政府令第17號(hào)

《呼和浩特市房屋租賃管理辦法》已經(jīng)20**年8月3日市人民政府第40次常務(wù)會(huì)議討論通過,現(xiàn)予發(fā)布施行。

市長(zhǎng) 柳秀

二OO一年八月十三日

呼和浩特市房屋租賃管理辦法

第一章 總 則

第一條 為了規(guī)范本市的房屋租賃行為,保障房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益,維護(hù)房屋租賃市場(chǎng)秩序,根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》和《呼和浩特市城市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際情況,制定本辦法。

第二條 本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的房屋租賃及其管理適用本辦法。

第三條 本辦法所稱的房屋租賃,是指出租人將房屋交付承租人使用、收益,由承租人向出租人支付租金的行為。

下列行為也應(yīng)視為房屋租賃:

(一)提供房屋由他人承包經(jīng)營(yíng)的;

(二)將房屋內(nèi)的柜臺(tái)、櫥窗、鋪位等設(shè)施、設(shè)備出租給他人就地使用的;

(三)以聯(lián)營(yíng)、入股等形式將房屋提供他人使用,房屋所有權(quán)未發(fā)生變更的。

第四條 房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則。

第五條 房屋租賃應(yīng)當(dāng)依法繳納稅費(fèi)。

第六條 市人民政府

篇2：鞍山市城市房屋租賃管理辦法(2012修正)

　　鞍山市城市房屋租賃管理辦法(20**修正)

　　鞍山市人民政府令 第46號(hào)

　　鞍山市人民政府令 第171號(hào)

　　《鞍山市人民政府規(guī)章修正案》業(yè)經(jīng)20**年1月20日鞍山市第十四屆人民政府第129次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予公布，自公布之日起施行。

　　市長(zhǎng)：王世偉

　　二○一二年三月十五日

　　鞍山市人民政府規(guī)章修正案

　　......

　　（四）《鞍山市城市房屋經(jīng)營(yíng)性租賃管理辦法》

　　1．刪除第二十二條第二項(xiàng)中“，并從逾期之日起按日加收應(yīng)繳納交易手續(xù)費(fèi)05%的滯納金”。

　　2．第二十四條中“《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》”修改為“《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》”。

　　......

　　鞍山市城市房屋租賃管理辦法(20**修正本)

　　第一條 為適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，加強(qiáng)房屋租賃管理，保障租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》、《遼寧省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條 凡鞍山市城市行政區(qū)域內(nèi)各種產(chǎn)權(quán)的各類房屋（含地下建筑）所有人，以非國(guó)家定價(jià)租金標(biāo)準(zhǔn)出租，包括：以房入股、長(zhǎng)期包租作辦公室、營(yíng)業(yè)室、租賃攤床（商亭）或以承包給他人形式經(jīng)營(yíng)使用房屋的均屬房屋租賃管理范圍，一律納入房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行管理。

　　住宅用房的租賃，執(zhí)行國(guó)家、省、市人民政府規(guī)定的租賃政策。

　　第三條 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循自愿平等、協(xié)調(diào)一致、互利有償?shù)脑瓌t。

　　依法議定，經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記備案取得《房屋租賃許可證》的租賃行為受法律保護(hù)。

　　第四條 鞍山市房產(chǎn)管理局是我市房屋租賃管理工作的主管部門。鞍山市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處負(fù)責(zé)房屋租賃的日常管理工作。土地、工商、稅務(wù)、物價(jià)、財(cái)政等部門按各自職能分工，依法對(duì)房屋租賃實(shí)施監(jiān)督管理。

　　第二章 房屋租賃

　　第五條 具有合法產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)證件、無產(chǎn)權(quán)糾紛、保證使用安全的房屋均可出租。臨時(shí)房出租需有主管部門的審批手續(xù)。

　　房屋租賃期限不得超過10年，逾期需繼續(xù)租賃的，須到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門辦理延續(xù)租賃登記備案手續(xù)。

　　第六條 房屋租賃，出租人和承租人須在簽訂租賃合同一個(gè)月內(nèi)，共同到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門辦理登記備案，填寫國(guó)家規(guī)定的房地產(chǎn)交易合同文本，經(jīng)審核后領(lǐng)取《房屋租賃許可證》。未領(lǐng)取《房屋租賃許可證》的，工商行政管理機(jī)關(guān)不予辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　第七條 辦理《房屋租賃許可證》手續(xù)時(shí)，須向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門提交下列文書證件：

