新沂市關(guān)于制定住宅小區(qū)車輛停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的試行通知(20**)

　　新沂市物價局新沂市房產(chǎn)服務(wù)中心

　　新價字〔20**〕40號 新房發(fā)〔20**〕15號

　　關(guān)于制定住宅小區(qū)車輛停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知(試行)

　　各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

　　為規(guī)范停車服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《江蘇省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》(蘇價服〔20**〕12號)、《新沂市住宅小區(qū)車輛停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法》(新價字〔20**〕39號、新房發(fā)〔20**〕14號)等有關(guān)政策規(guī)定，依據(jù)成本監(jiān)審結(jié)論，經(jīng)研究，現(xiàn)制定我市住宅小區(qū)車輛停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、 本標(biāo)準(zhǔn)為最高停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主協(xié)商約定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，報價格主管部門備案后執(zhí)行。

　　二、 住宅小區(qū)車輛停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行分類管理，分別實(shí)行相應(yīng)的停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　1、 業(yè)主(使用人)租用地上停車場專用車位(庫)，機(jī)動車停車服務(wù)收費(fèi)不超過30元/輛.月。

　　2、 業(yè)主(使用人)租用地下停車場專用車位(庫)，機(jī)動車停車服務(wù)收費(fèi)不超過40元/輛.月。

　　3、 業(yè)主(使用人)租用道路規(guī)劃車位，機(jī)動車停車服務(wù)收費(fèi)不超過30元/輛.月。

　　4、 外來車輛臨時停車超過1小時可收取停車服務(wù)費(fèi)，臨時占用露天車位的5元/輛.次，臨時占用室內(nèi)停車場車位的6元/輛.次，每超過1小時加收1元/輛，當(dāng)日累計(jì)最高不超過10元/輛。在小區(qū)停車場所過夜的外來車輛收費(fèi)不超過10元/輛。

　　5、 停車服務(wù)收費(fèi)不包含車位租金。

　　三、 有專人管理的封閉式共用車庫(棚)停放自行車等其他車輛的，停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：自行車每月每輛不超過6元，電動自行車每月每輛不超過12元，摩托車每月每輛不超過20元，電動車充電費(fèi)另外按實(shí)收取。

　　四、 業(yè)主所有的專有車庫不得收取停車服務(wù)費(fèi)，對層高超過2.2米(含2.2米)的單間獨(dú)用車庫可收取物業(yè)管理費(fèi)。

　　五、 停車管理服務(wù)企業(yè)應(yīng)按價格主管部門的規(guī)定，在收費(fèi)地點(diǎn)醒目位置公示收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、免費(fèi)停放時間和監(jiān)督電話等，收取停車服務(wù)費(fèi)時應(yīng)出示專用收費(fèi)票據(jù)。

　　六、 住宅小區(qū)地下停車場作為經(jīng)營性停車對外開放的，停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價。

　　本通知自20**年5月1日起試行2年;

　　二0一一年四月二十六日

篇2：湛江市車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則（2012）

　　文號：湛價〔20**〕95號

　　關(guān)于印發(fā)《湛江市物價局關(guān)于車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》的通知

　　各縣(市、區(qū))物價局，湛江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)物價局，各有關(guān)單位：

　　《湛江市物價局關(guān)于車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》經(jīng)市法制局審查同意，現(xiàn)予印發(fā)執(zhí)行。

　　附件：《湛江市物價局關(guān)于車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》

　　湛江市物價局

　　二O一二年五月十六日

　　附件：

　　湛江市物價局關(guān)于車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則

　　第一條為加強(qiáng)我市車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)管理，規(guī)范車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)車主和車輛停放保管服務(wù)經(jīng)營者的合法權(quán)益，合理引導(dǎo)停車需求，根據(jù)《中華人民共和國價格法》和《廣東省物價局關(guān)于機(jī)動車停放保管服務(wù)收費(fèi)管理辦法》(粵價〔20**〕236號)等規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。

