竹園小區(qū)業(yè)主調(diào)查報告
**區(qū)E竹園小區(qū)全體業(yè)主們：
E竹園小區(qū)業(yè)委會，在20**年8月19日至9月2日，采取入戶和公開相結(jié)合的方式，進行了業(yè)主調(diào)查。
本次調(diào)查，共收到調(diào)查表372份，現(xiàn)將調(diào)查結(jié)果公布如下，詳見附件---《E竹園小區(qū)業(yè)主調(diào)查結(jié)果》。
調(diào)查結(jié)果顯示：對于“電價上漲”、“物業(yè)費公開狀況”、“物業(yè)費上漲”、“公開招聘物業(yè)公司”等事項，業(yè)主態(tài)度具有較高的一致性。
根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《北京市物業(yè)管理條例》、《北京市業(yè)主大會和業(yè)主委員會成立及活動指導手冊》中相關(guān)規(guī)定，E竹園小區(qū)業(yè)主委員會決定召開“第二次業(yè)主大會”，由全體業(yè)主共同決定小區(qū)內(nèi)的重大事件。
“第二次業(yè)主大會”的會期將另行通知。
**區(qū)E竹園小區(qū)業(yè)主委員會20**年9月*日
E竹園小區(qū)業(yè)主調(diào)查結(jié)果（調(diào)查表：372份）
調(diào)查事項 | 評定 | |||||||
1 | 對于小區(qū)電價上調(diào)的態(tài)度 | A.滿意 | B.一般 | C.不滿 | ||||
1.88% | 14.5% | 79.8% | ||||||
2 | 物業(yè)服務的綜合評價 | |||||||
1）小區(qū)秩序維護： | A.滿意 | B.一般 | C.不滿 | |||||
4.56% | 37.63% | 48.92% | ||||||
2）小區(qū)保潔、綠化： | A.滿意 | B.一般 | C.不滿 | |||||
21.5% | 53.76% | 23.66% | ||||||
3）小區(qū)公共部位和公共設(shè)施維護： | A.滿意 | B.一般 | C.不滿 | |||||
2.15% | 31.18% | 64.52% | ||||||
4)物業(yè)公司物業(yè)費公開狀況 | A.滿意 | B.一般 | C.不滿 | |||||
2.42% | 25.26% | 71.5% | ||||||
3 | 物業(yè)費 | 1）2.3元物業(yè)費合理嗎 | A.合理 | B.一般 | C.不滿 | |||
23.92% | 45.97% | 24.73% | ||||||
2）同意上調(diào)到2.88元嗎 | A.同意 | B.隨便 | C.反對 | |||||
1.07% | 3.22% | 93.55% | ||||||
4 | 選聘方式 | 1）與魯能續(xù)簽合同 | A.同意 | B.隨便 | C.反對 | |||
9.14% | 27.95% | 56.99% | ||||||
2）采用招標方式選聘物業(yè)公司 | A.同意 | B.隨便 | C.反對 | |||||
80.91% | 10.21% | 3.76% | ||||||
5 | 供暖：對于去年的供暖滿意否 | A.滿意 | B.一般 | C.不滿 | ||||
12.36% | 34.14% | 52.41% | ||||||
篇2：北京市關(guān)于業(yè)主委員會申請變更住宅專項維修資金存儲銀行的管理意見〔2013〕
北京市朝陽區(qū)房屋管理局關(guān)于業(yè)主委員會申請變更住宅專項維修資金存儲銀行的管理意見
朝房安〔20**〕81號
第一條 為加強對住宅專項維修資金的管理，規(guī)范辦理專項維修資金的劃轉(zhuǎn)，根據(jù)《北京市住宅專項維修資金管理辦法》的規(guī)定，結(jié)合我區(qū)的實際情況，特制訂本意見。
第二條 本行政區(qū)域內(nèi)商品住宅專項維修資金存儲銀行的變更和資金的劃轉(zhuǎn)適用本意見。
第三條 本意見所稱住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大中修和更新、改造的資金。
