新沂市物價(jià)局新沂市房產(chǎn)服務(wù)中心

　　新價(jià)字〔20**〕40號(hào) 新房發(fā)〔20**〕15號(hào)

　　關(guān)于制定住宅小區(qū)車(chē)輛停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知(試行)

　　各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

　　為規(guī)范停車(chē)服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《江蘇省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》(蘇價(jià)服〔20**〕12號(hào))、《新沂市住宅小區(qū)車(chē)輛停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法》(新價(jià)字〔20**〕39號(hào)、新房發(fā)〔20**〕14號(hào))等有關(guān)政策規(guī)定，依據(jù)成本監(jiān)審結(jié)論，經(jīng)研究，現(xiàn)制定我市住宅小區(qū)車(chē)輛停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、 本標(biāo)準(zhǔn)為最高停車(chē)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主協(xié)商約定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)價(jià)格主管部門(mén)備案后執(zhí)行。

　　二、 住宅小區(qū)車(chē)輛停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行分類(lèi)管理，分別實(shí)行相應(yīng)的停車(chē)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　1、 業(yè)主(使用人)租用地上停車(chē)場(chǎng)專(zhuān)用車(chē)位(庫(kù))，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)服務(wù)收費(fèi)不超過(guò)30元/輛.月。

　　2、 業(yè)主(使用人)租用地下停車(chē)場(chǎng)專(zhuān)用車(chē)位(庫(kù))，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)服務(wù)收費(fèi)不超過(guò)40元/輛.月。

　　3、 業(yè)主(使用人)租用道路規(guī)劃車(chē)位，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)服務(wù)收費(fèi)不超過(guò)30元/輛.月。

　　4、 外來(lái)車(chē)輛臨時(shí)停車(chē)超過(guò)1小時(shí)可收取停車(chē)服務(wù)費(fèi)，臨時(shí)占用露天車(chē)位的5元/輛.次，臨時(shí)占用室內(nèi)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的6元/輛.次，每超過(guò)1小時(shí)加收1元/輛，當(dāng)日累計(jì)最高不超過(guò)10元/輛。在小區(qū)停車(chē)場(chǎng)所過(guò)夜的外來(lái)車(chē)輛收費(fèi)不超過(guò)10元/輛。

　　5、 停車(chē)服務(wù)收費(fèi)不包含車(chē)位租金。

　　三、 有專(zhuān)人管理的封閉式共用車(chē)庫(kù)(棚)停放自行車(chē)等其他車(chē)輛的，停車(chē)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：自行車(chē)每月每輛不超過(guò)6元，電動(dòng)自行車(chē)每月每輛不超過(guò)12元，摩托車(chē)每月每輛不超過(guò)20元，電動(dòng)車(chē)充電費(fèi)另外按實(shí)收取。

　　四、 業(yè)主所有的專(zhuān)有車(chē)庫(kù)不得收取停車(chē)服務(wù)費(fèi)，對(duì)層高超過(guò)2.2米(含2.2米)的單間獨(dú)用車(chē)庫(kù)可收取物業(yè)管理費(fèi)。

　　五、 停車(chē)管理服務(wù)企業(yè)應(yīng)按價(jià)格主管部門(mén)的規(guī)定，在收費(fèi)地點(diǎn)醒目位置公示收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、免費(fèi)停放時(shí)間和監(jiān)督電話等，收取停車(chē)服務(wù)費(fèi)時(shí)應(yīng)出示專(zhuān)用收費(fèi)票據(jù)。

　　六、 住宅小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)作為經(jīng)營(yíng)性停車(chē)對(duì)外開(kāi)放的，停車(chē)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

　　本通知自20**年5月1日起試行2年;

　　二0一一年四月二十六日

篇2：湛江市車(chē)輛停放保管服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則（2012）

　　文號(hào)：湛?jī)r(jià)〔20**〕95號(hào)

　　關(guān)于印發(fā)《湛江市物價(jià)局關(guān)于車(chē)輛停放保管服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》的通知

　　各縣(市、區(qū))物價(jià)局，湛江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)物價(jià)局，各有關(guān)單位：