　　第二條本實(shí)施細(xì)則適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)提供車輛停放保管服務(wù)并收取車輛停放保管服務(wù)費(fèi)的各類經(jīng)營行為。

　　公民、法人或者其他組織，通過口頭或者書面的合同、協(xié)議、約定等形式向他人提供自有停車位，并收取相關(guān)費(fèi)用的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適用本細(xì)則第十二條規(guī)定。

　　第三條市、縣(市、區(qū))人民政府價格主管部門是車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)的主管部門，負(fù)責(zé)車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)的管理工作。市、縣(市、區(qū))交通、公安、城管執(zhí)法、工商、稅務(wù)等部門依據(jù)各自職責(zé)做好相關(guān)工作，車輛停車場(站)經(jīng)營者必須服從物價、交通、公安、城管執(zhí)法、工商、稅務(wù)等政府職能部門的管理，守法經(jīng)營，為車輛停放保管提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　第四條車輛停車場經(jīng)營者應(yīng)依法取得停車場經(jīng)營資質(zhì)和工商營業(yè)執(zhí)照。

　　(一)機(jī)場、車站、碼頭等配套停車場、城市市區(qū)地段的露天停車場，經(jīng)營者需持單位或相關(guān)證明，向市、縣(市、區(qū))交通行政主管部門申領(lǐng)《道路運(yùn)輸經(jīng)營許可證》，并向市、縣(市、區(qū))工商行政管理部門和稅務(wù)部門申辦《營業(yè)執(zhí)照》及稅務(wù)登記，持上述證件到市、縣(市)價格主管部門辦理收費(fèi)審批手續(xù)。

　　(二)市區(qū)道路內(nèi)人工停車場(含臨時占道停車場、停車位)，按湛江市人民政府《印發(fā)湛江市市區(qū)臨時占道停車經(jīng)營管理試行方案的通知》(湛府〔20**〕21號)執(zhí)行。

　　(三)居民住宅區(qū)利用屬于業(yè)主共有的道路、綠地或其它場地停放車輛并收取車輛停放保管服務(wù)費(fèi)經(jīng)營的，應(yīng)征得相關(guān)過半數(shù)業(yè)主和業(yè)主大會的同意，并取得相應(yīng)車輛停車場經(jīng)營資格后，到所在地價格主管部門辦理收費(fèi)審批手續(xù)。已收取機(jī)動車停放保管服務(wù)費(fèi)的，不得重復(fù)收取車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)，停車場經(jīng)營所得扣除成本費(fèi)用后的收益依法歸全體業(yè)主共有。

　　第五條車輛停車場經(jīng)營者應(yīng)維護(hù)場內(nèi)車輛停放秩序和行駛秩序，防止車輛毀損、滅失;車輛交付停車場停放保管后，停車場經(jīng)營者在保管期間因保管不善造成停放車輛毀損或者滅失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　第六條鼓勵社會資金投資停車場的建設(shè)，緩解停車位供需矛盾。

　　(一)鼓勵社會資金投資停車場的建設(shè)，納入政府定價和政府指導(dǎo)價管理的停車場，價格部門應(yīng)當(dāng)遵循合理補(bǔ)償經(jīng)營成本、依法納稅、保本微利的原則進(jìn)行定價。

　　(二)在保證交通暢通、不影響社會治安環(huán)境的條件下，鼓勵社會公益性停車場所為各類車輛提供免費(fèi)停車服務(wù)。

　　第七條車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)，分別實(shí)行市場調(diào)節(jié)價、政府指導(dǎo)價、政府定價三種管理形式。

　　(一)室內(nèi)專業(yè)停車場(政府全額或參與投資興建的除外)的車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由停車場經(jīng)營者依法自主制定，并報所在地價格主管部門備案。

　　室內(nèi)專業(yè)停車場是指由提供車輛停放保管服務(wù)為主營業(yè)務(wù)的經(jīng)營者，設(shè)置在建筑物內(nèi)，但非建筑物配套，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，所有停車位均有頂蓋遮攔，具備防曬、防雨功能的停車場。

