序，開(kāi)設(shè)綠色通道辦理移交手續(xù)。
(二)土地合同沒(méi)有明確產(chǎn)權(quán)是否歸政府、以及沒(méi)有明確是否以成本價(jià)提供給政府的居委會(huì)、中小學(xué)用房，均由政府以成本價(jià)收回。
(三)移交實(shí)物的成本價(jià)，應(yīng)本著處理遺留問(wèn)題宜粗不宜細(xì)的原則，按工程造價(jià)管理站公布的竣工當(dāng)年信息價(jià)和造價(jià)指標(biāo)確定成本價(jià)指導(dǎo)方案，審計(jì)部門(mén)對(duì)該方案的執(zhí)行情況進(jìn)行審核。
(四)需補(bǔ)辦規(guī)劃、報(bào)建和消防等相關(guān)手續(xù)的，參照處理國(guó)企改制問(wèn)題的有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。
(五)對(duì)于已建成而實(shí)際建設(shè)面積與規(guī)定建設(shè)面積不符的，本著實(shí)事求是的精神解決。
(六)對(duì)應(yīng)建而未建或未按規(guī)定建設(shè)的，由開(kāi)發(fā)單位按補(bǔ)建補(bǔ)購(gòu)的原則處理。
(七)對(duì)已建成但挪作他用或占用的，應(yīng)按報(bào)建時(shí)的功能予以恢復(fù)，限期移交，并追討損失。
(八)對(duì)已建成但開(kāi)發(fā)單位已滅失或無(wú)法聯(lián)系的，公告后直接移交。
(九)移交工作涉及的相關(guān)經(jīng)費(fèi)，由區(qū)財(cái)政解決。
四、接收部門(mén)
社區(qū)配套和公共服務(wù)用房接收部門(mén)為南山區(qū)物業(yè)管理辦公室。
五、組織機(jī)構(gòu)
(一)成立“南山區(qū)社區(qū)配套和公共服務(wù)設(shè)施用房的移交工作領(lǐng)導(dǎo)小組”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組)，由副區(qū)長(zhǎng)高圣元任組長(zhǎng)，區(qū)物業(yè)辦主任游壽南同志任副組長(zhǎng)，成員單位包括物業(yè)辦、建設(shè)局、民政局、教育局等。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在區(qū)物業(yè)辦，由游壽南同志兼任主任，張效民、張愛(ài)群、于學(xué)智同志任副主任。
(二)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室職責(zé)：
1、組織協(xié)調(diào)全區(qū)居委會(huì)、中小學(xué)及幼兒園等公共服務(wù)用房的移交工作，制定相應(yīng)的工作流程，制作移交工作所需的相關(guān)表格和函件，督促有關(guān)部門(mén)按要求提供資料，督促各職能部門(mén)的工作進(jìn)度、監(jiān)督工作質(zhì)量和組織成果驗(yàn)收。
2.針對(duì)移交過(guò)程中出現(xiàn)的各種情況和問(wèn)題，以職能部門(mén)的名義向相關(guān)單位發(fā)出相關(guān)函件等。
3.定期召開(kāi)工作協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)通報(bào)情況，研究解決辦法。對(duì)不配合移交工作的開(kāi)發(fā)單位，按照區(qū)工作組的要求，通知各職能部門(mén)依法處理。
4.對(duì)按成本價(jià)提供的配套設(shè)施按工程造價(jià)管理站公布的竣工當(dāng)年信息價(jià)和造價(jià)指標(biāo)提出成本價(jià)指導(dǎo)方案。
六、相關(guān)部門(mén)職責(zé)分工
(一)區(qū)民政局
負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)居委會(huì)等用房的接收工作，協(xié)調(diào)簽訂移交確認(rèn)書(shū)及向產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)工作。
(二)區(qū)教育局
1、負(fù)責(zé)相關(guān)中小學(xué)用房的接收工作，向區(qū)物業(yè)辦申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)管理登記。
2、協(xié)調(diào)中小學(xué)、幼兒園用房的接收工作，向區(qū)物業(yè)辦申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)管理登記。