　　《湛江市物價(jià)局關(guān)于車(chē)輛停放保管服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》經(jīng)市法制局審查同意，現(xiàn)予印發(fā)執(zhí)行。

　　附件：《湛江市物價(jià)局關(guān)于車(chē)輛停放保管服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》

　　湛江市物價(jià)局

　　二O一二年五月十六日

　　附件：

　　湛江市物價(jià)局關(guān)于車(chē)輛停放保管服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則

　　第一條為加強(qiáng)我市車(chē)輛停放保管服務(wù)收費(fèi)管理，規(guī)范車(chē)輛停放保管服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)車(chē)主和車(chē)輛停放保管服務(wù)經(jīng)營(yíng)者的合法權(quán)益，合理引導(dǎo)停車(chē)需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》和《廣東省物價(jià)局關(guān)于機(jī)動(dòng)車(chē)停放保管服務(wù)收費(fèi)管理辦法》(粵價(jià)〔20**〕236號(hào))等規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。

　　第二條本實(shí)施細(xì)則適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)提供車(chē)輛停放保管服務(wù)并收取車(chē)輛停放保管服務(wù)費(fèi)的各類(lèi)經(jīng)營(yíng)行為。

　　公民、法人或者其他組織，通過(guò)口頭或者書(shū)面的合同、協(xié)議、約定等形式向他人提供自有停車(chē)位，并收取相關(guān)費(fèi)用的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適用本細(xì)則第十二條規(guī)定。

　　第三條市、縣(市、區(qū))人民政府價(jià)格主管部門(mén)是車(chē)輛停放保管服務(wù)收費(fèi)的主管部門(mén)，負(fù)責(zé)車(chē)輛停放保管服務(wù)收費(fèi)的管理工作。市、縣(市、區(qū))交通、公安、城管執(zhí)法、工商、稅務(wù)等部門(mén)依據(jù)各自職責(zé)做好相關(guān)工作，車(chē)輛停車(chē)場(chǎng)(站)經(jīng)營(yíng)者必須服從物價(jià)、交通、公安、城管執(zhí)法、工商、稅務(wù)等政府職能部門(mén)的管理，守法經(jīng)營(yíng)，為車(chē)輛停放保管提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　第四條車(chē)輛停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)依法取得停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　(一)機(jī)場(chǎng)、車(chē)站、碼頭等配套停車(chē)場(chǎng)、城市市區(qū)地段的露天停車(chē)場(chǎng)，經(jīng)營(yíng)者需持單位或相關(guān)證明，向市、縣(市、區(qū))交通行政主管部門(mén)申領(lǐng)《道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)許可證》，并向市、縣(市、區(qū))工商行政管理部門(mén)和稅務(wù)部門(mén)申辦《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》及稅務(wù)登記，持上述證件到市、縣(市)價(jià)格主管部門(mén)辦理收費(fèi)審批手續(xù)。

　　(二)市區(qū)道路內(nèi)人工停車(chē)場(chǎng)(含臨時(shí)占道停車(chē)場(chǎng)、停車(chē)位)，按湛江市人民政府《印發(fā)湛江市市區(qū)臨時(shí)占道停車(chē)經(jīng)營(yíng)管理試行方案的通知》(湛府〔20**〕21號(hào))執(zhí)行。

　　(三)居民住宅區(qū)利用屬于業(yè)主共有的道路、綠地或其它場(chǎng)地停放車(chē)輛并收取車(chē)輛停放保管服務(wù)費(fèi)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)征得相關(guān)過(guò)半數(shù)業(yè)主和業(yè)主大會(huì)的同意，并取得相應(yīng)車(chē)輛停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資格后，到所在地價(jià)格主管部門(mén)辦理收費(fèi)審批手續(xù)。已收取機(jī)動(dòng)車(chē)停放保管服務(wù)費(fèi)的，不得重復(fù)收取車(chē)位物業(yè)服務(wù)費(fèi)，停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所得扣除成本費(fèi)用后的收益依法歸全體業(yè)主共有。