　　(二)商場、娛樂場所、賓館酒店、寫字樓、物流園區(qū)和專業(yè)市場等配套停車場、居民住宅區(qū)的停車場所以及設(shè)在城市郊區(qū)地段的露天停車場的車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可在基準(zhǔn)價基礎(chǔ)上，車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)可上浮不超過30%，下浮不限。

　　(三)機(jī)場、車站、碼頭、旅游景點(diǎn)、口岸配套停車場、公交樞紐站停車場、道路內(nèi)人工停車場(含臨時占道停車場、停車位)和自動收費(fèi)停車設(shè)施等;設(shè)在城市市區(qū)地段的露天停車場;政府全額或參與投資建設(shè)的室內(nèi)專業(yè)停車場，車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)，實(shí)行政府定價。

　　(四)交通違法、肇事、故障的車輛應(yīng)按就近停放的原則，車輛因交通違法、肇事、故障等原因被公安交通管理部門拖曳至指定停車場產(chǎn)生的車輛停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府定價。

　　第八條醫(yī)院、學(xué)校、博物館、青(少)年宮、文化宮、黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位等內(nèi)設(shè)的停車場原則上應(yīng)免費(fèi)提供機(jī)動車停放服務(wù)。為合理利用停車服務(wù)資源和彌補(bǔ)正常服務(wù)費(fèi)用支出確需收費(fèi)的，由市、縣(市)價格主管部門按照優(yōu)先滿足服務(wù)對象停車需求的原則從低制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行政府定價。

　　第九條市區(qū)車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)分別實(shí)行統(tǒng)一管理和屬地管理原則。

　　實(shí)行政府定價的車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)統(tǒng)一由市價格主管部門負(fù)責(zé)審批和管理。

　　實(shí)行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價的車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)，按申報單位隸屬地，分別由市、區(qū)價格主管部門審批(備案)和管理。

　　第十條有下列情形之一，免收車輛停放保管服務(wù)費(fèi)：

　　(一)進(jìn)入居民住宅區(qū)停車場，每次停車不超過60分鐘的，有條件的地方免費(fèi)時限可適當(dāng)延長;

　　(二)進(jìn)入寫字樓、商場、娛樂場所、賓館酒店等與居民住宅區(qū)共用的停車場不超過30分鐘的，有條件的地方免費(fèi)時限可適當(dāng)延長;

　　(三)進(jìn)入機(jī)場、車站、碼頭、旅游景點(diǎn)、寫字樓、商場、娛樂場所、賓館酒店、口岸等配套停車場，以及其它經(jīng)批準(zhǔn)允許收費(fèi)的各類停車場(含道路內(nèi)人工停車場、停車位，不含自動收費(fèi)停車設(shè)施及第(一)、(二)項(xiàng)所列停車

　　場)停車不超過15分鐘的，有條件的地方免費(fèi)時限可適當(dāng)延長;

　　(四)軍警車輛、實(shí)施救助的醫(yī)院救護(hù)車輛，實(shí)施作業(yè)的市政工程等搶修車輛，殯葬車輛;

　　(五)老年人可憑老年證免費(fèi)臨時停放用于其代步的自行車(含電動車)，殘疾人可憑證減半收取非機(jī)動車停放費(fèi)。

　　第十一條車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)依據(jù)下列規(guī)定區(qū)別車型大小和不同時段計(jì)費(fèi)。

　　(一)摩托車、電動車、自行車;

　　(二)小車指額定載重2噸以下(含2噸)或載客20座以下(含20座)的各種機(jī)動車;

　　(三)大車指額定載重2噸以上至10噸(含10噸)或載客21座以上的各種機(jī)動車;