　　（一）《房屋所有權(quán)證》、《土地使用證》、租賃雙方單位或個(gè)人的身份證件及租賃契約或者合同；

　?。ǘ┩獾卦诎叭藛T租房，須持公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的《臨時(shí)居住證》。

　　第八條 房屋有下列情況之一者，不準(zhǔn)出租：

　?。ㄒ唬┪慈〉卯a(chǎn)權(quán)或產(chǎn)權(quán)人未授予經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的；

　?。ǘ┊a(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議的；

　?。ㄈ┕灿蟹课菸慈〉闷渌灿腥送獾?；

　?。ㄋ模┮训盅?，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；

　?。ㄎ澹龠`章建筑的；

　?。┙?jīng)房產(chǎn)管理部門鑒定為危險(xiǎn)房屋，不能繼續(xù)使用的；

　　（七）法律、法規(guī)禁止的。

　　第三章 租賃合同

　　第九條 租賃當(dāng)事人簽訂的租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下主要條款：

　　（一）當(dāng)事人的姓名或名稱及地址；

　　（二）房屋座落位置、面積、裝修及設(shè)施情況；

　?。ㄈ┓课萦猛尽⒆赓U期限；

　?。ㄋ模┳饨饠?shù)額及交付方式；

　　（五）房屋維修責(zé)任；

　　（六）轉(zhuǎn)租的約定；

　?。ㄆ撸┳兏徒獬贤臈l件；

　　（八）違約責(zé)任；

　　（九）當(dāng)事人約定的其它條款。

　　第十條 有下列情況之一的，可變更或者解除租賃合同：

　?。ㄒ唬┏凶馊死梅课葸M(jìn)行非法活動(dòng)的；

　?。ǘ┏凶馊诉`反合同約定改變房屋用途的；

　　（三）承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；

　?。ㄋ模┏凶馊宋窗春贤s定按期繳納租金且延期超過三個(gè)月的；

　　（五）出租人或者承租人因不可抗力致使租賃合同不能全部履行的；

　?。┪窗春贤s定履行對(duì)其房屋正常維修的；

　?。ㄆ撸┮蚍课莶疬w不能履行合同的；

　?。ò耍┊?dāng)事人協(xié)商一致的。

　　第十一條 符合本辦法第十條（五）項(xiàng)規(guī)定，提前解除房屋租賃合同的，出租人或者承租人免除賠償責(zé)任。

　　第十二條 出租人或者承租人在租賃期間死亡，合法繼承人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同。

　　第十三條 租賃期限屆滿，租賃合同終止，承租人需要繼續(xù)承租的，應(yīng)當(dāng)在合同終止前三個(gè)月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同。

　　第十四條 變更、解除、終止租賃合同，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同對(duì)房屋及設(shè)備進(jìn)行檢查，雙方無異議后，簽署書面意見，并在15日內(nèi)到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門辦理注銷手續(xù)。

　　第四章 轉(zhuǎn)租

　　第十五條 經(jīng)出租人同意，承租人可將租賃房屋的一部分或者全部轉(zhuǎn)租給第三人。

　　第十六條 轉(zhuǎn)租人與受轉(zhuǎn)租人應(yīng)按本辦法規(guī)定訂立轉(zhuǎn)租租賃契約或者合同，轉(zhuǎn)租的租賃契約或者合同的租期，不得超過原租賃合同的租期，并須重新辦理登記、領(lǐng)證等手續(xù)。

　　第十七條 轉(zhuǎn)租的租賃合同生效后，轉(zhuǎn)租人繼續(xù)履行原租賃合同約定的義務(wù)，受轉(zhuǎn)租人承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，受轉(zhuǎn)租人對(duì)原出租人承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第十八條 轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同變更、解除或者終止的，因轉(zhuǎn)租而簽訂的租賃合同隨之變更、解除或者終止。

　　第五章 租金管理與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　第十九條 房屋租賃的管理實(shí)行市場(chǎng)價(jià)格和評(píng)估價(jià)格相結(jié)合的方式。評(píng)估租金的標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)地區(qū)、環(huán)境及營(yíng)業(yè)性質(zhì)等因素確定。市場(chǎng)價(jià)租金低于評(píng)估租金的按評(píng)估租金繳納費(fèi)用。