　　第五條車(chē)輛停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)維護(hù)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛停放秩序和行駛秩序，防止車(chē)輛毀損、滅失;車(chē)輛交付停車(chē)場(chǎng)停放保管后，停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者在保管期間因保管不善造成停放車(chē)輛毀損或者滅失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　第六條鼓勵(lì)社會(huì)資金投資停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)，緩解停車(chē)位供需矛盾。

　　(一)鼓勵(lì)社會(huì)資金投資停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)，納入政府定價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)管理的停車(chē)場(chǎng)，價(jià)格部門(mén)應(yīng)當(dāng)遵循合理補(bǔ)償經(jīng)營(yíng)成本、依法納稅、保本微利的原則進(jìn)行定價(jià)。

　　(二)在保證交通暢通、不影響社會(huì)治安環(huán)境的條件下，鼓勵(lì)社會(huì)公益性停車(chē)場(chǎng)所為各類(lèi)車(chē)輛提供免費(fèi)停車(chē)服務(wù)。

　　第七條車(chē)輛停放保管服務(wù)收費(fèi)，分別實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)三種管理形式。

　　(一)室內(nèi)專(zhuān)業(yè)停車(chē)場(chǎng)(政府全額或參與投資興建的除外)的車(chē)輛停放保管服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者依法自主制定，并報(bào)所在地價(jià)格主管部門(mén)備案。

　　室內(nèi)專(zhuān)業(yè)停車(chē)場(chǎng)是指由提供車(chē)輛停放保管服務(wù)為主營(yíng)業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)者，設(shè)置在建筑物內(nèi)，但非建筑物配套，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，所有停車(chē)位均有頂蓋遮攔，具備防曬、防雨功能的停車(chē)場(chǎng)。

　　(二)商場(chǎng)、娛樂(lè)場(chǎng)所、賓館酒店、寫(xiě)字樓、物流園區(qū)和專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)等配套停車(chē)場(chǎng)、居民住宅區(qū)的停車(chē)場(chǎng)所以及設(shè)在城市郊區(qū)地段的露天停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛停放保管服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可在基準(zhǔn)價(jià)基礎(chǔ)上，車(chē)輛停放保管服務(wù)收費(fèi)可上浮不超過(guò)30%，下浮不限。

　　(三)機(jī)場(chǎng)、車(chē)站、碼頭、旅游景點(diǎn)、口岸配套停車(chē)場(chǎng)、公交樞紐站停車(chē)場(chǎng)、道路內(nèi)人工停車(chē)場(chǎng)(含臨時(shí)占道停車(chē)場(chǎng)、停車(chē)位)和自動(dòng)收費(fèi)停車(chē)設(shè)施等;設(shè)在城市市區(qū)地段的露天停車(chē)場(chǎng);政府全額或參與投資建設(shè)的室內(nèi)專(zhuān)業(yè)停車(chē)場(chǎng)，車(chē)輛停放保管服務(wù)收費(fèi)，實(shí)行政府定價(jià)。

　　(四)交通違法、肇事、故障的車(chē)輛應(yīng)按就近停放的原則，車(chē)輛因交通違法、肇事、故障等原因被公安交通管理部門(mén)拖曳至指定停車(chē)場(chǎng)產(chǎn)生的車(chē)輛停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府定價(jià)。

　　第八條醫(yī)院、學(xué)校、博物館、青(少)年宮、文化宮、黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位等內(nèi)設(shè)的停車(chē)場(chǎng)原則上應(yīng)免費(fèi)提供機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)。為合理利用停車(chē)服務(wù)資源和彌補(bǔ)正常服務(wù)費(fèi)用支出確需收費(fèi)的，由市、縣(市)價(jià)格主管部門(mén)按照優(yōu)先滿足服務(wù)對(duì)象停車(chē)需求的原則從低制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行政府定價(jià)。

　　第九條市區(qū)車(chē)輛停放保管服務(wù)收費(fèi)分別實(shí)行統(tǒng)一管理和屬地管理原則。

　　實(shí)行政府定價(jià)的車(chē)輛停放保管服務(wù)收費(fèi)統(tǒng)一由市價(jià)格主管部門(mén)負(fù)責(zé)審批和管理。

　　實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的車(chē)輛停放保管服務(wù)收費(fèi)，按申報(bào)單位隸屬地，分別由市、區(qū)價(jià)格主管部門(mén)審批(備案)和管理。