　　(四)超大型車指額定載重10噸以上的各種貨車。

　　(五)機(jī)動車停放保管服務(wù)費(fèi)可以按次、小時、天、月、年為單位計(jì)費(fèi)，也可以根據(jù)車位供求關(guān)系實(shí)行累進(jìn)或遞減計(jì)費(fèi)。以“次”為計(jì)費(fèi)單位的，連續(xù)停放時間最長為24小時，超過24小時的重新按次計(jì)費(fèi)。以“天”(起止時間連續(xù)累加24小時為1天)為計(jì)費(fèi)單位的，同一車輛在同一天內(nèi)多次進(jìn)出停放，只能按一天收一次費(fèi)。

　　(六)機(jī)動車停放服務(wù)時段可分夜間和白天，也可以根據(jù)實(shí)際將停車時段分為繁忙時段和非繁忙時段。不同時段可實(shí)行不同收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。夜間指00：00至08:00，白天指08:00至24：00。按夜間收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的不能再收白天停車費(fèi)。

　　第十二條我市車輛停放保管服務(wù)的收費(fèi)基準(zhǔn)價標(biāo)準(zhǔn)(具體見附件1)。

　　第十三條政府價格主管部門確需調(diào)整車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)有利于貫徹執(zhí)行政府交通管理政策和鼓勵各類資本投資停車場的建設(shè);遵循合理補(bǔ)償經(jīng)營成本、依法納稅、保本微利的原則，綜合考慮停車場的設(shè)施等級、服務(wù)功能、服務(wù)對象、地理位置、市場供求關(guān)系及社會承受能力等因素，實(shí)行區(qū)別定價，按照簡明清晰、科學(xué)合理、便民利民的要求設(shè)定收費(fèi)方式及標(biāo)準(zhǔn)，并依法組織價格聽證會，廣泛征求社會各界的意見。

　　第十四條實(shí)行政府定價、政府指導(dǎo)價管理的車輛停放保管服務(wù)經(jīng)營者，須向價格主管部門申領(lǐng)《收費(fèi)許可證》，實(shí)行亮證收費(fèi)。

　　第十五條提供車輛停放保管服務(wù)的經(jīng)營者，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價，在車輛停放保管服務(wù)經(jīng)營場所入口處及收費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置，用標(biāo)價牌標(biāo)明停放保管服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)收費(fèi)依據(jù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方法、免費(fèi)停放時限、投訴舉報電話，接受社會監(jiān)督。

　　車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)標(biāo)價牌由價格主管部門按照省人民政府價格主管部門統(tǒng)一規(guī)定監(jiān)制(具體式樣見附件2)。

　　第十六條機(jī)動車進(jìn)入停車場時，停車場應(yīng)當(dāng)提供明確標(biāo)示或者能夠準(zhǔn)確記錄機(jī)動車牌號、進(jìn)入時間的記錄牌或卡;機(jī)動車駛離停車場憑該記錄牌或卡交納停放保管服務(wù)費(fèi)，停車場應(yīng)當(dāng)提供稅務(wù)部門監(jiān)制的票據(jù)。

　　第十七條提供車輛停放保管服務(wù)的各類經(jīng)營者收取車輛停放保管服務(wù)費(fèi)，應(yīng)使用稅務(wù)部門規(guī)定的票據(jù)，照章納稅。經(jīng)營者須嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)年審制度，主動接受相關(guān)部門的價格監(jiān)督。

　　第十八條實(shí)行物業(yè)管理的住宅小區(qū)，業(yè)主已購置的停車位，其車輛停放保管按照有關(guān)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法收費(fèi)，不另加收車輛停放保管服務(wù)費(fèi)。

　　第十九條政府價格主管部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督檢查。對不執(zhí)行政府指導(dǎo)價、政府定價、不實(shí)行明碼標(biāo)價、自定收費(fèi)項(xiàng)目等各類價格違法行為的，依照《價格法》、《價格違法行為行政處罰規(guī)定》等法律法規(guī)進(jìn)行查處。

