廣西壯族自治區(qū)南寧市人民政府

　　南府發(fā)〔20**〕86號(hào)

　　二〇〇九年九月二十六日

　　第一條 為規(guī)范市政設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目竣工移交行為,明確參建單位和接管單位等各方的權(quán)利與義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《南寧市市政設(shè)施管理?xiàng)l例》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理規(guī)定》和《南寧市市政設(shè)施管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》,結(jié)合本市實(shí)際,制定本規(guī)定。

　　第二條 本規(guī)定中的市政設(shè)施是指按照城市規(guī)劃新建、擴(kuò)建、改建的城市道路、排水、污水處理、橋梁、隧道、照明等主體工程及配套設(shè)施。

　　第三條 本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建的市政設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目(特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目除外)的竣工移交工作適用本規(guī)定。

　　第四條 市和城區(qū)市政行政主管部門(mén)按照各自權(quán)限范圍負(fù)責(zé)市政設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的竣工移交工作,其所屬的設(shè)施維護(hù)管理單位按照各自的職責(zé)負(fù)責(zé)接管相應(yīng)的市政設(shè)施并參與移交工作。

　　開(kāi)發(fā)區(qū)負(fù)責(zé)轄區(qū)范圍內(nèi)市政設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的竣工移交工作(由市市政行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)的除外)。

　　污水處理設(shè)施的竣工移交工作由市政府確定的管理單位負(fù)責(zé)。

　　建設(shè)、規(guī)劃等行政主管部門(mén)在職責(zé)范圍內(nèi)協(xié)同市政行政主管部門(mén)做好市政設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目竣工移交工作。

　　第五條 市政設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目具備以下條件方可移交:

　　(一)項(xiàng)目已按設(shè)計(jì)完成建設(shè)和通過(guò)竣工驗(yàn)收并完成整改,不存在安全隱患,具備運(yùn)行和養(yǎng)護(hù)、維修條件。

　　(二)主體工程及配套附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)滿足使用要求。

　　(三)已簽署工程質(zhì)量保修書(shū)。

　　第六條 移交市政設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)提交以下資料:

　　(一)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(復(fù)印件)及國(guó)土資源行政主管部門(mén)核發(fā)的土地批復(fù)手續(xù)(復(fù)印件)。

　　(二)建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的《建筑工程施工許可證》(復(fù)印件)。

　　(三)建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位簽章的《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》,建設(shè)單位簽章的《工程竣工驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要》。

　　(四)工程竣工技術(shù)資料。資料必須包含真實(shí)反映施工過(guò)程及施工質(zhì)量控制的相關(guān)原始記錄,而且必須符合城建檔案管理要求。橋梁工程還應(yīng)有荷載試驗(yàn)、竣工測(cè)量記錄等相關(guān)資料;隧道工程中的電器、機(jī)械設(shè)備要有運(yùn)行正常的相關(guān)記錄資料;照明工程中的配套設(shè)備應(yīng)有采購(gòu)合同、設(shè)備移交清單等資料。

　　第七條 申請(qǐng)移交的市政設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目不具備第五條和第六條規(guī)定的移交條件的,接收單位不得接收,市政設(shè)施的維護(hù)管理仍由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。

　　如有特殊原因,確需移交尚不完全具備移交條件的市政設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的,由建設(shè)單位提出完善移交條件的方案并經(jīng)市政行政主管部門(mén)和建設(shè)行政主管部門(mén)認(rèn)可后(來(lái)自:www.dewk.cn),方可按程序辦理移交手續(xù)。

　　第八條 市政設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后移交接收單位的,按照以下程序執(zhí)行:

　　(一)提交移交報(bào)告。項(xiàng)目通過(guò)竣工驗(yàn)收并已對(duì)存在問(wèn)題整改完畢,建設(shè)單位參照竣工驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)定組織有關(guān)單位對(duì)整改事項(xiàng)進(jìn)行復(fù)查,建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)同市政行政主管部門(mén)對(duì)復(fù)查情況進(jìn)行監(jiān)督。復(fù)查合格后,由建設(shè)單位向接收單位提交移交報(bào)告。

　　(二)移交項(xiàng)目檔案資料。建設(shè)單位應(yīng)在移交報(bào)告提交后30日內(nèi),將項(xiàng)目檔案資料移送接收單位,并與設(shè)施維護(hù)管理單位共同簽署《市政工程竣工檔案資料交接清單》。