(三)區(qū)建設(shè)局
核查有關(guān)居委會(huì)、中小學(xué)及幼兒園等公共服務(wù)用房的相關(guān)施工報(bào)建、竣工驗(yàn)收資料;對(duì)已約定建設(shè)社區(qū)配套和公共服務(wù)用房而未辦理施工報(bào)建的盡快督促開(kāi)發(fā)單位申報(bào)資料。
以上各職能部門(mén)應(yīng)對(duì)拒不移交或者對(duì)移交工作不配合的單位，依法采取有效的行政手段和合法的強(qiáng)制措施，以保障移交工作的順利實(shí)施。
七、時(shí)間安排：
即日起至10月10日進(jìn)行社區(qū)配套和公共服務(wù)用房移交工作。
八、相關(guān)措施
1、充分利用各種行政手段，進(jìn)一步加大移交工作的力度。對(duì)不配合移交工作的單位，按照區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組的要求，由領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室通知各職能部門(mén)通過(guò)以下方式進(jìn)行處理：
(1)暫緩辦理該單位的相關(guān)業(yè)務(wù)。
(2)行業(yè)主管部門(mén)在資質(zhì)審查時(shí)予以扣分或作相關(guān)處理。
(3)工商、稅務(wù)等各部門(mén)根據(jù)相關(guān)職能依法查處。
2、非法占用且拒不配合移交的物業(yè)管理公司，由物業(yè)管理主管部門(mén)依法處理。
3、對(duì)拒不配合移交工作的單位，在媒體上予以曝光。
4、對(duì)拒不移交的單位，必要時(shí)循司法途徑解決。
篇2：南山區(qū)社區(qū)配套和公共服務(wù)用房移交工作方案(2007年)
南山區(qū)社區(qū)配套和公共服務(wù)用房移交工作方案(20**)
根據(jù)《關(guān)于印發(fā)深圳市社區(qū)配套和公共服務(wù)用房清理移交工作方案的通知》(深府辦[20**]79號(hào))要求，我區(qū)社區(qū)配套和公共服務(wù)設(shè)施用房的清理工作已基本完成，即將進(jìn)入移交工作階段，為確保移交工作順利，結(jié)合我區(qū)實(shí)際情況，制定本方案。
一、工作目標(biāo)
對(duì)清理后應(yīng)當(dāng)移交但尚未移交的社區(qū)居委會(huì)、中小學(xué)、幼兒園等公共服務(wù)用房，移交區(qū)物業(yè)辦管理，以進(jìn)一步完善基層有關(guān)硬件設(shè)施，提高社區(qū)服務(wù)水平。
二、移交范圍
(一)1988年1月3日實(shí)行土地使用權(quán)有償出讓制度以來(lái)，由開(kāi)發(fā)單位建設(shè)的居委會(huì)、中小學(xué)用房(土地合同明確約定產(chǎn)權(quán)歸開(kāi)發(fā)單位的除外)。
(二)1988年1月3日實(shí)行土地使用權(quán)有償出讓制度以來(lái)，土地合同約定或其他規(guī)定應(yīng)當(dāng)移交但尚未移交給政府的幼兒園等公共服務(wù)用房。
三、移交原則
(一)各部門(mén)要特事特辦，簡(jiǎn)化程序，開(kāi)設(shè)綠色通道辦理移交手續(xù)。
(二)土地合同沒(méi)有明確產(chǎn)權(quán)是否歸政府、以及沒(méi)有明確是否以成本價(jià)提供給政府的居委會(huì)、中小學(xué)用房，均由政府以成本價(jià)收回。
(三)移交實(shí)物的成本價(jià)，應(yīng)本著處理遺留問(wèn)題宜粗不宜細(xì)的原則，按工程造價(jià)管理站公布的竣工當(dāng)年信息價(jià)和造價(jià)指標(biāo)確定成本價(jià)指導(dǎo)方案，審計(jì)部門(mén)對(duì)該方案的執(zhí)行情況進(jìn)行審核。
(四)需補(bǔ)辦規(guī)劃、報(bào)建和消防等相關(guān)手續(xù)的，參照處理國(guó)企改制問(wèn)題的有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。
(五)對(duì)于已建成而實(shí)際建設(shè)面積與規(guī)定建設(shè)面積不符的，本著實(shí)事求是的精神解決。
(六)對(duì)應(yīng)建而未建或未按規(guī)定建設(shè)的，由開(kāi)發(fā)單位按補(bǔ)建補(bǔ)購(gòu)的原則處理。
(七)對(duì)已建成但挪作他用或占用的，應(yīng)按報(bào)建時(shí)的功能予以恢復(fù)，限期移交，并追討損失。
(八)對(duì)已建成但開(kāi)發(fā)單位已滅失或無(wú)法聯(lián)系的，公告后直接移交。