　　第二十條根據(jù)《湛江市價格調(diào)節(jié)基金管理規(guī)定(20**年修訂)》(湛府〔20**〕22號)，對車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)征集價格調(diào)節(jié)基金，征收標(biāo)準(zhǔn)按收費(fèi)總額的2%計(jì)征。

　　第二十一條本細(xì)則由湛江市物價局負(fù)責(zé)解釋。

　　第二十二條本細(xì)則自20**年6月1日起執(zhí)行。

　　附件：

　　1.湛江市車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價格表

　　2.湛江市車輛停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)價牌(三種定價形式)

　　附件1：

　　湛江市車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價格表

　　單位：元/輛

　　停車場(站)類型車型

　　臨時停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　白天　08：00-24：00

　　夜間　00：00-08：00

　　月停放

　　室內(nèi)停車場(站)

　　小型車510280

　　大型車816450

　　摩托車2360

　　自行車0.50115

　　三輪車、殘疾人機(jī)動輪椅車、電動車1.502.50

　　露天停車場(站)

　　小型車36170

　　大型車612340

　　超大型車1020560

　　摩托車1240

　　自行車0.300.6012

　　三輪車、殘疾人機(jī)動輪椅車、電動車12

　　說明:

　　1.小型車為載重2噸(含2噸)以下、載客20座(含20座)以下、正三輪各種機(jī)動車;大型車為載重2噸以上至10噸(含10噸)、載客21座以上各種機(jī)動車;超大型車為載重10噸以上的各種貨車。

　　2.摩托車含二輪、側(cè)三輪。

　　3.按夜間收費(fèi)不能再收白天停車費(fèi)。

　　4.經(jīng)營者視情況可在基準(zhǔn)價基礎(chǔ)上，上浮不超過30%,下浮不限。

篇3：滄洲關(guān)于規(guī)范住宅小區(qū)車輛停放服務(wù)收費(fèi)及相關(guān)問題的通知(2013)

　　滄洲關(guān)于規(guī)范我市住宅小區(qū)車輛停放服務(wù)收費(fèi)及相關(guān)問題的通知

　　滄價經(jīng)費(fèi)字[20**]28號

　　各縣、市、區(qū)物價局(發(fā)展改革局)、市區(qū)各物業(yè)服務(wù)單位：

　　為維護(hù)業(yè)主及物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和建設(shè)單位的合法權(quán)益，保障住宅小區(qū)內(nèi)交通設(shè)施正常使用和車輛安全及道路暢通，根據(jù)河北省物價局、建設(shè)廳《關(guān)于印發(fā)河北省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法的通知》(冀價經(jīng)費(fèi)[20**]5號)及其他有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際情況，規(guī)范我市住宅小區(qū)車輛停放服務(wù)行為?，F(xiàn)將有關(guān)管理規(guī)定通知如下，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

　　一、 住宅小區(qū)的車輛停放服務(wù)費(fèi)，包括場地占用費(fèi)、停車場地物業(yè)服務(wù)費(fèi)及車輛特約保管服務(wù)費(fèi)。

　　地下停車位汽車停放場地占用費(fèi)由所有權(quán)人與使用人協(xié)商確定。業(yè)主已擁有所有權(quán)或者使用權(quán)的停車車位、車庫的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不再收取場地占用費(fèi)。

　　車輛特約保管服務(wù)費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價，由雙方協(xié)商確定。

　　二、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)與機(jī)動車停放人簽訂停車管理服務(wù)協(xié)議，協(xié)議一般應(yīng)包括雙方當(dāng)事人、機(jī)動車基本情況、雙方的權(quán)利義務(wù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、管理責(zé)任、管理期限以及違約責(zé)任等內(nèi)容。