　　第十條有下列情形之一，免收車(chē)輛停放保管服務(wù)費(fèi)：

　　(一)進(jìn)入居民住宅區(qū)停車(chē)場(chǎng)，每次停車(chē)不超過(guò)60分鐘的，有條件的地方免費(fèi)時(shí)限可適當(dāng)延長(zhǎng);

　　(二)進(jìn)入寫(xiě)字樓、商場(chǎng)、娛樂(lè)場(chǎng)所、賓館酒店等與居民住宅區(qū)共用的停車(chē)場(chǎng)不超過(guò)30分鐘的，有條件的地方免費(fèi)時(shí)限可適當(dāng)延長(zhǎng);

　　(三)進(jìn)入機(jī)場(chǎng)、車(chē)站、碼頭、旅游景點(diǎn)、寫(xiě)字樓、商場(chǎng)、娛樂(lè)場(chǎng)所、賓館酒店、口岸等配套停車(chē)場(chǎng)，以及其它經(jīng)批準(zhǔn)允許收費(fèi)的各類(lèi)停車(chē)場(chǎng)(含道路內(nèi)人工停車(chē)場(chǎng)、停車(chē)位，不含自動(dòng)收費(fèi)停車(chē)設(shè)施及第(一)、(二)項(xiàng)所列停車(chē)

　　場(chǎng))停車(chē)不超過(guò)15分鐘的，有條件的地方免費(fèi)時(shí)限可適當(dāng)延長(zhǎng);

　　(四)軍警車(chē)輛、實(shí)施救助的醫(yī)院救護(hù)車(chē)輛，實(shí)施作業(yè)的市政工程等搶修車(chē)輛，殯葬車(chē)輛;

　　(五)老年人可憑老年證免費(fèi)臨時(shí)停放用于其代步的自行車(chē)(含電動(dòng)車(chē))，殘疾人可憑證減半收取非機(jī)動(dòng)車(chē)停放費(fèi)。

　　第十一條車(chē)輛停放保管服務(wù)收費(fèi)依據(jù)下列規(guī)定區(qū)別車(chē)型大小和不同時(shí)段計(jì)費(fèi)。

　　(一)摩托車(chē)、電動(dòng)車(chē)、自行車(chē);

　　(二)小車(chē)指額定載重2噸以下(含2噸)或載客20座以下(含20座)的各種機(jī)動(dòng)車(chē);

　　(三)大車(chē)指額定載重2噸以上至10噸(含10噸)或載客21座以上的各種機(jī)動(dòng)車(chē);

　　(四)超大型車(chē)指額定載重10噸以上的各種貨車(chē)。

　　(五)機(jī)動(dòng)車(chē)停放保管服務(wù)費(fèi)可以按次、小時(shí)、天、月、年為單位計(jì)費(fèi)，也可以根據(jù)車(chē)位供求關(guān)系實(shí)行累進(jìn)或遞減計(jì)費(fèi)。以“次”為計(jì)費(fèi)單位的，連續(xù)停放時(shí)間最長(zhǎng)為24小時(shí)，超過(guò)24小時(shí)的重新按次計(jì)費(fèi)。以“天”(起止時(shí)間連續(xù)累加24小時(shí)為1天)為計(jì)費(fèi)單位的，同一車(chē)輛在同一天內(nèi)多次進(jìn)出停放，只能按一天收一次費(fèi)。

　　(六)機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)時(shí)段可分夜間和白天，也可以根據(jù)實(shí)際將停車(chē)時(shí)段分為繁忙時(shí)段和非繁忙時(shí)段。不同時(shí)段可實(shí)行不同收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。夜間指00：00至08:00，白天指08:00至24：00。按夜間收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的不能再收白天停車(chē)費(fèi)。

　　第十二條我市車(chē)輛停放保管服務(wù)的收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(具體見(jiàn)附件1)。