(九)移交工作涉及的相關(guān)經(jīng)費(fèi)，由區(qū)財(cái)政解決。
四、接收部門(mén)
社區(qū)配套和公共服務(wù)用房接收部門(mén)為南山區(qū)物業(yè)管理辦公室。
五、組織機(jī)構(gòu)
(一)成立“南山區(qū)社區(qū)配套和公共服務(wù)設(shè)施用房的移交工作領(lǐng)導(dǎo)小組”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組)，由副區(qū)長(zhǎng)高圣元任組長(zhǎng)，區(qū)物業(yè)辦主任游壽南同志任副組長(zhǎng)，成員單位包括物業(yè)辦、建設(shè)局、民政局、教育局等。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在區(qū)物業(yè)辦，由游壽南同志兼任主任，張效民、張愛(ài)群、于學(xué)智同志任副主任。
(二)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室職責(zé)：
1、組織協(xié)調(diào)全區(qū)居委會(huì)、中小學(xué)及幼兒園等公共服務(wù)用房的移交工作，制定相應(yīng)的工作流程，制作移交工作所需的相關(guān)表格和函件，督促有關(guān)部門(mén)按要求提供資料，督促各職能部門(mén)的工作進(jìn)度、監(jiān)督工作質(zhì)量和組織成果驗(yàn)收。
2.針對(duì)移交過(guò)程中出現(xiàn)的各種情況和問(wèn)題，以職能部門(mén)的名義向相關(guān)單位發(fā)出相關(guān)函件等。
3.定期召開(kāi)工作協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)通報(bào)情況，研究解決辦法。對(duì)不配合移交工作的開(kāi)發(fā)單位，按照區(qū)工作組的要求，通知各職能部門(mén)依法處理。
4.對(duì)按成本價(jià)提供的配套設(shè)施按工程造價(jià)管理站公布的竣工當(dāng)年信息價(jià)和造價(jià)指標(biāo)提出成本價(jià)指導(dǎo)方案。
六、相關(guān)部門(mén)職責(zé)分工
(一)區(qū)民政局
負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)居委會(huì)等用房的接收工作，協(xié)調(diào)簽訂移交確認(rèn)書(shū)及向產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)工作。
(二)區(qū)教育局
1、負(fù)責(zé)相關(guān)中小學(xué)用房的接收工作，向區(qū)物業(yè)辦申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)管理登記。
2、協(xié)調(diào)中小學(xué)、幼兒園用房的接收工作，向區(qū)物業(yè)辦申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)管理登記。
(三)區(qū)建設(shè)局
核查有關(guān)居委會(huì)、中小學(xué)及幼兒園等公共服務(wù)用房的相關(guān)施工報(bào)建、竣工驗(yàn)收資料;對(duì)已約定建設(shè)社區(qū)配套和公共服務(wù)用房而未辦理施工報(bào)建的盡快督促開(kāi)發(fā)單位申報(bào)資料。
以上各職能部門(mén)應(yīng)對(duì)拒不移交或者對(duì)移交工作不配合的單位，依法采取有效的行政手段和合法的強(qiáng)制措施，以保障移交工作的順利實(shí)施。
七、時(shí)間安排：
即日起至10月10日進(jìn)行社區(qū)配套和公共服務(wù)用房移交工作。
八、相關(guān)措施
1、充分利用各種行政手段，進(jìn)一步加大移交工作的力度。對(duì)不配合移交工作的單位，按照區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組的要求，由領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室通知各職能部門(mén)通過(guò)以下方式進(jìn)行處理：
(1)暫緩辦理該單位的相關(guān)業(yè)務(wù)。
(2)行業(yè)主管部門(mén)在資質(zhì)審查時(shí)予以扣分或作相關(guān)處理。
(3)工商、稅務(wù)等各部門(mén)根據(jù)相關(guān)職能依法查處。