　　(三)簽署《市政工程項(xiàng)目交接確認(rèn)書(shū)》。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目檔案資料完成移交的同時(shí)與接收單位簽署《市政工程項(xiàng)目交接確認(rèn)書(shū)》。自雙方簽署交接確認(rèn)書(shū)之日起,接收單位正式接收管理,但質(zhì)量保修期間發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題仍由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。

　　第九條 項(xiàng)目移交后,在質(zhì)量保修期內(nèi),建設(shè)單位仍須按建設(shè)工程質(zhì)量管理相關(guān)規(guī)定及合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

　　接收單位協(xié)助建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)建設(shè)單位在項(xiàng)目質(zhì)保期內(nèi)的質(zhì)量保修工作進(jìn)行監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題的,建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)組織各相關(guān)單位鑒定。確屬質(zhì)量問(wèn)題的,由建設(shè)單位負(fù)責(zé)在規(guī)定的期限內(nèi)

　　整改至合格,建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)監(jiān)督管理。

　　第十條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目質(zhì)量保修期屆滿15日前對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行自檢,完成對(duì)存在問(wèn)題的整改并向接收單位提交項(xiàng)目保修期間的保修情況報(bào)告。

　　接收單位接到保修情況報(bào)告后應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)檢,復(fù)檢發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題由建設(shè)單位負(fù)責(zé)督促責(zé)任單位進(jìn)行整改。

　　復(fù)檢合格后,由建設(shè)單位在10個(gè)工作日內(nèi)與設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工及設(shè)施維護(hù)管理單位共同簽署《市政工程保修期滿存在問(wèn)題整改復(fù)檢鑒定表》,并提交項(xiàng)目接收單位后建設(shè)單位才可解除項(xiàng)目質(zhì)保期內(nèi)的責(zé)任。

　　第十一條 建設(shè)單位和接收單位在項(xiàng)目移交過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)當(dāng)先行協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由接收單位根據(jù)爭(zhēng)議問(wèn)題所涉及的行政職能,報(bào)相應(yīng)的行政主管部門(mén)或市人民政府協(xié)調(diào)處理。

　　第十二條 建設(shè)單位不按規(guī)定移交市政設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目竣工資料的,市政行政主管部門(mén)核實(shí)后書(shū)面告知規(guī)劃行政主管部門(mén),由規(guī)劃行政主管部門(mén)依據(jù)《南寧市城市建設(shè)檔案管理辦法》的有關(guān)規(guī)定予以處罰。

　　第十三條 施工單位不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的,記入建筑市場(chǎng)不良行為檔案,直接與有形建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入掛鉤,并由建設(shè)行政主管部門(mén)依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六十六條的規(guī)定責(zé)令改正,處10萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下罰款。質(zhì)量保修期內(nèi)因質(zhì)量缺陷造成的損失由施工單位承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十四條 市政行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照《南寧市市政設(shè)施管理?xiàng)l例》和《南寧市市政設(shè)施管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》的規(guī)定對(duì)市政設(shè)施加強(qiáng)監(jiān)督檢查,依法查處損害設(shè)施正常運(yùn)行的違章行為。

　　第十五條 本暫行規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

篇2：南寧市市政設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目竣工移交管理規(guī)定(2009暫行)

　　廣西壯族自治區(qū)南寧市人民政府

　　南府發(fā)〔20**〕86號(hào)

　　二〇〇九年九月二十六日

　　第一條 為規(guī)范市政設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目竣工移交行為,明確參建單位和接管單位等各方的權(quán)利與義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《南寧市市政設(shè)施管理?xiàng)l例》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理規(guī)定》和《南寧市市政設(shè)施管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》,結(jié)合本市實(shí)際,制定本規(guī)定。

　　第二條 本規(guī)定中的市政設(shè)施是指按照城市規(guī)劃新建、擴(kuò)建、改建的城市道路、排水、污水處理、橋梁、隧道、照明等主體工程及配套設(shè)施。

　　第三條 本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建的市政設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目(特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目除外)的竣工移交工作適用本規(guī)定。

　　第四條 市和城區(qū)市政行政主管部門(mén)按照各自權(quán)限范圍負(fù)責(zé)市政設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的竣工移交工作,其所屬的設(shè)施維護(hù)管理單位按照各自的職責(zé)負(fù)責(zé)接管相應(yīng)的市政設(shè)施并參與移交工作。