　　第十三條政府價(jià)格主管部門(mén)確需調(diào)整車(chē)輛停放保管服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)有利于貫徹執(zhí)行政府交通管理政策和鼓勵(lì)各類(lèi)資本投資停車(chē)場(chǎng)的建設(shè);遵循合理補(bǔ)償經(jīng)營(yíng)成本、依法納稅、保本微利的原則，綜合考慮停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施等級(jí)、服務(wù)功能、服務(wù)對(duì)象、地理位置、市場(chǎng)供求關(guān)系及社會(huì)承受能力等因素，實(shí)行區(qū)別定價(jià)，按照簡(jiǎn)明清晰、科學(xué)合理、便民利民的要求設(shè)定收費(fèi)方式及標(biāo)準(zhǔn)，并依法組織價(jià)格聽(tīng)證會(huì)，廣泛征求社會(huì)各界的意見(jiàn)。

　　第十四條實(shí)行政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)管理的車(chē)輛停放保管服務(wù)經(jīng)營(yíng)者，須向價(jià)格主管部門(mén)申領(lǐng)《收費(fèi)許可證》，實(shí)行亮證收費(fèi)。

　　第十五條提供車(chē)輛停放保管服務(wù)的經(jīng)營(yíng)者，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，在車(chē)輛停放保管服務(wù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所入口處及收費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置，用標(biāo)價(jià)牌標(biāo)明停放保管服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)收費(fèi)依據(jù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方法、免費(fèi)停放時(shí)限、投訴舉報(bào)電話，接受社會(huì)監(jiān)督。

　　車(chē)輛停放保管服務(wù)收費(fèi)標(biāo)價(jià)牌由價(jià)格主管部門(mén)按照省人民政府價(jià)格主管部門(mén)統(tǒng)一規(guī)定監(jiān)制(具體式樣見(jiàn)附件2)。

　　第十六條機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)時(shí)，停車(chē)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)提供明確標(biāo)示或者能夠準(zhǔn)確記錄機(jī)動(dòng)車(chē)牌號(hào)、進(jìn)入時(shí)間的記錄牌或卡;機(jī)動(dòng)車(chē)駛離停車(chē)場(chǎng)憑該記錄牌或卡交納停放保管服務(wù)費(fèi)，停車(chē)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)提供稅務(wù)部門(mén)監(jiān)制的票據(jù)。

　　第十七條提供車(chē)輛停放保管服務(wù)的各類(lèi)經(jīng)營(yíng)者收取車(chē)輛停放保管服務(wù)費(fèi)，應(yīng)使用稅務(wù)部門(mén)規(guī)定的票據(jù)，照章納稅。經(jīng)營(yíng)者須嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)年審制度，主動(dòng)接受相關(guān)部門(mén)的價(jià)格監(jiān)督。

　　第十八條實(shí)行物業(yè)管理的住宅小區(qū)，業(yè)主已購(gòu)置的停車(chē)位，其車(chē)輛停放保管按照有關(guān)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法收費(fèi)，不另加收車(chē)輛停放保管服務(wù)費(fèi)。

　　第十九條政府價(jià)格主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)車(chē)輛停放保管服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督檢查。對(duì)不執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)、不實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)、自定收費(fèi)項(xiàng)目等各類(lèi)價(jià)格違法行為的，依照《價(jià)格法》、《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》等法律法規(guī)進(jìn)行查處。

　　第二十條根據(jù)《湛江市價(jià)格調(diào)節(jié)基金管理規(guī)定(20**年修訂)》(湛府〔20**〕22號(hào))，對(duì)車(chē)輛停放保管服務(wù)收費(fèi)征集價(jià)格調(diào)節(jié)基金，征收標(biāo)準(zhǔn)按收費(fèi)總額的2%計(jì)征。

　　第二十一條本細(xì)則由湛江市物價(jià)局負(fù)責(zé)解釋。

　　第二十二條本細(xì)則自20**年6月1日起執(zhí)行。

　　附件：

　　1.湛江市車(chē)輛停放保管服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)格表

　　2.湛江市車(chē)輛停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)價(jià)牌(三種定價(jià)形式)

　　附件1：

　　湛江市車(chē)輛停放保管服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)格表

　　單位：元/輛

　　停車(chē)場(chǎng)(站)類(lèi)型車(chē)型

　　臨時(shí)停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　白天　08：00-24：00

　　夜間　00：00-08：00

　　月停放

　　室內(nèi)停車(chē)場(chǎng)(站)