2、非法占用且拒不配合移交的物業(yè)管理公司，由物業(yè)管理主管部門(mén)依法處理。
3、對(duì)拒不配合移交工作的單位，在媒體上予以曝光。
4、對(duì)拒不移交的單位，必要時(shí)循司法途徑解決。
篇3：深圳市社區(qū)配套和公共服務(wù)用房清理移交工作方案(2006)
（20**年5月25日 深府辦〔20**〕79號(hào)）
《深圳市社區(qū)配套和公共服務(wù)用房清理移交工作方案》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)予印發(fā)，請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施。
深圳市社區(qū)配套和公共服務(wù)用房清理移交工作方案
根據(jù)市委市政府關(guān)于“基層基礎(chǔ)年”、“城市管理年”的工作部署，為全面落實(shí)社區(qū)配套和公共服務(wù)設(shè)施用房，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定，制定本方案。
一、工作目標(biāo)
在較短時(shí)間內(nèi)，通過(guò)對(duì)開(kāi)發(fā)單位開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目逐個(gè)清查，對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)、土地使用權(quán)出讓合同書(shū)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地合同)約定或其他文件中規(guī)定應(yīng)當(dāng)移交但尚未移交的社區(qū)居委會(huì)、中小學(xué)、幼兒園等公共服務(wù)用房進(jìn)行全面清理后，移交給轄區(qū)街道辦事處和市、區(qū)教育局或其他接收部門(mén)管理，以進(jìn)一步完善基層有關(guān)硬件設(shè)施，提高社區(qū)服務(wù)水平。
二、清理移交范圍
(一)1988年1月3日實(shí)行土地使用權(quán)有償出讓制度以來(lái)，由開(kāi)發(fā)單位建設(shè)的居委會(huì)、中小學(xué)用房(土地合同明確約定產(chǎn)權(quán)歸開(kāi)發(fā)單位的除外)。
(二)1988年1月3日實(shí)行土地使用權(quán)有償出讓制度以來(lái)，土地合同約定或其他規(guī)定應(yīng)當(dāng)移交但尚未移交給政府的幼兒園等公共服務(wù)用房。
三、清理移交原則
(一)各部門(mén)要特事特辦，簡(jiǎn)化程序，開(kāi)設(shè)綠色通道辦理移交手續(xù)。
(二)土地合同沒(méi)有明確產(chǎn)權(quán)是否歸政府、以及沒(méi)有明確是否以成本價(jià)提供給政府的居委會(huì)、中小學(xué)用房，均由政府以成本價(jià)收回。
(三)移交實(shí)物的成本價(jià)，應(yīng)本著處理遺留問(wèn)題宜粗不宜細(xì)的原則，按工程造價(jià)管理站公布的竣工當(dāng)年信息價(jià)和造價(jià)指標(biāo)確定成本價(jià)指導(dǎo)方案，審計(jì)部門(mén)對(duì)該方案的執(zhí)行情況進(jìn)行審核。
(四)需補(bǔ)辦規(guī)劃、報(bào)建和消防等相關(guān)手續(xù)的，參照處理國(guó)企改制問(wèn)題的有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。
(五)對(duì)于已建成而實(shí)際建設(shè)面積與規(guī)定建設(shè)面積不符的，本著實(shí)事求是的精神解決。
(六)對(duì)應(yīng)建而未建或未按規(guī)定建設(shè)的，由開(kāi)發(fā)單位按補(bǔ)建補(bǔ)購(gòu)的原則處理。
(七)對(duì)已建成但挪作他用或占用的，應(yīng)按報(bào)建時(shí)的功能予以恢復(fù)，限期移交，并追討損失。
(八)對(duì)已建成但開(kāi)發(fā)單位已滅失或無(wú)法聯(lián)系的，公告后直接移交。
(九)清理移交工作涉及的相關(guān)經(jīng)費(fèi)，由市、區(qū)財(cái)政解決。
四、接收部門(mén)
對(duì)居委會(huì)、中小學(xué)及幼兒園等公共服務(wù)用房，根據(jù)用途及管理單位不同，分別確定接收部門(mén)。具體如下：
注：各區(qū)政府另有明確接收部門(mén)的從其規(guī)定。
五、組織機(jī)構(gòu)
