**省國際信托投資有限公司
--**房地產(chǎn)開發(fā)貸款資金信托計(jì)劃
為滿足投資者獲取安全、穩(wěn)定收益的需求， 根據(jù)《中華人民共和國信托法》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)，**省國際信托投資有限公司發(fā)揮自身的專業(yè)理財(cái)能力以及豐富的貸款管理經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合**置業(yè)有限公司的實(shí)際情況，經(jīng)認(rèn)真調(diào)查研究與充分準(zhǔn)備，制定**省國際信托投資有限公司青島房地產(chǎn)開發(fā)貸款信托計(jì)劃。
一、信托計(jì)劃名稱
**省國際信托投資有限公司青島房地產(chǎn)開發(fā)貸款資金信托計(jì)劃。
二、信托計(jì)劃規(guī)模
信托計(jì)劃項(xiàng)下的信托合同不超過200份，信托計(jì)劃資金總額不超過人民幣1.5億元。
三、信托計(jì)劃期限
信托計(jì)劃期限為三年。自20**年12月1日至20**年11月30日。
四、加入信托計(jì)劃的條件和方式
(一)委托人資格
中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人、法人或依法成立的其他組織。
(二)受托人
受托人**省國際信托投資有限公司是經(jīng)中華人民銀行批準(zhǔn)的合法的金融信托機(jī)構(gòu)。
(三)受益人
本信托為自益信托，委托人即受益人。
(四)資金要求
委托人保證委托受托人管理的資金是其合法所有的可支配資金。單筆信托資金不少于人民幣5萬元(含5萬元)，并可以按人民幣1萬元的整數(shù)倍增加。
(五)信托計(jì)劃的加入
委托人與受托人簽定信托合同并交付信托資金后，自信托計(jì)劃成立之日起即視為加入信托計(jì)劃。
五、信托計(jì)劃的成立
20**年11月1日至 11月30日期間為推介期，推介期的每個(gè)工作日均接受委托業(yè)務(wù)。推介期結(jié)束，信托計(jì)劃即告成立，信托計(jì)劃成立日為20**年12月1日。
信托資金在委托人的交付日至信托計(jì)劃成立期間的利息，按照中華人民銀行同期活期存款利率計(jì)算。由受托人在信托計(jì)劃成立之日起滿一年后的第一次信托利益分配時(shí)支付給受益人。
六、信托計(jì)劃資金運(yùn)用
信托計(jì)劃資金由受托人集合運(yùn)用，用于向****置業(yè)有限公司提供人民幣貸款。
1、貸款用途：用于**未央花園項(xiàng)目建設(shè)。
2、貸款期限：貸款期限為三年，具體起止時(shí)間以受托人與****置業(yè)有限公司簽訂的貸款合同的規(guī)定為準(zhǔn)。
3、貸款利率：貸款利率為中華人民銀行規(guī)定的三年期固定資產(chǎn)貸款利率，如遇利率調(diào)整，按照中華人民銀行的規(guī)定辦理。目前，三年期貸款利率為年5.49%。
4、貸款本金償還：貸款本金按受托人與****置業(yè)有限公司簽訂的貸款合同的規(guī)定，于貸款到期日一次償還。
5、貸款利息支付：貸款期限內(nèi)，****置業(yè)有限公司按季支付利息。
6、貸款擔(dān)保：信托貸款由**省**投資控股有限公司提供擔(dān)保。擔(dān)保的范圍根據(jù)**省**投資控股有限公司與受托人簽定的保證合同確定，包括但不限于信托貸款本金及其滋生利息。
貸款利息收入在年度信托利益分配前的運(yùn)作：受托人將在遵循安全性和流動(dòng)性原則的基礎(chǔ)上，將貸款利息通過同業(yè)拆放、國債回購、銀行存款的方式取得穩(wěn)定收益。
七、信托利益分配
信托存續(xù)期間，受托人每年向受益人支付信托收益一次，信托收益以現(xiàn)金方式支付，由受托人劃至受益人的信托利益銀行劃付帳戶。分配時(shí)間為信托計(jì)劃成立之日起每滿一年后的10個(gè)工作日內(nèi)。
信托終止，受托人在信托終止的10個(gè)工作日內(nèi)將信托財(cái)產(chǎn)返還受益人，信托終止日至信托財(cái)產(chǎn)返還日期間的銀行存款利息由受托人一并劃付至受益人的信托利益銀行劃付帳戶。
八、相關(guān)企業(yè)狀況
(一)****置業(yè)有限公司及**未央花園項(xiàng)目概況
篇2：大學(xué)接受捐贈(zèng)資金和物資管理辦法
Z大學(xué)接受捐贈(zèng)資金和物資管理暫行辦法
第一章 總 則
第一條 為加強(qiáng)學(xué)校接受捐贈(zèng)資金和物資的管理，充分發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我校實(shí)際情況，制定本辦法。
第二條 學(xué)校鼓勵(lì)各單位和個(gè)人通過各種渠道積極爭取有關(guān)單位和個(gè)人(校友)對學(xué)校進(jìn)行捐贈(zèng)。