　　第二十條 房屋租賃交易手續(xù)費(fèi)按租金總額的3％計(jì)取，每年收繳一次，由租賃雙方平均承擔(dān)，列入財(cái)政第二預(yù)算管理。

　　第二十一條 房屋所有人將以劃撥方式取得土地使用權(quán)的國(guó)有土地上建成的房屋出租的，應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益依照國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定上繳國(guó)庫。

　　第六章 罰則

　　第二十二條 違反本辦法，有下列行為之一的，由房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門及工商、物價(jià)等有關(guān)部門，依據(jù)各自職權(quán)，按下列標(biāo)準(zhǔn)處罰；

　?。ㄒ唬┪搭I(lǐng)取《房屋租賃許可證》擅自出租的，一經(jīng)查出，除沒收出租全部非法所得之外，并對(duì)租賃雙方處以租金一至二倍的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，由房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門進(jìn)行查封，工商管理部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　?。ǘ┎话匆?guī)定期限辦理租賃手續(xù)，其違章租賃期間的房屋租金全部沒收。

　?。ㄈ┳赓U雙方弄虛作假隱瞞租價(jià)的，處以瞞價(jià)部分二倍罰款。

　　（四）變更房屋用途，解除租賃合同或者續(xù)租不辦理手續(xù)的，除責(zé)令補(bǔ)辦手續(xù)外，并處以租金30％--50％的罰款。

　　（五）房屋租賃當(dāng)事人拒不提交與房屋租賃有關(guān)資料的，責(zé)令其限期改正，并可處5，000--10，000元罰款，直至吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　第二十三條 租賃當(dāng)事人對(duì)行政處罰不服的，可在接到處罰通知書之日起十五日內(nèi)向作出處罰的上級(jí)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議或者向人民法院起訴，逾期不申請(qǐng)復(fù)議、不起訴、又不履行處罰決定的，由作出處罰的機(jī)關(guān)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第二十四條 妨礙、阻撓房地產(chǎn)市場(chǎng)工作人員執(zhí)行公務(wù)，造成后果的，由公安機(jī)關(guān)依據(jù)《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》處罰，構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

　　第二十五條 房屋租賃管理人員濫用職權(quán)、徇私舞弊、違法亂紀(jì)的，由所在單位或上級(jí)機(jī)關(guān)給予政紀(jì)處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第七章 附則

　　第二十六條 本辦法執(zhí)行中的具體問題由市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。

　　第二十七條 海城市、臺(tái)安縣、岫巖縣房屋租賃管理依照本辦法制定具體辦法。

　　第二十八條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

篇3：撫順市城市房屋租賃管理辦法(2011)

　　撫順市城市房屋租賃管理辦法(20**)

　　撫順市人民政府令 第154號(hào)

　　《撫順市城市房屋租賃管理辦法》業(yè)經(jīng)20**年12月10日市政府第24次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布。

　　代市長(zhǎng) 王桂芬

　　二〇一〇年十二月二十三日

　　撫順市城市房屋租賃管理辦法

　　第一條 為加強(qiáng)城市房屋租賃管理，保障房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《遼寧省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條 凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上從事房屋租賃、實(shí)施房屋租賃管理的單位和個(gè)人均應(yīng)遵守本辦法。

　　實(shí)行政府定價(jià)的公有住房的房屋租賃不適用本辦法。

　　第三條 本辦法所稱房屋租賃，是指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。

　　第四條 以下行為視為房屋租賃：

　?。ㄒ唬┮猿邪?、聯(lián)營(yíng)、聯(lián)銷、合作、入股等名義，將房屋提供給他人使用，獲取固定收益或者分成收入而不負(fù)盈虧責(zé)任的；

　　（二）以柜臺(tái)、攤位等方式將房屋分割提供給他人使用并獲取收益的；

　　（三）以其他方式變相出租、轉(zhuǎn)租房屋的；

　?。ㄋ模┓?、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)視為房屋租賃的其他行為。

　　第五條 房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)，遵循平等、自愿原則。

　　第六條 市房產(chǎn)行政主管部門是本市房屋租賃行政主管部門。市房屋租賃管理機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)房屋租賃管理工作。

　　公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)出租房屋治安管理、消防管理和租賃當(dāng)事人的戶籍管理。

　　民防行政部門負(fù)責(zé)人防工程的租賃管理。

　　土地、物價(jià)、財(cái)政、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等部門按照各自職責(zé)，對(duì)房屋租賃實(shí)施監(jiān)督管理。