(一)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室職責(zé)：
1.組織協(xié)調(diào)全市居委會(huì)、中小學(xué)及幼兒園等公共服務(wù)用房的移交工作，制定相應(yīng)的工作流程，制作移交工作所需的相關(guān)表格和函件，督促有關(guān)部門(mén)按要求提供資料，督促各職能部門(mén)的工作進(jìn)度、監(jiān)督工作質(zhì)量和組織成果驗(yàn)收。
2.針對(duì)移交過(guò)程中出現(xiàn)的各種情況和問(wèn)題，以職能部門(mén)的名義向相關(guān)單位發(fā)出相關(guān)函件等。
3.定期召開(kāi)工作協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)通報(bào)情況，研究解決辦法。對(duì)不配合移交工作的開(kāi)發(fā)單位，按照市工作組的要求，通知各職能部門(mén)依法處理。
4.對(duì)按成本價(jià)提供的配套設(shè)施按工程造價(jià)管理站公布的竣工當(dāng)年信息價(jià)和造價(jià)指標(biāo)提出成本價(jià)指導(dǎo)方案。
(二)市規(guī)劃局、國(guó)土房產(chǎn)局、民政局、教育局、審計(jì)局等成員單位相應(yīng)成立本單位的工作機(jī)構(gòu)，由局主要領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng)，局分管領(lǐng)導(dǎo)主抓。名單報(bào)市領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案。
六、各部門(mén)職責(zé)分工
(一)市規(guī)劃局負(fù)責(zé)：
1.核查居委會(huì)、中小學(xué)及幼兒園等公共服務(wù)用房的建設(shè)工程報(bào)建、規(guī)劃驗(yàn)收資料;對(duì)已約定建設(shè)社區(qū)配套和公共服務(wù)用房而未辦理報(bào)建的，盡快督促開(kāi)發(fā)單位申報(bào)資料。
2.辦理項(xiàng)目規(guī)劃驗(yàn)收的相關(guān)手續(xù)，對(duì)居委會(huì)、中小學(xué)及幼兒園等公共服務(wù)用房的具體位置、面積、功能確認(rèn)是否符合驗(yàn)收要求。
(二)市國(guó)土房產(chǎn)局負(fù)責(zé)：
1.對(duì)已簽訂土地合同中規(guī)定的居委會(huì)、中小學(xué)及幼兒園等社區(qū)配套和公共服務(wù)用房進(jìn)行全面清理。
2.對(duì)原住宅局開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中涉及的居委會(huì)、中小學(xué)及幼兒園等社區(qū)配套和公共服務(wù)用房進(jìn)行全面清理。
3.見(jiàn)證確認(rèn)社區(qū)配套和公共服務(wù)用房的移交工作。
4.辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
(三)市民政局負(fù)責(zé)：協(xié)調(diào)各區(qū)民政局對(duì)居委會(huì)等用房的接收工作，協(xié)調(diào)簽訂移交確認(rèn)書(shū)及向產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)工作。
(四)市教育局負(fù)責(zé)：
1.負(fù)責(zé)相關(guān)中小學(xué)用房的接收工作，與開(kāi)發(fā)單位簽訂移交確認(rèn)書(shū)，并向產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記。
2.協(xié)調(diào)各區(qū)教育局對(duì)中小學(xué)、幼兒園用房的接收工作，協(xié)調(diào)區(qū)教育局與開(kāi)發(fā)單位簽訂移交確認(rèn)書(shū)、向產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記。
(五)市城管局負(fù)責(zé)：協(xié)調(diào)各區(qū)城管局對(duì)相關(guān)公共服務(wù)用房的接收工作，與開(kāi)發(fā)單位簽訂移交確認(rèn)書(shū)，向產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記。
(六)市建設(shè)局負(fù)責(zé)：
1.核查有關(guān)居委會(huì)、中小學(xué)及幼兒園等公共服務(wù)用房的相關(guān)施工報(bào)建、竣工驗(yàn)收資料;對(duì)已約定建設(shè)社區(qū)配套和公共服務(wù)用房而未辦理施工報(bào)建的盡快督促開(kāi)發(fā)單位申報(bào)資料。