　　三、 屬于全體業(yè)主共有的地面規(guī)劃車位的收費(fèi)收益屬于全體業(yè)主所有，停車費(fèi)包括場地占用費(fèi)和停車場地物業(yè)服務(wù)費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定與調(diào)整，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主大會共同協(xié)商確定，并報當(dāng)?shù)貎r格主管部門備案。停車費(fèi)要單獨(dú)列賬獨(dú)立核算，停車費(fèi)除維護(hù)車輛停放場地及設(shè)施有效使用和停車服務(wù)管理的必要開支外，可用于補(bǔ)充物業(yè)專項(xiàng)維修資金或按照業(yè)主大會的決定使用。

　　四、占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于全體業(yè)主共有。業(yè)主大會成立前，不得收取停車服務(wù)相關(guān)費(fèi)用。業(yè)主大會成立后，對是否收費(fèi)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定與調(diào)整，由業(yè)主大會在本通知規(guī)定范圍內(nèi)確定，并報當(dāng)?shù)貎r格主管部門備案。停車費(fèi)要單獨(dú)列賬獨(dú)立核算，除維護(hù)車輛停放場地及設(shè)施有效使用和停車服務(wù)管理的必要開支外，可用于補(bǔ)充物業(yè)專項(xiàng)維修資金或按照業(yè)主大會的決定使用。業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)對停車費(fèi)的收支情況進(jìn)行監(jiān)督，并向業(yè)主大會報告。

　　五、物業(yè)服務(wù)企業(yè)對停放在業(yè)主已擁有所有權(quán)或者使用權(quán)的地下停車車位、車庫的汽車可收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)，每車每月不得超過25元，凡高于此規(guī)定的一律降至25元。地上車位不得收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

　　地下停車場地要求有24小時專人管理，設(shè)有指示牌和地標(biāo)，車輛停放有序;照明、監(jiān)控、消防器材等設(shè)施設(shè)備配備齊全并對其進(jìn)行管理和維護(hù);無易燃易爆及危險物品存放。保持清潔衛(wèi)生，及時清除垃圾，發(fā)現(xiàn)污跡及時擦洗干凈，通風(fēng)良好，無異味。

　　六、對進(jìn)入住宅小區(qū)治安、消防、搶險、救護(hù)、環(huán)衛(wèi)、郵遞、執(zhí)法等執(zhí)行公務(wù)、搶修檢修、救護(hù)的特種車輛及為業(yè)主或非業(yè)主使用人提供搬家、送貨等服務(wù)的車輛，不得收取車輛停放服務(wù)費(fèi)。

　　對臨時進(jìn)出小區(qū)的車輛管理制度，由業(yè)主大會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商議定。禁止機(jī)動車進(jìn)門時預(yù)收存車費(fèi)用。

　　七、摩托車、自行車停放服務(wù)收費(fèi)由經(jīng)營者與物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)本小區(qū)情況協(xié)商確定后報價格部門備案后執(zhí)行。

　　八、物業(yè)服務(wù)企業(yè)對車輛實(shí)行出入證(卡)管理的，可以據(jù)實(shí)收取工本費(fèi)。工本費(fèi)包括印制費(fèi)另加不超過5%的損耗費(fèi)。

　　九、本通知實(shí)施前業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)已在合同中約定停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，本通知實(shí)施后合同尚未到期的，停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可按原合同約定執(zhí)行，合同到期后，按照新規(guī)定執(zhí)行。

　　十、各收費(fèi)單位接此通知后，要到當(dāng)?shù)貎r格主管部門辦理經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)證，憑證收費(fèi)，實(shí)行明碼標(biāo)價。本通知自20**年1月1日起執(zhí)行，我局《關(guān)于我市住宅區(qū)車輛停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)問題的通知》(滄價經(jīng)費(fèi)[20**]34號)文件同時廢止。

　　二〇一二年十一月二十八日

　　主 題 詞：規(guī)范 小區(qū)車輛 停車收費(fèi) 通知

　　抄報機(jī)關(guān)：省物價局、市政府辦公室

　　抄送機(jī)關(guān)：市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、市人民防空辦公室、市城鄉(xiāng)規(guī)劃局