　　小型車(chē)510280

　　大型車(chē)816450

　　摩托車(chē)2360

　　自行車(chē)0.50115

　　三輪車(chē)、殘疾人機(jī)動(dòng)輪椅車(chē)、電動(dòng)車(chē)1.502.50

　　露天停車(chē)場(chǎng)(站)

　　小型車(chē)36170

　　大型車(chē)612340

　　超大型車(chē)1020560

　　摩托車(chē)1240

　　自行車(chē)0.300.6012

　　三輪車(chē)、殘疾人機(jī)動(dòng)輪椅車(chē)、電動(dòng)車(chē)12

　　說(shuō)明:

　　1.小型車(chē)為載重2噸(含2噸)以下、載客20座(含20座)以下、正三輪各種機(jī)動(dòng)車(chē);大型車(chē)為載重2噸以上至10噸(含10噸)、載客21座以上各種機(jī)動(dòng)車(chē);超大型車(chē)為載重10噸以上的各種貨車(chē)。

　　2.摩托車(chē)含二輪、側(cè)三輪。

　　3.按夜間收費(fèi)不能再收白天停車(chē)費(fèi)。

　　4.經(jīng)營(yíng)者視情況可在基準(zhǔn)價(jià)基礎(chǔ)上，上浮不超過(guò)30%,下浮不限。

篇3：滄洲關(guān)于規(guī)范住宅小區(qū)車(chē)輛停放服務(wù)收費(fèi)及相關(guān)問(wèn)題的通知(2013)

　　滄洲關(guān)于規(guī)范我市住宅小區(qū)車(chē)輛停放服務(wù)收費(fèi)及相關(guān)問(wèn)題的通知

　　滄價(jià)經(jīng)費(fèi)字[20**]28號(hào)

　　各縣、市、區(qū)物價(jià)局(發(fā)展改革局)、市區(qū)各物業(yè)服務(wù)單位：

　　為維護(hù)業(yè)主及物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和建設(shè)單位的合法權(quán)益，保障住宅小區(qū)內(nèi)交通設(shè)施正常使用和車(chē)輛安全及道路暢通，根據(jù)河北省物價(jià)局、建設(shè)廳《關(guān)于印發(fā)河北省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法的通知》(冀價(jià)經(jīng)費(fèi)[20**]5號(hào))及其他有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際情況，規(guī)范我市住宅小區(qū)車(chē)輛停放服務(wù)行為。現(xiàn)將有關(guān)管理規(guī)定通知如下，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

　　一、 住宅小區(qū)的車(chē)輛停放服務(wù)費(fèi)，包括場(chǎng)地占用費(fèi)、停車(chē)場(chǎng)地物業(yè)服務(wù)費(fèi)及車(chē)輛特約保管服務(wù)費(fèi)。

　　地下停車(chē)位汽車(chē)停放場(chǎng)地占用費(fèi)由所有權(quán)人與使用人協(xié)商確定。業(yè)主已擁有所有權(quán)或者使用權(quán)的停車(chē)車(chē)位、車(chē)庫(kù)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不再收取場(chǎng)地占用費(fèi)。

　　車(chē)輛特約保管服務(wù)費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由雙方協(xié)商確定。

　　二、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)與機(jī)動(dòng)車(chē)停放人簽訂停車(chē)管理服務(wù)協(xié)議，協(xié)議一般應(yīng)包括雙方當(dāng)事人、機(jī)動(dòng)車(chē)基本情況、雙方的權(quán)利義務(wù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、管理責(zé)任、管理期限以及違約責(zé)任等內(nèi)容。

　　三、 屬于全體業(yè)主共有的地面規(guī)劃車(chē)位的收費(fèi)收益屬于全體業(yè)主所有，停車(chē)費(fèi)包括場(chǎng)地占用費(fèi)和停車(chē)場(chǎng)地物業(yè)服務(wù)費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定與調(diào)整，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主大會(huì)共同協(xié)商確定，并報(bào)當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門(mén)備案。停車(chē)費(fèi)要單獨(dú)列賬獨(dú)立核算，停車(chē)費(fèi)除維護(hù)車(chē)輛停放場(chǎng)地及設(shè)施有效使用和停車(chē)服務(wù)管理的必要開(kāi)支外，可用于補(bǔ)充物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金或按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。