　　開(kāi)發(fā)區(qū)負(fù)責(zé)轄區(qū)范圍內(nèi)市政設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的竣工移交工作(由市市政行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)的除外)。

　　污水處理設(shè)施的竣工移交工作由市政府確定的管理單位負(fù)責(zé)。

　　建設(shè)、規(guī)劃等行政主管部門(mén)在職責(zé)范圍內(nèi)協(xié)同市政行政主管部門(mén)做好市政設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目竣工移交工作。

　　第五條 市政設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目具備以下條件方可移交:

　　(一)項(xiàng)目已按設(shè)計(jì)完成建設(shè)和通過(guò)竣工驗(yàn)收并完成整改,不存在安全隱患,具備運(yùn)行和養(yǎng)護(hù)、維修條件。

　　(二)主體工程及配套附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)滿足使用要求。

　　(三)已簽署工程質(zhì)量保修書(shū)。

　　第六條 移交市政設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)提交以下資料:

　　(一)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(復(fù)印件)及國(guó)土資源行政主管部門(mén)核發(fā)的土地批復(fù)手續(xù)(復(fù)印件)。

　　(二)建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的《建筑工程施工許可證》(復(fù)印件)。

　　(三)建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位簽章的《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》,建設(shè)單位簽章的《工程竣工驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要》。

　　(四)工程竣工技術(shù)資料。資料必須包含真實(shí)反映施工過(guò)程及施工質(zhì)量控制的相關(guān)原始記錄,而且必須符合城建檔案管理要求。橋梁工程還應(yīng)有荷載試驗(yàn)、竣工測(cè)量記錄等相關(guān)資料;隧道工程中的電器、機(jī)械設(shè)備要有運(yùn)行正常的相關(guān)記錄資料;照明工程中的配套設(shè)備應(yīng)有采購(gòu)合同、設(shè)備移交清單等資料。

　　第七條 申請(qǐng)移交的市政設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目不具備第五條和第六條規(guī)定的移交條件的,接收單位不得接收,市政設(shè)施的維護(hù)管理仍由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。

　　如有特殊原因,確需移交尚不完全具備移交條件的市政設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的,由建設(shè)單位提出完善移交條件的方案并經(jīng)市政行政主管部門(mén)和建設(shè)行政主管部門(mén)認(rèn)可后(來(lái)自:www.dewk.cn),方可按程序辦理移交手續(xù)。

　　第八條 市政設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后移交接收單位的,按照以下程序執(zhí)行:

　　(一)提交移交報(bào)告。項(xiàng)目通過(guò)竣工驗(yàn)收并已對(duì)存在問(wèn)題整改完畢,建設(shè)單位參照竣工驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)定組織有關(guān)單位對(duì)整改事項(xiàng)進(jìn)行復(fù)查,建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)同市政行政主管部門(mén)對(duì)復(fù)查情況進(jìn)行監(jiān)督。復(fù)查合格后,由建設(shè)單位向接收單位提交移交報(bào)告。

　　(二)移交項(xiàng)目檔案資料。建設(shè)單位應(yīng)在移交報(bào)告提交后30日內(nèi),將項(xiàng)目檔案資料移送接收單位,并與設(shè)施維護(hù)管理單位共同簽署《市政工程竣工檔案資料交接清單》。

　　(三)簽署《市政工程項(xiàng)目交接確認(rèn)書(shū)》。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目檔案資料完成移交的同時(shí)與接收單位簽署《市政工程項(xiàng)目交接確認(rèn)書(shū)》。自雙方簽署交接確認(rèn)書(shū)之日起,接收單位正式接收管理,但質(zhì)量保修期間發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題仍由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。

　　第九條 項(xiàng)目移交后,在質(zhì)量保修期內(nèi),建設(shè)單位仍須按建設(shè)工程質(zhì)量管理相關(guān)規(guī)定及合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

　　接收單位協(xié)助建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)建設(shè)單位在項(xiàng)目質(zhì)保期內(nèi)的質(zhì)量保修工作進(jìn)行監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題的,建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)組織各相關(guān)單位鑒定。確屬質(zhì)量問(wèn)題的,由建設(shè)單位負(fù)責(zé)在規(guī)定的期限內(nèi)

　　整改至合格,建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)監(jiān)督管理。

　　第十條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目質(zhì)量保修期屆滿15日前對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行自檢,完成對(duì)存在問(wèn)題的整改并向接收單位提交項(xiàng)目保修期間的保修情況報(bào)告。