第三條 凡以學(xué)校名義或以學(xué)校各單位名義接受捐贈(zèng)的資金和物資均按本辦法規(guī)定納入學(xué)校統(tǒng)一管理。以學(xué)校各單位名義接受的且需學(xué)校承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的捐贈(zèng)應(yīng)及時(shí)向?qū)W校報(bào)告，并經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)。
第四條 學(xué)校對捐贈(zèng)的資金和物資實(shí)行規(guī)范管理，建立公開、透明的分配和使用機(jī)制，以更好地促進(jìn)學(xué)校各項(xiàng)事業(yè)的發(fā)展。
第二章 捐贈(zèng)資金的管理
第五條 學(xué)校按照捐贈(zèng)方的意愿，合理安排使用資金，并接受捐贈(zèng)方的監(jiān)督。
第六條 凡是以學(xué)校及學(xué)校各單位名義獲得的捐贈(zèng)資金必須交學(xué)校財(cái)務(wù)管理部門統(tǒng)一核算管理。以學(xué)校各單位名義獲得的捐贈(zèng)資金，按照學(xué)校規(guī)定對各單位的分成比例由各單位按照學(xué)校相關(guān)規(guī)定使用。任何單位和個(gè)人不得將捐贈(zèng)資金截留、挪用和私分。
第七條 捐贈(zèng)方與學(xué)校簽訂合同的專項(xiàng)資金，必須按照合同的約定及學(xué)校的相關(guān)管理規(guī)定使用。
第三章 捐贈(zèng)物資的管理
第八條 學(xué)校及學(xué)校各單位接受捐贈(zèng)的物資是國有資產(chǎn)，所有權(quán)屬于學(xué)校，未經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)，任何單位或個(gè)人不得擅自處置接受捐贈(zèng)的物資。
學(xué)校各單位以學(xué)校名義接受的捐贈(zèng)物資使用權(quán)歸學(xué)校，各單位以本單位名義接受的捐贈(zèng)物資使用權(quán)原則上歸各單位。
第九條 學(xué)校對接受捐贈(zèng)物資實(shí)行嚴(yán)格的登記、保管、交接制度，做到手續(xù)完備，賬目清楚。
學(xué)校及學(xué)校各單位接受捐贈(zèng)物資符合固定資產(chǎn)管理標(biāo)準(zhǔn)的，須到學(xué)校資產(chǎn)管理部門辦理固定資產(chǎn)驗(yàn)收、入賬手續(xù)，不得賬外滯留。
第十條 學(xué)校及學(xué)校各單位接受捐贈(zèng)物資到校后，接受捐贈(zèng)的單位應(yīng)及時(shí)通知資產(chǎn)管理部門，按捐贈(zèng)協(xié)議和捐贈(zèng)清單對捐贈(zèng)物資進(jìn)行清點(diǎn)、登記。符合固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的辦理固定資產(chǎn)入賬手續(xù)，納入學(xué)校正常的固定資產(chǎn)管理。校慶或重大活動(dòng)期間接受的捐贈(zèng)物資可由各單位先行登記保管(**石油大學(xué)校慶物資捐贈(zèng)登記表見附件)，然后履行國有資產(chǎn)入帳手續(xù)。
第十一條 接受捐贈(zèng)物資在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)損壞短缺情況，應(yīng)盡快查明原因并提出處理意見。
第四章 監(jiān)督、管理機(jī)制
第十二條 學(xué)校及各單位成立捐贈(zèng)物資接受管理工作小組。
第十三條 學(xué)校建立捐贈(zèng)公示制度，增加捐贈(zèng)工作的透明度。接受紀(jì)檢、監(jiān)察、審計(jì)部門及群眾的監(jiān)督，接受捐贈(zèng)人的質(zhì)詢，并定期向大額捐贈(zèng)人報(bào)告資金和物資的使用情況。
第十四條 各單位要加強(qiáng)對捐贈(zèng)資金和物資的使用管理，充分發(fā)揮這部分資金和物資的使用效益，制訂相應(yīng)的使用管理規(guī)定。凡因弄虛作假，隱報(bào)瞞報(bào)，造成捐贈(zèng)、贊助資金和物資流失、浪費(fèi)的，學(xué)校將追究有關(guān)人員和單位領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。
第五章 附則
第十五條 本辦法由計(jì)劃財(cái)務(wù)處、資產(chǎn)管理處、紀(jì)監(jiān)審辦公室負(fù)責(zé)解釋。
第十六條 本辦法自公布之日起執(zhí)行。
附件1：**石油大學(xué)校慶物資捐贈(zèng)登記表
接收單位： 填表人： 聯(lián)系方式：
序號 物資名稱 型號規(guī)格 數(shù)量 單價(jià) 總價(jià) 接收人 捐贈(zèng)單位 捐贈(zèng)對象