　　第七條 出租劃撥土地上的房屋，房屋所有人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定辦理土地有償使用手續(xù)，繳納相關(guān)費(fèi)用。

　　第八條 有下列情形之一的房屋不得出租：

　?。ㄒ唬┪匆婪ㄈ〉梅课菟袡?quán)證書或其他合法權(quán)屬證明的；

　?。ǘ┊a(chǎn)權(quán)權(quán)屬有爭(zhēng)議的；

　?。ㄈ┕灿蟹课菸慈〉霉灿腥送獾模?/p>

　?。ㄋ模儆谶`法建筑的；

　?。ㄎ澹┙?jīng)房產(chǎn)管理部門認(rèn)定為危險(xiǎn)房屋，不能繼續(xù)使用的；

　?。┧痉C(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；

　?。ㄆ撸┪挥谝婪òl(fā)布的房屋拆遷公告范圍內(nèi)的；

　　（八）有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的。

　　第九條 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法簽訂書面租賃合同。

　　房屋租賃合同一般應(yīng)包括下列內(nèi)容：

　?。ㄒ唬┊?dāng)事人的姓名或者名稱及地址；

　?。ǘ┓课葑?、結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施和設(shè)備等自然情況；

　　（三）房屋用途，租賃期限；

　?。ㄋ模┳饨饠?shù)額及交付方式；

　　（五）房屋維修責(zé)任；

　　（六）轉(zhuǎn)租的約定；

　?。ㄆ撸┳兏徒獬贤臈l件；

　　（八）違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式；

　?。ň牛┊?dāng)事人約定的其他條款。

　　第十條 房屋租賃實(shí)行登記備案制度。

　　房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂或者變更之日起30日內(nèi)，共同到市房屋租賃管理機(jī)構(gòu)辦理登記備案手續(xù)。

　　第十一條 辦理房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

　?。ㄒ唬┓课菟袡?quán)證或其他合法權(quán)屬證明；

　?。ǘ┳赓U雙方當(dāng)事人身份證件或主體資格證明；

　?。ㄈ┓课葑赓U合同；

　?。ㄋ模┏鲎馊伺c房屋所在地公安派出所簽訂的《出租房屋治安責(zé)任保證書》；

　?。ㄎ澹┏鲎夤灿蟹课?，還須提交其他共有人同意出租的證明；

　　（六）出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權(quán)出租的證明；

　　（七）轉(zhuǎn)租房屋的，須提交原出租人同意的證明；

　?。ò耍┓?、法規(guī)規(guī)定的其他文件。

　　第十二條 房屋租賃當(dāng)事人變更、提前解除租賃合同的，應(yīng)當(dāng)于15日內(nèi)辦理變更、注銷登記備案手續(xù)；

　　房屋租賃期滿續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定，辦理房屋租賃登記備案手續(xù)；

　　房屋租賃合同期滿，租賃合同自動(dòng)失效，不需要辦理合同登記備案注銷手續(xù)。

　　第十三條 經(jīng)出租人同意，承租人可以在租賃期限內(nèi)將承租房屋的部分或者全部轉(zhuǎn)租給第三人。轉(zhuǎn)租房屋的，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)于30日內(nèi)共同到市房屋租賃管理機(jī)構(gòu)登記備案。

　　第十四條 房屋租賃證是房屋租賃行為合法有效的憑證，是承租人經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、居住場(chǎng)所合法的憑證。

　　單位和個(gè)人租賃房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，申辦注冊(cè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、年檢及辦理稅務(wù)登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具房屋租賃合同和房屋租賃證。

　　第十五條 房屋租賃證不得偽造、涂改、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓。

　　房屋租賃證遺失的，可以向市房屋租賃管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。

　　第十六條 房屋出租人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

　　（一）不得向未成年人或無合法有效身份證明的單位和個(gè)人出租房屋；

　　（二）發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動(dòng)的，或有違法犯罪嫌疑的，應(yīng)及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)；

　?。ㄈ┏址课菟袡?quán)證或者其他合法證明、居民身份證、戶口簿，向?qū)俚毓才沙鏊暾?qǐng)登記，與公安派出所簽訂治安責(zé)任保證書；

　?。ㄋ模﹨f(xié)助有關(guān)行政部門依法實(shí)施房屋租賃管理；

　?。ㄎ澹┓?、法規(guī)的其他有關(guān)規(guī)定。

　　第十七條 房屋承租人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

　?。ㄒ唬┤鐚?shí)提供合法有效的身份證明，配合相關(guān)部門管理；

　　屬于外來人員的，應(yīng)在3日內(nèi)到公安派出所申報(bào)暫住登記；

　?。ǘ┌凑找?guī)劃用途、結(jié)構(gòu)、消防安全要求等使用房屋，不得擅自改變房屋規(guī)劃許可確定的使用性質(zhì)，或?qū)嵤┢渌`法建設(shè)行為；