2.辦理項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，對(duì)居委會(huì)、中小學(xué)及幼兒園等公共服務(wù)用房的建設(shè)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。
(七)市公安消防局負(fù)責(zé)：履行消防審核驗(yàn)收的職責(zé);核查有關(guān)居委會(huì)、中小學(xué)及幼兒園等公共服務(wù)用房的消防審核、驗(yàn)收資料;對(duì)已約定建設(shè)社區(qū)配套和公共服務(wù)用房而未辦理消防報(bào)建驗(yàn)收的盡快督促開(kāi)發(fā)單位申報(bào)資料。
(八)市發(fā)展改革局負(fù)責(zé)對(duì)政府計(jì)劃有償收回的配套項(xiàng)目，安排專(zhuān)項(xiàng)資金，列入年度投資計(jì)劃。
(九)市財(cái)政局負(fù)責(zé)按市發(fā)展改革局投資計(jì)劃撥付資金，并將清理移交工作有關(guān)經(jīng)費(fèi)列入部門(mén)預(yù)算。
(十)市審計(jì)局負(fù)責(zé)對(duì)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室提出的成本價(jià)指導(dǎo)方案進(jìn)行審核，并對(duì)成本價(jià)指導(dǎo)方案的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。
(十一)市工商局負(fù)責(zé)協(xié)助提供開(kāi)發(fā)單位及其主要股東和實(shí)際控制人的工商信息資料;依法查處有關(guān)違法違規(guī)行為。
(十二)市稅務(wù)部門(mén)負(fù)責(zé)調(diào)查處理在移交過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的有關(guān)單位和人員涉嫌偷、逃、漏稅等違反稅收征收管理法律法規(guī)的行為。
(十三)市監(jiān)察局負(fù)責(zé)對(duì)移交過(guò)程中各相關(guān)職能部門(mén)履行職責(zé)的情況進(jìn)行檢查和督辦。
(十四)特區(qū)內(nèi)各區(qū)政府負(fù)責(zé)區(qū)住宅(建設(shè))部門(mén)投資建設(shè)的住宅小區(qū)社區(qū)配套和公共服務(wù)用房的清理移交工作。
(十五)寶安、龍崗區(qū)政府于5月底前參照此方案成立工作組，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)社區(qū)配套和公共服務(wù)用房的清理移交工作。
(十六)南油集團(tuán)、蛇口工業(yè)區(qū)、華僑城、保稅區(qū)、鹽田港等單位參照本工作方案成立相關(guān)機(jī)構(gòu)并自行組織清理，清理結(jié)果及移交方案報(bào)市領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。
以上各職能部門(mén)應(yīng)對(duì)拒不移交或者對(duì)移交工作不配合的單位，依法采取有效的行政手段和合法的強(qiáng)制措施，以保障移交工作的順利實(shí)施，每周向領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室書(shū)面匯報(bào)一次工作進(jìn)展情況。
七、時(shí)間安排
為加強(qiáng)我市基層基礎(chǔ)建設(shè)，各部門(mén)應(yīng)采取強(qiáng)有力的措施，盡快完成清理移交工作。
(一)清理階段(現(xiàn)在起-6月10日)。
1.進(jìn)行全市土地合同的清理，列出土地合同所涉及的全市應(yīng)當(dāng)移交的社區(qū)配套和公共服務(wù)設(shè)施用房清單。進(jìn)行原市住宅局開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)社區(qū)配套和公共服務(wù)設(shè)施用房的清理，并列出清單。此項(xiàng)工作由市國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)負(fù)責(zé)，要求于4月25日之前完成。
