浙江省物業(yè)管理公司經(jīng)營資質(zhì)審批規(guī)定

　　物業(yè)管理公司是專門從事地面不動產(chǎn)及其附屬設(shè)施和環(huán)境的科學(xué)管理，采取有償方式為業(yè)主、用戶提供良好的工作或居住環(huán)境，具有獨立法人資格的經(jīng)濟實體。物業(yè)管理是一個新興行業(yè)，為扶植物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展，加強對這一行業(yè)的管理，現(xiàn)對我省物業(yè)管理公司經(jīng)營資質(zhì)的審批作如下規(guī)定。

　　一、房地產(chǎn)管理部門是物業(yè)管理公司的行業(yè)主管部門，負責(zé)對全省物業(yè)管理公司經(jīng)營資質(zhì)的審批。省級單位組建的物業(yè)管理公司由省城鄉(xiāng)建設(shè)廳審批，市、縣級單位組建物業(yè)管理公司由市、縣房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)。

　　二、物業(yè)管理公司設(shè)立的審批條件：

　　1.有20萬元以上的貨幣注冊資金;

　　2.有合法的管理章程;

　　3.有固定的注冊及經(jīng)營地點;

　　4.有管理物業(yè)所需的管理機構(gòu)和各類人員，專業(yè)管理人員按建設(shè)面積10萬平方米計算，多層房屋配6人，高層大樓配8人，不足10萬平方米的不得少于5人，其中有中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于3人。

　　三、物業(yè)管理公司申報經(jīng)營須提供下列資料：

　　1.申請物業(yè)管理公司經(jīng)營的報告;

　　2.法人代表、自然人任命書和身份證明;

　　3.管理章程;

　　4.驗資證明;

　　5.注冊及經(jīng)營地點證明;

　　6.擁有或受托管理物業(yè)的證明材料;

　　7.具有專業(yè)技術(shù)職稱的管理人員的資格證書或證明文件;

　　8.中外合資的還需提供合資或合作項目議定書、合同等文件的副本及中方投資審批機關(guān)的批準(zhǔn)文件，外商獨資企業(yè)需委托本市縣有對外咨詢代理資質(zhì)的機構(gòu)辦理申請報批事項;

　　9.其它有關(guān)文件、資料。

　　四、在本規(guī)定前未經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核批準(zhǔn)的物業(yè)管理公司，或兼有物業(yè)管理業(yè)務(wù)的綜合性公司，須按規(guī)定補辦報批手續(xù)。

　　五、各市(地)縣(市)房地產(chǎn)行政主管部門要根據(jù)各自的具體情況，制定相應(yīng)的管理辦法。

　　六、本規(guī)定自發(fā)文之日起實施。

篇2：學(xué)校物業(yè)管理工作職責(zé)

>　　學(xué)校物業(yè)管理崗位職責(zé)

　　1、對包干區(qū)地面每天清掃兩次，走廊、樓梯無垃圾、蛛網(wǎng)、吊灰。

　　2、洗臉間地面干凈、無積灰，水池?zé)o青苔，無油污，無雜物。

　　3、便池每月用清潔劑清洗一次。做到無尿垢、無臭味，不堵塞。

　　4、愛護公物和清潔工具，保管好勞動用品。

　　5、有責(zé)任教育學(xué)生節(jié)約水電。

　　6、負責(zé)公共場所窗戶玻璃等公共設(shè)施的維護工作，發(fā)現(xiàn)損壞及時報修。

　　7、遵守勞動紀(jì)律，服從臨時突擊任務(wù)的調(diào)配。

　　8、拾到財物要交公，學(xué)生掉落的衣物收好交組長處理。

　　9、工作時間內(nèi)，不撿垃圾。

　　10、注意自身儀表形象。

篇3：學(xué)院物業(yè)管理科科長崗位工作職責(zé)

　　學(xué)院物業(yè)管理科科長崗位職責(zé)

　　一、根據(jù)學(xué)院物業(yè)現(xiàn)狀和發(fā)展要求，制定年度修建工程計劃和經(jīng)費預(yù)算概況。

　　二、負責(zé)全院公共建筑、公共設(shè)施的水電暖、木瓦油土建維修組織與監(jiān)督工作。

　　三、負責(zé)學(xué)院地下管線等資料的收集和建檔工作。

　　四、負責(zé)學(xué)院公共部位水、電、暖費用的核算工作。

　　五、負責(zé)學(xué)院水、電、暖設(shè)施的維修及管理工作，落實水、電、暖維修和浴池、開水供應(yīng)委托管理協(xié)議的執(zhí)行和監(jiān)督。

　　六、負責(zé)家屬區(qū)物業(yè)管理工作。

　　七、承辦處領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。