　　四、占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位，屬于全體業(yè)主共有。業(yè)主大會(huì)成立前，不得收取停車(chē)服務(wù)相關(guān)費(fèi)用。業(yè)主大會(huì)成立后，對(duì)是否收費(fèi)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定與調(diào)整，由業(yè)主大會(huì)在本通知規(guī)定范圍內(nèi)確定，并報(bào)當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門(mén)備案。停車(chē)費(fèi)要單獨(dú)列賬獨(dú)立核算，除維護(hù)車(chē)輛停放場(chǎng)地及設(shè)施有效使用和停車(chē)服務(wù)管理的必要開(kāi)支外，可用于補(bǔ)充物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金或按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)停車(chē)費(fèi)的收支情況進(jìn)行監(jiān)督，并向業(yè)主大會(huì)報(bào)告。

　　五、物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)停放在業(yè)主已擁有所有權(quán)或者使用權(quán)的地下停車(chē)車(chē)位、車(chē)庫(kù)的汽車(chē)可收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)，每車(chē)每月不得超過(guò)25元，凡高于此規(guī)定的一律降至25元。地上車(chē)位不得收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

　　地下停車(chē)場(chǎng)地要求有24小時(shí)專(zhuān)人管理，設(shè)有指示牌和地標(biāo)，車(chē)輛停放有序;照明、監(jiān)控、消防器材等設(shè)施設(shè)備配備齊全并對(duì)其進(jìn)行管理和維護(hù);無(wú)易燃易爆及危險(xiǎn)物品存放。保持清潔衛(wèi)生，及時(shí)清除垃圾，發(fā)現(xiàn)污跡及時(shí)擦洗干凈，通風(fēng)良好，無(wú)異味。

　　六、對(duì)進(jìn)入住宅小區(qū)治安、消防、搶險(xiǎn)、救護(hù)、環(huán)衛(wèi)、郵遞、執(zhí)法等執(zhí)行公務(wù)、搶修檢修、救護(hù)的特種車(chē)輛及為業(yè)主或非業(yè)主使用人提供搬家、送貨等服務(wù)的車(chē)輛，不得收取車(chē)輛停放服務(wù)費(fèi)。

　　對(duì)臨時(shí)進(jìn)出小區(qū)的車(chē)輛管理制度，由業(yè)主大會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商議定。禁止機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)門(mén)時(shí)預(yù)收存車(chē)費(fèi)用。

　　七、摩托車(chē)、自行車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)由經(jīng)營(yíng)者與物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)本小區(qū)情況協(xié)商確定后報(bào)價(jià)格部門(mén)備案后執(zhí)行。

　　八、物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)車(chē)輛實(shí)行出入證(卡)管理的，可以據(jù)實(shí)收取工本費(fèi)。工本費(fèi)包括印制費(fèi)另加不超過(guò)5%的損耗費(fèi)。

　　九、本通知實(shí)施前業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)已在合同中約定停車(chē)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，本通知實(shí)施后合同尚未到期的，停車(chē)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可按原合同約定執(zhí)行，合同到期后，按照新規(guī)定執(zhí)行。

　　十、各收費(fèi)單位接此通知后，要到當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門(mén)辦理經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)證，憑證收費(fèi)，實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。本通知自20**年1月1日起執(zhí)行，我局《關(guān)于我市住宅區(qū)車(chē)輛停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)問(wèn)題的通知》(滄價(jià)經(jīng)費(fèi)[20**]34號(hào))文件同時(shí)廢止。

　　二〇一二年十一月二十八日

　　主 題 詞：規(guī)范 小區(qū)車(chē)輛 停車(chē)收費(fèi) 通知

　　抄報(bào)機(jī)關(guān)：省物價(jià)局、市政府辦公室

　　抄送機(jī)關(guān)：市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、市人民防空辦公室、市城鄉(xiāng)規(guī)劃局