2.特區(qū)內(nèi)各區(qū)政府于6月10日之前完成區(qū)住宅(建設(shè))部門(mén)開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)社區(qū)配套和公共服務(wù)設(shè)施用房的清理，并列出清單。寶安、龍崗兩區(qū)參照本方案落實(shí)清理工作。
3.督查各開(kāi)發(fā)單位落實(shí)4月13日市規(guī)劃局、國(guó)土房產(chǎn)局發(fā)布的《關(guān)于全面清查社區(qū)配套和公共服務(wù)用房的通告》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通告》)要求，完成自查與移交工作。此項(xiàng)工作由市領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)。
(二)移交階段(6月10日-9月30日)。
1.國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)于6月25日之前完成原市住宅局開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目中的居委會(huì)、中小學(xué)及幼兒園等公共服務(wù)用房的移交工作。
2.各有關(guān)部門(mén)緊密配合，基本完成全市居委會(huì)、中小學(xué)和幼兒園的移交工作。
(三)檢查驗(yàn)收階段(10月1日-10月31日)。
由市領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織檢查驗(yàn)收工作，并進(jìn)行總結(jié)。
八、相關(guān)措施
(一)清理移交的措施：
1.充分利用各種行政手段，進(jìn)一步加大移交工作的力度。對(duì)不配合移交工作的開(kāi)發(fā)單位，按照市領(lǐng)導(dǎo)小組的要求，由領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室通知各職能部門(mén)通過(guò)以下方式進(jìn)行處理：
(1)暫緩辦理該單位的相關(guān)業(yè)務(wù)。
(2)行業(yè)主管部門(mén)在資質(zhì)審查時(shí)予以扣分或作相關(guān)處理。
(3)工商、稅務(wù)等各部門(mén)，根據(jù)相關(guān)職能依法查處。
2.非法占用且拒不配合移交的物業(yè)管理公司，由物業(yè)管理主管部門(mén)依法處理。
3.對(duì)拒不配合移交工作的單位，在媒體上予以曝光。
4.對(duì)拒不移交的單位，必要時(shí)循司法途徑解決。
(二)加強(qiáng)監(jiān)管的措施：
1.建立土地合同驗(yàn)收制度，今后凡未履行土地合同約定的責(zé)任和義務(wù)的，不予核發(fā)土地合同驗(yàn)收證明，暫緩辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記。
2.對(duì)分期開(kāi)發(fā)建設(shè)的樓盤(pán)，應(yīng)在首期建設(shè)中安排居委會(huì)、中小學(xué)及幼兒園等社區(qū)配套和公共服務(wù)用房，否則規(guī)劃部門(mén)不予辦理報(bào)建手續(xù)，國(guó)土部門(mén)不予受理預(yù)售申請(qǐng)。
3.開(kāi)發(fā)單位在辦理房地產(chǎn)預(yù)售時(shí)：
(1)未按規(guī)劃和土地合同約定建設(shè)居委會(huì)、中小學(xué)及幼兒園等社區(qū)配套和公共服務(wù)用房的，不予受理預(yù)售申請(qǐng)。
(2)已按規(guī)劃和土地合同約定建設(shè)居委會(huì)、中小學(xué)及幼兒園等社區(qū)配套和公共服務(wù)用房的，開(kāi)發(fā)單位在申請(qǐng)預(yù)售時(shí)要提交相關(guān)移交意向協(xié)議書(shū)(作為土地合同的補(bǔ)充)，明確約定移交時(shí)間、具體位置和面積、接收部門(mén)等事項(xiàng)。
(3)經(jīng)批準(zhǔn)預(yù)售的項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)單位應(yīng)在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)對(duì)居委會(huì)、中小學(xué)及幼兒園等社區(qū)配套和公共服務(wù)用房位置、面積等事項(xiàng)進(jìn)行公示。
| 序號(hào) | 用途 | 接收部門(mén) |
| 1 | 居委會(huì) | 街道辦事處 |
| 2 | 中小學(xué) | 教育部門(mén) |
| 3 | 幼兒園 | 教育部門(mén) |
| 4 | 其他 | 相關(guān)職能部門(mén) |