第四條 根據(jù)《北京市住宅專項維修資金管理辦法》第五條第四款規(guī)定，朝陽區(qū)房屋管理局(以下簡稱“區(qū)房管局”)負責本行政區(qū)域內(nèi)住宅專項維修資金的指導、監(jiān)督工作。
第五條 業(yè)主委員會辦理變更住宅專項維修資金存儲銀行的審批手續(xù)時，需提交以下材料：
1.朝陽區(qū)住宅專項維修資金變更存儲銀行申請表;
2.業(yè)主大會同意變更事項的決議;
3.屬地街道(地區(qū))辦事處關(guān)于業(yè)主大會表決事項的確認意見;
4.業(yè)主委員會管轄范圍內(nèi)的小區(qū)產(chǎn)權(quán)清冊及相關(guān)情況說明;
5.業(yè)主委員會備案表;
6.業(yè)主委員會主任、副主任及經(jīng)辦人身份證明(原件及復印件);
7.銀行開戶許可證;
8.業(yè)主委員會授權(quán)經(jīng)辦人的委托書;
9.業(yè)主委員會及業(yè)主委員會主任、副主任和經(jīng)辦人的預留印鑒。
第六條 提交的材料齊全，經(jīng)區(qū)房管局核定管轄范圍無誤，符合劃轉(zhuǎn)條件的，區(qū)房管局與業(yè)主大會新選定的開戶銀行及業(yè)主委員會簽訂住宅專項維修資金使用監(jiān)管協(xié)議。
第七條 專項維修資金監(jiān)管協(xié)議書簽訂后，業(yè)主委員會可辦理銀行開戶手續(xù)。銀行開戶手續(xù)辦好后，由區(qū)房管局制作可以劃轉(zhuǎn)專項維修資金書面通知書。
第八條 業(yè)主委員會經(jīng)辦人持區(qū)房管局出具的專項維修資金劃轉(zhuǎn)通知書，到北京市住房資金管理中心朝陽管理部完成資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。
第九條 業(yè)主委員會將專項維修資金劃轉(zhuǎn)到新的開戶銀行后，使用每筆資金必須按照政府主管部門規(guī)定的程序辦理支付手續(xù)。
第十條 業(yè)主委員會主任、副主任發(fā)生變更的，業(yè)主委員會應及時報區(qū)房管局，由區(qū)房管局書面告知開戶銀行業(yè)主委員會變化情況。
第十一條 專項維修資金劃轉(zhuǎn)后應保持相對的穩(wěn)定性，若業(yè)主委員會成員發(fā)生變更或者換屆需再次改變存儲銀行的，業(yè)主委員會均須按本意見履行變更手續(xù)。
第十二條 本實施意見由朝陽區(qū)房屋管理局負責解釋。
第十三條 本實施意見自20**年8月1日起執(zhí)行。
朝陽區(qū)房屋管理局
20**年7月30日
篇3：企業(yè)主生產(chǎn)規(guī)劃的任務和特點
企業(yè)主生產(chǎn)規(guī)劃的任務和特點
一、從臺份計劃到零件計劃
傳統(tǒng)生產(chǎn)計劃(目前大多數(shù)國有企業(yè))是臺份計劃，臺份計劃的缺點是：
1、過早，不能適應市場的變化;
2、太粗，造成庫存量的增加，資金積壓。
MRPⅡ正是解決這個問題的。
二、具體到產(chǎn)品的型號及需求的時間(月/周)
綜合生產(chǎn)計劃只是總的產(chǎn)量(無型號)
三、主生產(chǎn)計劃是MRPⅡ的一部分
四、主生產(chǎn)計劃的任務
1、排出獨立需求的、按日、周、月的計劃。
2、對本企業(yè)的能力與生產(chǎn)任務進行細的平衡， 以便確定能力的補充或計劃的調(diào)整。
3、根據(jù)產(chǎn)量及能力的動態(tài)變化，對每周計劃做修改.
4、作為配套廠、銷售網(wǎng)點、廠內(nèi)制造部門、庫存信息等的聯(lián)系樞紐，也是向客戶承諾的依據(jù)。
五、MPS 的可行性
傳統(tǒng)計劃的問題在于它不注意計劃的可行性。MRPⅡ可行性與否關(guān)鍵在于主生產(chǎn)計劃。策略是：
1、主觀上要采用客觀的數(shù)據(jù)，而不是把計劃看成是“主觀愿望”。可執(zhí)行才是可信的。
2、在計劃方法上，在編制計劃時同時運行粗能力計劃。所以稱為“主”(Mater)就是“主控”的意思。
3、計劃要按時間滾動。