說明：1.接收單位：學(xué)校機(jī)關(guān)處(部)室、二級學(xué)院
2.捐贈(zèng)對象：學(xué)校、機(jī)關(guān)處(部)室、二級學(xué)院
篇3：北京市關(guān)于業(yè)主委員會(huì)申請變更住宅專項(xiàng)維修資金存儲(chǔ)銀行的管理意見〔2013〕
北京市朝陽區(qū)房屋管理局關(guān)于業(yè)主委員會(huì)申請變更住宅專項(xiàng)維修資金存儲(chǔ)銀行的管理意見
朝房安〔20**〕81號
第一條 為加強(qiáng)對住宅專項(xiàng)維修資金的管理，規(guī)范辦理專項(xiàng)維修資金的劃轉(zhuǎn)，根據(jù)《北京市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》的規(guī)定，結(jié)合我區(qū)的實(shí)際情況，特制訂本意見。
第二條 本行政區(qū)域內(nèi)商品住宅專項(xiàng)維修資金存儲(chǔ)銀行的變更和資金的劃轉(zhuǎn)適用本意見。
第三條 本意見所稱住宅專項(xiàng)維修資金，是指專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大中修和更新、改造的資金。
第四條 根據(jù)《北京市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第五條第四款規(guī)定，朝陽區(qū)房屋管理局(以下簡稱“區(qū)房管局”)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住宅專項(xiàng)維修資金的指導(dǎo)、監(jiān)督工作。
第五條 業(yè)主委員會(huì)辦理變更住宅專項(xiàng)維修資金存儲(chǔ)銀行的審批手續(xù)時(shí)，需提交以下材料：
1.朝陽區(qū)住宅專項(xiàng)維修資金變更存儲(chǔ)銀行申請表;
2.業(yè)主大會(huì)同意變更事項(xiàng)的決議;
3.屬地街道(地區(qū))辦事處關(guān)于業(yè)主大會(huì)表決事項(xiàng)的確認(rèn)意見;
4.業(yè)主委員會(huì)管轄范圍內(nèi)的小區(qū)產(chǎn)權(quán)清冊及相關(guān)情況說明;
5.業(yè)主委員會(huì)備案表;
6.業(yè)主委員會(huì)主任、副主任及經(jīng)辦人身份證明(原件及復(fù)印件);
7.銀行開戶許可證;
8.業(yè)主委員會(huì)授權(quán)經(jīng)辦人的委托書;
9.業(yè)主委員會(huì)及業(yè)主委員會(huì)主任、副主任和經(jīng)辦人的預(yù)留印鑒。
第六條 提交的材料齊全，經(jīng)區(qū)房管局核定管轄范圍無誤，符合劃轉(zhuǎn)條件的，區(qū)房管局與業(yè)主大會(huì)新選定的開戶銀行及業(yè)主委員會(huì)簽訂住宅專項(xiàng)維修資金使用監(jiān)管協(xié)議。
第七條 專項(xiàng)維修資金監(jiān)管協(xié)議書簽訂后，業(yè)主委員會(huì)可辦理銀行開戶手續(xù)。銀行開戶手續(xù)辦好后，由區(qū)房管局制作可以劃轉(zhuǎn)專項(xiàng)維修資金書面通知書。
第八條 業(yè)主委員會(huì)經(jīng)辦人持區(qū)房管局出具的專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)通知書，到北京市住房資金管理中心朝陽管理部完成資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。
第九條 業(yè)主委員會(huì)將專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)到新的開戶銀行后，使用每筆資金必須按照政府主管部門規(guī)定的程序辦理支付手續(xù)。
第十條 業(yè)主委員會(huì)主任、副主任發(fā)生變更的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)及時(shí)報(bào)區(qū)房管局，由區(qū)房管局書面告知開戶銀行業(yè)主委員會(huì)變化情況。
第十一條 專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)后應(yīng)保持相對的穩(wěn)定性，若業(yè)主委員會(huì)成員發(fā)生變更或者換屆需再次改變存儲(chǔ)銀行的，業(yè)主委員會(huì)均須按本意見履行變更手續(xù)。
第十二條 本實(shí)施意見由朝陽區(qū)房屋管理局負(fù)責(zé)解釋。
第十三條 本實(shí)施意見自20**年8月1日起執(zhí)行。
朝陽區(qū)房屋管理局
20**年7月30日