　　接收單位接到保修情況報(bào)告后應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)檢,復(fù)檢發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題由建設(shè)單位負(fù)責(zé)督促責(zé)任單位進(jìn)行整改。

　　復(fù)檢合格后,由建設(shè)單位在10個(gè)工作日內(nèi)與設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工及設(shè)施維護(hù)管理單位共同簽署《市政工程保修期滿存在問(wèn)題整改復(fù)檢鑒定表》,并提交項(xiàng)目接收單位后建設(shè)單位才可解除項(xiàng)目質(zhì)保期內(nèi)的責(zé)任。

　　第十一條 建設(shè)單位和接收單位在項(xiàng)目移交過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)當(dāng)先行協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由接收單位根據(jù)爭(zhēng)議問(wèn)題所涉及的行政職能,報(bào)相應(yīng)的行政主管部門(mén)或市人民政府協(xié)調(diào)處理。

　　第十二條 建設(shè)單位不按規(guī)定移交市政設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目竣工資料的,市政行政主管部門(mén)核實(shí)后書(shū)面告知規(guī)劃行政主管部門(mén),由規(guī)劃行政主管部門(mén)依據(jù)《南寧市城市建設(shè)檔案管理辦法》的有關(guān)規(guī)定予以處罰。

　　第十三條 施工單位不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的,記入建筑市場(chǎng)不良行為檔案,直接與有形建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入掛鉤,并由建設(shè)行政主管部門(mén)依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六十六條的規(guī)定責(zé)令改正,處10萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下罰款。質(zhì)量保修期內(nèi)因質(zhì)量缺陷造成的損失由施工單位承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十四條 市政行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照《南寧市市政設(shè)施管理?xiàng)l例》和《南寧市市政設(shè)施管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》的規(guī)定對(duì)市政設(shè)施加強(qiáng)監(jiān)督檢查,依法查處損害設(shè)施正常運(yùn)行的違章行為。

　　第十五條 本暫行規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

篇3：基建處工程竣工移交管理實(shí)施辦法

　　基建處工程竣工移交管理實(shí)施辦法

　　一．提請(qǐng)竣工報(bào)驗(yàn)工程項(xiàng)目必須是由施工方自檢，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)證合格的項(xiàng)目，必須是通過(guò)規(guī)劃、消防、人防、質(zhì)量監(jiān)督等政府部門(mén)驗(yàn)收合格的項(xiàng)目。

　　二．竣工驗(yàn)收由主管校長(zhǎng)牽頭基建處具體組織學(xué)校內(nèi)部有關(guān)管理與使用單位進(jìn)行事前聯(lián)合檢驗(yàn)。

　　三．驗(yàn)收不合格的工程必須進(jìn)行整改，經(jīng)整改合格后，方能重新組織驗(yàn)收。

　　四．基建處代表學(xué)校與施工方辦理工程移交手續(xù)。移交實(shí)行轉(zhuǎn)單制，各有關(guān)崗位人員和使用單位須按要求對(duì)相關(guān)事項(xiàng)確認(rèn)后在轉(zhuǎn)單上簽字。

　　五．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家規(guī)范和北京市有關(guān)規(guī)定、經(jīng)施工、監(jiān)理和基建處合驗(yàn)，質(zhì)監(jiān)部門(mén)備案認(rèn)證合格的產(chǎn)品，由基建處組織向房屋產(chǎn)權(quán)管理單位（房產(chǎn)部門(mén)）進(jìn)行一次性整體工程的移交，房屋產(chǎn)權(quán)管理單位應(yīng)及時(shí)辦理交接手續(xù)，雙方應(yīng)在移交表上簽字蓋章。

　　六．對(duì)移交后的工程，基建處按國(guó)家規(guī)定的期限和標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行質(zhì)量保修。

　　七．清理現(xiàn)場(chǎng)。施工單位的臨時(shí)設(shè)施、建筑垃圾應(yīng)限期清理。

　　八．工程竣工移交后，基建處應(yīng)及時(shí)向?qū)W校檔案館移交有關(guān)檔案資料。

　　九．工程竣工驗(yàn)收合格后，基建處負(fù)責(zé)將工程驗(yàn)收情況及交付使用時(shí)間在校園網(wǎng)及時(shí)予以公告。

　　十.使用單位應(yīng)配備主要設(shè)備操作人員并在竣工驗(yàn)收前到位并接受培訓(xùn)，經(jīng)考核合格后才能獨(dú)立上崗。