　?。ㄈ┎坏美贸鲎夥课輳氖逻`法犯罪活動(dòng)；

　　（四）遵守出租房屋所在小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得侵害其公共利益和其他業(yè)主合法權(quán)益；

　　（五）法律、法規(guī)的其他有關(guān)規(guī)定。

　　第十八條 房屋租賃應(yīng)依照下列規(guī)定繳納租賃手續(xù)費(fèi)。

　　非住房租賃手續(xù)費(fèi)按照指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)的1%繳納，由租賃雙方各承擔(dān)50%。

　　住房租賃手續(xù)費(fèi)按套繳納，每套80元。

　　房屋租賃手續(xù)費(fèi)由市房屋租賃管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)收取，納入市財(cái)政預(yù)算管理。

　　第十九條 從事房屋租賃業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

　　（一）查驗(yàn)當(dāng)事人、代理人的證件、委托書和房屋所有權(quán)證明；

　?。ǘ┤鐚?shí)為當(dāng)事人提供房屋租賃信息；

　　（三）告知當(dāng)事人辦理房屋租賃登記備案手續(xù)；

　?。ㄋ模┙⒎课葑赓U業(yè)務(wù)記錄；

　　（五）與屬地派出所簽訂《中介機(jī)構(gòu)出租房屋治安管理責(zé)任狀》，完成每筆房屋租賃中介業(yè)務(wù)后，如實(shí)填寫《中介機(jī)構(gòu)出租房屋、承租人信息采集登記簿》，在3日內(nèi)上報(bào)屬地公安派出所；

　　（六）法律、法規(guī)的其他有關(guān)規(guī)定。

　　第二十條 城市房屋租賃行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立房屋租賃信息網(wǎng)絡(luò)，開辟信息發(fā)布渠道，定期為當(dāng)事人提供信息服務(wù)，對(duì)房屋租賃信息實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。

　　第二十一條 城市房屋租賃行政主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)從事房屋租賃業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)加強(qiáng)管理，并建立其從業(yè)信用檔案。

　　第二十二條 城市房屋租賃行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)與公安、稅務(wù)、工商、衛(wèi)生等部門以及街道、居民（社區(qū)）委員會(huì)的協(xié)調(diào)配合，建立信息共享制度，互通房屋租賃信息。發(fā)現(xiàn)利用出租房屋從事違法活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知有關(guān)部門。

　　公安、稅務(wù)、工商、衛(wèi)生等部門發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人未辦理房屋租賃登記備案的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知城市房屋租賃行政主管部門。

　　第二十三條 居民（社區(qū)）委員會(huì)應(yīng)當(dāng)協(xié)助城市房屋租賃行政主管部門和公安、稅務(wù)、工商、衛(wèi)生等部門做好出租房屋的管理工作。

　　第二十四條 違反本辦法第十條、第十二條、第十三條規(guī)定，當(dāng)事人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理登記備案手續(xù)的，由城市房屋租賃行政主管部門責(zé)令限期補(bǔ)辦；逾期仍未辦理的，對(duì)住宅租賃當(dāng)事人處以200元以上500元以下罰款，對(duì)非住宅租賃當(dāng)事人處以1000元以上5000元以下罰款。

　　第二十五條 違反本辦法第十五條規(guī)定，偽造、涂改、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋租賃證的，違反本辦法第十六條、第十七條、第十九條規(guī)定，房屋出租人、承租人、中介機(jī)構(gòu)不履行治安職責(zé)的，以及妨礙、阻撓房屋租賃管理人員執(zhí)行公務(wù)的，由公安機(jī)關(guān)依法進(jìn)行處罰。

　　第二十六條 房屋租賃管理人員濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級(jí)主管部門給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第二十七條 本市行政區(qū)域內(nèi)建制鎮(zhèn)的房屋租賃管理參照本辦法執(zhí)行。

　　第二十八條 本辦法自20**年3月1日起施行。20**年6月19公布的《撫順市城市房屋租賃管理辦法》（試行）（市政府第100號(hào)令）同時(shí)廢止。